🌐پژوهشکدهٔ حقوق

🍁   .     عمرش به ابد نیست پریشانیِ ما هم     آرام بگیرد دل بارانیِ ما هم     یک لحظه اگر درد، نگیرد خبر از ما     شاید برسد عشق به ویرانیِ ما هم     باران بزند رقص‌کنان راه بیفتیم     بر پا بشود جشنِ خیابانیِ ما هم     بر صورت دلسوخته‌هایش اثرش هست     خط می‌کشد این عشق به پیشانیِ ما هم     ما را نشنید عشق و از این عشق شنیدیم     یک آه فقط بود سخنرانیِ ما هم     ای عمر به جز حسرت و اندوه چه داری     شاید برسد وقت پشیمانی ما هم     یک روز می‌آید که به تقدیر بخندیم     عمرش به ابد نیست پریشانیِ ما هم #علی_صفری.            ❤️‍🔥🕊:🕊❤️‍🔥 @vvakil

✍ حرف‌های شجاعانه سرپرست اسکودا: برای داوطلبان آزمون وکالت خیلی دلم می‌سوزد / داوطلبان جوانی که پول کتاب خریدن ندارند در شرایط سخت کنونی ماه‌ها درس می‌خوانند تا در آزمون وکالت قبول شوند اما عده‌ای بعد بازنشستگی«بدون آزمون وکالت»، وکیل می‌شوند ابراهیم کیانی هرچگانی، سرپرست اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران، با انتقاد شدید از برخی اشخاص رانت‌خوار که با امضاهای طلایی مانع از اشتغال جوانان می‌شوند، گفت: رفتار این اشخاص که انتظار دارند پروانه وکالت به آنها بدون هیچ زحمتی تقدیم شود، مصداق توهین و تحقیر جوانانی است که ماه‌ها برای قبولی در آزمون وکالت درس می‌خوانند. @vvakil

📨بخشنامه شورای عالی کارشناسان رسمی دادگستری ۵ مرداد ۱۴۰۵ 📌موضوع : تعیین تکلیف کارشناسان دارای ۲ پروانه همزمان از کانون و مرکز کارشناسان ✍دارا بودن دو پروانه کارشناسی رسمی دادگستری از کانون یا مرکز و یا اخد همزمان پروانه کارشناسی رسمی از کانون یا مرکز اکیداً ممنوع بوده و در صورت مشاهده ، پروانه کارشناس رسمی دادگستری دارنده مذکور ابطال خواهد شد. @vvakil

پژوهشکده حقوق ✍لینک جستجوی سریع وکلا و کارشناسان دادگستری الف_کارشناسان رسمی دادگستری عضو (کانون): 👉 https://2020kanoon.ir/search?page=1&limit=10 عضو (مرکز) : 👉 https://hub.23055.ir/search-official-expert 〰️🔹🍃🔵🍀🔵🍃🔹 ب_وکلای دادگستری عضو (کانون): 👉 http://search-hamivakil.ir/ عضو (مرکز): 👉 https://hub.23055.ir/search-lawyer @kanonealborz

👆👆👆👆 مجازات تبعی به اختیار قاضی نیست و خودکار عمل می‌شود و در دادنامه هم ذکر نمیشود فقط جرائم درجه ۱تا ۵ و فقط جرائم عمدی اشخاص حقوقی مجازات تبعی ندارند. فقط مجازات قضایی ملاک است نه قانونی حبس درجه ۶ تا ۸ و جزای نقدی با هر درجه و میزان و انفصال و انحلال و مصادره اموال و اطفال مجازات تبعی ندارند @vvakil

