Совместные сделки

SOLD OUT 🔥 Спасибо за такой невероятный интерес к нашему мероприятию! Регистрация полностью закрыта! Для нас это всегда показатель одного: живые встречи, сильное окружение и качественный нетворкинг сейчас ценятся как никогда. Совсем скоро нас ждет атмосфера сильных людей, новые знакомства, идеи, инсайты и возможности. Именно за этим приходят на наши мероприятия - не только за знаниями, но и за окружением, которое может изменить многое. Мы знаем, что в этот раз попасть смогли не все, и нам правда жаль ❤️ Но это точно не последняя встреча. Впереди еще много мероприятий, новых форматов и событий, которые могут стать для вас важной точкой роста, новых знакомств и возможностей. Чтобы в следующий раз быть среди первых и не пропустить открытие регистрации, оставьте заявку в анкете предзаписи 😊 Анкета предзаписи мероприятий: https://investsovet.pro/events По всем вопросам можно написать Веронике: @veronikaapd И если вы не успели зарегистрироваться, но хотели попасть - всё же напишите 😊 Иногда планы меняются, и кто-то из участников может отменить участие. Мы фиксируем заявки в лист ожидания, и если освободится место - свяжемся с вами.

🙂 Важное объявление. ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 6 МЕСТ Напоминаем, что 23 мая в Москве пройдет закрытая встреча клуба для инвесторов и предпринимателей: «Недвижимость и инвестиции: рабочие модели в 2026 году» Пока большинство продолжает ждать «лучшего момента», сильное окружение уже собирается в одном месте. Что будет: • реальные стратегии заработка и инвестиций на 2026 год • рабочие кейсы от практиков рынка • налоги, недвижимость, IPO, ипотека, инвестиционные тренды • инструменты, которые уже работают, или не работают в новых реалиях экономики • мощный нетворкинг с предпринимателями и инвесторами Спикеры - эксперты с десятками лет опыта, многомиллионными кейсами и реальными результатами. Но главная ценность - люди. Очень часто одна встреча дает больше, чем месяцы поиска информации. Новые партнерства, сделки, знакомства и возможности появляются именно в таких закрытых сообществах. После основной программы - закрытый формат «Бизнес»: нетворкинг, фуршет и неформальное общение. - Москва - 23 мая, суббота, 10:00-17:00 Сайт мероприятия: https://investsovet.pro/may23 Время, когда решения принимаются особенно внимательно. ❗️Сейчас свободно только 6 мест. Когда набор закроется - попасть уже не получится.

🙂 ДО НАШЕГО СОБЫТИЯ ОСТАЛОСЬ 8 ДНЕЙ. Давайте проведем с пользой субботу! Живые встречи - это всегда больше, чем просто программа и выступления. Это энергия людей, новые знакомства, разговоры между выступлениями и идеи, которые появляются буквально в моменте! ⏩Именно на таких встречах часто происходят самые важные моменты: • приходит мысль, которая меняет взгляд на привычные вещи; • появляются новые знакомства и полезные связи; • находятся партнёры, клиенты и новые возможности; • рождаются идеи и проекты. Мы создаём пространство, где можно не просто слушать, а общаться, задавать вопросы, знакомиться и быть среди людей, которые тоже хотят расти и двигаться вперёд. Для тех, кто хочет больше - есть бизнес-тариф⤵️ В него входит: • закрытый нетворкинг в камерной группе • полноценный обед со спикерами и участниками • места в первых рядах • вечерняя баня и неформальное общение Когда: 23 мая Где: Москва ❗️До повышения остался 1 день❗️ Сайт с программой: https://investsovet.pro/may23 Если планируете прийти 1+1 - у нас есть специальное предложение! И да, с нами уже 64 участника, до sold-out осталось немного 🔥 📩 По вопросам: Вероника @veronikaapd

Конкурс завершён! Впервые попробовали такой интерактив ☺️ Спасибо всем за участие и активность! Было приятно видеть желающих принять участие! Подводим итоги: 🥇 1 место — Наиль @nail9281 [Бесплатный билет на мероприятие 23 мая] 🥈 2 место — Александр @mellagro [Бонус 50% на билет 23 мая] 🥉 3 место — Алекс @AgentCHE8 [Бонус 30% на билет 23 мая] Остальные участники интерактива, получают в подарок 15% на билет Поздравляем победителей! 🎁 Со всеми обязательно свяжемся в личных сообщениях в ближайшее время и расскажем детали. Спасибо каждому за участие и доверие! До новых встреч и новых розыгрышей! Сайт с программой: https://investsovet.pro/may23

