Управляющая компания «Рядом»

Начни год с тишины, свежего воздуха и полной гармонии. 🌲❄️ Представь: утро января, морозный воздух, хруст снега под ногами и абсолютная тишина вокруг. Ни одного звука городской суеты — только ты и природа. Это идеальное время для медленных прогулок, уютных вечеров у камина и ароматного шашлыка на свежем воздухе. Вдохни в себя спокойствие и зарядись энергией, которая будет с тобой весь год. Подари себе начало 2026 года, полное покоя и силы, и пусть он будет таким же мирным и гармоничным. Забронируй свой отдых прямо сейчас и начните новый год правильно! 💬 Забронировать можно по ссылке или написать нам в WhatsApp: +7 (926) 654-19-14

Декабрь — время уюта и тепла. Подарите себе настоящее зимнее волшебство.🎄 🍵Представьте: уютный дом, свежий воздух, камин, тёплый плед и чашка горячего чая. Всё, что нужно, чтобы забыть о городской суете и полностью расслабиться. ❄️Только в декабре! При бронировании дома Солодово или Панорама 488 — 2 часа сауны в подарок и 3-й день отдыха в будние при бронировании 2-х дней. Это шанс подарить себе несколько дней настоящего зимнего отдыха, наполненных уютом и покоем. Зачем откладывать на потом, когда можно создать маленькое чудо прямо сейчас? 💬 Забронировать можно по ссылке или написать нам в WhatsApp: +7 (926) 654-19-14

🏡 Осень — лучшее время для отдыха за городом. Тишина, воздух, потрескивание дров в камине и чувство, будто весь мир замедлился специально для вас. В наших загородных домах можно не просто выспаться и восстановить силы — а прожить эти дни по-настоящему: с любимыми, с друзьями или в тишине, наедине с собой. 🎁 Именно сейчас — особенно уютно и выгодно отдыхать: ✨ При бронировании домов «Панорама 488», «Солодово» или «Гринвуд 8К» — 2 часа сауны в подарок. 🏕 Забронируйте 2 дня в будни — и получите 3-й в подарок. 🌿 Приезжаете надолго? При проживании от 7 дней — скидка 10–15%. Каждый дом продуман до мелочей: уютные спальни, просторная гостиная, терраса с видом на лес, мангал, сауна и всё, чтобы отдых стал настоящим удовольствием. Не откладывайте на потом — лучшие даты быстро разбирают! 💬 Забронировать можно по ссылке или написать нам в WhatsApp: +7 (926) 654-19-14 🍂 Отдохните так, чтобы захотелось вернуться снова.

🌿 Уже в это воскресенье — Инвест-пикник в «Панораме»! Не сомневаемся, что многим из вас нравится отдыхать за городом — в тишине, среди природы, в красивых современных домах. А кто-то, возможно, давно мечтает о своём собственном доме, куда можно приезжать всей семьёй, отдыхать от ритма мегаполиса и… при этом зарабатывать, когда вы там не находитесь. 💡 Представьте: вы работаете в Москве, по выходным уезжаете за город — дышать воздухом и перезагружаться, а в ваше отсутствие дом сдается в аренду и полностью окупает себя, принося доход до 3,2 млн ₽ в год. Это не мечта — это реальность формата, который уже выбирают сотни инвесторов и семей. 🏡 Загородная резиденция «Панорама» — яркий пример поселка, где комфорт и доходность идут рядом. Сегодня в ТОПе — именно такие проекты: с развитой внутренней инфраструктурой, где уже есть кафе, бассейн, сауна, детские и спортивные зоны, прокат инвентаря и вся среда для жизни и отдыха. 💰 Почему стоит приехать: Поймёте, как загородный дом может окупать себя и приносить до 3,2 миллионов рублей в год Увидите все типы домов — от компактных до семейных и пообщаетесь с застройщиком Оцените перспективы роста стоимости и реальную доходность объектов вместе с Татьяной Волковой - инвестором с опытом более 15 лет📊🏘 📅 19 октября (воскресенье) 11:30 Локация: Истринский округ (точные координаты — после регистрации) 💸 Участие бесплатное, места ограничены. 👉 Регистрируйтесь здесь: https://b24-bru8zk.bitrix24site.ru/crm_form_uboqc/ Не упустите возможность провести осенний день на природе и узнать, как загородный дом может приносить стабильный доход.

