ZemDozor: Дом на Новой Риге, Киевке и Калужке

❓ Вопрос дня к знатокам.. Что может означать цифра 30 в связке с СХ-2. Беглый поиск результатов внятных не дал. Но такого раньше не встречал ни разу. p.s. Если что - это отсюда https://rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:04:0130304:626 @zemdozor

#МимоХодом

😏 Вот такой он - ЕДИНЫЙ СТИЛЬ @zemdozor

https://t.me/proZemDozor/12

🤞 У Андрея PRIEMKINA вышел новый видеообзор дома в кп Яхрома парк Посмотреть можно здесь Обзоры Андрея интересны тем, что являются фактически обзорами поселков с готовыми домами.Всегда смотрю с интересом и считаю что он, Макс Рудницкий и наш видеоблог - основные площадки про поселки эконом и бизнес-класса. Обзор Андрея рекомендую посмотреть, а если вы ищите еще обзоры в рунете, то воспользуйтесь @ZemDozorBot - самый быстрый способ найти обзоры по интересующему поселку в рунете. В коротком видео - как это сделать. p.s. Видимо стоит добавить постепенно еще и ссылки на обзоры в ютьюбе, но это следующий шаг. @zemdozor

😮 А что там в Кроне с общей инфраструктурой.. Житель поселка поделился новостями в поселке Крона. Ожидаемо начались разборки с новой УК и разборки на повышенных. Хотя в начале все было вполне позитивно. Закон природы - против фактических расходов и ставки ЦБ не попрешь. Они существуют. Коротко, если давно подписаны на канал, то помните, что в Кроне был ПИФ, поселок строился через него. ПИФ по истечению срока ликвидировали и оставшееся имущество продали на торгах. Коротко про торги здесь. Итоговая цена что-то около 50 млн +/- В начале реально взялись, в целом и ценник не сильно подняли и как-то работа наладилась. А дальше, если я правильно понимаю, начали считать доходы/расходы. И неизбежно вошли в противоречие с большой частью собственников - расходы никуда не делись. Только проценты недополученные по внесенным 50 млн рублей - это 7-10 млн по году. В поселке 100 участков и вот 70-100 тыс добавки к платежам только по этой статье. Дальше ремонт старых сетей, который рано или поздно случится и все стало не так радужно.. Пишу про эту историю в качестве напоминания: - Владение жителями поселка сетями не избавляет от существенных затрат на их содержание. - Какая бы не была плата в поселке на момент продажи, со временем стоимость обслуживания придет к ее реальной себестоимости + норма прибыли (как повезет с получающим). - Если в поселке хорошие сети, то со временем будут существенные целевые на их капремонт - чудес не бывает. #кпКрона #НоваяРига 📍55.839352, 36.989777 -------------------------------- @ZemDozor в Макс @ZemDozor в ТГ

Сегодня план такой🤞🤞🤞 Однако 148 км в одну сторону Очень дальние дачи. Bayside Residence, Искона Парк @maxmmr

#МимоХодом

Коттеджный поселок Огниково парк – один из моих самых любимых из наших загородных проектов. Наша компания начала его строить в 2008 году. Ну и последние два года на вторичке здесь продавалось довольно мало домов и участков, а сейчас например мы здесь продаем настоящую усадьбу, так что расскажу про поселок и покажу, как строят, что называется для себя, когда есть вкус и средства. Посмотреть на ютьюб https://youtu.be/Z82BBG1pHaA Посмотреть в ВК https://vkvideo.ru/video-226894808_456239746

🛃🛃🛃🛃 Вдогонку к видеообзору кп Форэстсэнс Начал заводить карточку поселка в боте @ZemDozorBot и обнаружил интересную историю - Сами участки под застройку переведены в СХ-2 и размежеваны, а общественные территории часть большущего поля. Однако стоит обратить внимание... p.s. Кстати, все такие моменты заносим в карточку поселка в боте @ZemDozorBot, и их можно найти, просто выбрав интересующий вас поселок. Инструкция как сделать здесь. #НовыеПосёлки #НоваяРига #кпФорестСэнс 📌 55.657834, 36.577018

📱📱 Видеообзор кп Форестсенс от @zemdozor Смонитировал видеообзор нового поселка под Звенигородом - Форестсенс. Это июньские съемки, сейчас наверняка сильно прибавили по благоустройству. Поселок достаточно интересный. Подходит он под строительство дома выходного дня, когда вы приехали, провели пару дней и назад в город. Ездить и жить там постоянно - ищите другое место, Краткое содержание и тайминг в описании к видео.. Посмотреть обзор можно на: 📱 Youtube по ссылке 📹 Rutube по ссылке 📱 VKvideo по ссылке #НовыеПосёлки #НоваяРига #кпФорестСэнс 📌 55.657834, 36.577018

🔅🔆 КП Сияние пока не ЗАсияло ... #Киевка По пути решил заскочить на стройплощадку, про которую уже писал кп Сияние. И увиденное не порадовало. Стройплощадка есть, но стройки НЕТ. Работы остановились, дороги заросли. Может кто знает причину? Можно в личку @maxmmr   #Киевка #кпСияние 📍 55.512577, 37.188130 -------------------------------- @ZemDozor в Макс @ZemDozor в ТГ