Интерактив в честь прошедшего праздника 9 мая! (Беспроигрышная) Мы запускаем розыгрыш билета среди участников клуба на Живую Встречу Клуба «Капитал» 23 мая в Москве. Вас ждут сильнейшие эксперты, практические кейсы, инвестиционные стратегии, нетворкинг и живое общение с инвесторами и предпринимателями. ⏩Среди спикеров: • Светлана Гоненко - эксперт в сфере перепланировок и реконструкций • Вадим Коцерев - предприниматель и системный инвестор • Илья Галётов - эксперт по финансированию сделок и инвестиционной недвижимости • Катерина Орловская - специалист в сфере банкротных торгов и финансовой грамотности • Татьяна Мельникова - земельный эксперт и инвестор • Антон Мелешко - кандидат юридических наук и эксперт федеральных СМИ • Евгения Ослоновская - налоговый консультант в сфере инвестиционной недвижимости • Ирина Юманова - эксперт по сделкам с долговыми требованиями И приглашённый гость - Екатерина Фролова, автор блога «Миллион на ремонте». На встрече разберём: • Перспективные инвестиционные направления • Стратегии роста капитала • Риски рынка и способы их минимизации • Новые возможности в недвижимости • Формирование сильного инвестиционного портфеля 🎁А ТЕПЕРЬ ИНТЕРАКТИВ С ПОДАРКАМИ ДЛЯ ВСЕХ 📌Условия участия: Написать к этому посту любое число от 1 до 100 в личные сообщения @veronikaapd • Один участник = одно число • Числа не повторяем • Через 2 дня (14 мая) подведём итоги с помощью рандомайзера Подарки: 1-ый победитель - билет в подарок 2-ой победитель - скидка 50% 3-ий победитель - скидка 30% 🎁 И самое приятное - проигравших не будет! Все остальные участники получат скидку 5% Сайт с программой: https://investsovet.pro/may23 До встречи и успехов!

📌 Дайджест 27.04–03.05 Делимся тем, что обсуждали в клубе «Капитал» на прошлой неделе 🔥 ⏩ Основные темы: 💳 Кэшбэк и выбор банков Участники обсуждали, какие банки дают максимальный кэшбэк. Общий вывод - универсально выгодной карты нет: базовый кэшбэк чаще всего около 1%, а реальные преимущества дают категории и подписки. Многие выбирают 2-3 банка под свои траты и комбинируют категории, при этом эффективность сильно зависит от города, структуры расходов и активности использования карты. 🏦 Финансы и личные кейсы Поднимался вопрос получения потребительского кредита при высокой долговой нагрузке (более 50% дохода) - участники ищут рабочие решения и контакты. Также обсуждали ситуации с ипотекой по льготной ставке: если заемщик работает в связанном с банком бизнесе, может возникнуть налог на «материальную выгоду» до 35% от базы - кейс вызывает вопросы и требует разбирательств с налоговой. ₿ Риски криптобирж и проверок Появились сигналы о проверках аккаунтов на бирже Bybit и возможных ограничениях для пользователей из РФ. Пока подтверждаются только точечные кейсы, но участники обсуждают диверсификацию хранения средств как меру предосторожности. Также обсуждаются слухи о взаимодействии бирж с банками и потенциальном усилении контроля. 🧾 Отчётность по майнингу и работа с ФНС Продолжается активная практика по сдаче деклараций и отчётов. Участники делятся лайфхаками: как заполнять 3-НДФЛ, указывать источник дохода («майнинг»), работать с адресами пулов и кошельков, а также как учитывать доходы и расходы. Отмечают, что система пока сырая, инструкции противоречивые, а налоговая часто сама не даёт чётких разъяснений, поэтому ценность обмена опытом внутри сообщества особенно высока. 🛠 Технические вопросы и инфраструктура Обсуждали оформление электронной подписи (КЭП) для физлиц - выяснилось, что через налоговую это сделать нельзя, чаще используют сторонние сервисы. Также участники делятся решениями технических проблем с подписью и личным кабинетом ФНС. 🤝 Нетворкинг и запросы В чате продолжается активный обмен контактами: ищут риелторов для сдачи квартир в Москве, специалистов по 3D-моделированию, поставщиков и подрядчиков. Также участники предлагают сотрудничество в финансовых и брокерских направлениях. Присоединяйтесь к клубу и обсуждайте актуальные темы в кругу единомышленников 😉 📍 Инвестиционное сообщество «Капитал» А какая из тем показалась вам наиболее интересной? Делитесь опытом в комментариях ⤵️

