АПРИномика
описание
Аналитика ПАО «АПРИ» (@apri_official) об экономике недвижимости и фондовом рынке. Институциональная экспертиза девелопмента, профессиональная оценка макротрендов и прозрачность инвестиционной стратегии компании. Мы в max — https://max.ru/join/IZctIzo4ia1
5 459
подписчиков
Охват к подписчикам
14,0%
ERR
Реакции к просмотрам
1,73%
531 на 40 постов
Пересылки к просмотрам
0,38%
116
Постов в день
0,0
всего 42
Где отзываются чаще
доля реакций к просмотрам- 21 июл.без подписи4,03%
- 4 авг.✏️ Честно говоря, идея новых инструментов родилась из общения с инвесторами. Одни не хотят расставаться с облигациями, но задумываются о покупке квартиры. Другие, наоборот, готовы перевести часть капитала в недвижимость. В итоге родились два варианта. На сайте 👈 все подробно объяснили и сделали удобный расчет по вашему выпуску облигаций. 🧐 Игорь Файнман | IR АПРИ 📲 Я в MAX3,32%
- 21 июл.Ну что, возвращаюсь 👋 Соскучился по авторскому формату — возвращаю. Будем разбирать экономику, инвестиции и учиться думать как инвесторы. Спойлер: кнопки «Бабло» не будет. Она всё равно не работает 😄 С чего начнём — рассказываю в кружке 👆3,28%
- 25 июн.без подписи2,93%
- 7 июл.без подписи2,77%
- 2 апр.без подписи2,76%
- 17 июл.💼 Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 1 полугодие 2026 года: продажи выросли в 1,5 раза несмотря на высокую ключевую ставку 💼 Объём продаж в 1 полугодии 2026 года вырос на 48% г/г и составил 72,62 тыс. м². 💼 В денежном выражении объём продаж в 1 полугодии 2026 года увеличился на 54% г/г и составил 11,1 млрд рублей. 💼 Рост средней цены за квадратный метр по результатам 1 полугодия 2026 года составил 4,2% г/г (152,8 тыс. руб. за м² против 146,7 тыс. руб. за м²). 💼 По результатам 1 полугодия 2026 года доля сделок с использованием ипотеки в общем количестве заключенных договоров составила 83%. 💼 В 1 полугодии 2026 года введено в эксплуатацию 37,46 тыс. м² (+89% г/г) жилья и коммерческих помещений в проектах «ТвояПривилегия» в г. Челябинск, «ТвояПривилегия» в г. Екатеринбург и «Притяжение» в г. Челябинск. 💼 Объём текущего строительства ПАО «АПРИ» на 30.06.2026 составил 370,61 тыс. м² (+2% г/г). «Сегодня мы представляем сильные операционные результаты, достигнутые несмотря на высокую ключевую ставку, слабую макроэкономическую среду и существенные изменения условий льготной ипотеки. Уверенный рост подтверждает устойчивость нашей модели: объёмы реализации в метрах и в деньгах выросли в полтора раза – до 72,6 тыс. м² и 11,1 млрд рублей. Помогли и внешние факторы: рынок становится менее концентрированным, спрос смещается в регионы, а в июне мы зафиксировали всплеск заявок по семейной ипотеке перед возможными корректировками программы. Вместе с качественным земельным банком и востребованностью наших проектов это обеспечило уверенный рост продаж», – прокомментировал результаты за 1 полугодие 2026 года заместитель генерального директора по IR ПАО «АПРИ» Игорь Файнман. «Мы уверены в перспективах, но трезво оцениваем рынок: к концу 2026 года продажи будут осуществляться в большинстве регионов присутствия, что обеспечит расширение портфеля и рост денежного потока. Мы сохраняем жёсткую дисциплину в части темпов запуска новых проектов и контроля издержек, а стабильный операционный поток укрепляет запас прочности. Масштабируемая в регионах присутствия модель комплексного развития территорий, объединяющая современное жильё, инфраструктуру и рекреационные объекты, обеспечивает стабильный спрос и позволяет поддерживать ценовые параметры проектов даже в условиях непростой рыночной конъюнктуры», – отметил Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян. 💼 Подробнее в нашем пресс-релизе 📲 Мы в Максе2,68%
