Загородка 2026

Для тех, кто планирует строить коттеджный поселок в 15-20 минутах езды от района новостроек Казалось бы, какая разница, что происходит в городе, если вы строите за городом. Но дело в том, что покупатели сравнивают. Даже если вы в поле, а соседи — в 15 минутах езды в ЖК. Они смотрят на цену за квадратный метр, на инфраструктуру, на то, что предлагают конкуренты. И, если в соседнем ЖК — продуманный двор, детские площадки, паркинг и понятный стандарт качества, а у вас — просто участки с подведенным светом, вопросов у покупателя возникает больше, чем ответов. В GMKPotential создали сервис, который помогает девелоперам: — определить реальный портрет продукта — понять, какой класс жилья фактически строят конкуренты — и что нужно добавить, чтобы не проигрывать соседям Подробности здесь: https://t.me/gmkblog/9787

Журнал Design Shack опубликовал главные тренды брендинга в 2026 году В топ-3 вошли: 1️⃣ Творчество, дополненное искусственным интеллектом Дизайнеры, которые научатся сочетать эффективность ИИ с интуицией и умением рассказывать истории, задают тон трендам брендинга 2026 года, где технологии поддерживают искусство, а не определяют его. 2️⃣ Гипергибкие системы брендинга Времена статичного фирменного стиля прошли. В тренде визуальные системы, которые могут масштабироваться, адаптироваться и при этом сохранять целостность. Новый подход к фирменному стилю рассматривает каждый компонент — логотип, шрифт, анимацию и звук — как часть живой системы. 3️⃣ Целенаправленный минимализм Не строгая простота, а ясность и эмоциональная точность. Логотипы, в которых доминирует типографика и которые отличаются тонкой выразительностью, лаконичные цветовые палитры, создающие ощущение близости к человеку, и дизайнерские системы, построенные на сильном повествовании, а не на декоративных элементах. Этот сдвиг отражает более широкое стремление к честности и прозрачности. Основной вывод экспертов Успешными будут те бренды, которые рассматривают дизайн как живую экосистему, которая растет, адаптируется и прислушивается к окружающим. Как создать такую экосистему — будем говорить уже совсем скоро, 30 июля. Эксперт GMKStudy на реальных кейсах 🟦 разберет успешные и неудачные примеры брендинга девелоперских проектов 🟦 покажет, где возникают разрывы между позиционированием, продуктом и продажами 🟦 даст инструменты, которые можно применить в своей работе ✍️ Узнать подробности и зарегистрироваться на бесплатную мастер-лекцию: clck.ru/3UuAHM. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

19 июня в 12:00 мск наши друзья из концепт-бюро «Хрустальный» проведут бесплатный вебинар по экономике загородки Тема: «Ваш коттеджный поселок: как увидеть слабые места до того, как они станут многомиллионной проблемой» Разберут реальные ситуации из практики — когда не идут продажи — когда начинает плыть экономика проекта — когда команда перестает справляться с объемом задач — когда есть земля, но нет понимания, с чего правильно начать Покажут рабочие инструменты, которыми пользуются при запуске и аудите проектов. Подробности здесь

О чем мечтают россияне ВЦИОМ опубликовал результаты опроса об идеальном жилье. 34% россиян хотели бы жить в квартирах 64% — в собственном индивидуальном доме В индивидуальном доме важно наличие: 🟦 собственного земельного участка — 37% 🟦 теплого санузла — 32% Вот сводный портрет идеального дома Достаточно просторный, теплый 4-комнатный дом общей площадью до 100 кв. м. с земельным участком и удобствами внутри дома в тихом районе с развитой инфраструктурой. Немного удивило, что теплый санузел вышел на второе место, вероятно, из-за не самых теплых воспоминаний о походах в деревянную будочку в деревне 😁 А в остальном — видим, что мечта россиян остается неизменной. Главное, чтобы поддержало государство: адаптировало ипотечные, земельные и инфраструктурные инструменты под индивидуальную застройку: — с понятными правилами управления общим имуществом в поселениях — с предсказуемой логикой подключения к сетям — с более развитым рынком подрядчиков, которые могут включаться в реализацию проектов с господдержкой и имеют четкие обязательства по качеству строительства Задача девелоперов сейчас — правильно выбрать земельные участки, которые станут основой для успешного проекта. В этом поможет наш онлайн-интенсив «Земля под проект: от анализа до потенциала». 📌 Посмотреть программу, спикеров, купить обучение можно здесь: clck.ru/3PLn2h.