📌 Дайджест 20.04–26.04 Делимся тем, что обсуждали в клубе «Капитал» на прошлой неделе 🔥 ⏩ Основные темы: 📊 Отчетность по майнингу и 3-НДФЛ Продолжается активное обсуждение подачи деклараций. Участники делятся практикой: для майнинга используется код дохода 4800, источник дохода не указывается как конкретное лицо. Подавать декларацию можно напрямую через личный кабинет налогоплательщика с ЭЦП. Также обсуждают, учитывать ли расходы на электричество сразу при расчёте дохода и как корректно оформлять данные. 🧾 Практика и помощь друг другу Внутри сообщества активно делятся инструкциями по сдаче отчётности и настройке процессов (в том числе по майнинг-пулам и данным для налоговой). Участники отмечают, что без обмена опытом разобраться в текущих требованиях довольно сложно. 🌍 Регулирование крипты и новости рынка Обсудили новость о том, что в Беларуси узаконили криптобанки: теперь банки могут работать с криптовалютой как с полноценным финансовым инструментом (вклады, займы, расчёты). Параллельно отмечается, что в России также готовятся изменения, но текущий вектор - скорее на внутренний оборот крипты и усиление контроля. ⚖️ Юридические вопросы в недвижимости Обсуждали сложные кейсы, включая покупку участка с запретом регистрационных действий и продажу комнаты в коммунальной квартире при невозможности получить отказ от одного из собственников. Участники делятся контактами специалистов и обсуждают возможные обходные решения. 🤝 Обмен информацией и нетворкинг Участники продолжают делиться полезными контактами, курсами, инструкциями и кейсами. Это подтверждает, что ценность сообщества - не только в обсуждениях, но и в реальной помощи друг другу по практическим вопросам. Присоединяйтесь к клубу и обсуждайте актуальные темы в кругу единомышленников 😉 📍 Инвестиционное сообщество «Капитал» А какая из тем показалась вам наиболее интересной? Делитесь опытом в комментариях ⤵️

Делимся с вами информацией! И как же мы обожаем наши кулуарные мероприятия - здесь все друг с другом знакомятся (вероятность не познакомиться хотя бы с 5 людьми = 0)☺️ Продолжаем формировать спикерский состав встречи и рады представить новых подтверждённых участников: ⏩ Илья Галётов финансирование сделок, сложные кейсы, инвестиционная недвижимость - 15 лет в ипотеке и кредитовании - >2 млрд ₽ одобренных кредитов за последний год - >2000 реализованных сделок - Инвестиционный капитал: $1 500 000 (90% — недвижимость) ⏩ Катерина Орловская Опыт в юриспруденции 25 лет - >3000 завершенных банкротных дел - более 13 лет в торгах - 7 лет опыт в организации банкротных торгов ⏩Татьяна Мельникова Земельный эксперт и инвестор с 20-летним предпринимательским стажем. - Создала капитал более 60 + млн ₽ с нуля на земельных инвестициях - Сооснователь компании «Земельный капитал». ⏩ Вадим Коцерев Предприниматель и системный инвестор. - Привлёк 1,4 млрд ₽ инвестиций - Вырастил компанию с оборотом 2,2 млрд - Сооснователь компании «Земельный капитал». Спикерский состав постепенно пополняется, мы вас все еще оставим в небольшой интриге! 📍 Закрытая встреча, которая состоится 23 мая в Москве Формат - камерный, всего 100 участников, что позволит сохранить высокий уровень диалога, глубину разбора и качество нетворкинга. Тема встречи: Недвижимость и инвестиции - рабочие стратегии 2026 года Среди приглашённых гостей - Екатерина Фролова, автор блога «Миллион на ремонте». В программе - не только выступления, но и живая работа с участниками, обсуждения и разборы. Ждём и рады всем ☺️ Сайт: https://investsovet.pro/may23

