ГОРОД x ЗАГОРОД ЭКСПО

Еще несколько лет назад споры о том, из чего лучше строить дом, были почти религиозными. Кирпич или дерево? Газобетон или брус? Каркасник или блоки? Сегодня рынок отвечает на этот вопрос цифрами. По данным исследования «Домклик», основанного на ипотечных сделках за последние три года, самым востребованным материалом для строительства загородных домов стало дерево — 33,4% всех сделок. Совсем немного отстает кирпич — 32,5%, затем идут блочные технологии — 31,1%. Железобетон пока остается нишевым решением — менее 3% рынка. Но самое интересное — другое. На рынке продается больше всего кирпичных домов — почти половина всех предложений. При этом покупатели все чаще выбирают деревянные дома. Это показывает, что сегодня выбор определяется не столько традициями или престижем материала, сколько сочетанием стоимости строительства, сроков, энергоэффективности и будущих расходов на эксплуатацию. Дом перестал быть стройкой на десять лет. Все больше людей хотят получить понятный, современный и готовый к жизни продукт без бесконечных доработок. Это хорошо видно и по посетителям «Загород Экспо». Большинство приезжает не за ответом на вопрос «из чего лучше строить», а чтобы разобраться, какое решение подойдет именно их семье, образу жизни и бюджету. Поэтому сегодня конкурируют уже не материалы. Конкурируют технологии, проекты и компании, которые умеют объяснить преимущества своего решения и подобрать его под конкретные задачи покупателя. На «Загород Экспо» мы собираем производителей и строительные компании, работающие с разными технологиями. У каждого материала есть свои сильные стороны, а задача будущего владельца дома — выбрать не «лучший» материал, а тот, который лучше всего подходит именно ему. @zagorodexpo

Есть вещи, которые со временем становятся только ценнее. Семейные фотографии на стенах. Детские рисунки на холодильнике. Любимая кружка на кухне. Теплый свет в окнах вечером. Из таких, казалось бы, простых моментов и складывается настоящее ощущение дома. Сегодня, в День семьи, любви и верности, хочется пожелать, чтобы у каждой семьи было свое место, где спокойно, тепло и по-настоящему хорошо. Неважно, квартира это или загородный дом. Главное — чтобы туда всегда хотелось возвращаться. Пусть в ваших домах звучит смех, собираются близкие, исполняются мечты и рождаются счастливые воспоминания. С праздником! ❤️💚

Средняя стоимость «квадрата» в тюменских новостройках выросла до 159,4 тысяч. За год он подорожал на 4,5% — это уровень инфляции. «Квадрат» вторички подрос до 124,6 тысяч. Разрыв межу метром в новых проектах и во вторичным жилье достиг максимума — 34,8 тысяч. Если брать январь, продажи год к году выросли на две трети. А вот средняя площадь уменьшилась до 47 м2. Больше всего покупателей манит Тюменская слобода, Пятая Зарека и ДОК.

🍔Лавочка в виде ГРИЛЯ с котлетками — дизайнер muddycap снова удивляет. Идеально подойдёт для дачи.

ГОРОД x ЗАГОРОД ЭКСПО pinned a photo

Тюмень рынок недвижимости: первые итоги мая 2026 Структура спроса: ▪️Первичка - 36% (-1 п.п. к апрелю 2026) ▪️Вторичка - 33% (-1 п.п. к апрелю 2026) ▪️Загородная - 31% (+2 п.п. к апрелю 2026). Динамика предложения: ▪️Первичка - 28,6 тыс. лотов (-254 ед. к апрелю 2026) ▪️Вторичка - 15,4 тыс. лотов (-197 ед. к апрелю 2026). Цены предложения за м²: 🔻Первичка: 159,9 тыс. руб. (-0,2 тыс. руб. к апрелю 2026 г.); 🔺Вторичка: 124,9 тыс. руб. (на уровне апреля 2026 г.). Выводы по рынку недвижимости Тюмени в мае 2026 г. ▪️Первичка сохранила лидерство в структуре спроса с долей 36%, вторичка - 33%, снижение - по 1 п.п. ▪️Загородка усилила позиции: доля спроса выросла до 31%. ▪️Предложение сократилось как на первичном (-254 лота), так и на вторичном рынке (-197 лотов). ▪️Цены на новостройки стабилизировались после периода роста - 159,9 тыс. руб./м² (-0,1%). ▪️Вторичный рынок сохраняет ценовую устойчивость - 124,9 тыс. руб./м² (без изменений). Источник: Стройвестник Тюмень, Этажи

На рынке новостроек Тюмени происходит любопытный сдвиг. Еще недавно одним из главных инструментов продаж были рассрочки. Сегодня покупатели всё чаще интересуются скидками. По данным участников рынка, после снижения спроса многие застройщики начали активнее использовать дисконт, а размер скидок по отдельным объектам уже достигает 15–20%. Одновременно изменения условий льготной ипотеки заметно повлияли на поведение покупателей. Меняется сам процесс принятия решения. Если несколько лет назад многие стремились успеть купить квартиру до очередного роста цен, то сегодня покупатели чаще берут паузу, сравнивают проекты, изучают условия и только потом принимают решение. Это влияет и на работу застройщиков. В ситуации, когда клиент рассматривает сразу несколько вариантов, возрастает значение каждого контакта с потенциальным покупателем. Важно не только привлечь внимание к проекту, но и помочь человеку разобраться в продукте, ответить на вопросы и снять сомнения. Поэтому сегодня особую роль играют площадки, где покупатели могут напрямую общаться с представителями компаний, сравнивать предложения и получать информацию из первых рук. Рынок недвижимости всегда меняется вслед за экономикой и настроениями покупателей. Сейчас мы наблюдаем именно такой период. Для покупателей это возможность более взвешенно подойти к выбору жилья. Для застройщиков — повод еще раз оценить свои инструменты продаж, качество работы с клиентами и эффективность каналов привлечения.