В 2026 дома дорожают, но инфляция по-прежнему выше роста цен: — в Московской области стоимость загородной недвижимости увеличилась на 1%, — в Ленинградской — на 3,5% Какие еще тенденции* — во многих регионах загородный рынок стоит или снижается — объем предложения сократился почти вдвое — дешевые варианты уходят с рынка — спрос смещается на участки без подряда — но только с инженерией и понятным статусом Что это значит для девелопера Покупатель стал требовательнее. Ошибки в выборе земли еще ощутимее бьют по продажам. Победит тот, кто умеет анализировать участок до покупки: проверять статус, инженерию, риски. Получить системные знания поможет наш онлайн-интенсив «Земля под проект: от анализа до потенциала». Уроки в записи, можно смотреть в удобное время. 👉 Подробности: clck.ru/3PB7P5. * по данным экспертов gazeta.ru

Избинг — модный тренд на российском рынке загородного отдыха Изучили этот тренд и готовы поделиться инсайтами ⬇️ Избинг — это своего рода «глэмпинг» по-русски: аренда стилизованных деревянных домов, которые максимально точно копируют архитектуру традиционной деревенской избы. Происходит погружение гостя в аутентичную атмосферу при максимальном уровне современного комфорта. Спрос на такой формат взрывной: в 2024 количество бронирований выросло на 250%, в 2025 — еще на 22%. Почему это тренд Высокая маржинальность Стоимость аренды таких объектов стартует от 5 000 – 10 000 рублей за сутки и легко достигает 50 000–100 000 рублей в высокий сезон и в премиум-локациях. Цифровая перегруженность Горожане устали от бетона и соцсетей и хотят перезагрузки. Этот запрос будет только расти. Четкая упаковка У проекта есть название, философия и стандарты. Как применить этот опыт в девелопменте Упаковывать и продавать загородные проекты, чтобы они попадали в тренды. Для этого приглашаем на наш онлайн-интенсив по коммуникациям в девелопменте. За три дня дадим шесть уроков и десятки инструментов, чтобы превращать идеи вг продажи. 📅 Стартуем 5 мая. 👉 Узнать подробности и купить обучение: clck.ru/3TBkYm.

Пожарные проезды не обязательно должны быть скучным, закатанным асфальт пространством 23 апреля наши партнеры — ГК «Экоплант» — проведут вебинар на тему «Озеленение пожарных проездов» Расскажут, как правильно озеленять пожарные проезды, чтобы пройти экспертизу, выполнить нормативные требования и при этом создать комфортную среду для жителей. Кто будет в эфире: ✨ спикер — Андрей Манакин, главный инженер проектного бюро ГК «Экоплант» ✨ модератор — Илья Курбатов, руководитель отдела развития ландшафтной архитектуры девелопера «Брусника» Эксперты поделятся опытом: — как превратить проезд шириной 6 м в часть комфортной среды — в чем сила расчета КДО при нестандартных покрытиях проездов — какие технологии есть на рынке, кроме бетонных решеток — у каких растений хватит сил сопротивляться механическим нагрузкам В конце вебинара дадут чек-лист по выбору подрядчика для проектирования и озеленения пожарных проездов. Вебинар бесплатный, начало в 14:00 мск. 📌 Зарегистрироваться: clck.ru/3T8CAy.

