Агентство недвижимости «Капитал»

Покупаете недвижимость? В августе появились два новых правила, которые важно знать до сделки 1️⃣ Реестр повесток Росреестр сверяется с единым реестром воинского учёта. Если участнику сделки направлена повестка, он не явился в военкомат в установленный срок и в отношении него действуют ограничения, регистрацию перехода права могут приостановить. Это касается и покупателя, и продавца. ➡️ Поэтому до сделки проверьте статус участников в реестре повесток. 2️⃣ Ограничения для некоторых граждан за границей С 4 августа регистрация прав на недвижимость может быть приостановлена в отношении граждан, которые находятся за пределами РФ и уклоняются от уголовного или административного преследования. Обычных туристов, командированных и тех, кто временно находится за границей, это само по себе не касается. ➡️Если сделка проходит по доверенности, проверьте статус не только представителя, но и доверителя. 🔖 Все проверки делайте до подписания договора и передачи аванса/задатка. Иначе можно столкнуться с приостановкой регистрации уже после передачи денег. Планируете сделку с недвижимостью? Аналитики агентства недвижимости "Капитал" помогут подобрать недвижимость под любую цель! Подробнее: https://forms.amocrm.ru/rztdzvx

Инвестиционные возможности не ждут, пока о них узнают все Вчера на прямом эфире мы подробно разобрали один из самых интересных проектов в Мариуполе — новый жилой квартал в центре города-курорта. Обсудили: ✔️ почему Приазовье становится новой точкой роста для инвестиций; ✔️ какие масштабные проекты уже реализуются и как они могут повлиять на стоимость недвижимости; ✔️ почему центральная локация традиционно считается одной из самых ликвидных; ✔️ квартиры от 7,03 млн ₽, ипотеку от 2% и получение ключей уже в 2026 году. 👉 Если хотите получить персональный расчет доходности или узнать, какие квартиры еще доступны, нажмите START и оставьте заявку с номером №219. Наши специалисты помогут подобрать вариант под ваши цели и инвестиционную стратегию. 〰️〰️〰️〰️〰️ Вы бесплатно побывали на эфире, который до этого проводился исключительно для наших инвесторов из закрытого клуба. В открытый канал информация выходит неделю спустя и это не все объекты. А в инвестициях неделя, значит очень много. Лучшие лоты могут уже быть разобраны и вам остается забрать то, что «осталось». 🖲 Подробнее https://landing.tvaity.ru/tvoya_nedvizhimost?utm_source=AH_kapital

🚨 Уже завтра в 15:00 (мск) — прямой эфир о новом жилом комплексе у побережья Азовского моря 🏙 Это проект комфорт-класса в перспективной локации города, в нескольких минутах до побережья Азовского моря. На эфире разберём: ✔️ почему Мариуполь сегодня называют одним из самых перспективных рынков недвижимости; ✔️ квартиры от 7,03 млн ₽; ✔️ ипотека от 2% и ключи уже в 3,4 кв. 2026 году; ✔️ какие планировки доступны и на какие квартиры сейчас действуют специальные предложения. 👍 Покажем проект, расскажем о локации, инфраструктуре и объясним, почему такие объекты рассматривают не только для проживания, но и как долгосрочную инвестицию. 📅 12 августа 🕐 15:00 (мск) Подключайтесь, если рассматриваете недвижимость не просто как покупку квартиры, а как инструмент создания капитала. Мы в МАХ

«Я хочу купить квартиру…» Скорее всего, именно с этой мысли начинается поиск. Но задумывались ли вы, что одна и та же квартира может стать либо постоянной статьей расходов, либо приносить goхоg? От чего это зависит? 📲 Листайте карусель! Возможно, именно этот пост поможет вам избежать самой дорогой ошибки при покупке недвижимости.

