Движ о НЕДВИЖИМОСТИ.Ипотека.Новостройки.Омска

🔠🔠🔠🔠🔠🔠⏺ 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 С сегодняшнего дня Супер скидка 3️⃣5️⃣➗ На 81 квартиру у крупного застройщика. Левый берег. ДОМА СДАНЫ! 1-к от 6500 т.руб 2-к от 8500 т.руб 3-к от 10700 т.руб. Это просто сказка для Левого берега, да ещё в сданных домах. Для вас никаких затрат- наша работа 0️⃣ 🔠🔠🔠 💥С нами вы получаете комфортное полное бесплатное сопровождение 💥 Быстрый выход на сделку без головняка, мы все сделаем за вас! 💥 У нас 550+ довольных отзывов наших клиентов на 2 Гис, которые купили с нами и остались в восторге! Пишите, а лучше звоните! Подробнее расскажу лично! @Office_Novostroek ⚪️ 89043272714

Дорогие девушки! С праздником нас! Столько в этот день мы слышим приятных слов, заботы и внимания! Жаль, что мы сами заботимся о себе так редко! Давайте не будем забывать о себе и баловать почаще! Желаю вам вдохновения, любви и счастья! ❤️

День мужества, защиты, безопасности. Так повернулось сейчас время, что нас возвращают к мысли, что наша безопасность и мир в руках смелых и отважных защитников-мужчин! Мир немного поменял роли между мужчинами и женщинами. Но как бы нам не хотелось верить в то, что на нас все держится и мы можем все, наши мужчины-это самая главная защита и наша опора! Особенно спасибо тем, кто сейчас стоит на страже порядка и мира за нашу будущую и призрачную пока безопасность. И конечно же тем, кто был когда-то к этому причастен! Дорогие наши мужчины! С праздником! Будьте здоровы и непобедимы!

Наши эксперты на форуме. Сибирский форум по недвижимости-мероприятие, где на нескольких площадках встречаются все участники рынка недвижимости. Основные обсуждения на сегодня: 🔥Что ждет нас в 2026 году на рынке недвижимости! Рост, падение, цифры? 🔥Как продать то, что не продается? 🔥Новые технологии продаж, чтобы было эффективно и быстро. 🔥Как ещё больше уберечь сделки от мошеннических схем. Форум ещё не завершился, но есть уже над чем подумать. Одно радует: большинство инструментов мы не просто знаем, а уже давно применяем. Поэтому наши клиенты всегда всё успевают и покупают по самым «сладким» ценам. Напоминаем: Работа по новостройкам с нами -0 руб. А ещё не забывайте, у нас 10 летний опыт продаж во вторичном рынке. Если у вас есть запрос, напишите @office_Novoctroek и с вами свяжется отдел вторичного жилья.

Перенесли срок сдачи дома. Половина клиентов ЖК Пушкино получили подобные письма. Сегодня прошла встреча с коммерческим директором и главным инженером компании, который производит контроль процессов. Мы, как активные представители риэлторского сообщества, были приглашены на закрытую встречу, где нам раскрыли секрет переноса сроков, проблемы с которыми столкнулись во время строительства и результат проведенной работы. Могу сказать одно, если бы такую встречу провели раньше, была бы удержана наша лояльность к компании. Сейчас все стало понятно! Если коротко: застройщик столкнулся с неправильно выполненной работой по геодезии грунта, и на начальном этапе-столкнулся с проблемой, которая несла бы большие риски для жителей в будущем. Но застройщик в моменте принял решение изменить дренажную систему, и увести технически правильно грунтовые воды. А на такую кропотливую работу конечно же нужно время. И сегодня известны точные сроки сдачи двух домов. Напишите +, кому интересно и мы отправим подробную информацию о сроках @TubekbaevaRielt

Открываем запись на старт продаж. Как приятно, когда застройщики ценят труд и вклад экспертов по недвижимости. Пришло оповещение о старте!Заранее🫰, чтобы клиенты уже успели изучить с нами комплекс. Это один из немногих застройщиков, у которых реально с риэлтором выгоднее покупать. Потому что с нами вам сделают приличную скидку и даже рассрочку на первоначалку, если есть необходимость. Ни на сайте, ни в отделе продаж такого у вас не будет Это будет новая 4 очередь. На стороне Туполева. Как обычно сначала покупают наши клиенты, потом остальное попадает на сайт застройщика. Друзья! Долго не думайте! Самый окупаемый комплекс в городе. Лист предзаписи @TubekbaevaRielt

Как выбрать агента для покупки новостройки? И не только новостройки. Друзья! Помимо рекомендаций, конечно же выбирайте по рейтингу и количеству сделок! Уже полным ходом включились в новый рабочий год, а до сих пор прилетают подведения итогов 2025г. Мы с нашей командой экспертов по недвижимости вошли в Топ-5 застройщика Брусника И в Топ-5 Сбера. Своим небольшим составом быть в числе крупных агентств-это очень достойная работа! Наши агенты уже расписывают сделки на январь. Будь в числе тех, кто успел по лучшим условиям! Кстати льготная ипотека подходит не всем. Пишите, просчитаем вам. ✈️@TubekbaevaRielt.

