Госман Девелопмент

Сегодня я уехал из ГринЛаундж, собрал свои вещи и поставил точку. Разные грустные мысли меня посещали, но самой едкой было осознание, что теперь я понял, как надо было действовать. Пришла ясность, как и в какой момент надо было поступать, чтобы проект стал таким успешным, каким я его задумал. Я отчетливо понял все ошибки, которые допустил и еще более отчетливо понял, что время уже ушло. Ушла команда, потому что не было поддержки и продаж, ушли партнеры, потому что не смогли сделать в одиночку результат, ушло время, в которое можно и нужно было действовать по другому. Боль от осознания этого режет больше всего. Понимание, что можно было вырулить и сделать Среду Грин Лаундж успешной, не дает покоя. Наверное это самый масштабный факап в моей жизни и бизнес истории. Я несу ответственность за неоправданные ожидания инвесторов и партнеров, это чувство вины периодически выбивает меня из равновесия. Придется как-то все это пережить и найти возможность превратить эту большую ошибку в ступень для роста, как нас учат мудрые учителя и книги по бизнесу. Я уверен, что сам поселок ГринЛаундж будет развиваться своим путем, найдется новая интересная дорога и мы еще можем удивиться, как тут все расцветет. Но уже без меня… Я искренне старался сделать все возможное и все реинвестировал обратно в проект. Хотя может все не так уж и плохо, проект действительно получился масштабным, побил много рекордов, собрал награды, как говорится нашумел на рынке и по сути запустил новый тренд. Собралась крутая команда, все работали, как одно целое и выдавали фантастический результат. Так что нет черного и белого, что-то получилось, а что-то нет. И как обычно, беспокоит больше то, что не сделали. Но опыт конечно крутой и импульс для дальнейшего развития поселка задан хороший.

Заходите https://telemost.yandex.ru/j/87231460718496

Уже через час поговорим про Финдхорн - экопоселение в Шотландии

Друзья, привет! Мы всё ещё на связи 🙂 Хотя не спорим, что в последние дни это становится всё труднее реализовать. Мы подготовили для вас лучшее сопровождение к уютному пятничному вечеру. Интервью с Владиславом Кирбятьевым — амбассадором Финдхорна в России, который несколько десятков лет живёт в экопоселении и вырастил там дочь. Без школы. Она поступила на бюджет в медицинский. Но это разговор не про «побег от реальности». Это про то, что происходит, когда ты оказываешься в среде, где от себя не спрячешься. Влад говорит об этом просто и точно: самое сложное испытание в жизни в поселении — встреча с собой. Мы спросили его о том, как устроен Финдхорн изнутри, почему одни поселения живут десятилетиями, а другие разваливаются за год, и с чего начать тем, кто чувствует зов — но не знает, готов ли. Смотрите 👇 там, где удобно 🟢 ВК 🟢 Дзен 🟢 YouTube И напишите в комментариях: есть ли у вас ощущение, что хочется жить иначе — но пока непонятно, готовы ли вы встретить себя настоящего? 💬

Перед субботним эфиром, рекомендую посмотреть интервью с моим гостем про экопоселение Финдхорн, в котором он прожил долгое время. Финдхорн — экопоселение в Шотландии, которому уже больше 60 лет. Оно до сих пор живёт. Почему одни поселения выживают, а другие нет. Почему экопоселений столько сколько есть и почему они оплот новой цивилизации. Смотрите интервью от команды природа и приходите в субботу на эфир, чтобы послушать Владислава и задать свои вопросы:

«Поселения будущего» Есть поселения, которые красиво звучат в теории. А есть те, где за ними стоят десятилетия реальной жизни. 2 мая в 10:00 новый эфир. Мой гость — Владислав Кирбятьев, основатель поселения «Гришино». Владислав не просто создатель поселения, а человек с глубоким и нестандартным путём. Музыкант, поэт, путешественник, практик йоги с более чем 40-летним опытом. Около 30 лет назад он основал «Гришино» в глухой деревне в 300 км от Санкт-Петербурга, где живёт до сих пор. Стоял у истоков международного движения экопоселений, участвовал в создании Global Ecovillage Network и Союза экопоселений России. Более 20 лет развивает своё дело на земле, производит Иван-чай, проводит ретриты, семинары и практики по всему миру. Но в этом эфире пойдём шире, чем одно поселение. Поговорим о самом движении экопоселений. Что это такое на самом деле. Зачем люди выбирают такой путь. И почему одни проекты остаются идеей, а другие превращаются в реальную жизнь. «Гришино» — это не проект на бумаге, а живая среда, прошедшая через время, людей и реальные процессы. Именно такие поселения особенно интересно разбирать, потому что там уже видно, что работает, а что нет. В эфире поговорим: 🔵как создавалось «Гришино» 🔵 за счёт чего оно живёт сегодня 🔵 есть ли внутренняя экономика и как устроено сообщество 🔵 что из себя представляет движение экопоселений в целом 🔵 какие у него есть модели и сценарии развития Разберём ошибки и кризисы, а также почему одни поселения распадаются, а другие живут десятилетиями. Отдельно коснёмся личного пути Владислава — как формировались его взгляды и что стоит за этим проектом. Если вам интересна тема жизни на земле и реальных сообществ, этот эфир точно стоит посмотреть. Оставляйте в комментариях вопросы Владиславу, задам их в эфире. Жду вас в субботу, 2 мая, в 10:00. ❗️Ссылка на эфир будет в канале.

