Инвестиции в недвижимость

‼️ Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября, — Минфин РФ

❗️ ЦБ России девятый раз подряд снизил ключевую ставку — до 14,25%

✍️ Лето печатает

+1 открытая локация в Москве - Коломенское🔥 Познавать, чувствовать и проживать что-то новое - это огромная часть моей жизни. И, после переезда в Москву, я максимально внедряю это в свою жизнь. Выходные не стали исключением. Я с девочками отправилась в мини-путешествие🗺️ Мы поехали в Коломенское. Совпало всё: хорошая погода, радость у детей, прекрасная природа. Это место было как подзарядка к новой рабочей неделе. Прикрепила вам немного фото и видео, чтобы вы почувствовали атмосферу. Девочки катались на самокатах, если сладкую вату, мы много болтали и смеялись, домой вернулись довольные и приятно уставшие. Такие выходные точно запомнятся надолго! А как прошли ваши выходные? Поделитесь в комментариях⬇️

Сильное мышление начинается там, где другие сдаются Недавно ездили с детьми на экзамены — сейчас перевожу их в другую школу. Когда мы только переехали в Москву, пошли в ту школу, куда получилось попасть. Но со временем я поняла, что хочу для детей другого уровня окружения, возможностей и образования. Поэтому решили пробовать поступать в сильную рейтинговую школу. Сдали первые экзамены… и получили двойку... Конечно, в такой момент можно было огорчиться, опустить руки и просто оставить всё как есть. Остаться в прошлой школе и решить, что «значит не получилось». Но я вообще по-другому посмотрела на эту ситуацию. Не как на проблему, а как на задачу, у которой точно есть решение. Наверное, в этом и есть сильное мышление – не сдаваться после первого отказа, а искать варианты дальше. Я начала разговаривать, узнавать, договариваться – и в итоге нашла сразу несколько путей, как всё-таки попасть в эту школу. И вот в этот момент я поймала очень важное ощущение. Когда я только переехала в Москву, внутри часто было чувство: «тут Москва, а я какая-то маленькая». В своём городе ты уверенный, всё знаешь, а здесь как будто начинаешь заново. И сейчас я почувствовала, что возвращаю себе себя прежнюю. Ту, которая идёт и добивается. Которая не сдается после первого «нет», а ищет возможности и решает вопросы 📌 Хочу чтобы этот пост был маленьким напоминанием, что если у вас сейчас есть какая-то ситуация, которая кажется нерешаемой – вам кажется! Попробуйте посмотреть на ситуацию с другой стороны, добавить чуть больше действий, разговоров, попыток. Очень часто решение есть. Просто его находят те, кто продолжает идти. А у вас были ситуации, где сначала казалось, что всё не получилось, а потом именно это стало точкой роста?

Куда уходит наша лёгкость знакомиться с людьми, когда мы взрослеем? Гуляла с детьми на площадке и наблюдала как они знакомятся за секунды: «как тебя зовут?», «пойдём играть?» — без страха, без лишних мыслей, просто идут в контакт. И в этот момент я поймала себя на мысли, как сильно это меняется во взрослом возрасте. Появляются границы, страхи, мысли: «а что обо мне подумают?», «а вдруг я выгляжу глупо?». Я очень хорошо помню это по себе. Особенно когда начала попадать в бизнес-сообщества, поездки, новые компании. Мне было непросто знакомиться, долго привыкала, не понимала, как просто подойти и начать разговор. А сейчас мне уже гораздо легче это даётся. И это, правда, очень классное качество. Потому что именно через сообщества и знакомства в моей жизни появилось огромное количество интересных людей. Многие из них сегодня – часть моего окружения. И я всё чаще думаю о том, что ведь начинается всё очень просто – с той самой детской лёгкости знакомиться “в песочнице”. Но почему-то со временем мы это теряем. Хотя именно люди, окружение и новые контакты часто приводят нас к самым сильным возможностям и изменениям в жизни. А у вас легко получается знакомиться с новыми людьми или есть внутренний барьер?

Вчера была линейка у дочки 🔔 Даже не верится, что она уже заканчивает 4 класс… Смотрю на неё и понимаю, как быстро летит время А вы помните момент, когда резко поняли, как быстро растут ваши дети?

5 мифов о недвижимости, которые незаметно крадут ваши деньги и годы Давайте честно. Очень многие могли бы уже иметь первый капитал, пассивный доход или свою недвижимость. Но вместо действий годами живут в режиме: «ещё не время», «ещё не готов», «надо подождать». И чаще всего причина не в деньгах. А в установках, которые тормозят вас годами. Давайте попробуем, узнаете ли вы себя? 👇 💭 1. «Без миллионов в недвижимость не зайти» Это самое частое заблуждение. Пока вы копите – рынок растёт быстрее. А вариантов входа сегодня намного больше, чем кажется: рассрочки, ипотечные программы, маткапитал и даже маленькие объекты. Недвижимость уже давно стала не только для богатых. 💭 2. «Ипотека — это кабала на 20–30 лет» Кабалой ипотека становится тогда, когда она взята без стратегии. Но есть и другой подход — когда недвижимость становится активом, который помогает формировать капитал, а часть платежей закрывается арендой. Всё зависит не от самой ипотеки, а от того, как вы её используете. 💭 3. «Сейчас плохое время, лучше подождать» Вот это “подожду” — одна из самых дорогих привычек. Потому что идеального момента на рынке не существует. Каждый цикл выглядит страшно именно в тот момент, когда в нём открывается возможность. И как только условия становятся мягче — рынок очень быстро начинает расти снова. 💭 4. «В моём районе нет того, что мне нравится» Очень часто люди выбирают инвестиционную недвижимость эмоциями. Но рабочий актив - это не всегда квартира «мечты». Это объект, который должен приносить доход, расти в цене и быть ликвидным. Инвестор смотрит прежде всего на цифры, а не только на красивую картинку. 💭 5. «На квартиру мечты мне пока не хватает» И вот здесь многие застревают на годы. Потому что думают, что первая покупка должна быть сразу идеальной. Но в реальности капитал почти всегда строится ступенями. Сначала один объект. Потом следующий. Потом капитал начинает работать уже на вас. Даже мой дом мечты появился не сразу – а через цепочку решений, объектов и шагов длиной в несколько лет! Именно поэтому в программе «Капитал в метрах» мы учимся смотреть на недвижимость не через страхи или эмоции, а через цифры, стратегию и понимание рынка. ХОЧУ НА ПРОГРАММУ Напишите в комментариях - а какой страх останавливает именно вас?