Где мой ключ? | Новостройки

Можно месяцами охотиться за скидкой в 300 тысяч, а потом незаметно переплатить банку несколько миллионов ☕️ Поэтому сравнивать квартиры только по цене – большая ошибка. Важно считать всю сделку: первый взнос, ставку, срок программы, ежемесячный платёж и итоговую переплату. Поэтому мы сравниваем не только цены, а несколько сценариев покупки: сколько нужно внести сразу, каким будет платёж, сколько процентов клиент отдаст банку и выгодна ли сниженная ставка с учётом удорожания квартиры. В голосовом – реальные примеры сделок, где именно такой расчёт помог сохранить сотни тысяч и миллионы рублей 🤓

Жить в своей – дешевле, чем снимать ⚡️ Подобрали для вас евродвушку 37,67 м² под 3,5% по семейной ипотеке. В квартире отдельная спальня, просторная кухня-гостиная 16,83 м² и лоджия. В проекте закрытые дворы с видеонаблюдением, с безбарьерными входами. Внутри – детские и спортивные площадки, спокойные зоны отдыха. Есть даже место для барбекю, чтобы с близкими или просто соседями провести классно время, не покидая территорию дома. Для жителей, кстати, создан комьюнити-центр: здесь можно поработать, устроить встречу или праздник. Рядом с проектом созданы школы, детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения. До метро «Улица Дыбенко» ~15 минут Семейная ипотека, ставка 3,5%. Первый взнос – 1 546 163 ₽. Платёж – 27 600 ₽/мес. Пишите @ekaterina_gate – отправим актуальные планировки, цены и поможем подобрать лучший вариант под ваш запрос ✨

Вот за такое мы и любим свою работу 🍸 Когда после сделки клиент говорит: «Буду рекомендовать вас друзьям» – ну что может быть приятнее? Значит, мы всё сделали как надо. Спасибо за ваше доверие. Очень ценим! 🥰

Нужна сдача в этом году? Платёж 63 821 ₽/мес на весь срок 😎 Здесь 33,71 м²: просторная кухня 16,79 м², отдельная спальня и лоджия – для утреннего кофе или долгих посиделок теплыми вечерами. Предложение доступно для всех, так что это отличный вариант, если вы ищете квартиру для себя или хотите уже сейчас начать совместную жизнь со второй половинкой. Утром – выйти на пробежку по зелёному бульвару. Вечером – выдохнуть после рабочего дня, прокатиться на велосипеде или неспешно прогуляться с собакой по скверу. Скучать здесь точно не придётся: в квартале более 15 000 м² благоустроенного пространства с беговыми и велодорожками, спортивными площадками, памп-треком и скейт-парком. Рядом – Шунгеровский лесопарк, Финский залив, Петергоф и Стрельна. До метро «Проспект Ветеранов» ~20 минут ✨ первоначальный взнос – 1 441 194 ₽ ✨ платёж – 63 821 ₽/мес ✨ ставка 13,1% на весь срок ✨ сдача уже в этом году Пишите @ekaterina_gate – отправим актуальные планировки, цены и поможем подобрать лучший вариант под ваш запрос ⚡️

Мы — это не только цифры, расчёты и созвоны 🥰 Пока рынок штормит, мы продолжаем ловить свою волну – уже второй год мы стабильно держим темп 30+ сделок в месяц. В июле – провели 36 сделок, для нашей молодой команды это сильный результат. При этом мы хорошо поработали над средним чеком, подняли его и бьемся за первое место у застройщика ELEMENT Такие дела. Пора создавать новые вызовы, расти дальше и поднимать планку ещё выше 🍸

