«Смирнова Недвижимость» СПБ

Сейчас по интернету разгоняют историю. Мужчина купил квартиру, приехал с вещами, открыл дверь… а там спокойно спит какой-то дедушка. Звонит продавцу: — Это вообще кто? — А, это дядя Коля. У него пожизненное право проживания… Как обезопасить себя — рассказала здесь

Как проходит ваше воскресенье? 😁 Уже успели посмотреть что-нибудь из кинопремьер? ❤️ — «Одиссея» ⚡️ — «Человек-паук» 🔥 — «Колобок» 👍 — Пока ничего

​​🔥 Скидка 20% на квартиры. И это реально скидка, а не «скидка с накидки» В августе здесь запустили специальную программу: на ограниченный пул квартир действует полноценный дисконт 20% от минимальной стоимости. То есть цену не подняли перед акцией, чтобы потом красиво нарисовать скидку. Квартиры действительно можно купить на 20% дешевле. И сам проект очень сочный: малоэтажная застройка на юге Петербурга — дома всего до 4 этажей. Отличные условия покупки для семей с детьми. Большой собственный парк, прогулочные и велосипедные дорожки, спортивные зоны, школа и два детских сада. Рядом удобные выезды на КАД и ЗСД. Ближайшая станция метро — «Московская» Квартиры с готовой чистовой отделкой. Есть необычные планировки: мастер-спальни, сауны, патио, двухуровневые квартиры и варианты со вторым светом. Предложение действительно ограниченное и действует не на все квартиры. По-моему, сочетание отличное: малоэтажный проект + готовая отделка + реальная скидка 20% жмите на СМИРНОВА чтобы получить больше информации

Купили квартиру, но официально нигде не работаете? 🤔 Покупатели недвижимости уже начали получать запросы от налоговой с просьбой объяснить происхождение денег. Если подтвердить источник средств не получится, возможны доначисление НДФЛ, пени и штрафы. В этом видео рассказываю, почему такие запросы начали приходить и что важно учитывать перед покупкой недвижимости. ✏️ Подписывайтесь. Здесь простым языком рассказываю о недвижимости и юридических нюансах.

​​🔥 Семейную ипотеку уже использовали, а хорошую 3-евро квартиру всё равно хочется? 🏙 О комплексе Современный семейный квартал с зелёными дворами из которого реально не хочется выезжать На территории предусмотрены: — центральный сквер и широкие прогулочные бульвары; — зелёные дворы-парки без машин; — детские и спортивные площадки; — собственные школа и детский сад; — магазины и полезные сервисы на первых этажах; — спортивный парк и места для отдыха. 🏡 О квартире Полноценная 3-евро квартира с чистовой отделкой — кухня-гостиная 17,9 м — две отдельные спальни — два санузла — просторная прихожая — отдельные места для хранения Планировка удобна для семьи: у каждого есть своя комната, а большая кухня-гостиная становится общим пространством для отдыха и встреч. 💰 Условия покупки Стоимость — 8,6 млн ₽ Первый взнос — 2,6 млн ₽ Первые два года платёж — 32 тыс ₽ в месяц С третьего года — 85 тыс ₽ в месяц 🙂 отзывы жмите на СМИРНОВА — чтобы получить больше информации

⚡️ застройщик возвращает Вам больше половины первого взноса деньгами Почитайте, кому не хватало первого взноса — может быть полезно Застройщики прекрасно понимают, что цены на недвижимость растут быстрее, чем доходы людей. Поэтому время от времени появляются вот такие интересные программы На простом примере: 🏠 Стоимость квартиры — 10 млн ₽ 💰 Первый взнос — 2 млн ₽ 💸 Вам возвращают — 1,3 млн ₽ возврат происходит 25-го числа месяца, следующего за месяцем покупки То есть по факту своих денег нужно иметь всего 700 тыс ₽ А если у вас есть материнский капитал, то эти 700 тыс ₽ могут быть полностью или частично закрыты им. Важно: речь идёт о крупнейшем федеральном застройщике, которого знают по всей России. У него десятки жилых комплексов практически во всех районах Санкт-Петербурга, а большинство квартир продаются уже с готовой отделкой.

​​🔥 Всего 1 800 ₽ в месяц — и квартира в престижном Московском районе уже Ваша Предложение доступно для всех, без каких-либо льгот и ограничений. 🏙 О комплексе жилой квартал в престижном Московском районе — одной из самых востребованных и статусных локаций Санкт-Петербурга. Здесь создана полностью самодостаточная среда для жизни: — собственный парк, прогулочный бульвар и набережная; — школа, лицей и детские сады прямо внутри квартала; — большие детские и спортивные площадки; — закрытые зелёные дворы без машин; — удобные выезды в разные районы города. 🏡 О квартире Полноценная 2-евро квартира с чистовой отделкой. • просторная кухня-гостиная 15,1 м² • спальня 10,1 м² • место под шкаф при входе • просторная ванная комната • панорамная лоджия 💰 Условия покупки Стоимость — 8 600 000 ₽ Минимальный первый взнос — всего 20% от стоимости квартиры До 2028 года платёж — 1 800 ₽ в месяц по программе траншевой ипотеки После ввода дома в эксплуатацию платёж увеличится до стандартного ипотечного жмите на СМИРНОВА — чтобы получить больше информации

