Фадеев Роскадастр

Друзья, всем доброе утро! 👋 🤩 Начинается заседание коллегии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в рамках которой будут подведены итоги работы ведомства за 2025 года и обозначены задачи на нынешний год. 📺Посмотреть трансляцию можно по ссылке: vk.com/wall-46688657_13131

📍Уважаемые коллеги, жители и гости города-героя Севастополя! От имени коллектива филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю и от себя лично сердечно поздравляю вас с 12-й годовщиной воссоединения Крыма и Севастополя с Российской Федерацией! 🇷🇺 Этот праздник — символ восстановления исторической справедливости и единства нашего народа. История его берет начало в событиях «Крымской весны» 2014 года. 16 марта на общекрымском референдуме жители полуострова сделали свой однозначный выбор: при явке, превысившей 80%, более 95% севастопольцев и крымчан проголосовали за воссоединение с Россией. Это был подлинный акт народной воли, продиктованный исторической памятью и общностью судеб. 18 марта 2014 года в Георгиевском зале Большого Кремлевского дворца был подписан Договор о принятии в состав России двух новых субъектов Федерации — Республики Крым и города федерального значения Севастополя. Этот документ юридически закрепил выбор миллионов людей и ознаменовал долгожданное возвращение города русской славы в родную гавань. Для Севастополя минувшие 12 лет стали временем масштабного возрождения и качественного развития. Преобразилась инфраструктура, строятся новые социальные объекты, благоустраиваются общественные пространства. Наш филиал Роскадастра вносит посильный вклад в эти позитивные изменения, обеспечивая надежный учет и систематизацию недвижимости, создавая основу для дальнейшего процветания региона. 🙌Желаю всем севастопольцам и гостям нашего города крепкого здоровья, мира, благополучия и новых свершений на благо великой России! С праздником, с 12-й годовщиной Крымской весны! 🎉 #Роскадастр #Севастополь #КрымскаяВесна #12летВместе #18марта #СевастопольРоссия

📌Уважаемые коллеги, работники архивной службы филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю! 🎊Примите самые искренние поздравления с профессиональным праздником – Днем работников архива! 📜Ваша работа — это тихая, но надежная опора всей системы учета недвижимости. Наш архив стал ключевым звеном в обеспечении севастопольцев ретроспективной информацией до 2014 года. Вы не просто храните архивные дела — вы обеспечиваете «золотой ключик» к истории каждого земельного участка, каждой квартиры в нашем городе. 🏠Ваша скрупулезность и высокая квалификация позволяют нам успешно решать задачи по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и достоверными сведениями, защищая имущественные права жителей Севастополя. 🤲От всей души желаю вам крепкого здоровья, семейного благополучия, новых профессиональных успехов и, конечно же, чтобы работа всегда приносила только удовлетворение. С праздником! 📘Хочу отметить, какой услугой могут воспользоваться граждане, обратившись в ППК "Роскадастр" по Севастополю: ✅Предоставление копий документов из ЕГРН 📃Получить услуги архива можно по адресу: г. Севастополь, ул. Демидова, 13 каб. 105 (в том же здании, где ранее располагался Севреестр) . Подать запрос также можно через МФЦ или в электронном виде. Подписывайтесь на мои каналы в отечественных социальных сетях MAX https://clc.li/dhUzo VK https://vk.ru/fadeevkadastr

📌Дорогие, милые женщины, от себя лично и от имени всего коллектива филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю поздравляю вас с Международным женским днём – 8 Марта! 🌸Этот праздник приходит к нам вместе с первым настоящим теплом, с запахом моря и цветущего миндаля, который уже совсем скоро окрасит наши улицы в нежно-розовый цвет. Весна в Севастополе — время особое, и начинается она с вас. С ваших улыбок, с вашей заботы, с той лёгкости, которую вы привносите в нашу жизнь. 🙌Отдельные слова благодарности вам, дорогие коллеги. В нашей работе, где важна каждая цифра и каждая деталь, вы умудряетесь сохранять чуткость и душевную теплоту. Спасибо за ваш труд, за терпение и за ту особую атмосферу, которую вы создаёте в нашем коллективе. 🌷От всей души желаю всем вам здоровья, счастья и весеннего настроения. Пусть дома вас ждут тепло и уют, пусть близкие радуют вниманием, а каждый день дарит повод для улыбки. Оставайтесь всегда такими же прекрасными, вдохновляющими и любимыми!