- 4 июн.💼 АПРИ и ВТБ подписали стратегическое соглашение на ПМЭФ-2026 На Петербургском международном экономическом форуме АПРИ и Банк ВТБ заключили стратегическое соглашение о сотрудничестве. Подписи поставили председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян и член правления Банка ВТБ Руслан Ерёменко. В рамках соглашения банк предоставил льготное финансирование на 7,2 млрд рублей для всесезонного курорта «Фанпарк» под Челябинском. Ключевые параметры: 🔵площадь курорта — 63,3 га; 🔵в составе: аквапарк, парк аттракционов, горнолыжный комплекс, отель и апартаменты; 🔵в экосистему войдёт уже открытый яхт-клуб «ТвояПривилегия»; 🔵открытие запланировано на конец 2026 года. «Фанпарк» строится на западном берегу Шершнёвского водохранилища и станет крупнейшим курортом в Уральском федеральном округе. Турпоток курорту обеспечит ближняя агломерация — около 15 миллионов человек в радиусе 500 км — и рост внутреннего туризма. Для региона курорт станет точкой роста: новые рабочие места, приток инвестиций и больше возможностей для отдыха и культурного досуга — как для жителей области, так и для гостей. Председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян: Всесезонный курорт в черте Челябинска коренным образом поменяет индустрию гостеприимства во всей области. “Фанпарк” сможет конкурировать с другими туристическими проектами федерального масштаба: за счет масштаба территории, комплексной развлекательной инфраструктуры и ценообразования услуг. Подобные рекреационные кластеры капитализируют прилегающие территории, генерируют устойчивый синергетический эффект для смежного бизнеса — от ритейла до логистики — и формируют абсолютно новые стандарты качества жизни. 🔗 Подробнее — в официальном пресс-релизе на нашем сайте. #Фанпарк #ПМЭФ #АПРИ #ВТБ2,53%
- 27 июл.Рассказываю про две новинки для инвесторов Если коротко и по сути: ⏺ Квартира за облигации - если у вас крупный пакет облигаций АПРИ, его можно реализовать через РПС и использовать полученные средства для покупки квартиры со скидкой 7%. ⏺ Бонус инвестору - если вы сохраняете облигации в портфеле, то можете приобрести квартиру, реализуемую по ДДУ с использованием счета эскроу, со скидкой 7%. При этом купонный доход продолжит поступать на ваш счет — его можно направлять, например, на ипотечные платежи. 🔗 Смотрите эфир по ссылке. Самое интересное про новые продукты и АПРИ начинается с 48 минуты. 🧐 Игорь Файнман | IR АПРИ 📲 Я в MAX После просмотра обязательно расскажите, какой из продуктов показался вам наиболее интересным.2,47%
- 24 июл.без подписи2,36%
- 14 июл.📚 Александр Аузан «Культурные коды экономики» Книга Аузана — это попытка честно показать, как наши привычные «авось», недоверие и тяга к героизму прошивают экономику не хуже, чем налоги и ставка ЦБ. И почему без работы с культурой разговоры о «рывке» часто остаются лишь разговорами. Автор показывает, что у каждой страны есть свой код — набор алгоритмов поведения, сформированных религией, историей, климатом, языком и даже агротехникой. Именно он во многом объясняет, почему соседние по карте страны могут отличаться по уровню благосостояния в разы. В книге подробно разбираются культурные коды выживания, торговли и развития. Аузан объясняет, почему один код формирует экономику «выстоять любой ценой», другой — «заработать здесь и сейчас», а третий — «инвестировать в долгосрочные проекты и институты». Отдельное внимание уделено доверию: низкий уровень доверия к людям и институтам становится тем самым «трением» в обществе, которое замедляет экономический рост не меньше, чем транзакционные издержки влияют на стоимость капитала. Для России Аузан предлагает неприятную, но полезную для инвестора мысль: мы — биполярная страна, где мегаполисы живут по индивидуалистской логике, а большая часть страны — по коллективистской. К этому добавляется антропология недоверия: железные двери 90-х, привычка ждать подвоха от государства, бизнеса и даже соседей. Всё это напрямую влияет на развитие финансовых рынков и институтов. Эта книга отвечает на вопрос «Почему мы живем так, как живем?» и честно показывает, какие черты нашего характера становятся нашим преимуществом — например, креативность и способность быстро мобилизоваться, — а какие тормозят развитие капитала и предпринимательства. ❕ Если вы управляете капиталом или просто хотите лучше понимать, почему экономика развивается именно так, а не иначе, эта книга станет хорошей картой культурных рисков. Она помогает увидеть, где модель «выжить» подрывает долгосрочные инвестиции, а где появляются предпосылки для перехода к модели развития. Я прочитал эту книгу — и теперь она занимает свое место в моей библиотеке. Рекомендую. #ЧитаетФайнман #АПРИномика 💼APRInomics 📲Мы в Максе2,32%
- 10 июл.без подписи2,28%