Новостройки Москвы — ALTAHOME ESTATE

👍 Друзья, привет! Вы наверняка знаете это чувство, когда листаешь десятки квартир и уже не знаешь, что сам хочешь. Поэтому я сделал все за вас. Ловите подборку в тех самых ЖК, которые уже так полюбились клиентам. Здесь и уютные варианты, и статусные, под любой бюджет и задачи. Погружаемся 👇 ✔️ Покровское-Стрешнево, 10 мин. до метро Свой парк на 3.5 гектара прямо под окнами, крутые детские площадки, пешеходный бульвар и выход к набережной реки Сходни. Природа начинается сразу за порогом лобби — красота, а не жизнь! Евро-2 45,8 м² — 19 197 070₽ Евро-3 57 м² — 21 927 444₽ ✔️ Даниловский район, 3 мин. от метро Панорамные небоскребы с зеркальными фасадами и эркерами. Потолки — до 6.8 метров в пентхаусах, а из окон виды на Шуховскую башню, Донской монастырь и центр Москвы. Подземный паркинг на 2 уровня, консьерж 24/7, тёплый двор и закрытый бульвар только для своих. Рассрочка на 15 месяцев с ПВ 30% и платежом 100 тыс/мес Евро-2 37,3 м² — 26 186 539₽ Евро-3 64,7 м² — 37 999 086₽ ✔️ Делюкс в центре города, 2 мин. от метро Приподнятый закрытый сад с вековыми деревьями, зонами для йоги и террасами — свой маленький мир вдали от суеты. А внутри дома: кинотеатр, коворкинг, библиотека, фитнес, детская комната и бьюти-зона. Жить здесь, как быть на вечном курорте. Сделаю скидку 2% от конечной цены❗️ Евро-3 91,7 м² — 65 831 796₽ Евро-3 90,5 м² — 72 034 380₽ (видовая на 22 этаже, вид на центр и Сити) 📢 Если ЖК или конкретный лот заинтересовали — пишите мне в личку или звоните! Расскажу все детали, организую показ и помогу выбрать вашу мечту. Звоните по номеру: +7 910 418‑62‑62 Пишите в личные сообщения: @BOGDANRu Подписывайтесь на канал в MAX: https://max.ru/id645408494501_biz

Новостройки Москвы — ALTAHOME ESTATE pinned «⚡️ Пока вы читаете этот пост, кто-то теряет квартиру мечты Друзья, сегодня расскажу, что реально происходит на старте продаж в одном из ЖК. Не для драмы, а чтобы вы понимали контекст рынка 👇 • Ближайшая встреча онлайн возможна через 3-4 дня. Вся неделя…»

⚡️ Пока вы читаете этот пост, кто-то теряет квартиру мечты Друзья, сегодня расскажу, что реально происходит на старте продаж в одном из ЖК. Не для драмы, а чтобы вы понимали контекст рынка 👇 • Ближайшая встреча онлайн возможна через 3-4 дня. Вся неделя расписана. Менеджеров толпы, но и желающих — сотни в день. • Цены меняются прямо во время встречи. Клиент ещё сидит и думает — а лот уже ушёл. • Показали однушку за 23,9 млн. Клиент: "подумаю пару часов". Через пару часов её выкупили платной бронью, а соседние лоты выросли на 3-5 млн. • Со студией то же: думал до 15:00 — в 15:01 её забронировали, и заодно подняли цены на 1-2 млн. 😱 Представьте, тысячи людей с ПВ 6-7 млн готовы платить по 150 тыс/мес ближайшие 4 года. Спрос физически больше предложения. Отсюда и минимум 1 млн/м² в ближайшие месяцы. 📌 Вывод простой: дешёвых лотов внутри МКАД больше не будет. За них выстраивается очередь из людей с деньгами в кармане. Увидели хороший вариант — берите сразу, потом объясняться будет некому. Поэтому делюсь с вами тремя ТОП-проектами, в которых чаще всего покупают мои клиенты. Все довольны, все с плюсе 🔥 ✔️ Доступный бизнес-класс внутри МКАД, у метро Экологичный район, 70 га парков вокруг, собственная набережная и приватный двор-парк на 3,5 га. Есть варианты с ремонтом и без. Идеально для семейной ипотеки, особенно если берёте евро-2, евро-3 или евро-4. ✔️ Премиум в центре, огромный потенциал роста 3 мин. до метро, выезд на ТТК и Садовое. Своя инфраструктура: бизнес-центр, авторский ресторан, медклиника и частный детсад прямо на территории. Закрытый двор с ландшафтным дизайном, подогреваемыми дорожками и даже водопадом на скале. Спортзал, коворкинг и спа внутри. Если хочется взять евро-2 в рассрочку до 30 млн, которая за 1-1,5 года может стоить 45 млн — это оно. ✔️ Делюкс у Садового по адекватной цене Виды на центр Москвы, 2 мин. до метро. Приватный двор-парк без машин, топовые инженерные системы. Потолки 3,5 метра, панорамные стены вместо окон, сервисное лобби и лифты. Бесплатный тренажёрный зал, сауна, хаммам, кинотеатр для жильцов, лучший двор в центре города. Потенциал роста — до +100% за 1,5-2 года. Такие цены на большие квартиры (90+ м²) больше не повторятся. 📢 Все три проекта проверены моими клиентами лично, по деньгам, по срокам, по качеству. Если хотите разобраться, что подойдёт именно вам — обращайтесь, сделаю подборку квартир с актуальными ценами. Звоните по номеру: +7 910 418‑62‑62 Пишите в личные сообщения: @BOGDANRu Подписывайтесь на канал в MAX: https://max.ru/id645408494501_biz