مجازات های تکمیلی و تبعی مجازات تکمیلی  دادگاه می تواند فرد محکوم به حد، قصاص یا مجازات تعزیری درجه یک تا هشت عمدی یا غیر عمدی را به یک یا چند فقره از مجازات های تکمیلی مذکور در ماده 23 قانون مجازات اسلامی، محکوم نماید. مجازات تکمیلی انتخابی قاضی باید متناسب با جرم ارتکابی و خصوصیات محکوم باشد.مدت مجازات تکمیلی بیش از دو سال نمی باشد مگر قانون به نحو دیگری مقرر نماید. نکته: اگر مجازات تکمیلی و اصلی از یک نوع باشد فقط مجازات اصلی مورد حکم قرار می گیرد.   انواع مجازات های تکمیلی : 1-اقامت اجباری در محل معین 2-منع از اقامت در محل یا محل های معین 3-منع از اشتغال به شغل، حرفه یا کار معین با سه شرط (لغو جواز کار یا پروانه کسب (ماده 30 قانون مجازات اسلامی) – جرم به سبب اشتغال به این شغل ارتکاب یافته – اشتغال به این شغل وقوع جرم را تسهیل کند) 4-انفصال از خدمات دولتی و عمومی 5-منع از رانندگی با وسایل نقلیه موتوری و یا تصدی وسایل موتوری – مستلزم ابطال گواهینامه 6-منع از داشتن دسته چک یا اصرار اسناد تجاری – مستلزم ابطال برگه های سفید چک و انسداد حساب جاری و ممنوعیت از افتتاح حساب 7-منع از حمل سلاح – مستلزم ابطال پروانه حمل و توقیف سلاح 8-منع از خروج اتباع ایران از کشور – مستلزم ابطال گذرنامه و ممنوعیت درخواست مجدد آن 9-اخراج بیگانگان از کشور – پس از اجرای کامل مجازات اصلی و با حکم دادگاه ممکن می باشد. 10-الزام به خدمات عمومی 11-منع از عضویت در احزاب، گروه ها و دستجات سیاسی یا اجتماعی 12-توقیف وسایل ارتکاب جرم یا رسانه یا موسسه دخیل در ارتکاب جرم 13-الزام به یادگیری حرفه، شغل یا کار معین 14-الزام به تحصیل 15-انتشار حکم محکومیت قطعی   * در صورت عدم رعایت مجازات تکمیلی از سوی محکوم علیه (ماده 24 قانون مجازات اسلامی) 1- نخستین تخلف: دادگاه صادرکننده حکم تا یک سوم به مدت مجازات تکمیلی خواهد افزود 2- تکرار تخلف: دادگاه صادر کننده حکم بقیه ی مدت مجازات تکمیلی را به حبس یا جزای نقدی درجه 7 یا 8 تبدیل می کند.   نکته: بعد از گذشت نیمی از مجازات تکمیلی دادگاه می تواند با پیشنهاد قاضی اجرای احکام، در صورت اطمینان به عدم تکرار جرم و اصلاح مجرم، نسبت به لغو یا کاهش مدت زمان مجازات تکمیلی اقدام کند. نکته: زمان شروع اجرای مجازات تکمیلی، حین مجازات اصلی یا بعد آن است.       