Денис Недвиж

Новый ЖК в Al Mairid 📍Al Mairid, Рас-эль-Хайма Цены: ➤ студии от 149,760 $ ➤ 1 спальня от 272,300 $ ➤ 2 спальни от 435,670 $ ➤ 3 спальни от 680,735$ Рассрочка: 10% - при бронировании 40% - во время строительства 50% - при сдаче Подходит для краткосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Проект расположен в одном из самых быстрорастущих туристических локаций ОАЭ - в Рас-аль-Хайма. Здесь уже строит крупнейшие застройщики Дубая (Emaar, Ellington) и Абу-Даби (Aldar) 🔹5-звездочные отели и брендированный пляж поблизости. Более 30 удобств и развлечений в самом ЖК 🔹На данный момент цены на недвижимость у воды здесь значительно ниже, чем в Дубае. Строит крупнейший девелопер, в портфолио которого много сданных объектов Удобства комплекса: бассейн, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, рестораны, магазины и др. Для кого: - для сдачи в аренду (краткосрок) - для перепродажи после роста инфраструктуры Получить информацию: @denisdvizh

Новое здание в Dubai Creek Harbour 📍Dubai Creek Harbour, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 533,700 $ ➤ 2 спальни - от 765,150 $ ➤ 3 спальни - от 1,1 млн $ ➤ 4 спальни - от 1,8 млн $ Рассрочка: 10% - при брони 70% - во время строительства 20% - при сдаче Сдача - 4 квартал 2030 Подходит для краткосрочной/долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Dubai Creek Harbour - это будущий центр Дубая, который станет более пешеходным с большим количеством зеленых зон. Плотность зданий значительно ниже других центральных районов, общественные зоны просторнее 🔹Creek Harbour находится в 10 минутах от делового района Business Bay, где работает значительная часть экспатов, которым нужно жилье 🔹700 метровый пляж, яхт-клуб Creek Marina, 500,000 кв.м. зеленый парк, променад с кафе и ресторанами и др. Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, игровая комната, беговые дорожки, йога зона и др. Для кого: - для сдачи в аренду (краткосрок и долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект  в Дубае 📍Dubailand, Дубай Цены: ➤ студии - от 181,350 $ ➤ 1 спальня - от 266,580 $ ➤ 2 спальни - от 422,060 $  ➤ 3 спальни - от 517,360 $ Рассрочка: 10% - при бронировании 50% - во время строительства 40% - при сдаче Сдача - 3 квартал 2028 Подходит для долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Квартиры с полной меблировкой, можно сдавать сразу после получения ключей без лишних расходов 🔹DLRC — один из самых быстроразвивающихся семейных районов Дубая с развитой инфраструктурой (рядом престижные школы, медицинские центры, парки и магазины). Удобства комплекса: бассейны, тренажёрные залы и студии йоги, парки  и детские игровые зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для перепродажи после роста инфраструктуры Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Дубае 📍Emaar South, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 340,400 $ ➤ 2 спальни - от 492,900 $ ➤ 3 спальни - от 737,900$ ➤ тауны с 3 спальнями - от 1,429млн $ Рассрочка: 10% - при брони 70% - во время строительства 20% - при сдаче Сдача - 4 квартал 2030 Подходит для долгосрочной аренды/перепродажи Преимущества проекта: 🔹Аэропорт Аль-Мактум в Дубае станет крупнейшим в мире, власти планируют построить не просто аэропорт, а целый город, где откроются офисы международных компаний логистики и авиатранспорта. Значительный прирост стоимости жилья поблизости 🔹Жилая недвижимость будет востребована у сотрудников аэропорта Al Maktoum и ближайших свободных экономических зон: Dubai Investment Park и Jebel Ali 🔹Строит Emaar - крупнейший государственный застройщик Дубая (в портфолио которого входит Burj Khalifa). Помимо единичных проектов реализует целые районы с единой концепцией и развитой инфраструктурой, поэтому его объекты пользуются высоким спросом Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, клуб для жителей, спортивные площадки, детские игровые зоны, зеленые зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для перепродажи - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Sheikh Zayed Road 📍Sheikh Zayed Road, Дубай Цены: ➤ студии - от 181,350$ ➤ 1 спальня - от 258,400 $ ➤ 2 спальни - от 422,000$ ➤ 3 спальни - от 517,350 $ ➤ офисы - от 375,750 $ Рассрочка 20% - при бронировании 30% - во время строительства 50% - при завершении строительства Сдача - 2 квартал 2029 Подходит для долгосрочной/краткосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Всего 25 минут до международного аэропорта Аль-Мактум (DWC), который становится новым авиационным хабом Дубая. 🔹Проект соединен со станцией метро пешеходным мостом, Это обеспечивает легкий доступ в любую точку города без пробок. 🔹Downtown Jebel Ali активно развивается в связи с расширением порта и строительством Palm Jebel Ali, что обещает рост капитализации недвижимости. Удобства комплекса: бассейны, тренажерные залы и студии йоги, лаунж-зона, детские игровые зоны, кинотеатр, клуб для жителей и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок и краткосрок) Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Дубае 📍Dubai Islands, Дубай Цены: ➤ 1 спальня- от 454,700 $ ➤ 2 спальни - от 672,500 $ ➤ 3 спальни - от 776,000 $ Рассрочка: 20% - при бронировании 30% - во время строительства 50% - при сдаче Подходит для перепродажи/краткосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Рост капитала - остров только застраивается, к моменту сдачи цены вырастут за счет развития инфраструктуры 🔹Расположен на Dubai Islands - новый искусственный архипелаг, где появятся пристани для яхт, частные пляжи, поля для гольфа, парки и 20-километровая береговая линия 🔹В пешей доступности строящийся торговый центр Dubai Islands Mall и многочисленные марины для яхт Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, и др. Для кого: - для перепродажи - для сдачи в аренду (краткосрок) Получить информацию: @denisdvizh