Ваши каналы в Telegram за месяц потеряли 10% аудитории В феврале в мессенджер заходило 80 млн россиян ежедневно, в марте — 72,2 млн. Среднее время, которое люди проводят в ТГ, — сократилось с 44 до 34 минут в сутки. А вот MAX растет. Ежедневно в мессенджер стали заходить на 11% больше людей: с 55,4 до 61,5 млн пользователей*. Вместе с экспертами держим руку на пульсе, меняемся, тестируем новые каналы и изучаем их возможности. Пришло время собрать все, что увидели, поняли и проверили на практике, в онлайн-интенсив «Антикризисная система коммуникации девелопера через соцсети». Это короткое, но максимально концентрированное обучение: 3 дня, 6 уроков. Вместе с экспертами разбираем: — как работать с ТГ, MAX и VK в 2026 году — как переносить подписчиков с одной платформы на другую без потерь — как планировать SMM, когда горизонт — «завтра» — как выстроить систему, результат которой можно измерить Можно прийти одному или командой до 5 человек. 📅 Старт онлайн-интенсива — 5 мая. Узнать программу и зарегистрироваться на обучение: clck.ru/3TBkYm. * По данным компании Mediascope, которую РКН уполномочил исследовать аудиторию Рунета P. S. По той же ссылке можно забрать бесплатный гайд «Соцсети–2026». Он о трендах, которые прямо сейчас меняют рынок коммуникаций.

В Питере застройщики скупают землю: почему В первом квартале 2026 года объем инвестиций в участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленобласти вырос на 52%*. Почему рост, когда рынок нестабилен ⬇️ 1. Накапливается отложенный спрос Цены на недвижимость растут вместе с инфляцией. Люди не перестали хотеть жилье — они временно отложили покупку. Как только ставки пойдут вниз, а предпосылки для этого есть, спрос вернется. Застройщики готовятся к этому заранее. 2. Отрасль не может остановиться У девелоперов есть команды, подрядчики, кредитные обязательства. Останавливаться — значит терять деньги и кадры. Поэтому они продолжают работать, но более избирательно. 🔵 Главная особенность 2026 года — переход от агрессивного наращивания земельного банка к схеме: меньше участков, но каждый — с четкой экономикой и быстрым стартом. В приоритете — площадки с понятным статусом, готовой инфраструктурой и прогнозируемыми сроками запуска. На онлайн-интенсиве «Земля под проект» разбираем: — как оценивать участок до покупки — на что обращать внимание в правовом статусе и инженерии — как считать экономику проекта еще до старта Уроки в записи, можно смотреть в удобном темпе. 📌 Купить обучение: clck.ru/3PB7P5. * По сравнению с I кварталом 2025 года, данные «Коммерсантъ».

Загородный девелопмент — это не просто купить удачный участок и построить классные дома Еще надо — найти покупателя — донести до него ценности проекта — удержать интерес — сохранить доверие — и закрыть сделку, даже когда рынок штормит Чтобы помочь с этими этапами, объединили два онлайн-интенсива — по маркетингу и PR в девелопменте. Убрали устаревшее, добавили актуальное, пересобрали под 2026 год. Теперь все, что нужно для продвижения проектов, — в одном месте. Программа — 18 практических уроков, разделенных на два блока. 🟦 Маркетинговый блок Аналитика и поиск ниши, исследование аудитории, нейромаркетинг, бренд девелопера и проекта, креатив в нестабильном рынке, контент-стратегия, CJM, связь маркетинга с продажами, работа с выставками. 🟦 PR-блок Тренды 2025–2030, медиапрофиль бренда, PR-бюджет и аналитика эффективности, соцсети и контент, цифровая трансформация, антикризисные коммуникации, событийный PR, видео и продакшн. Спикеры — ведущие эксперты рынка с опытом в федеральных и региональных проектах. 🔵 Два формата участия: — самостоятельно: все уроки в записи, презентации, доп. материалы — с поддержкой кураторов: всё из первого тарифа + практические задания, обратная связь, ответы на вопросы 📌 Подробнее о тарифах, программе, спикерах и доступ к курсу: clck.ru/3SurEt.