✨ Все мы ждём Новый год и хотим, чтобы он прошёл по-особенному: волшебно, необычно, незабываемо. 🎄Атмосфера загородного дома дарит именно такие эмоции. Вдали от городской суеты, среди заснеженных елей и мерцающих огней, вы проведёте праздники в кругу семьи. Вкусная еда прямо с огня, долгие разговоры за столом, смех детей, лепящих снеговика, и свежий морозный воздух — всё это превращает Новый год в настоящую сказку. 🏡❄️ Но важно помнить: дома на новогодние праздники бронируют заранее, и лучшие варианты разбирают очень быстро. 👉Заблаговременно позаботьтесь о своём празднике и встречайте 2026 год в атмосфере волшебства: забронировать Или напишите нам в WhatsApp: +79266541914, и мы подберем для вас дом, в котором праздник запомнится надолго

🌿 Один день в загородном доме Представьте утро, которое начинается не с пробок и спешки, а с чашки кофе на веранде с видом на лес. Дети спокойно идут в школу в посёлке, а родители выбирают тренировку в спортзале или прогулку в парке. Днём — работа в домашнем кабинете или встречи в уютном кафе в пяти минутах от дома. Вечером — ужин на террасе, барбекю в саду или отдых у камина. 🏡 Такой образ жизни становится всё более востребованным — загородные дома с инфраструктурой позволяют сочетать комфорт города и преимущества природы. ✨ Это не просто дом, а стиль жизни, где всё необходимое рядом. 👉 Сентябрь радует тёплой погодой. Самое время провести идеальные выходные на природе — бронируйте дом прямо сейчас: по ссылке

Продать или сдавать квартиру в аренду? Часто собственники, у которых есть квартира, задумываются: что выгоднее — продать её или сдавать в аренду? На первый взгляд продажа кажется быстрым решением, но не всегда она приносит максимальную выгоду. 👩‍💼 Пример: наша клиентка приобрела квартиру в Москве в ЖК бизнес-класса. Изначально планировала перепродажу, но на фоне высокой ключевой ставки вторичный рынок замедлился. Мы проработали два сценария: 🔹 Вариант 1. Продажа по переуступке Цена продажи: ~10,5 млн ₽ (ниже, чем у застройщика) Чистыми на руки после всех расходов и налогов: ~2,1 млн ₽ Минус: квартира без отделки, продажа может затянуться, расходы на ипотеку продолжают расти. 🔹 Вариант 2. Ремонт + аренда + последующая продажа Вложения в ремонт и меблировку: 1,3 млн ₽ Потенциал аренды: 65 000 ₽/мес. Чистыми на руки от аренды: 23 000 ₽/мес. (остаток после выплаты ипотеки) Через 2 года сдачи: вложения сокращаются, квартира продаётся уже как готовый арендный бизнес. 💰 При продаже в 2028 году за 13 млн ₽: Чистая прибыль составит ~4,1 млн ₽ Эффективность — +135% на вложенный капитал ✨ Вывод: иногда выгоднее не спешить с продажей, а настроить аренду и сформировать «готовый продукт» для рынка. Такая квартира ценится выше и приносит больше. 👉 Если у вас есть квартира и вы думаете, что с ней делать — продавать или сдавать, пишите нам. В УК «Рядом» мы помогаем просчитать стратегию и управляем объектом так, чтобы он работал на вас.