📌Сегодня день рождения празднует Громова Татьяна Алексеевна — генеральный директор ППК «Роскадастр»!🎉Уважаемая Татьяна Алексеевна! От всей души поздравляю Вас с этим замечательным днём от имени коллектива филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю и от себя лично! Ваш профессионализм, стратегическое мышление и чуткое руководство вдохновляют нас на новые достижения. Благодаря Вашему опыту и глубокому пониманию задач, стоящих перед системой Большого Росреестра, наш филиал уверенно развивается и вносит свой вклад в общее дело. Для нас, севастопольцев, особенно ценно работать под началом такого мудрого руководителя и чувствовать Вашу поддержку. 🙌Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, благополучия и новых профессиональных побед! Пусть каждый день дарит радость, вдохновение и приятные сюрпризы, а рядом всегда будут надёжные единомышленники и верные друзья. #ТатьянаГромова #Роскадастр #Севастополь #СДнемРождения #БольшойРосреестр

Уважаемые коллеги, дорогие севастопольцы! От имени филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю и от себя лично поздравляю вас с Днём защитника Отечества! 23 февраля — это дата с богатой историей, которая на протяжении более чем ста лет символизирует мужество и преданность Родине, день чествования тех, кто стоит на страже национальных интересов и родной земли. Для Севастополя, города русской славы, эта дата наполнена особым смыслом - памяти о Дне народной воли 2014 года. Отдельные слова благодарности — ветеранам Великой Отечественной войны, военнослужащим Черноморского флота и всем, кто сегодня с оружием в руках защищает рубежи нашей Родины. Вы — наша надёжа и опора. Всем севастопольцам желаю мирного неба над головой, крепкого здоровья, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть каждый уголок нашего любимого города будет учтён, облагорожен и согрет теплом семейного очага! С праздником вас, с Днём защитника Отечества!

На площадке филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю состоялось рабочее совещание с участием начальника Госжилнадзора Алексея Помы и руководителя городского БТИ Светланы Голоденко. 📌 Основная повестка: подготовка к изменениям в Жилищном кодексе и законе о ГИС ЖКХ. 🗓️ С 1 марта 2026 года: ✔️ Возобновляется техническая инвентаризация многоквартирных домов. ✔️ Формирование электронных паспортов объектов в ГИС ЖКХ. 🎯 Цель: создание единой базы данных технического состояния жилого фонда, что критически важно для планирования капремонта 🏗️ и осмотров общего имущества. ⚙️ С учетом того, что субъекты РФ наделены правом устанавливать свой порядок учета, наметили основные шаги по разработке региональных механизмов. 🤝 Уверен, что совместная работа Роскадастра, Госжилнадзора и БТИ пройдет максимально эффективно на благо жителей города-героя! 🌟 Подписывайтесь на мои каналы в отечественных социальных сетях MAX https://clc.li/dhUzo VK https://vk.ru/fadeevkadastr

https://max.ru/join/4JXFSJr6spn2i7_RFZ-HLUf1tkdpZckBFRNbawUZB6o Приглашаю всех на мой канал в российском мессенджере - MAX

📌Важная информация для владельцев недвижимости в Севастополе! 🗓С 8 января 2026 года вступили в силу изменения в Федеральный закон № 513-ФЗ, которые меняют порядок установления кадастровой стоимости в размере рыночной . Как директор филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю, хочу простыми словами рассказать, на что теперь обратить внимание. 🏠 Если вы — собственник Раньше арендатор или другой пользователь вашей недвижимости мог подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости без вашего ведома. Теперь это исключено. Если заявление подаёт НЕ собственник (например, арендатор), к документам ОБЯЗАТЕЛЬНО прикладывается письменное согласие владельца . 📄 Что обязательно указать в согласии: ✅Кадастровый номер объекта ✅Ваши ФИО (или наименование юрлица) ✅Ваш почтовый адрес и электронную почту ❌Без этих данных документ не примут. 🔄 Что изменилось для арендаторов 👤Если вы пользуетесь объектом на праве аренды и хотите снизить кадастровую стоимость — сначала получите согласие собственника. Без него заявление вернут в течение 5 рабочих дней. ⏱️ Сроки стали чёткими Закон установил жёсткие временные рамки: ✅5 рабочих дней — на возврат заявления при наличии ошибок ✅5 рабочих дней — на отправку копии решения и заявителю, и собственнику ❓ А если объект — городской или федеральный Для объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности Севастополя, согласие собственника НЕ требуется . 🇷🇺 Обратите внимание Старый порядок оспаривания через комиссии (ст. 22 Закона № 237-ФЗ) прекратил действие с 1 января 2026 года . Теперь процедура идёт по статье 22.1 (со дня принятия соответствующего решения в субъекте) через бюджетные учреждения. 📌 Что делать, если вам нужно подать заявление? 1. Если вы собственник — можете действовать самостоятельно 2. Если вы арендатор — оформите письменное согласие собственника строго по требованиям закона 3. Уточняйте актуальную информацию на официальном сайте филиала или в окнах приёма 📘Все это нужно для защиты прав владельцев недвижимости и исключения ситуации, когда кадастровую стоимость меняют без ведома собственника. Прозрачность и законность — наш приоритет. 🔹 Одна из главных задач Филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю — помогать гражданам грамотно оформлять документы и пользоваться своими правами!