Очень 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩???😱 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩, что с 1 февраля меняются условия ипотеки и ты уже не сможешь себе взять НИЧЕГО??? 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩, что упускаешь такой крутой шанс , как эта двушка с ремонтом в центральном округе всего за 7252 тысячи ???? 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩, что через 3 года будешь кусать локти и говорить себе: «Какой же я дурак, что вовремя не воспользовался шансом» Если 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 - пересмотри видео еще раз (там как раз ЭТОТ дом с ЭТОЙ квартирой) Прямо сейчас пишите  сюда! 📱 @TubekbaevaRielt

Ген план Левого берега Застройщик скоро станет-центром Левого берега. Большое влияние на развитие городского транспортного сообщения и жизненную сетку города.

Кто-то точно успел взять максимум. Сегодня на первом обучении от застройщика. И сегодня у нас тут сделка. Клиент купил с нами в ноябре, понял и просчитал выгоду от инвестиции и покупает вторую. До 1 февраля мы ещё можем помочь вам купить в семью 2 семейных ипотеки. Потом 1 семья=1 льготная ипотека. Если у вашего супруга/и плохая кредитная история-считай у вас нет возможности взять семейную ипотеку. Ну или развод. 🫣 Напишите мне, посчитаем вам выгоду

2026 год: что ждёт наш кошелёк и быт с января Как риэлтор, я смотрю на любые изменения через призму семейного бюджета. А в 2026-м он ощутимо похудеет. Готовимся к новым реалиям. 📈 Цены сильно вырастут почти на всё 1. Комуналка: Двойной удар — +1,7% с января и ещё +8-22% с октября. В итоге в некоторых регионах счета могут подскочить на 40% за год. 2. Связь и интернет: Абон.плата вырастет на 20-25%. Готовьте плюс 150–300 ₽ к ежемесячному счёту. 3. Автомобили: Иномарки станут дороже на 20% из-за «утильсбора». Техосмотр тоже подорожает — почти на 10%. 4. Техника и электроника: Цены на маркетплейсах вырастут до 30%. А с 1 сентября за ввоз некоторых гаджетов возьмут допсбор до 5000 ₽. 5. Еда: Продукты в среднем подорожают на 10-15%. Льготный НДС (10%) останется только на самое необходимое (хлеб, молоко, крупы и т.д.). 6. Одежда и мебель: Одежда — +10-12%, мебель — +25%. Сказываются налоги и дорогое сырьё. 7. Банки: С января комиссии за переводы и обслуживание начнут облагать НДС в 22%. Мелкие платежи станут дороже. 🏠Что с недвижимостью? Новостройки продолжат дорожать. Застройщики уже закладывают в стоимость отмену моратория на штрафы (за просрочку сдачи). Это дополнительная нагрузка на цену квадратного метра. Семейная ипотека: С 1 февраля — только один кредит на семью. ▶️Новые правила жизни · Призыв в армию станет круглогодичным. Штраф за неуведомление военкомата о переезде могут выписать в любое время. · переводы по СБП под колпаком: С 1 сентября — полный мониторинг транзакций. Перевод самому себе больше чем на 200 тыс. ₽ могут посчитать подозрительным. · Развод: Госпошлина вырастет в 8 раз — до 5000 ₽. · ПДД: Штрафы вырастут в 1,5 раза, а на дорогах появится больше 60 новых знаков. ☀️Небольшая поддержка (чтобы было не так грустно) · МРОТ повысится до 27 093 ₽. · Прожиточный минимум вырастет на 6,8% и составит 18 939 ₽. · Налоговый кэшбэк для семей с двумя и более детьми: можно будет вернуть часть уплаченного НДФЛ. · Больничные для самозанятых: С января они смогут официально получать оплату по листу нетрудоспособности. 📣 Итог: Год будет непростым с точки зрения трат. Цены растут, правила ужесточаются. При планировании крупных покупок (особенно жилья) это надо учитывать в первую очередь. Будем следить за ситуацией вместе.💚

Ну вот и 2026 год Всех уже с наступившим Новым годом! Все живы и здоровы. А это главное. Кто покупал квартиры на стадии строительства и думал как же долго ждать. Не долго, уже 2026г. Очень быстро летит время. Детишки тоже быстро растут. Думайте об их поступлениях заранее, особенно где будут жить потом и есть ли возможность у вас сейчас это решить. Ну а пока- спокойно отдыхайте, поздравляйтесь, доедайте салаты, скоро расскажу какие изменения нас ждут по всем фронтам!