Как работает схема 70/30 с УК «Рядом» Сдавать недвижимость можно легко и выгодно, если работать по прозрачной системе. 💼 Схема простая: — 70% от чистой прибыли получает собственник — 30% мы берём за полный сервис Что входит в сервис УК «Рядом»: ✔️ продвижение объекта на топ-площадках ✔️ поиск и заселение гостей ✔️ сопровождение и сервис 24/7 ✔️ клининг и контроль состояния дома или квартиры ✔️ юридическая защита и прозрачная отчётность ✔️ фото- и видеосъёмка, хоумстейджинг для повышения привлекательности 📊 Все расходы заранее прописаны в смете, никаких скрытых платежей. Вы видите прозрачную отчётность и календарь бронирований. ✨ В итоге: собственник получает стабильные выплаты, а УК «Рядом» берёт на себя все хлопоты. 👉 Хотите, чтобы ваша недвижимость работала на вас? Напишите нам — расскажем детали.

Почему сдавать самому — значит терять доход Многие собственники уверены, что сдать дом или квартиру самостоятельно проще и выгоднее. Но на деле выходит наоборот: ❌ Объявление без продвижения висит неделями ❌ Дом простаивает пустым — вы теряете деньги ❌ Звонки, переговоры, проверки гостей отнимают время ❌ Уборка, интернет, мелкие расходы — всё за ваш счёт ❌ Нет юридической защиты в случае спорных ситуаций А что, если от всего этого можно отказаться? С УК «Рядом»: ✔️ мы продвигаем объект на топ-площадках ✔️ заселяем и сопровождаем гостей ✔️ берём на себя клининг и контроль состояния объекта ✔️ обеспечиваем юридическую защиту и прозрачную отчётность 💼 Вы получаете 70% чистой прибыли, мы — 30% за полный сервис. 📈 Средняя доходность загородных домов в 2025 году — 9,9%. И чем раньше вы начнёте, тем больше заработаете на растущем рынке. 👉 Подписывайтесь на канал и пишите нам, если хотите, чтобы ваша недвижимость приносила доход без забот.

🌿 Главный тренд 2025 — жизнь в комфортных загородных посёлках с инфраструктурой курорта. Сегодня загородный дом — это не просто красивая картинка за окном, а полноценный стиль жизни: 🏪 магазины, кафе, спорт и досуг прямо в посёлке 👨‍👩‍👧‍👦 школы, детские сады и медцентры — рядом, для удобства и безопасности семьи 🚗 быстрый выезд в город — до Москвы всего 1 час 🍃 природа и чистый воздух, которых не найти в мегаполисе 📈 По данным рынка: • стоимость домов с курортной инфраструктурой на 20–25% выше, чем у аналогов без неё • в Подмосковье предложение загородных домов сократилось на 32% • Подмосковье удерживает 34% всего рынка аренды загородных домов среди городов-миллионников • ставки аренды выросли на 40% средняя доходность аренды в 2025 году — 9,9%, окупаемость ~ 10 лет (год назад — 13,4 года) 🏡 Дома с курортной инфраструктурой становятся всё более востребованными. Их меньше, они дорожают, а инвесторы фиксируют выгодный вход уже сегодня. ✨ Если вы задумываетесь о приобретении загородного дома, обратите внимание на посёлки с развитой инфраструктурой. Такой дом — это место, где можно проводить время с семьёй и друзьями, наслаждаться природой и комфортом. А в свободные периоды — сдавать его в аренду, позволяя дому окупать себя самостоятельно.

🎥 Сегодня делимся искренним отзывом нашей гостьи Анны: «С вами как всегда комфортно, душевно и по-домашнему. Каждый раз хочется возвращаться!»💛 А мы хотим напомнить о том, как важно не забывать про себя. В потоке дел и рабочих будней важно находить время для отдыха, вдохновения и новых впечатлений. 🏡 Август в самом разгаре, а впереди бархатный сентябрь — лучшее время для уютных загородных выходных с семьей или друзьями. 👉 Доступные варианты для бронирования — по ссылке ✨ Заботьтесь о себе — а о вашем комфорте позаботимся мы.