брокер Шваб

Мой канал перекочевал на другой адрес — https://t.me/danilashvab Кому интересно, присоединяйтесь)) Там мы обсуждаем происходящее в жизни и недвижимость. А этот канал составлю на память

Глава 40. Лишь путь.

Шахматные развлечения Месяц назад я вновь начала заниматься шахматами, только уже не в роли ученика, а в роли тренера. Для тех кто не в курсе, я с 6 до 16 лет профессионально играл в шахматы. Дорос до КМС 🫡 Сейчас в целом стараюсь создавать как можно больше веток с точки зрения знакомств и нетворкинга. Это вообще отдельная тема поста😅 Так одно классное знакомство привело меня обратно в шахматный мир. С моим учеником проводим воскресные занятия. Радует, что уже есть небольшие, но первые результаты! Даня, ты правда молодец🤝 Не думал, что роль учителя мне будет по душе, но мне нравится преподавать. На старости лет стану профессором😂 Классно примерять на себя новые амплуа, а когда ты еще что-то отдаешь в этот мир — это вдвойне ценно.

Самый кайф в этой ситуации, что я стал еще сильнее как брокер - примерил на себя много проектов и повысил насмотренность) Во всем есть свои плюсы 🙌🏼

Глава 39. Клопы. Переезд. Жопа.

Глава 38. Зрелость

Глава 37. Сантони

Глава 36. Слушай сердце

Ванёк. В районе декабря-января я познакомился с одним человеком - его звали Ваня и он претендовал на одну из должностей в нашу компанию. У нас принято заявлять о себе пару фактов, когда приходит новый человек. Ваня, помимо прочего, написал о любви к китайскому чаю - я тогда подумал, что надо с ним познакомиться и по итогу мы подружились)) Знаете, о чем общались в том момент больше всего? О продажах. Ваня долгое время работал в компании Resalting. Это компания многим сейчас известного Михаила Гребенюка - они выстраивают отделы продаж предпринимателям. Там он прошел большой путь от простого менеджера до директора по продажам. Он реально силен в этом - я убедился на личном опыте) Сейчас он активно качает личный бренд, поэтому рекомендую подписаться на его канал - это кладезь для продаванов: https://t.me/oleinikov_prodazhi

Меньжа в спортзале. У меня есть страх, не могу познакомиться с кем-то в спортивном зале. Это прям подвиг для меня какой-то) Познакомиться с кем угодно из коллег по рынку, с рандомными людьми на улице, в кофейне и тд - фигня делов. Но когда захожу в сауну в зале, еле выдавливаю из себя «добрый день». Тут стоит добавить, что 70% worldclass’а приходит сюда за общением. Уверен. Я один так стремаюсь или есть среди моих подписчиков такие же застенчивые ребята?😂

Инвестиции в недвижимость изменились. Ежедневно мы с коллегами обрабатываем десятки запросов от инвесторов и я четко вижу завышенные ожидания клиентов. Последние 4 года рынок новостроек был в активной фазе роста - на это повлияло появление эскроу-счетов и ипотечные программы с государственной поддержкой. Люди активно вкладывали деньги в бетон, пользовались дешевыми кредитами и радовались росту стоимости квартир. Успешных кейсов и правда достаточно, многие выросли Х2. Есть другая сторона медали - рынок поменялся. Сейчас невозможно зайти в проект и в короткий срок заработать достойные деньги. Рост цены стал более консервативным. Несмотря на это, инвестиции в недвижимость остаются востребованными - это минимальные риски и твердый актив. Твердым он является, если его правильно выбрать - локация, застройщик, развитие территорий вокруг. Чтобы получить подборку вариантов для вложений - оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке: https://forms.gle/Fi9W9Z4fUcF2yoAq7