🔥 Эксклюзивные условия только до 9 августа О новом жилом квартале в Мариуполе мы уже рассказывали на прямом эфире. И сейчас на этот проект действует специальное предложение: ✔️ Скидка до 17 000 ₽ за м² – успейте закрепить! ✔️ Ипотека от 2% для жителей России. ✔️ Выгода до 1 064 200 ₽. 📍 Новый квартал расположен в центре города-курорта — такие локации традиционно остаются самыми востребованными и первыми растут в цене. ▶️ Аналитики агентства недвижимости "Капитал" помогут подобрать недвижимость под любую цель! Подробнее: https://forms.amocrm.ru/rztdzvx

🔥 Почему инвесторы сейчас все чаще смотрят в сторону Владивостока? Именно об этом мы говорили на вчерашнем эфире! Разобрали: ⚫️ почему аналитики сегодня выделяют Владивосток среди других регионов; ⚫️ как получать доход не только за счет роста цены объекта, но и благодаря аренде; ⚫️ какие программы покупки доступны уже сейчас — Дальневосточная ипотека от 1% и семейная ипотека от 3,5%; ⚫️ на какую доходность можно рассчитывать. И показали один из проектов, где сейчас доступны квартиры: ✔️ стоимостью от 6,15 млн ₽; ✔️ с прогнозируемым арендным потоком до 126 000 ₽ в месяц; ✔️ и потенциальным доходом при продаже через 5 лет до 5,1 млн ₽. 👉 Хотите получить подборку свободных лотов, персональный расчет доходности или подобрать объект под свой бюджет? Скорее нажимайте START и укажите объект №210. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваши цели и инвестиционную стратегию. ✅ 〰️〰️〰️〰️〰️ Вы бесплатно побывали на эфире, который до этого проводился исключительно для наших инвесторов из закрытого клуба. В открытый канал информация выходит неделю спустя и это не все объекты. А в инвестициях неделя, значит очень много. Лучшие лоты могут уже быть разобраны и вам остается забрать то, что «осталось». 🖲 Если вы хотите не просто наблюдать за рынком недвижимости, а заходить в сильные проекты первыми - переходите по ссылке https://landing.tvaity.ru/tvoya_nedvizhimost?utm_source=AH_kapital

Одна и та же квартира может быть как активом, так и финансовой ошибкой Звучит странно? Но именно так и есть. Представьте двух покупателей. Первый говорит: Хочу красивый вид из окна, большую кухню и чтобы до работы было 15 минут. Второй спрашивает: На сколько вырастет стоимость этой квартиры через несколько лет? Будет ли её легко сдать? Кто станет её покупателем в будущем? Оба покупают недвижимость. Но подходят к выбору совершенно по разному. Недвижимость может не просто быть в собственности, а приносить доход и увеличивать капитал. Для этого важно выбрать объект с инвестиционным потенциалом. Именно поэтому опытные инвесторы сначала задают вопрос: «Какая квартира принесёт мне больше денег?» ▶️ Аналитики агентства недвижимости "Капитал" помогут подобрать недвижимость под любую цель! Подробнее: https://forms.amocrm.ru/rztdzvx

🔥 Владивосток — один из самых быстроразвивающихся городов России. Уже завтра, 5 августа, в 15:00 (мск) на прямом эфире разберем инвестиционный проект во Владивостоке — городе, который сегодня становится одним из ключевых центров экономического развития страны. Почему именно Владивосток? 📍 Это крупнейший порт России на Тихом океане и важнейший логистический узел страны. 📈 На Дальнем Востоке реализуются масштабные государственные программы развития: создаются новые производства, развивается транспортная инфраструктура, строятся социальные объекты и формируются новые точки притяжения для жителей и бизнеса. Именно такие изменения исторически становятся драйвером роста стоимости недвижимости. На эфире покажем жилой комплекс в микрорайоне «Зеленый Угол» — одной из перспективных локаций Владивостока. 📊 Стоимость квартир от 6,15 млн ₽. 📊 Семейная ипотека от 3,5%. 📊 Дальневосточная ипотека от 1%. 📊 Прогнозируемый арендный поток до 126 000 ₽ в месяц. На эфире подробно покажем финансовые модели, сравним разные способы покупки — ипотеку, рассрочку и наличный расчет, а также разберем, кому этот проект действительно подойдет, а кому — нет. Если рассматриваете недвижимость не просто как квадратные метры, а как инструмент сохранения и увеличения капитала — рекомендуем не пропустить. 🕐 Встречаемся завтра, 5 августа, в 15:00 (мск). ➡️ Мы в МАХ