🗣 Риелторы… они же как цыплята. И наш специалист партнерского отдела должен с ними как курочка 🗣 Эти риелторы... за деньги родную мать заставят хоть что купить. Просто дайте им больше комиссию, и они вам тут устроят такой перелидоз… * Взято из интервью руководителей отделов по работе с партнерами. Вы только что прочитали, что некоторые девелоперы действительно думают про риелторов. Как на самом деле и как с этим работать — объясняет эксперт курса «Протокол продаж — 2026» Нина Караваева ⬇️ Риелтор всегда защищает интересы клиента, а не девелопера — примите это как данность. Ваша задача — дать риелтору инструменты и возможности, чтобы он предпочел ваш объект. Ведь он лучше всего закроет потребности его клиента. Говорите на языке Win-Win Например, не «приведите клиента», а «давайте найдем решение для вашего покупателя» Используйте обратную связь риелтора для улучшения своего продукта и сервисов. Глубинные мотивы риелторов, частые ошибки в работе с ними, барьеры, которые влияют на снижение эффективности сотрудничества — все это лишь часть одного из уроков интенсива «Протокол продаж — 2026». Курс доступен в записи. Можно проходить обучение в комфортном темпе и задавать вопросы куратору. ✍️ Посмотреть программу, получить доступ к интенсиву: clck.ru/3R6C5C. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Стоимость строительства загородных домов в России взлетела на 15% за год, пишет «Газета». Сильнее всего на это повлияли нехватка кадров в отрасли и рост заработных плат. На динамику также повлиял рост цен на стройматериалы в среднем на 8% за последние два года.

С 1 марта работает новый порядок перевода земель сельхозназначения под ИЖС Теперь требуется не только региональный закон, но и персональное согласие губернатора, а также заключение Минсельхоза России. Для чего Чтобы сохранить ценные пахотные земли и обеспечить продовольственную безопасность страны. На что обратить внимание — при покупке участка за границами населенного пункта проверяйте его категорию и историю в выписке из ЕГРН — перевод земель из категории «особо ценные угодья» теперь полностью запрещен — перевод участков с ВРИ «для ведения ЛПХ» на землях сельхозназначения в ИЖС после 1 марта возможен только в исключительных случаях. Например, при расширении границ населенного пункта Что дальше Рынок смещается в сторону освоения территорий внутри существующих населенных пунктов и работы с участками, которые уже имеют нужную категорию. В таких условиях ключевым навыком становится умение профессионально оценивать потенциал земли. 🔵 О том, как рассчитывать экономику проекта на этапе выбора участка и превращать землю в прибыльный проект, рассказываем на онлайн-интенсиве «Земля под проект: от анализа до потенциала». Курс в записи — можно учиться в удобное время. 📌 Посмотреть программу и пройти обучение: clck.ru/3PB7P5.

Как становятся профи 😎 Секрет простой: ошибаться → учиться → ошибаться уже крупнее → снова учиться. Повторять неограниченное количество раз 😉 И главное — никогда не останавливаться в развитии. Не опускать рук. Со временем ошибок становится меньше, они не такие критичные. И вот уже вы — тот самый человек,к которому бегут, когда: «Мы все сломали, ничего не получается. Что делать??» 🔵 С ошибками не поможем, тут каждый сам 😁 А вот с обучением — очень даже! Что у нас есть Бесплатное обучение База знаний Лекции в записи — по стратегии — CJM и ИИ для кадров — продажам — маркетинговому бюджету застройщика Тренд-репорт — 2026 Книга «40+ мыслей о девелопменте» Платное обучение Онлайн-интенсивы в записи — по коммерции — маркетингу — продажам — PR — брендингу — анализу земельных участков Онлайн-интенсивы в реальном времени — по CJM (предзапись) — управлению командой — строительству соцобъектов Помощь экспертов GMKStudy — AI-система анализа звонков в отделе продаж — репутационный аудит бренда — UX- и GEO-аудит сайта Книги и лекции экспертов на самые разные темы в сфере недвижимости ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Тот случай, когда имя говорит само за себя 😎 Влад Завадский —ведущий эксперт в России по сложным продажам, бизнес-тренер, которому доверяют Kaspersky Lab, МТС и TELE2. Единственный в России тренер, авторизованный Cisco Business Learning для обучения партнеров Cisco. 16 лет опыта, больше 400 тренингов. Теперь он с нами. Влад подготовил онлайн-лекцию «Экологичные продажи — 2026» для девелоперов Это про то, как: — не «продавать клиенту», а «разговаривать с человеком» — отвечать на его внутреннее «Оно мне зачем?» — формировать для человека сильный сценарий будущего, от которого невозможно отказаться Ссылка на покупку лекции: clck.ru/3RvFHa. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