📌 Дайджест 13.04–19.04 Делимся тем, что обсуждали в клубе «Капитал» на прошлой неделе 🔥 ⏩ Основные темы: ⚖️ Майнинг и налоговая Участники продолжают получать требования от ФНС, в том числе связанные с переводом с УСН на ОСН. На этом фоне возник запрос на опытного юриста для подготовки коллективного обращения и придания ситуации публичности. Всё больше участников приходят к выводу, что проблема носит системный характер и точечные решения здесь не помогут. 📊 Отчетность по майнингу и нюансы 3-НДФЛ Разбирали практику заполнения декларации: что писать в поле «источник дохода», как корректно заполнять отдельные поля. Отдельно остановились на watcher-link - это ссылка с майнинг-пула, которую налоговая действительно запрашивает для подтверждения объемов добычи. 📈 Валютные облигации и расчет доходности Продолжили разбирать валютные и замещающие облигации. Главный вывод: у коротких бумаг (до 6 месяцев) доходность в скринерах часто искажена из-за особенностей расчёта. Правильнее считать реальный денежный результат - купон плюс разница к номиналу, а не ориентироваться на годовую доходность. Отдельно подчеркнули, что валютный риск - самостоятельный фактор, не связанный с качеством самой облигации. 🏢 Проверка сделок с недвижимостью Участники обсуждали, где найти надёжного эксперта по юридической чистоте сделки - особенно актуально для апартаментов в Москве. Коллеги делились контактами и советами, на что обращать внимание перед покупкой объекта. Присоединяйтесь к клубу и обсуждайте актуальные темы в кругу единомышленников 😉 📍 Инвестиционное сообщество «Капитал» А какая из тем показалась вам наиболее интересной? Делитесь опытом в комментариях ⤵️

📌 Дайджест 06.04–12.04 Делимся тем, что обсуждали в клубе «Капитал» на прошлой неделе 🔥 ⏩ Основные темы: 📈 Валютные облигации и текущие идеи на рынке Поднималась тема валютных и замещающих облигаций. По мнению части участников, на текущем рынке они выглядят одними из немногих адекватных инструментов, особенно на фоне ожиданий роста доллара. При этом обсуждали искажения доходности к погашению - особенно по коротким выпускам, где расчеты могут сильно зависеть от курса ЦБ и не отражать реальную доходность. 🤖 Нейросети для инвестора Делились практическими инструментами использования нейросетей: как получать структурированную аналитику без шума. Участники предложили готовый промпт для сбора ключевых новостей и их интерпретации с акцентом на то, что важно именно для частного инвестора. Отдельно отметили, что такой подход может быть объективнее, чем автоследование или рекомендации отдельных экспертов. 🏭 Поставщики из Китая Обсуждали поиск поставщиков и работу с фабриками. Ключевой вывод - напрямую с фабриками редко работают, чаще через посредников, которые помогают выстроить процесс и договориться об условиях. Формат взаимодействия сильно зависит от задачи и объема заказа. 🧾 Налоги и майнинг Продолжилось активное обсуждение налоговой темы. Участники делились опытом требований от ФНС и нюансами расчета налоговой базы. Важно: если не подавать отчетность самостоятельно, налоговая не учитывает расходы (например, на электроэнергию), что существенно увеличивает начисления. Также обсуждали, что физлица могут учитывать только операционные расходы, а инвестиционные (покупка оборудования) - с ограничениями. ⚙️ Практика подачи отчетов Разбирали технические сложности: ошибки при подаче отчетов, невозможность обнуления значений при корректировке и проблемы с интерфейсом ФНС. Делились лайфхаками и рекомендациями, включая выбор данных. 🔍 Контроль со стороны налоговой Обсуждали, какие данные реально видит налоговая: потребление электроэнергии, объемы намайненной крипты, а в некоторых случаях и адреса кошельков через watcher-ссылки. Участники пришли к выводу, что при необходимости цепочка транзакций может быть полностью восстановлена, так как блокчейн открыт. Присоединяйтесь к клубу и обсуждайте актуальные темы в кругу единомышленников 😉 📍 Инвестиционное сообщество «Капитал» А какая из тем показалась вам наиболее интересной? Делитесь опытом в комментариях ⤵️