Недвижимость Юга | Ярд

Скрытый риск при покупке квартиры 🫡 При приватизации кто-то мог отказаться от доли в пользу родственников, но сохранить пожизненное право проживания. ❕Почему это опасно: ➡️ В ЕГРН его нет — только собственники. Одной выписки недостаточно. ➡️ На просмотре его может не быть: служит, лечится, живёт в другом городе. Потом вернётся — и в вашу квартиру. ➡️ Выписать через суд почти невозможно: право «отказника» защищено законом. ❕Что делать: Перед сделкой запрашивайте не только ЕГРН, но и документы о приватизации + архивную выписку из домовой книги. Там видны все, кто был зарегистрирован на момент приватизации. Консультация: 📞Таганрог: +7 (903) 406-04-29 📞Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06

🔥 Эксклюзивное предложение в Ростове-на-Дону — выгоднее, чем у застройщика 2-комнатная квартира 77,42 м² в современном жилом комплексе. Что здесь особенно интересно: 〰️ просторная и удобная планировка 〰️ собственная терраса 〰️ торговый центр прямо в ЖК 〰️ большая кухня-гостиная 〰️ квартира без ремонта — можно реализовать интерьер полностью под себя 🔥И главное — стоимость объекта, ниже, чем у застройщика 📞Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06

Стоит ли сейчас покупать квартиру? Ответ зависит не от рынка в целом, а от вашей ситуации. ❕Важно оценить первоначальный взнос, комфортный платёж, условия ипотеки и ликвидность объекта. ➡️ Иногда расчёты показывают, что лучше подождать. ➡️ А иногда — что подходящий момент уже сейчас. Главное — принимать решение на цифрах, а не на страхах.

❕Семейную ипотеку заменят льготной арендой? В России обсуждают программу, при которой семьи смогут платить около ⅓ рыночной стоимости аренды, остальное ➡️ субсидирует государство. Эксперты считают, что семейную ипотеку она не заменит, а станет дополнительной мерой поддержки. ❕А что выбрали бы вы: льготную ипотеку или аренду с господдержкой?

Ипотеку можно будет поставить на паузу на 1,5 года ❕С 1 сентября 2026 года семьи, в которых родится или будет усыновлён второй или последующий ребёнок, смогут оформить ипотечные каникулы до 18 месяцев. Когда одновременно ипотека, ремонт и расходы на детей — такая мера может стать реальной поддержкой для семей. 🔗 Подписаться на НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГА | ЯРД

🧾 Квитанции за ЖКУ появятся на «Госуслугах» С 1 сентября 2027 года россияне смогут получать платёжки за коммунальные услуги через «Госуслуги». Для этого потребуется согласие пользователя на электронные квитанции. При этом бумажные платёжки отменять не планируют — они продолжат приходить как обычно. Размещать квитанции в системе смогут УК, ТСЖ, жилищные кооперативы и ресурсоснабжающие организации, если заключат договор с оператором системы. 🔗 Подписаться на НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГА | ЯРД

🏠 1-комнатная квартира в Таганроге Уютная квартира площадью 27 м² на 8 этаже девятиэтажного дома. Подойдёт для собственного проживания или сдачи в аренду. ➡️ Посмотреть объявление и узнать подробности Консультация: 📞Таганрог: +7 (903) 406-04-29

Ипотека на вторичку заметно оживилась В июле 2026 года россияне оформили ипотеку на готовое жильё на 69,4 млрд рублей. Это на 10,9% больше, чем в июне, и сразу в 2,2 раза больше, чем год назад. С февраля объёмы выдачи стабильно держатся на уровне 60–70 млрд рублей в месяц — вторичный рынок сохраняет устойчивый спрос. Покупатели постепенно возвращаются к готовому жилью, несмотря на высокие ипотечные ставки. 🔗 Подписаться на НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГА | ЯРД

Участников сделок начали проверять по Реестру повесток 🗂 чтобы заранее выявить ограничения, способные приостановить регистрацию недвижимости Если в отношении участника сделки действуют ограничения из-за неявки по повестке, Росреестр может приостановить регистрацию перехода права собственности. Важно: выписка не входит в обязательный пакет документов. Это дополнительная мера безопасности, а не требование Росреестра. 🔗 Подписаться на НЕДВИЖИМОСТЬ ЮГА | ЯРД

🔥🔥🔥🔥🔥 ❕В продаже 3-комнатная квартира Просторная квартира в черновой отделке — можно реализовать собственный дизайн без переделок и лишних затрат. ➡️ панорамные окна и много естественного света; ➡️ удобная планировка; ➡️ открытые виды на город; ➡️ торговый центр прямо на территории ЖК. Стоимость — по запросу. 📞Таганрог: +7 (903) 406-04-29 📞Ростов-на-Дону: +7 (903) 401-07-06

Как считаете, страховка от БПЛА на Юге России нужный инструмент в настоящее время?