مجازات تبعی مجازات های تبعی، محکوم به حکم قطعی در جرائم درجه یک تا پنج  فقط در "جرایم عمد"را، پس از اجرای حکم یا مشمول مرور زمان از حقوق اجتماعی محروم می کند.   مدت مجازات تبعی (ماده 25 قانون مجازات اسلامی): 1-هفت سال در محکومیت به مجازات های سالب حیات و حبس ابد از تاریخ توقف حکم اصلی 2-سه سال در محکومیت به قطع عضو، قصاص عضو در صورتی که دیه ی جنایت وارد شده بیش از نصف دیه مجنی علیه باشد، نفی بلد و حبس تا درجه 4 3-دو سال در محکومیت به شلاق حدی، قصاص عضو در صورتی که دیه ی جنایت وارد شده نصف دیه ی مجنی علیه یا کمتر از آن باشد و حبس درجه 5   حقوق اجتماعی موضوع ماده 25 (ماده 26 قانون مجازات اسلامی) 1-داوطلب شدن در انتخابات ریاست جمهوری، مجلس خبرگان رهبری، مجلس شورای اسلامی شهر و روستا 2-عضویت در شوری نگهبان، مجمع تشخیص مصلحت نظام یا هییت دولت و تصدی معاونت رییس جمهور 3-تصدی ریاست قوه قضاییه، دادستانی کل کشور، ریاست دیوان عالی کشور و ریاست دیوان عدالت اداری 4-انتخاب شدن یا عضویت در انجمن ها، شوری ها، احزاب و جمعیت ها به موجب قانون یا با رای مردم 5-عضویت در هییت های منصفه و امناء و شوراهای حل اختلاف 6-اشتغال به عنوان وزیر مسئول یا سردبیر رسانه های گروهی 7-استخدام و یا اشتغال در کلیه ی دستگاه های حکومتی اعم از قوای سه گانه و سازمان ها و شرکت های وابسته به آن ها، صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران، نیروهای مسلح و سایر نمادهای تحت نظر رهبری، شهرداری ها و موسسات مامور به خدمات عمومی و دستگاه های مستلزم تصریح یا ذکر نام برای مشمول قانون بر آن ها 8-اشتغال به عنوان وکیل دادگستری و تصدی دفاتر ثبت اسناد رسمی، ازدواج و طلاق و دفتریاری 9-انتخاب شدن به سمت قیم، امین، متولی، ناظر یا متصدی موقوفات عام 10-انتخاب شدن به سمت داوری یا کارشناسی در مراجع رسمی 11-استفاده از نشانهای دولتی و عناوین افتخاری 12-تاسیس، اداره یا عضویت در هییت مدیره شرکت های دولتی، تعاونی و خصوصی یا ثبت نام تجارتی یا موسسه آموزشی، پژوهشی، فرهنگی علمی ✍نکته:مجازات تکمیلی به اختیار قاضی است و در دادنامه ذکر میشود فقط درجه ۱تا۸ و جرائم عمدی و غیر عمدی به مدت دوسال. محکوم به دیه مجازات تکمیلی ندارد.اشخاص حقوقی مجازات تکمیلی ندارند. فقط مجازات قانونی ملاک است نه قضایی 👇👇