Как изменились предпочтения россиян в загородном строительстве за 3 года За последние годы в выборе загородного жилья наметились чёткие тренды. Раньше — «чем больше, тем лучше». Сейчас — разумная площадь, энергоэффективность и продуманное зонирование. 📎Минимализм вместо дворцов Масштабные коттеджи уступили место компактным домам 100–150 м². Люди больше не хотят платить за «лишние метры» — важны уют, тепло и простота в обслуживании. 📎Один этаж — в моде Спрос на одноэтажные дома вырос почти в 2 раза. Это удобно для семьи с детьми, старшего поколения и просто практично. 📎Инженерия — в приоритете Если раньше на неё экономили, сегодня наоборот: тёплый пол, рекуператоры, солнечные панели, системы «умного дома» — всё чаще в базовом проекте. 📎Эстетика и стиль Современные фасады, лаконичные формы, натуральные материалы и свет — то, что всё чаще выбирают будущие владельцы. 🏠Что это значит? Люди стали думать не только о квадратных метрах, но и о качестве жизни в доме. А это — хорошая новость для отрасли. А какие критерии у вас при выборе загородного дома?

Город × Загород Экспо: открываем новый выставочный сезон В 2026 году выставочный проект «Город × Загород Экспо» продолжит работу сразу на двух ключевых площадках. 📍 Тюмень — 24 октября 2026 📍 Сургут — 5 декабря 2026 Мы приняли решение изменить формат тюменской выставки и провести её в течение одного дня. Почему? Рынок меняется. Сегодня ценность представляет не продолжительность мероприятия, а концентрация качественной аудитории, переговоров и контактов. Поэтому осенняя выставка в Тюмени пройдет в формате одного насыщенного дня, объединяющего: 📎городских застройщиков 📎компании ИЖС и коттеджные поселки 📎производителей строительных материалов 📎инженерные решения 📎банки и финансовые сервисы 📎дизайнеров и подрядчиков. Для участников это возможность встретиться с покупателями именно в тот момент, когда они выбирают между квартирой, домом, участком или строительством собственного жилья. За предыдущие проекты выставки посетили более 2000 человек, а участники получили десятки предметных консультаций и качественных лидов. Сейчас мы начинаем формирование экспозиции и партнерского пула на второе полугодие 2026 года. Если ваша компания работает в сфере недвижимости, строительства, инженерии или благоустройства, приглашаем обсудить участие заранее. 📩Напишите в сообщения канала или свяжитесь с организаторами для получения условий участия. @svetlana_iaroslavtceva expo@zagorod.site Город × Загород Экспо 2026. Тюмень и Сургут. Один день. Один рынок. Один поток покупателей.

Забег 5 верст сегодня посвящен Празднику Великой победы! С 9 мая! Помним! Гордимся! Соответствуем!🥇

Рынок в стадии выбора, а не ажиотажа: итоги выставки «Город × Загород Экспо» в Тюмени Более 1500 тюменцев посетили крупную региональную выставку в сфере недвижимости и строительства 18–19 апреля. Формат, объединяющий городскую и загородную недвижимость, в этом году особенно точно отразил текущее состояние рынка: спрос есть, но есть и сомнения. Решения принимаются медленнее, покупатель стал рациональнее - сравнивает форматы, считает экономику и не спешит фиксировать сделку. На площадке это проявилось явно: меньше случайного трафика, больше предметных диалогов. По данным опроса посетителей и анкет экспонентов: 70% посетителей обходят более 7 стендов, 60% ведут диалог более 20 минут, около 50% оставляют контакты. Это означает, что выставка работает как полноценный этап воронки продаж, а не как имиджевая активность. «По итогам выставки у нас уже назначены встречи на следующую неделю — это показатель качества аудитории», — оценила свое участие одна из компаний экспонентов. Остальные экспоненты также отметили, что в этом году посетители приходят не просто приятно провести время на интересном мероприятии, а с конкретными вопросами, возвращаются к стендам, договариваются о подробных консультациях после выставки. Отдельным центром притяжения стал лекторий, который работал оба дня. Он оказался самым посещаемым за последние 2 года: потенциальные покупатели сейчас особенно нуждаются в профессиональном взгляде при принятии решения. В рамках выставки также прошёл ландшафтный форум «Красивее» и серия мастер-классов. Офлайн-формат явно подсветил еще одну особенность рынка: конкуренция за клиента сейчас происходит на уровне выбора формата жилья «квартира или дом». Выставки перестают быть имиджевой активностью и возвращают себе роль рабочего инструмента прямых продаж и коммуникаций застройщиков. В текущих условиях выигрывают те, понимает важность офлайн-формата, умеет работать точечно с выбором - аргументировать, презентовать продукт и вызывать доверие своими действиями.

О выставке пишет отраслевой канал ⬇️

https://teletype.in/@marksevents/zagorodexpo_apr26 Большой релиз апрельской выставки

ГОРОД x ЗАГОРОД ЭКСПО pinned a photo

Подписывайтесь на соцсети выставки: 💙ВКонтакте 💬Телеграм 📝Дзен 💬Макс

ГОРОД x ЗАГОРОД ЭКСПО pinned a photo