Ярдрей Недвижимость

Ошибки при покупке недвижимости на Пхукете: реальные примеры и как их избежать Даже опытные инвесторы иногда совершают ошибки. Вот самые распространённые ситуации. ❌Покупка только из-за низкой цены Дешёвый объект может находиться в непопулярной локации или иметь слабый спрос на аренду. В итоге сэкономить при покупке можно, а вот заработать - нет. ❌Игнорирование расходов Некоторые покупатели учитывают только стоимость недвижимости, забывая про налоги, обслуживание комплекса, коммунальные платежи и расходы на мебель. ❌Выбор объекта без учёта целей Для собственного проживания и для инвестиций подходят разные варианты. Апартаменты, которые идеально подойдут для отдыха, не всегда будут приносить максимальный доход от аренды. ❌Покупка без анализа застройщика Если объект приобретается на стадии строительства, важно изучить репутацию девелопера, его завершённые проекты и соблюдение сроков сдачи. ❌Самостоятельная покупка без сопровождения На рынке Пхукета множество предложений с разными условиями. Опытный агент поможет сравнить объекты, проверить документы, обратить внимание на нюансы и подобрать вариант, который соответствует вашим целям. 👉 ТАЙЛАНД 👈 Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Max +7(928)214-45-31 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru

Ипотечные каникулы - это не только отсрочка, но и возможность купить недвижимость с комфортным платежом на старте. Сейчас в Новороссийске доступны сразу несколько программ с субсидированной ставкой: ✔️ субсидированная от 2,5% на 1 год - платеж от 16 052 ₽/мес. ✔️ доступная программа от 4,9% на 2 года - платеж от 31 199 ₽/мес. ✔️ Комбо семейная ипотека 5,99% - первоначальный взнос от 730 000 ₽ или 1 000 000 ₽ в зависимости от выбранной программы. В примере - однокомнатная квартира площадью 40,16 м². Срок сдачи - I квартал 2027 года. Такие программы позволяют: - купить объект с минимальной финансовой нагрузкой на старте; - сохранить свободные средства на ремонт, переезд или инвестиции; - выбрать комфортный сценарий покупки под свой бюджет. Если хотите рассчитать платеж именно под вашу ситуацию или подобрать подходящий объект - пишите в личные сообщения. Подберу оптимальный вариант и подробно расскажу обо всех действующих программах. 👉 НОВОРОССИЙСК 👈 Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Max +7(928)214-45-31 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru

Люблю такие дома. Когда можно утром выйти с чашкой кофе, посмотреть на море, а вечером собрать друзей у бассейна. Без бесконечных ремонтов и переделок - просто заехать и жить. Дом - 160 м² Участок - 4 сотки (ИЖС) Что здесь особенно цепляет: ✔️ панорамный вид на море; ✔️ бассейн с подогревом 8×3; ✔️ мангальная зона; ✔️ ландшафтное озеленение; ✔️ новый ремонт. Коммуникации: • свет 15 кВт; • газ; • собственная скважина; • ЛОС. Стоимость - 50 000 000 ₽. Дом, в который хочется возвращаться каждый день. 👉 ДОМ В СОЧИ 👈 Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Max +7(928)214-45-31 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru

Сегодня хорошие новости для рынка недвижимости. Банк России снизил ключевую ставку до 14% годовых. Это еще один шаг к тому, чтобы ипотека снова становилась доступнее. Что это значит? ✔️ Банки постепенно начнут снижать ставки по ипотечным программам. ✔️ Ежемесячные платежи станут комфортнее. ✔️ На рынок вернется больше покупателей, а спрос на недвижимость начнет расти. Самое главное - появилась тенденция. И если она сохранится, есть все основания рассчитывать, что к концу года ипотечные ставки приблизятся к тем значениям, с которых когда-то началось их резкое повышение. А это уже совсем другой рынок. Рынок, где покупать недвижимость снова становится не мечтой, а реальной возможностью. Будем внимательно следить за дальнейшими решениями Банка России. Но одно уже можно сказать точно: позитивные изменения начались Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Написать в Max 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru

Пост о недвижимости на Пхукете дал хороший отклик, поэтому показываем ещё один интересный вариант: Vibe Residence Karon. Проект расположен всего в 180 метрах от пляжа Карон, в одном из самых востребованных туристических районов острова. - 3 корпуса и 309 апартаментов; - студии, 1- и 2-комнатные планировки; - основной бассейн, sky pool и leisure pool; - фитнес, ресторан, кафе, коворкинг— сады, лаунж-зоны и панорамные виды на море и горы. Проект реализует группа ESM, которая работает на Пхукете с 2016 года, сама занимается строительством и гостиничным управлением. В портфеле компании более 1 000 построенных и управляемых юнитов. Vibe Residence Karon - вариант для тех, кто ищет недвижимость у пляжа в активной туристической локации с понятным арендным спросом. Чтобы получить актуальные цены, планировки и расчёт доходности, напишите нам: 👉 ТАЙЛАНД КАРОН 👈 Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Написать в Max 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru

Для ценителей Тайланда. The Balcony - курортная недвижимость, где море становится частью повседневной жизни 🏖️ Проект расположен у пляжа Найян: рядом парк, рестораны, магазины и всего 10–15 минут до аэропорта. Главная ценность - масштабная инфраструктура внутри комплекса: почти 4 000 м² бассейнов, зелёная территория, фитнес, сауна, коворкинги, детские зоны и отдельный выход в сторону пляжа. Всего 53 пространства для отдыха, спорта и жизни. Это интересный вариант как для собственного отдыха, так и для аренды: спокойная локация, море в пешей доступности и формат полноценного курортного резорта. Но выбирать здесь важно не только площадь, на ликвидность будут влиять корпус, этаж, вид и приватность квартиры. Чтобы получить актуальные цены, планировки и подборку наиболее перспективных вариантов, напишите нам, отправим подробности: 👉 ТАЙЛАНД 👈 Телефон для связи: 🤙 +7(989)828-11-77 ……………………………….. По всем вопросам: 💬 Написать в Max 💬 wa.me/79282144531 💬 @belova_realty ……………………………….. Сайт компании: 🖼 realty.yardrey.ru