Удаленка подарила свободу... или забрала ваш дом? 🏠💻 Вы переходили на «дистанционку» ради комфорта, гибкости и отсутствия пробок. Никаких строгих костюмов, ранних подъемов и офисного дресс-кода. Рай, да и только! ☕️ Но спустя пару месяцев вы поймали себя на мысли: работа незаметно захватила ВСЁ пространство. 📍 Кухонный стол превратился в переговорную. 📍 Любимый мягкий диван теперь ассоциируется с болью в шее и спине. 📍 А самое популярное слово в доме — грозное: «Тссс, у меня созвон!» 🤫 Границы стерлись. Дом перестал быть местом силы, где можно спрятаться от мира и выдохнуть. Знакомо? Я каждый день вижу эту усталость в глазах своих клиентов. Но знаете, что происходит, когда мы находим ту самую квартиру? Магия! 🪄 Их лицо меняется, потому что мы ищем не просто квадратные метры, а правильную планировку. Почему изолированная рабочая зона — это спасение для психики: ✅ Утром вы заходите в свой личный мини-кабинет (или уютную нишу у окна) с чашкой кофе — и вы уже в ресурсе. ✅ Во время видеозвонков никто не ходит за спиной с кастрюлей — только вы и ваша экспертность. ✅ А вечером? Вы просто закрываете ноутбук, выходите за невидимую черту — и возвращаетесь в свою жизнь. Свободным. В кругу семьи. 🍲👨👩👧 Давайте найдем квартиру, которая вернет дому — уют, а работе — тишину. 📩 Напишите мне в личные сообщения: @BOGDANRu или звоните: +79104186262 Обсудим, как выглядит ваше идеальное пространство. Подписывайтесь на канал в MAX: https://max.ru/id645408494501_biz

🔥 Старт на Рижской с рассрочкой на 4 года, цены от 16,4 млн Можете себе представить, чтобы премиальная двушка в классном московском районе стоила чуть больше 20 млн, а с такой рассрочкой? Вопрос только в том, сколько это будет длиться. Через полгода та же квартира взлетит до 34 млн. Здесь сошлось всё: метро под боком, выезд на ТТК, прогулка до Кремля по красивым улицам столицы занимает всего 30 мин, в другую сторону — ВДНХ. ➡️ Транспорт — главный козырь локации • Рижская в 2 мин, по БКЛ без пересадок долетаете до Сити • Рядом ТПУ и платформы МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 • Прямой выезд на ТТК за 1–2 мин, 5 мин до Садового по П. Мира, 10 мин на авто до Кремля ➡️ Инфраструктура и природа Район развитый: ТРЦ, театр, школы, фитнес, супермаркеты под рукой. На территории появится собственный офисный кластер класса А. Для прогулок подойдёт Фестивальный парк в 10 мин. пешком, Сокольники и ВДНХ чуть дальше. ➡️ О проекте • 9 секций, 672 квартиры от 28 до 109 м², 415 машино-мест • архитектура известного бюро • территория около 20 га • гранд-лобби, консьерж 24/7, коворкинг и детская комната • подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей • потолки от 3,1 м до 3,9 м • есть опция отделки❗️ Сдача — 2030 год ➡️ Квартиры в рассрочку на 4 года: ПВ 30%, платёж от 150 тыс/мес • студии — от 16,4 млн • Евро-2 — от 19,1 млн • Евро-3 — от 24,7 млн • Евро-4 — от 35 млн 📢 Отличный вариант и для себя, и под сдачу, локация работает на вас в любом случае. Пишите, звоните — подберём лот под ваш бюджет и задачи. Звоните по номеру: +7 910 418‑62‑62 Пишите в личные сообщения: @BOGDANRu Подписывайтесь на канал в MAX: https://max.ru/id645408494501_biz