Нежность к себе. У меня есть проблема - я часто впадаю в депрессивное состояние. Это не глубокая депрессия, я способен переживать эти моменты, но они мешают мне работать и жить. Уже долго я пытаюсь понять, почему так выходит. И вот, что я заметил: В период с ~ 18 лет до 21 года я шел на таран, как танк. Я понятия не имел, что можно как-то по другому. Результат всегда доставался тяжелым трудом и это было нормой. Я набирался опыта, наблюдал за другими и видел, что некоторые из них добиваются результата более легким путем. Они все такие в гармонии с собой, делают результат не напрягаясь и бла-бла-бла. Тогда я подумал, что видимо зря чересчур напрягаюсь. Устал - отдохни, и всё в этом духе. И, на мой взгляд, это меня переломило. Теперь, когда я сталкиваюсь с трудностями, я гораздо быстрее теряю хватку. Сразу же даю себе время отдохнуть, «восстановиться», расслабиться. С какого хера? Вот лежу теперь и думаю - когда быть системным, добиваться своего, пахать и преодолевать трудности перестало быть нормой? В погоне за комфортом и исключительным уютом я стал привередой и чувствую, как теряю свои волевые качества и силу характера. Сегодня мне исполнись 23 года. Я тот же пахарь и мне предстоит еще ни раз это доказать. В первую очередь, самому себе.

С января так или иначе у меня в блоге мелькала тема системности. Вот уже вторую неделю мой календарь выглядит так) Заполняю его по принципу того, что мне сейчас важно - здоровье, работа, моральное состояние и общение с людьми. И знаете, что могу сказать? Я кайфую. Сразу так все по местам встало. Сразу стало проще принимать решения, потому что я уже знаю заранее - в моем это сейчас приоритете или нет. Со всем этим, кстати, мне помогает ассистент - Карина. Мы с ней вместе выросли и когда мне пришла идея найти ассистента, я сразу предложил эту идею ей. Она согласилась и сейчас многие задачи удается делегировать) Пока что она следит за моим расписанием, проверят клиентов на уникальность, заполняет таблицы и начинает монтировать ролики для инсты. В планах сделать ее полноценным проджект-менеджером! Будем покорять Москву самарской диаспорой)) Как ваша неделя?

С января так или иначе у меня в блоге мелькала тема системности. Вот уже вторую неделю мой календарь выглядит так) Заполняю его по принципу того, что мне сейчас важно - здоровье, работа, моральное состояние и общение с людьми. И знаете, что могу сказать? Я кайфую. Сразу так все по местам встало. Сразу стало проще принимать решения, потому что я уже знаю заранее - в моем это сейчас приоритете или нет. Со всем этим, кстати, мне помогает ассистент - Карина. Мы с ней вместе выросли и когда мне пришла идея найти ассистента, я сразу предложил эту идею ей. Она согласилась и сейчас многие задачи удается делегировать) Пока что она следит за моим расписанием, проверят клиентов на уникальность, заполняет таблицы и начинает монтировать ролики для инсты. В планах сделать ее полноценным проджект-менеджером! Будем покорять Москву самарской диаспорой)) Как ваша неделя?

Общий чек. Посчитал сейчас сколько денег ушло на всю поездку в Калининград - цифра порадовала. Мы не пытались где-то сэкономить, поскольку нам изначально сильно повезло с билетами. Да и город сам по себе не дорогой - цены как в регионе, при том что сервис на уровне! Билеты: 8.800₽ Здесь вообще шок. Изначально мы покупали их за 6.500₽ на двоих туда-обратно (обратные билеты вообще стоили 500₽ на человека). Однако, потом решили задержаться еще на день и докупили билеты на 2.300₽. Проживание: 9.000₽ Это цена за две ночи. В первую ночь остановились в апартаментах, вторую в отеле. Еда: 23.400₽ Здесь все - еда в аэропорте, завтраки, обеды, ужины и покупки в супермаркетах. Кушали как ни в себя, поскольку даже в самых крутых ресторанах комфортные цены) Остальные расходы пришлись на перемещения между городами, смотровые площадки, сувениры и прочее. Кстати, по области передвигались на электричке - уютно и дешево (билет в районе 50₽ на человека). Общий чек поездки: 42.800₽ Мне кажется, это доступно всем! Поездка дала много эмоций и приятных воспоминаний ❤️ #путешествия

С чего начнем?