قانون نظارت بر رفتار قضات مصوب ۱۳۹۰/۷/۱۷ ماده 15 قانون نظارت بر رفتار قضات مرتکبان هر یک از تخلفات ذیل با توجه به اهمیت و شرایط ارتکاب به یکی از مجازاتهای انتظامی درجه چهار تا هفت محکوم خواهند شد: 1- صدور رای غیرمستند یا غیرمستدل 2- غیبت غیرموجه از شش تا سی‌روز در یک دوره سه ماهه یا خودداری غیرموجه از عزیمت به محل خدمت یا ترک خدمت به مدت کمتر از سی‌روز 3- دستور تعیین وقت دادرسی خارج از ترتیب دفتر اوقات بدون علت موجه 4- تاخیر یا تجدید وقت دادرسی بدون وجود جهت قانونی و بدون ذکر آن 5 - رعایت نکردن مقررات مربوط به صلاحیت رسیدگی اعم از ذاتی یا محلی 6 - رفتار خارج از نزاکت حین انجام وظیفه یا به مناسبت آن 7- تاخیر غیرموجه بیش از یک ماه در صدور رای و اجرای آن 8 - عدم رعایت مقررات مربوط به تشکیل جلسه دادرسی و ابلاغ وقت رسیدگی 9- خودداری از اعلام تخلفات کارکنان اداری، ضابطان، وکلاء دادگستری، کارشناسان رسمی‌دادگستری، مشاوران حقوقی قوه قضائیه و مترجمان رسمی به مراجع مربوط، در موارد الزام قانون ماده 16 قانون نظارت بر رفتار قضات مرتکبان هر یک از تخلفات زیر با توجه به اهمیت و شرایط ارتکاب، به یکی از مجازاتهای انتظامی درجه شش تا ده محکوم می‌شوند: 1- سوء استفاده از اموال دولتی، عمومی‌و توقیفی 2- خودداری از اعتبار دادن به مفاد اسناد ثبتی بدون جهت قانونی 3- خودداری از پذیرش مستندات و لوایح طرفین و وکلاء آنان جهت ثبت و ضبط فوری در پرونده 4- خودداری غیرموجه از عزیمت به محل خدمت در موعد مقرر یا ترک خدمت بیش از سی‌روز 5 - استنکاف از رسیدگی و امتناع از انجام وظایف قانونی @vvakil