⚡️ Друзья, есть разговор Записал для вас подробное видео о том, как люди переплачивают миллионы, покупая квартиру без агента, и как на самом деле устроены скидки в отделе продаж. Посмотрите обязательно, это реально может сэкономить вам круглую сумму. 🎯 Если вы сейчас в поиске квартиры, то лучшего момента не найти, ведь один из самых выгодных проектов Москвы на сегодняшний день предлагает ВАУ-цены: • минимальная цена от застройщика • до 5% скидка лично от меня • и это всё до 15 августа, потом прайс поменяется ➡️ Что за проект • 7 мин пешком до метро, удобный выезд на Калужское шоссе • рядом Троицкий лесопарк, ТРЦ МЕГА и агрокластер • развитая инфраструктура внутри квартала • свой сад, школа с бассейном и ИТ-кластером • квартиры с дизайнерской отделкой или WhiteBox • закрытый двор без машин, детские и спортплощадки 📢 Выбор квартир тает на глазах, а через неделю всё это будет стоить дороже. Пишите, звоните — расскажу подробности, помогу выбрать и оформить скидку, пока время ещё есть 🔥 Звоните по номеру: +7 910 418‑62‑62 Пишите в личные сообщения: @BOGDANRu Подписывайтесь на канал в MAX: https://max.ru/id645408494501_biz

📌 У застройщика два прайса, выбирайте правильный В 2024 взял квартиру в семейную ипотеку, добавился в чат дома. Парень написал: «Купил однушку за 12 770 000». Ему сразу: «Враньё, я на этой неделе брала за 13 400 000, скидки не может быть!». Парень просто покупал с агентом, даже выложил ДДУ в качестве доказательства. Все замолчали, а следом ещё несколько человек признались, что переплатили по 500 тыс. – 1,1 млн, покупая напрямую. ➡️ Как это устроено Раз в месяц застройщик утверждает цены. В приказе действительно два прайса: • прямые продажи — «красная» цена, минимальная • партнёрский отдел (агенты) — доп. скидка сверху, у некоторых застройщиков до 5% У менеджера в прямых продажах физически нет кнопки «дать скидку агента», не положено по приказу. ❗️ Но у вас есть бесплатное сопровождение от меня За счёт партнёрской скидки вы платите меньше, чем в отделе продаж лично, иногда это разница в сотни тысяч и миллионы рублей. Сейчас у одного застройщика для моих клиентов действует доп. скидка 4% сверх базовой цены, от «красной» почти 5%. Экономия до 800 тыс. руб. ➡️ Ограниченный лимит по ипотеке Также у застройщика есть спеццена от одного банка: 12% годовых без удорожания квартиры, лимит — 20 квартир в месяц на все проекты застройщика. Обычно выгорает к середине месяца. В следующем месяце лимит обновится, но по более высокой цене — дешевле уже не будет. ➡️ Что есть сейчас • Квартиры в 7 мин пешком от метро • семейная ипотека без первоначального взноса, если использовать маткапитал • студии с отделкой WhiteBox и с готовым ремонтом • двушки со сдачей в 2026 от 17 млн, ПВ от 5 млн Вариантов немного, разбирают быстро 👇 ⚠️ ВАЖНО: мы не просто убираем 4% от акционной цены, а дополнительно увеличиваем скидку от базовой, с 18% до 22%, и реальная скидка от «красной» цены получается почти 5% 🟠 Большая студия 29,2 м² — 10 882 372₽ вместо 11 440 443₽ Отделка WhiteBox, 2 окна 🟠 Студия 24,4 м² — 11 202 235₽ вместо 11 776 709₽ Дизайнерский ремонт, 2 окна 🟠 Евро-2 33,8 м² — 12 011 000₽ вместо 12 634 947₽ Отделка WhiteBox 🟠 Евро-3 51,8 м² — 17 152 016₽ вместо 18 009 617₽ Отделка WhiteBox Друзья, спешите забронировать свой вариант! С середины августа начнётся переоценка всех проектов застройщика → цены взлетят. Я предупреждал. 📢 Хотите переплачивать — идите в отдел продаж сами. Хотите сэкономить — пишите или звоните мне уже сегодня, заберём с вами лучшие лоты первыми 😎 Звоните по номеру: +7 910 418‑62‑62 Пишите в личные сообщения: @BOGDANRu Подписывайтесь на канал в MAX: https://max.ru/id645408494501_biz