Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

10 фактов об оперном театре Dubai Opera 1️⃣Опера расположена в районе Downtown Dubai рядом с Burj Khalifa. Дата открытия – август 2016. 2️⃣Проект 8-этажного здания разработал голландский архитектор Янус Рошток. Застройщик – Emaar Properties. ▫️Площадь: 60 000 м² ▫️Вместимость: 2000 зрителей 3️⃣Архитектура вдохновлена силуэтом традиционной лодки Дау. Главный вход украшен изысканным орнаментом в стиле арабского кружева. 4️⃣В комплексе есть театральный, концертный и банкетный залы, что позволяет проводить различные мероприятия: оперу, балет, показы мод и арт-выставки. 5️⃣В здании также работают художественные галереи, репетиционные студии, открытое пространство Dubai Opera Garden, бары и рестораны. 6️⃣Уникальная акустическая система, состоящая из подвесных башен и отражателей, обеспечивает идеальное качество звука в любом уголке зала. 7️⃣За 10 лет оперу посетили 1,5 млн зрителей. Проведено свыше 2500 выступлений, в которых участвовали 6500+ артистов со всего мира. 8️⃣В программе 2026: балет «Женитьба Фигаро», концерты классической музыки, джаз и др. 9️⃣Билеты можно приобрести на официальном сайте. Цены начинаются от $68. При покупке есть возможность заранее заказать напитки в баре или ужин в ресторане Belcanto. 🔟Узнать больше об истории и архитектуре здания, а также заглянуть за кулисы можно на экскурсии Dubai Opera Grand Tour. Стоимость билета – $19. —— Качественные статьи о недвижимости ОАЭ каждую неделю. Читайте 10 фактов о фонтане The Dubai Fountain

Самые успешные проекты месяца Согласно данным Земельного департамента Дубая (DLD): ➤ в июле 2026 в Дубае совершено 13 928 сделок по продаже недвижимости на сумму $9,5 млрд. По сравнению с июлем 2025, объем сделок ↓ на 31%, а стоимость ↓ на 45%. 31% ➤ 4307 сделок стоимостью $5,2 млрд – готовая недвижимость 69% ➤ 9621 сделка стоимостью $4,3 млрд – строящаяся По сравнению с июлем 2025, количество сделок: ➤ с готовой недвижимостью ↓ на 43%, их стоимость ↓ на 47% ➤ со строящейся ↓ на 24%, их стоимость ↓ на 43% ТОП-5 проектов по стоимости продаж Квартиры 1️⃣Eltiera Views – $163 млн 2️⃣RAW District – $132 млн 3️⃣Rosewood Residences Dubai – $123 млн 4️⃣Azizi Venice 6 – $96 млн 5️⃣Azizi Venice 14 – $85 млн Виллы и таунхаусы 1️⃣Antigua, DAMAC Islands 2 – $49 млн 2️⃣Hayat 1 – $34 млн 3️⃣Lunaya – $25 млн 4️⃣Reportage Hills – $24 млн 5️⃣Reportage Village – $12 млн 1 место по количеству продаж Квартиры – Azizi Venice 14 Виллы и таунхаусы – Antigua, DAMAC Islands 2 #недвижимость_дубая Источник: Dubai Land Department

Шоу-апартаменты в одном из самых амбициозных мастер-сообществ от Emaar 📍Dubai Creek Harbour (DCH) Комьюнити в 10 мин от Downtown Dubai сочетает стильные резиденции, прибрежный образ жизни и 500 000 м² парков. Через пару лет здесь откроют ТЦ Dubai Square Mall и станцию синей линии метро. Лагуна, пляж, марина и Ras Al Khor – лишь часть уникальной инфраструктуры района. В апартаментах: ☑️3 cпальни ☑️Мебель ☑️Бытовая техника ☑️Встроенные шкафы ☑️Полузакрытая кухня ☑️Балконы и панорамные окна Для жителей: ▫️20 отелей ▫️набережная ▫️смотровая площадка ▫️офисные помещения ▫️спортплощадки и зоны отдыха ▫️65 000 м² культурных пространств ____ Узнать подробнее 📞 +971523594274