Почему в центре Петербурга почти нет деревьев перед историческими домами? 🌳 На первый взгляд кажется, что это просто особенность старого города. Но на самом деле за этим стоит вполне конкретная идея архитекторов, которую они заложили больше двухсот лет назад. В этом видео рассказываю, почему Петербург выглядит именно так ❤️ — если было интересно

​​🔥 Ваша первая квартира в Санкт-Петербурге — всего за 25 тыс ₽ И это предложение доступно для всех, без каких-либо льгот и ограничений 🏙 О комплексе Помните мой пост про знаменитые петербургские арки? Здесь архитекторы тоже вдохновились историей города и сделали роскошную парадную арку — современную интерпретацию тех самых въездов в старые доходные дома Петербурга. Сам комплекс расположен в Красносельском районе, рядом сразу с пятью парками и южным берегом Финского залива. На территории — закрытые зелёные дворы без машин — детские и спортивные площадки — прогулочные аллеи и зоны отдыха — подземный паркинг и кладовые 🏡 О квартире квартира, где каждый квадратный метр используется с пользой — панорамный балкон — гардеробная при входе — просторная ванная комната — удобное зонирование кухонной и жилой зон 💰 Условия покупки — Стоимость: 6 540 701 ₽ — Первый взнос: 981 000 ₽ — До 31.05.2028 действует беспроцентная рассрочка с платежом всего 25 000 ₽ в месяц. После окончания рассрочки можно оформить ипотеку на оставшуюся сумму 🙂 отзывы Жмите на СМИРНОВА — чтобы получить больше информации

Есть детали в архитектуре Петербурга, которые мы перестали замечать. Одна из них — огромные арки в старых домах. Большинство проходит мимо, не задумываясь, зачем они вообще были нужны. А ведь когда-то именно через них проходила вся жизнь дома. Посмотрите это видео — после него вы будете смотреть на старый Петербург совсем по-другому. ❤️ — если было интересно

Самое опасное изменение последних лет для покупателей вторички? Теперь в паспорте может не быть отметок ни о браке, ни о разводе. Из-за этого многие ошибочно считают, что если штампа нет, значит никаких рисков тоже нет. На практике всё иначе. Квартира могла быть куплена в браке, а значит для её продажи могут иметь значение права второго супруга. Именно поэтому проверять нужно не только паспорт, но и историю приобретения квартиры и семейное положение продавца на тот момент. В видео выше подробно разбираю, чем это может обернуться для покупателя и какие документы помогут избежать проблем после сделки

​​🔥 До Невского — всего 30 минут. А живёте вы в современном семейном квартале с закрытой территорией и всей инфраструктурой рядом. 🏙 О комплексе Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и собственный комьюнити-центр. Дизайнерские парадные, безбарьерная среда, колясочные и гостевые парковки. Рядом школы, детские сады, магазины, рестораны и спортклубы. 📍Ближайшие станции метро «Улица Дыбенко» и «Проспект Большевиков» 🏡 О квартире Семейная 3-евро планировка 55 м². — мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной — кухня-гостиная с балконом — вторая спальня с двумя окнами — отдельный гостевой санузел Удобная планировка, где каждый квадратный метр работает на комфорт. 💰 Условия покупки Первый взнос — 1 150 000 ₽ До 25 марта 2028 года — фиксированный платёж всего 55 000 ₽ в месяц После этого можно оформить ипотеку только на остаток стоимости. По прогнозу Центробанка, к 2028 году — ожидаемая ставка 10% годовых Это рассрочка напрямую от застройщика, поэтому не нужны справки о доходах, официальное трудоустройство и одобрение банка 🙂 отзывы Жмите на ➕ чтобы получить больше информации

🤩 Жилой комплекс МИР от компании RBI посмотрите видео 👆 Есть города, которые любят за солнце. Петербург любят совсем за другое. За эти крыши За купола соборов За тяжёлые тучи над городом За настроение, которое невозможно перепутать ни с каким другим. Сегодня я нахожусь в жилом комплексе «Мир» от RBI. И мне кажется, он очень точно передаёт характер Петербурга. Сдержанный Спокойный Немного загадочный. Тишина закрытого двора Старый город до самого горизонта. И терраса, с которой можно часами смотреть на этот Петербург Наверное, поэтому хорошая недвижимость никогда не была только про квадратные метры. Иногда это про ощущения. Про место, в которое хочется возвращаться. И про вид, который не надоест даже через много лет. жмите на СМИРНОВА и я отправлю Вам планировки и цены

​​⚡️ 73 тыс. ₽ в месяц за просторную 3-евро квартиру с отделкой. Ставка 9,7% на 30 лет. И без каких-либо ограничений Последние пару лет многие привыкли к тому, что ипотека — это почти всегда 17% годовых и выше. Но иногда появляются программы, которые действительно выбиваются из общей картины. И эта — одна из них 🔥 Вы покупаете квартиру в новом жилом комплексе уже с отделкой и получаете ставку 9,7% на весь срок кредита. Без требований к семейному положению, детям или другим ограничениям. Что по цифрам: • Стоимость квартиры — 10,7 млн ₽ • Первый взнос — 2,1 млн ₽ • Площадь — 64,6 м² • Платеж — 73 141 ₽ в месяц • Ставка — 9,7% на 30 лет 🌊 Нева — визитная карточка Петербурга. Недвижимость в пешей доступности от набережной всегда особенно ценится. Такие локации не теряют своей привлекательности ни для жизни, ни для инвестиций жмите СМИРНОВА, если хотите получить презентацию жилого комплекса и узнать все условия