ИЖС поддержат, но это не точно, но только если будут деньги, и все наладится! Вице-премьер Марат Хуснуллин утвердил комплекс мер по развитию рынка загородной недвижимости. Что будет: 🟦 больше земли для строительства В границы населенных пунктов включат дополнительные земли, в том числе сельхозназначения 🟦 больше участков с подведенным газом По всей видимости, речь о программе социальной газификации 🟦 финансовая поддержка Регионов, подрядчиков и производителей домокомплектов. Но: только при наличии финансирования 🟦 больше информации про эскроу Чтобы люди понимали, что это безопасно, и не путали с эскадроном, экраном, эскалатором. И такое случается, думаем, вы лучше других это знаете 😎 Звучит многообещающе. Остается надеяться, что рынок ИЖС вылезет из ямы 2025 года, когда продажи сократились в 2–3 раза по сравнению с 2024-м. 🔵 А если просто ждать — не ваш метод, проверьте прямо сейчас, насколько эффективно работает ваш отдел продаж. В этом поможет AI-система анализа звонков. ✍️ Напишите «аналитика» нашему менеджеру @devi_study. Проведем бесплатную консультацию, разберемся, подходит ли вам такой формат работы.

Школу построили, про парковку забыли И каждое утро жители домов слушают сигналы водителей, а дети этих водителей познают тонкости великого и могучего. Самое грустное для застройщика — о ситуации быстро узнаЮт потенциальные будущие покупатели, и продажи замедляются. Таких нюансов масса. Что-то фатально, что-то просто досадно. О многих из них расскажут наши коллеги из концепт-бюро «Хрустальный». Вебинар бесплатный, пройдет 26 февраля в 12:00 мск. Подробности здесь: https://t.me/HrustalniDevelopment/5451

Он понял жизнь, он не спешит. Он — Telegram 🤷‍♀️ Медленно загружаются фото и видео, сообщения отправляются с задержкой. Роскомнадзор подтвердил, что началось замедление сервиса. Что делать тем, кто ведет бизнес через Telegram, — давайте разбираться ⬇️ 1. Не держите всю аудиторию в одном месте Дублируйте главное. Ключевые посты, инструкции и офферы должны жить минимум в двух местах, а лучше в трех. Например, ВК, MAX, Rutube. 2. Добавьте в описание канала и в посты ссылку на подписку через e-mail или форму на сайте Это ваш прямой доступ к клиентам. 3. Заранее решите, как будете работать, если Telegram всё И расскажите о своем плане аудитории до того, как возникнет проблема. Платформы приходят и уходят, а ваш бренд и продукт — остаются. Главное, чтобы ваша аудитория тоже осталась с вами 😎 🔵 Как работать с MAX и другими соцсетями, как застройщикам общаться с аудиторией в кризис — обо всем этом и не только рассказываем на онлайн-интенсиве «PR в девелопменте». Обучение уже идет, чтобы присоединиться и получить записи предыдущих уроков, напишите нашему менеджеру @devi_study. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

— Давайте этот участок купим? — Почему? — Чувствую, что он окупится Топ-менеджеры обычно имеют большую насмотренность, опыт и развитую интуицию. И все это действительно важно в стратегических решениях. Но, когда речь идет о миллионах, хочется конкретики: какая рентабельность? точно принесет прибыль? а если ставки вырастут? GMK разработал новый модуль для сервиса GMKPotential, который показывает не просто доходность, а способность проекта реализоваться в конкретных рыночных условиях. Подробнее — в публикации наших коллег 👇