Двушка близ озер с платежом 48 935 ₽/мес 🌿 Это полноценная 2К 46,69 м² с двумя изолированными спальнями, отдельной кухней и увеличенными окнами. Утром – выйти на пробежку по зелёному бульвару. Рядом с вами аромасад, водный объект и зоны для спорта. Собаку можно вывести на отдельную площадку, не покидая территорию квартала. На выходных – отдых в дворовом гамаке или на шезлонге. Здесь нет машин и посторонних: двор закрыт, а на территории круглосуточно работает видеонаблюдение. Вечером можно встретиться с друзьями в амфитеатре или прогуляться до Тохколодского озера и Кедрового пляжа. В выходные – отправиться на лыжные трассы или памп-трек. Метро «Парнас» в 15 минутах, 5 минут до КАД и 10 минут до ЗСД. Траншевая ипотека, вариант подходит для всех. Первоначальный взнос — 1 887 210 ₽. Платёж – 48 935 ₽/мес. Пишите @ekaterina_gate – отправим актуальные планировки, цены и поможем подобрать лучший вариант под ваш запрос ⚡️

Мечтаете жить в клубном доме и поближе к Финскому заливу? У нас есть для вас вариант 😎 Это – ЖК «Лисино». Малоэтажный город-парк в Курортном районе. Дома здесь не выше четырёх этажей, поэтому вместо привычного «окна в окна» у вас будет больше воздуха, зелени и приватности. Дворы тут закрыты от машин, а внутри проекта созданы прогулочные маршруты, велодорожки, парк с прудом и набережной, зоны для йоги, спорта и отдыха с детьми. Вокруг множество вариантов для активного (и не очень) досуга. Можно гулять по заказнику «Северное побережье Невской губы», пройти экотропу «У Лукоморья», устроить пикник в парке «Ближние Дубки» или встретить закат на пляже «Морские Дубки». Неподалёку находятся Финский залив, Сестрорецкий Разлив, общественные пространства у «Лахта Центра», яхт-клубы и спортивные базы. До Сестрорецка с его пляжами, ресторанами и парком «Дубки» ~15-20 минут на машине. До метро «Беговая» и «Лахта Центра» ~15-20 минут по Приморскому шоссе. В «Лисино» есть не только привычные квартиры, но и редкие форматы: с мастер-спальнями, гардеробными, угловыми окнами, тёплыми лоджиями, террасами, саунами и даже двумя уровнями. На территории предусмотрены две школы, четыре детских сада, поликлиника, спортивный комплекс с бассейном, магазины, кофейни и детские секции. Проект подойдёт семьям с детьми, тем, кто работает удалённо, и людям, которые хотят жить поближе к природе, но не готовы полностью отказаться от городских удобств. Стоимость квартир стартует от 9 млн ₽ Пишите @ekaterina_gate – отправим актуальные планировки, цены и поможем подобрать лучший вариант под ваш запрос ⚡️

Цена одной ошибки – почти 2,5 млн ₽ 😬 Недавно к нам пришли клиенты с квартирой, которая должна была приносить доход. Теперь из неё нужно выйти хотя бы с минимальными потерями. В январе они купили готовую квартиру за 10,4 млн ₽ у известного застройщика. Громкое имя, дом сдан, ключи сразу – казалось, отличный вариант для инвестиций. Но доходности не случилось. Спроса по желаемой цене тоже. Сейчас квартиру реально продать примерно за 8 млн ₽. Потери составят около 2,4 млн ₽ — и это без процентов по ипотеке и других расходов 🫠 Застройщик здесь не виноват: его задача – продать квартиры в своих проектах. Менеджер не будет сравнивать весь рынок, предлагать объекты конкурентов или отговаривать от покупки, которая не подходит под ваши цели. У застройщика клиент выбирает лучшее из того, что может предложить один игрок на рынке. Но это совсем не значит, что он выбирает лучшее на всём рынке новостроек. Именно так произошло здесь: привлекательную ставку и комфортный платёж показали, а ликвидность, будущий спрос и потенциал роста цены никто не оценил. Сейчас мы помогаем клиентам выйти из этого объекта с минимальными потерями и подобрать вариант, который действительно подходит под их цели. Поэтому мы собрали топовую подборку, где показали лучшие варианты с минимальным первым взносом и максимально комфортными платежами, в самых разных проектах Петербурга. Если ищете выгодную квартиру с доступными условиями – напишите @ekaterina_gate слово ТРАНШ, отправим вам подборку.