✍ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب ۱۴۰۳ با هدف ایجاد شفافیت و پیشگیری از معاملات معارض و کلاهبرداری‌های ملکی، گام تازه‌ای در ساماندهی معاملات مربوط به پیش‌فروش و مشارکت در ساخت برداشته است. مطابق ماده ۱۴ این قانون و آئین‌نامه‌های اجرایی آن، برای هر واحد ساختمانی اعم از مسکونی، اداری یا تجاری، شناسه یکتا صادر می‌شود و تمامی مراحل از صدور پروانه ساختمان و تأیید نقشه معماری تا ثبت تقسیم‌نامه و معاملات بعدی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد درج می‌شود. بدین ترتیب، هرگونه نقل و انتقال، رهن یا توقیف ملک صرفاً بر مبنای همین شناسه یکتا امکان‌پذیر خواهد بود. این تحول حقوقی علاوه بر افزایش امنیت معاملاتی، امکان نظارت دقیق‌تر نهادهای متولی را فراهم کرده و مانع بروز پدیده‌هایی چون فروش مال غیر، معاملات تکراری و اختلافات ناشی از پیش‌فروش ساختمان می‌شود. در همین راستا، گفتگویی با اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انجام داده‌ایم که مشروح آن در ادامه آمده است. بر اساس قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، چه تکالیفی بر عهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته است؟ مطابق ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۲۶ /۲ /۱۴۰۳، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است برای املاکی که دستور نقشه آن شامل تعداد طبقات، سطح اشغال مجاز و تعداد واحدهای هر طبقه توسط مراجع قانونی صادر کننده پروانه ساختمانی صادر شده است، امکان تنظیم سند رسمی تقسیم نامه بین مالکان را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد فراهم سازد و برای هر واحد آن دستور نقشه، شناسه یکتا تخصیص دهد … و در آئین نامه اجرایی تبصره ۳ ماده ۱۴ این قانون نیز نحوه صدور دستور نقشه و صدور شناسه یکتا برای هر واحد آپارتمان اعم از تجاری، اداری یا مسکونی مشخص شده است. مراجع صدور پروانه ساختمانی مانند شهرداری‌ها یا دهیاری‌ها چه وظایفی در این فرآیند دارند؟ مراجع صدور پروانه ساختمان از قبیل شهرداری یا دهیاری مکلف‌اند نقشه معماری تأیید شده که بر اساس ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری و استعلامات لازم جهت صدور پروانه ساختمان تهیه شده را با تعیین نوع کاربری هر واحد در نقشه مزبور ثبت و صادر و به صورت برخط و آنی در سامانه بارگذاری نماید. ثبت اطلاعات دستور نقشه در سامانه منوط به استعلام اعتبار شناسه ملی مرجع صدور پروانه و سمت صاحب امضای آن از سامانه جامع پایگاه اطلاعاتی اشخاص حقوقی کشور و احراز هویت شخص صاحب امضا به صورت الکترونیکی است. آیا تنها نقشه و پروانه باید ثبت شوند یا مدارک دیگری هم لازم است؟ علاوه بر نقشه معماری تأیید شده و پروانه ساختمان، گواهی پایان کار ساختمانی و هرگونه تمدید، تغییر یا ابطال آن نیز باید در سامانه ثبت شود. همچنین اطلاعات مربوط به تخلفات ساختمانی رسیدگی‌شده در مراجع ذی‌ربط الزاماً باید درج شود. سازمان ثبت نیز مکلف شده است امکان ثبت تقسیم نامه را برای مالکان املاک دارای نقشه معماری تأیید شده در سامانه فراهم کند و هم زمان با ثبت تقسیم نامه، شناسه یکتا برای هر واحد صادر می‌شود. پس از صدور شناسه یکتا، مالک یا مالکان چه وظایفی دارند؟ مالکان موظفند هنگام درخواست تقسیم‌نامه، قطعات اختصاصی مانند پارکینگ و انباری هر واحد را دقیقاً مشخص کنند. شناسه یکتا نیز بر همین اساس صادر می‌شود. البته این فرآیند منوط به آن است که مالکیت عرصه ملک حتماً دارای سند حدنگار باشد. یعنی اگر سند قدیمی دفترچه‌ای وجود دارد، ابتدا باید به سند حدنگار تبدیل شود. آیا معاملات بعدی هم باید بر اساس همین شناسه یکتا صورت گیرد؟ بله، از این پس کلیه معاملات مانند فروش، رهن یا حتی توقیف ملک تنها با استناد به شناسه یکتا امکان‌پذیر است. هر معامله‌ای که بر اساس شناسه یکتا انجام شود، خلاصه آن در دفتر الکترونیک املاک منعکس می‌شود و بدین ترتیب شفافیت کامل ایجاد خواهد شد. اگر بخواهیم به زبان ساده توضیح دهید، این قانون چه مشکلی را حل می‌کند؟ در واقع، اجرای ماده ۱۴ و آئین‌نامه آن باعث می‌شود که اگر مالک یا مالکان قبل از اتمام بنا قصد فروش یک یا چند واحد را داشته باشند، یا بخواهند در مشارکت در ساخت سهم هر طرف را مشخص کنند، این کار تنها از طریق سامانه رسمی و با صدور شناسه یکتا برای هر واحد ممکن باشد. بدین ترتیب، در هنگام پیش‌فروش ساختمان یا تنظیم تقسیم‌نامه در دفاتر اسناد رسمی، همه چیز شفاف و رسمی ثبت می‌شود. نتیجه آن است که هر نوع سند، معامله، رهن یا حتی بازداشت ملک فقط با شناسه یکتا معتبر خواهد بود. این فرآیند از بروز معاملات معارض، کلاهبرداری، فروش مال غیر و اختلافات حقوقی مشابه جلوگیری کرده و امنیت حقوقی طرفین معامله را تضمین می‌کند. @vvakil