Друзья, в процессе взаимодействия в управляющими загородных поселений, на первый план всегда выходит одна и та же проблема - это экономика поселения. Основная проблема в том, как получать стабильный достойный доход на земле, в отрыве от городов и мегаполисов. Из-за этой проблемы многие жители вынуждены возвращаться обратно в города или тратить много времени на логистику. Я считаю, что агротуризм может решить эту проблему и форум, который пройдет 20-21 апреля, будет насыщен примерами того, как можно зарабатывать на селе ☝🏻

Не знаете, что делать с с/х землёй? Есть десятки идей, которые приносят деньги и не требуют серьезной стройки. Если участок просто простаивает, или сейчас не приносит доход, пора задуматься над запуском проекта! Тренд 2026 года — АГРОТУРИЗМ На землях сельхозназначения можно запустить ферму + туризм: 🔴фермерские дни / выходные на ферме, проживание в доме фермера; 🔴экскурсии, контактный зоопарк (кормление, дойка, фоосессии и др.) 🔴сезонные события: «Сенокос‑день», «Посадка овощей», «Жатва», «Сбор урожая» и другое; 🔴мастер‑классы по сыроварению, пчёлам, овощам, ягодам; 🔴фестивали местной еды и «дни открытых дверей». Агротуризм и запуск фермы поддерживаются со стороны государства. Существуют разные меры поддержки: - гранты - субсидии - льготные кредиты - помощь с переводом земли - обучение и консультации Хотите разобраться со всем этим и послушать кейсы от реальных фермеров? Ждем всех уже через неделю на «Форуме Загородных Отельеров» — будет отдельная сцена, посвещенная АГРОТУРИЗМУ, где вы услышите реальные кейсы, юридические нюансы и понятные шаги: • с чего начать, какие грантовые программы и программы поддержки от государства сейчас проходят; • как совместить агробизнес и туризм; • как привлекать гостей и монетизировать землю без глобальных вложений. 🔗ПОДРОБНЕЕ ПРО ФЗО Офлайн в Москве и онлайн 20-21 апреля 2026

Эфир про «Поселения будущего» с Пересветом Свириденко, председателем Ведруссии. Получился очень содержательный разговор не только про само поселение, но и про системные проблемы почти всех экопоселений и родовых поместий в России. Особенно зацепили два момента: ➖почему почти все поселения буксуют ➖и как решение с собственностью на землю меняет всё Не буду раскрывать, лучше посмотрите сами. Ключевые моменты: 02:48 — Как устроена Ведруссия: «поляны» как отдельные кластеры 07:33 — Почему передача земли в собственность была ошибкой 10:04 — Альтернатива: общее владение и частное пользование 14:40 — Главная ценность — не земля, а сообщество 16:15 — Чем это отличается от обычного поселка 21:54 — Системная ошибка всех поселений 23:19 — «Сначала шахта — потом Воркута» 24:33 — Почему экономика должна быть первой 26:44 — Интернет как критическая инфраструктура 29:33 — Туризм как одно из ключевых направлений 35:04 — Почему сельхозка — не единственный сценарий 38:58 — Образование и его зависимость от экономики 42:42 — Собственность vs сообщество 47:01 — Реальная цена жизни на земле 55:17 — Как попасть в поселение 59:04 — Почему большинство так и не переезжает Этот эфир уже не про «романтику земли», а про реальную механику: что работает, что нет и почему. Ссылки по Ведруссии: https://vk.ru/club231273531 http://vedrussiya.ru/ https://vk.com/prp_vedrussiya

Через 5 мин начинаем. Ссылка на эфир в комментариях:

Напоминаю, что завтра утром будет очень полезный эфир ☝🏻 Редко можно встретить человека с таким опытом в организации поселений 💪🏻

Можно ли из поселений на земле собрать новую модель развития страны? В эту субботу — эфир с Пересветом Свириденко, председателем поселения Ведруссия 📍Краснодарский край. 🔵 Подполковник в отставке, участник боевых действий 🔵 Более 10 лет живёт в поселении 🔵 Сегодня отвечает за его развитие Ведруссия — одно из самых известных поселений родовых поместий в России. Основано в 2003 году. Сегодня это: — 353 гектара — 275 участков — 267 семей Но за этими цифрами — главный вопрос: 👉 как из “сообщества по интересам” сделать устойчивую модель? Когда Пересвет стал председателем, поселение находилось в стагнации. Начали с простого — работы с людьми. Появилось: — молодёжное движение — слёты — первые экономические проекты — внутренняя система управления Сейчас следующий шаг — масштаб. Команда Пересвета разрабатывает концепт агломераций сельских поселений новой формации как возможное решение для демографии и развития территорий. Этот подход уже выносится на федеральный уровень (в том числе на форуме «Россия 809»). На эфире поговорим: 🔵 как реально живёт Ведруссия 🔵 почему многие поселения “замирают” 🔵 что работает, а что нет 🔵 и можно ли это масштабировать Оставляйте в комментариях вопросы Пересвету. Все обязательно задам в эфире. Жду вас в субботу, 11 апреля в 10:00 ❗️Ссылка будет в канале