📌В 2026 году на территории Севастополя проводится Государственная кадастровая оценка (ГКО) всех учтённых земельных участков. Работы выполняются в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость — это основа для расчёта земельного налога, выкупной цены, арендных платежей, а также нотариальных тарифов. Именно поэтому важно понимать, как формируется эта стоимость и каким образом собственник может повлиять на её корректность. ГКО — это массовая оценка всех земельных участков региона по единой методике. Её цель — сформировать справедливую и прозрачную налоговую базу, максимально приближенную к рыночной стоимости недвижимости. Основные этапы проведения ГКО в 2026 году: 🔹 I квартал — формирование перечня земельных участков. Филиал ППК «Роскадастр» по Севастополю формирует список всех учтённых участков с характеристиками, влияющими на стоимость: местоположение, площадь, категория земель, вид разрешённого использования и др. В 2026 году это 129 873 земельных участка. 🔹II–III квартал — проведение оценки ГБУ С «БТИ» осуществляет расчёт кадастровой стоимости по утверждённой методике и готовит проект отчёта. 🔹III квартал — публичное обсуждение. Проект отчёта размещается на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). В этот период каждый собственник может проверить сведения по своему участку и направить замечания при выявлении неточностей. 🔹IV квартал — утверждение результатов Результаты ГКО утверждаются органом государственной власти и вносятся в ЕГРН. Новая кадастровая стоимость будет действовать с 1 января 2027 года, а налог по ней собственники начнут уплачивать с 2028 года.

📌Вчера на заседании правительства Губернатор города Севастополя Михаил Владимирович Развожаев представил меня членам правительства Севастополя в новой должности директора филиала ППК «Роскадастр» по Севастополю и руководителя Управления Росреестра по Севастополю - Олесю Геннадьевну Калинкину. 📘На заседании правительства обсудили полномочия и взаимодействие между исполнительными органами государственной власти города Севастополя и двумя образованными федеральными органами, в части выполнения комплексных кадастровых работ и учетно-регистрационных действий. 🤝По итогам деятельности в должности начальника Севреестра и в связи с завершением работы Севреестра Губернатор Михаил Владимирович Развожаев вручил мне благодарность. Для меня это большая честь и высокая оценка труда всей нашей команды. Эта награда — общая, и я искренне благодарю всех коллег за профессиональную и слаженную работу в предыдущие годы. Данная благодарность — не точка, а важный рубеж. Она добавляет уверенности и ответственности в начале нового этапа. Вместе с коллегами из Росреестра мы приложим все усилия, чтобы система учета недвижимости в Севастополе работала четко, технологично и удобно для каждого!

С 1 января Севреестр прекратил работу. Теперь полномочия и функции разделены между региональными отделениями Росреестра и Роскадастра. ▪️Как теперь горожанам регистрировать недвижимость? ▪️Кто за что отвечает и какие новые возможности появились у собственников? 💙 Полный разбор изменений — в интервью с главой "Роскадастра" по Севастополю Артемом Фадеевым: https://vkvideo.ru/video-56578331_456255383?list=636978725d539f973d 🌟 ForPost/💿 ForPost в MAX

📌Уважаемые севастопольцы и гости города! 📘Сообщаю, что приказом Публично-правовой компании "Роскадастр" я назначен на должность директора филиала ППК "Роскадастр" по Севастополю. 👤Для меня это большая честь и ответственность. Благодарю за доверие. Я и моя команда нацелены на то, чтобы работа нашего филиала была понятной и удобной для каждого из вас. 📕Филиал ППК "Роскадастр" по Севастополю создан для максимально эффективного выполнения кадастровых работ на территории города Севастополя. 🧑‍💻В основные полномочия и функции филиала ППК "Роскадастр" по Севастополю входит: ✅Работа с ЕГРН: Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. ✅Архивное обслуживание: Предоставление сведений и документов из архивного фонда. ✅Кадастровая оценка: Обеспечение проведения государственной кадастровой оценки. ✅Работа с документами: Выдача невостребованных документов. ✅Комплексные кадастровые работы: Организация и проведение комплексных кадастровых работ. ✅Ведение фондов данных: Ведение Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ). ✅Оказание услуг кадастровых инженеров: Предоставление услуг по подготовке межевых и технических планов, а также технических паспортов объектов. ✅Консультационная поддержка: Консультации по вопросам кадастрового учета и регистрации прав. ✅Обучение: Проведение обучения и повышения квалификации кадастровых инженеров. ✅Мобильная работа: Осуществление выездного приема документов от граждан. 🕘График работы филиала ППК "Роскадастр" по Севастополю: · Понедельник – Четверг: с 9:00 до 18:00 · Пятница: с 9:00 до 16:45 · Обеденный перерыв: с 13:00 до 13:45 · Суббота, Воскресенье: выходные дни. Наш адрес: г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13. 🗣Также напоминаю о возможности получить многие наши услуги дистанционно через официальный портал Росреестра или обратившись в любой Многофункциональный центр (МФЦ).

Channel name was changed to «Фадеев Роскадастр»