انواع قالب های شعری #ادبیات سردفتری @vvakil

اصول دین فروع دین #احکام سردفتری @vvakil

عربی سردفتری ✍نکات بسیار مهم ترجمه و تعریب 🔴 لای نفی جنس (در مبحث نواسخ) به شکل کلمۀ: (هیچ + ی نکره + نیست) ترجمۀ اِجباری دارد. 👈 به غیر از لای نفی جنس کلمۀ «هیچ» تقریباً معادلی در عربی ندارد: ⬅️ مثال: لا شیءَ اَضَرُّ مِنَ الجَهلِ: «هیچ چیزی زیان بارتر از نادانی نیست.» ⬅️ مثال: لا لباسَ اَجمَلُ مِنَ العافیۀِ: «هیچ لباسی زیباتر از تندرستی نیست.» ⭐️ یادآوری: در مثال‌های زیر ترجمۀ کلمه «هیچ» اختیاری است: 👈 لا شکَّ: شکّی نیست. 👈 لا بَأسَ: مشکلی نیست. 👈 لا حیلۀَ: چاره‌ای نیست. 👈 لا بُدَّ: به‌ناچار – چاره‌ای نیست. ⭐️ یادآوری: در مثال‌های بالا کلمۀ (موجودٌ) به عنوان خبر لای نفی جنس محذوف می‌باشد. ⬅️ مثال: لا اله (موجودٌ) الِّا اللهُ: «هیچ معبودی جز خداوند نیست.» 🔴 کلمۀ (هناک) اسم اشاره برای مکان دور می‌باشد؛ این اسم اگر در اوّل جمله بیاید؛ باید به شکل فعل «وجود دارد» ترجمه شود ← ترجمه اجباری. ولی اگر در وسط عبارت و یا پاسخ سؤالی واقع شود؛ طبق معنای اصلی خود یعنی (آنجا) ترجمه می‌شود: ⬅️ مثال: هُناکَ (خبر مقدم) شروطٌ (مبتدای موخر) لِلصَّدیق: شرط‌هایی برای دوست وجود دارد. ⬅️ مثال: جَعَلتُ الکتابَ هُناکَ (مفعول فیه): کتاب را در آنجا قرار دادم. ⬅️ اَینَ کتابُکَ؟ هُناکَ (مفعول فیه): کتابت کُجاست؟ آنجاست. 🔴 در عربی میان موصوف و صفت می‌تواند نقش مضاف الیه؛ مخصوصاً از نوع ضمایر متصل بیاید؛ ولی در ترجمۀ فارسی این نقش مضاف الیه در پایان ترکیب وصفی (موصوف + صفت) قرار می‌گیرد: ⬅️ مثال: عبادکَ الصالحینَ ← بندگانِ نیکوکارِ تو. ⬅️ کتابُنا المفیدُ ← کتابِ مفیدِ ما. ⬅️ هولاءِ اخوانی المجدّونَ (اخوان: موصوف/ ی: مضاف الیه/ المجدّون: صفت): این‌ها برادران من هستند که تلاشگرند.(غلط) این‌ها برادرانِ تلاشگرِ من هستند.(صحیح) 🌕 موارد ترجمۀ (باید) در عربی 🌕 ⭐️ یک ← یَجِبُ (یَلزَمُ) + أن + مضارع منصوب ( ــَ ): ⬅️ مثال: یَجِبُ أن نَدرُسَ جیّداً: باید به خوبی درس بخوانیم. ⭐️ دو ← عَلی + مجرور به حرف جر + اَن + مضارع منصوب ( ــَ ): ⬅️ مثال: علیکَ اَن تَذهَبَ اِلی المدینۀ: باید به شهر بروی. ⭐️ سه ← لِ جازمه + مضارع مجزوم (ــْ ) ← معادل امر غایب: ⬅️ مثال: لِیَعرَفْ الانسانُ مقامَهُ: انسان باید جایگاهش را بشناسد. 🔴 موارد ترجمۀ (نباید) در عربی 🔴 ⭐️ یک ← یَجِبُ (یَلزَمُ) + اَن + لا(نفی) (اَلّا) + مضارع منصوب (ــَ ): ⬅️ مثال: یَجِبُ اَن لا نَسمَحَ لِلفقراء اَن یَأتوا اِلی الاستقبالِ: «نباید به فقیران اجازه دهیم تا به استقبال بیایند.» ⭐️دو ← عَلی + مجرور به حرف جر + اَن + لا + مضارع منصوب ( ــَ ): ⭐️مثال: علیکَ اَن لا (الّا) تذهَبَ: تو نباید بروی. ⭐️ سه ← لای نهی ( ــْ ) + صیغه‌های غایب و متکلّم مضارع: ⬅️ مثال: لا یَتّخِذ المؤمنونَ الکافرینَ اولیاءً: مؤمنان نباید کافران را دوست بگیرند. 🔴 نقش مفعولٌ به عربی در حالت ترجمه می‌تواند به شکل «متمّم فارسی» معادل سازی شود و فعل مذکور در این حالت معادل 3 جزئی گذرا به متمّم می‌باشد. ⬅️ مثال: یا ایّها النّبی، جاهِد الکفارَ (مفعولٌ به): ای پیغمبر با کفّار (متمّم) بجنگ. ⬅️ وَ مَن خافَ رَبَّهُ: و هرکس از پروردگارش بترسد. ⬅️ سَألَهُ: از او پرسید. 🔴 ترجمۀ ضمیر فصل یا عِماد: در جملۀ اسمیّه اصل بر این است که مبتدا از نوع معرفه و خبر از نوع نکره باشد؛ ولی هرگاه مبتدا و خبر هر دو از اسم های معرفه‌ باشد، برای تشخیص بهتر نقش خبر از نقش صفت میان آن‌ها، ضمیر منفصل مرفوعی ← (متناسب با مبتدا) می‌آید، که به آن «ضمیر فَصل» یا «عِماد» می‌گویند و ترجمه‌ی آن به صورتِ قید تاکید «همان» ← اجباری می‌باشد. ⬅️ مثال: القُرآن الدوا: قرآنِ شفابخش! ← القرآنُ – هُوَ – الدّوا: قرآن همان شفابخش است. ⬅️ مثال: المؤمنون (مبتدا) – هُم – الفائزونَ: «مؤمنان همان رستگاران‌اند.» @vvakil