❕❕❕❕❕ Апартаменты в проекте Valia ☑️8 мин – лагуна ☑️Рассрочка на 4 года ☑️500 000 м² парков и 700 м пляж 📍Dubai Creek Harbour (DCH) 56-этажный небоскреб в одной из самых перспективных локаций DCH. Напротив проекта построят мегамолл Dubai Square Mall, а в пешей доступности – станцию синей линии метро. На подиуме: бассейн, кабаны, корт для паддл-тенниса, зоны йоги и фитнеса. Премиальная отделка и балконы с видами на бухту и парк. В продаже: ➤ 1 спальня – от 76 м² ➤ 2 спальни – от 115 м² ➤ 3 спальни – от 153 м² ➤ 4 спальни – 238 м² Цены: от $534 000 Преимущества: ▫️велнес-центры ▫️тренажерный зал ▫️скейт-парк и скалодром ▫️зоны пикника и барбекю ▫️детские игровые и фонтаны ▫️смотровая площадка The Viewing Point План платежей: 10% – первоначальный взнос 70% – во время строительства 20% – при завершении строительства 🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2030 Оставить заявку: +971523594274 ✅ Комиссия агентства – 0% #новый_проект

Продажа | Квартира | $1 000 000 📍Dubai Marina Просторная светлая квартира в 53-этажном небоскребе Stella Maris. Панорамные окна и балкон с захватывающими видами на море и марину. 🏖 В пешей доступности – пляж JBR и пристань для яхт ☑️2 спальни, 163 м² ☑️Без мебели ☑️Открытая кухня ☑️Крытая парковка ☑️Встроенные шкафы ☑️Кладовая и прачечная В резиденции: ▫️бассейн и SPA ▫️клуб для жителей ▫️тренажерный зал ▫️ландшафтные сады ▫️частный кинотеатр ▫️детские игровые зоны ❗️Квартира свободна и готова к заселению Агент: +971589607144 #вторичный_рынок

Подборка сообществ в Абу-Даби с высоким ROI Апартаменты 1️⃣Al Reef Downtown – семейное комьюнити из 46 жилых зданий недалеко от центра и острова Yas Island ➤ 9,4% Средние цены: от $176 000 за студию 2️⃣Masdar City – устойчивый экогород, обеспечивающий себя энергией и водой за счет возобновляемых источников ➤ 8,9% Средние цены: от $197 000 за студию 3️⃣Al Ghadeer – самодостаточное живописное сообщество от Aldar на границе с Дубаем ➤ 8,6% Средние цены: от $145 000 за студию 4️⃣Al Maryah Island – престижный прибрежный район с жилой, коммерческой и развлекательной инфраструктурой ➤ 7,9% Средние цены: от $217 000 за студию 5️⃣Al Reem Island – остров с высотной застройкой в испанском и марокканском стилях. Здесь филиал французского университета Sorbonne и школа Repton ➤ 7,2% Средние цены: $203 000 за студию Виллы и таунхаусы 1️⃣Mohammed Bin Zayed City – крупное самодостаточное комьюнити на материковой части эмирата. 34 кластера включают виллы с 2–6 спальнями ➤ 6,5% Средние цены: $2,1 млн за виллу с 5 спальнями 2️⃣Al Reef Villas – район из 4 кластеров с виллами и таунхаусами в арабском, средиземноморском и современном стилях ➤ 6,3% Средние цены: $439 000 за виллу с 2 спальнями 3️⃣Al Raha Gardens – одно из самых популярных сообществ в Абу-Даби. Проект от Aldar состоит из 11 кластеров с виллами и таунхаусами ➤ 6% Средние цены: $814 000 за виллу с 3 спальнями 4️⃣Rabdan – семейный район с развитой инфраструктурой. Застройка включает современные виллы с традиционными мотивами ➤ 5,4% Средние цены: $639 000 за виллу с 2 спальнями 5️⃣Yas Island – искусственный остров с мировыми развлечениями, в том числе лучшим гольф-полем на Ближнем Востоке и парком Ferrari World ➤ 5% Средние цены: $1,1 млн за виллу с 2 спальнями —— Качественные статьи о недвижимости ОАЭ каждую неделю. Изучите Проекты Дубая с высоким ROI