حل اختلاف در صلاحیت/نموداری به همراه دادگاه صلح @vvakil

قانون اساسی @vvakil

رویه قضایی: دعوای مطالبهٔ اجرت‌المثل تصرف ملک مشاعی مسموع است؛ عدوانی نبودن تصرف، مانع ضمان نیست شعبه ۱۰۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران با صدور دادنامه‌ای، حکم کرد که دعوای مطالبهٔ اجرت‌المثل تصرف ملک مشاعی قابلیت استماع دارد و عدوانی نبودن تصرف، تأثیری در ضمان و الزام به پرداخت اجرت‌المثل ندارد. 🔸 موضوع پرونده: مطالبهٔ اجرت‌المثل ایام تصرف در ملک مشاعی موروثی در این پرونده، خواهان به دلیل شراکت در ملک موروثی، علیه خوانده دعوای مطالبهٔ اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کرده بود. 🔸 رأی دادگاه بدوی: قرار عدم استماع به دلیل مالکیت خوانده در ملک مشاعی دادگاه بدوی با این استدلال که خوانده در ملک مشاعی دارای مالکیت است و تصرف او عدوانی محسوب نمی‌شود، قرار عدم استماع صادر کرده بود. 🔸 رأی دادگاه تجدیدنظر: استفاده از مال غیر موجب ضمان و مستلزم پرداخت اجرت‌المثل است شعبه ۱۰۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران با نقض این رأی، اعلام کرد: استفاده از مال غیر موجب ضمان و مستلزم پرداخت اجرت‌المثل است و عدوانی نبودن تصرف، تأثیری در ضمان ندارد. بر این اساس، دعوای مطالبهٔ اجرت‌المثل تصرف ملک مشاعی مسموع تشخیص داده شد.

تکالیف مالیاتی وکلا و کارآموزان وکالت؛ مهلت ۱۵ شهریور برای ثبت‌نام و تهیه دستگاه کارتخوان @vvakil

تکالیف مالیاتی وکلا و کارآموزان وکالت؛ مهلت ۱۵ شهریور برای ثبت‌نام و تهیه دستگاه کارتخوان به نقل از کانون وکلای قزوین، سازمان امور مالیاتی کشور تکالیف مالیاتی وکلا و کارآموزان وکالت را اعلام کرد و بر ضرورت ثبت‌نام در سامانه مالیاتی، تهیه دستگاه کارتخوان (POS) و تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریورماه تأکید نمود. 🔸 مرحله اول: ثبت‌نام در سامانه مالیاتی tax.gov.ir وکلا و کارآموزان وکالت (به‌ویژه کارآموزان سال ۱۴۰۴ و ماقبل آن و افرادی که تاکنون پرونده مالیاتی تشکیل نداده‌اند) موظفند با مراجعه به سایت tax.gov.ir، مراحل پیش‌ثبت‌نام، ثبت‌نام الکترونیکی، راستی‌آزمایی و دریافت کد رهگیری را تکمیل کنند. مدارک لازم شامل کد پستی و نشانی کامل محل دفتر و شماره حساب بانکی برای اتصال به پرونده مالیاتی است. 🔸 مرحله دوم: تهیه دستگاه کارتخوان (POS) تا ۱۵ شهریور ۱۴۰۵ وکلا و کارآموزان باید با مراجعه به بانک مرتبط با حساب معرفی‌شده یا هر بانک دیگری که دستگاه POS ارائه می‌دهد، نسبت به تهیه دستگاه کارتخوان اقدام کنند. ثبت شناسه یکتا دستگاه در سامانه مالیاتی توسط بانک انجام می‌شود. مهلت انجام این دو فرایند (ثبت‌نام و تهیه POS) حداکثر تا ۱۵ شهریور ۱۴۰۵ تعیین شده است. 🔸 مرحله سوم: تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریورماه مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی تا پایان شهریورماه می‌باشد. عدم دریافت دستگاه POS یا تسلیم نکردن اظهارنامه در موعد قانونی، موجب محرومیت از معافیت‌ها و تسهیلات مالیاتی و تعلق جریمه عدم صدور صورتحساب خواهد شد.

راه اندازی رشته مستقل جرم شناسی در مقطع کارشناسی ارشد 🔹عضو هیات علمی دانشکده حقوق دانشگاه آزاد تهران از راه اندازی رشته مستقل جرم شناسی در مقطع کارشناسی ارشد برای نخستین بار در ایران خبر داد. 🔹وکیل یاسمن خواجه نوری عضو کانون وکلای مرکز و استاد دانشگاه با انتشار تصویر فوق در اینستاگرامش نوشت: بسیار خرسندم که باتلاش های بی وقفه و دلسوزانه پژوهشگران علوم جنایی برای نخستین بار رشته مستقل جرم شناسی در مقطع کارشناسی ارشد در کشور عزیزمان «ایران» در سال ۱۴۰۵ راه اندازی شد. بر خود لازم می دانم از جناب آقای دکتر حسین سیمایی وزیر محترم علوم، تحقیقات و فناوری و استاد عزیزم جناب آقای دکتر علی حسین نجفی ابرندآبادی که حق بزرگی بر گردن این رشته و علوم جنایی دارند و هم چنین، استاد ارجمند جناب آقای دکتر محمد روشن مشاور عالی محترم وزیر علوم، تحقیقات و فناوری و استاد عزیزم جناب آقای دکتر عباس شیری که برای این مهم تلاش های بسیاری کردند و دکتر امیرحسن نیازپور سپاسگزاری کنم. @vvakil

حرف‌های شجاعانه سرپرست اسکودا: برای داوطلبان آزمون وکالت خیلی دلم می‌سوزد / داوطلبان جوانی که پول کتاب خریدن ندارند در شرایط سخت کنونی ماه‌ها درس می‌خوانند تا در آزمون وکالت قبول شوند اما عده‌ای بعد بازنشستگی«بدون آزمون وکالت»، وکیل می‌شوند ابراهیم کیانی هرچگانی، سرپرست اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران، با انتقاد شدید از برخی اشخاص رانت‌خوار که با امضاهای طلایی مانع از اشتغال جوانان می‌شوند، گفت: رفتار این اشخاص که انتظار دارند پروانه وکالت به آنها بدون هیچ زحمتی تقدیم شود، مصداق توهین و تحقیر جوانانی است که ماه‌ها برای قبولی در آزمون وکالت درس می‌خوانند. @vvakil