Новый ЖК в JVC 📍JVC, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 257,317 $ Рассрочка: 20% - при брони 20% - во время строительства 60% - при сдаче Сдача - 2 квартал 2029 Подходит для долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Район JVC находится вблизи от знаковых локаций Дубая и пользуется повышенным спросом на аренду - всегда можно выгодно сдать свою недвижимость 🔹Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: большой ТЦ, частные школы и клиники, множество зон для прогулок и мест для отдыха и развлечений 🔹У ЖК своя большая территория со множеством развлечений, что важно для жильцов Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Новое здание в Дубае 📍MBR City, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 544,590$ ➤ 2 спальни - от 895,848 $ ➤ 3 спальни - от 1,3 млн $ Рассрочка: 20% - при брони 50% - во время строительства 30% - при сдаче Подходит для краткосрочной/долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Рост капитала за счет активного темпа застройки и развития инфраструктуры 🔹Виды на заповедник Ras Al Khor и Бурдж-Халифу, прямой доступ к 2 километровой лагуне, 14 километровый зеленый променад, парк в 30 тыс. кв.м. 🔹В MBR City планируется построить ТЦ The Mall of the World с самым большим в мире бассейном, гольф-поле, тематические парки, отели и др. 🔹В районе оборудована собственная монорельсовая сеть, которая соединяет его с двумя международными аэропортами Дубая Удобства комплекса: взрослые и детские бассейны, кинотеатр, игровая комната, зоны отдыха и барбекю, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (краткосрок и долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Апартаменты рядом с аэропортом Аль-Мактум 📍Emaar South, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 343,000 $ ➤ 2 спальни - от 509,000 $ ➤ 3 спальни - от 741,000 $ ➤ тауны с 3 спальнями - от 1,367 млн $ Рассрочка: 10% - при брони 70% - во время строительства 20% - при сдаче Сдача - 3 квартал 2030 Подходит для долгосрочной аренды/перепродажи Преимущества проекта: 🔹Аэропорт Аль-Мактум в Дубае станет крупнейшим в мире, власти планируют построить не просто аэропорт, а целый город, где откроются офисы международных компаний логистики и авиатранспорта. Значительный прирост стоимости жилья поблизости 🔹Жилая недвижимость будет востребована у сотрудников аэропорта Al Maktoum и ближайших свободных экономических зон: Dubai Investment Park и Jebel Ali 🔹Строит Emaar - крупнейший государственный застройщик Дубая (в портфолио которого входит Burj Khalifa). Помимо единичных проектов реализует целые районы с единой концепцией и развитой инфраструктурой, поэтому его объекты пользуются высоким спросом Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, клуб для жителей, спортивные площадки, детские игровые зоны, зеленые зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для перепродажи - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в 10 минутах от Бурдж-Халифы 📍Al-Jaddaf, Дубай Цены: ➤ студии - от 217,835 $ ➤ 1 спальня - от 353,982 $ ➤ 2 спальни - от 571,817 $ ➤ 3 спальни - от 952,893 $ Рассрочка (ориентировочно): 20% - при бронировании 50% - во время строительства 30% - при сдаче Подходит для долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Рядом много свободной земли. По мере расширения инфраструктуры увеличится поток инвестиций, а вместе с ним вырастет ценность самого комьюнити 🔹Жилой район Al-Jaddaf находится  рядом с деловым и туристическим центром города, но жить здесь гораздо спокойнее и тише. Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, йога и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Дубае 📍Dubailand, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 312,835 $ ➤ 2 спальни - от 505,000 $ Рассрочка: 10% - при бронировании 40% - во время строительства 10% - при сдаче 40%- в течение 48 месяцев после сдачи Сдача - 4 квартал 2028 Подходит для долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Квартиры с полной меблировкой, можно сдавать сразу после получения ключей без лишних расходов 🔹DLRC — один из самых быстроразвивающихся семейных районов Дубая с развитой инфраструктурой (рядом престижные школы, медицинские центры, парки и магазины). Удобства комплекса: бассейны, тренажёрные залы и студии йоги, парки и фонтаны, паддл и детские игровые зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для перепродажи после роста инфраструктуры Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Sheikh Zayed Road 📍Sheikh Zayed Road, Дубай Цены: ➤ студии - от 176,839 $ ➤ 1 спальня - от 242,371 $ ➤ 2 спальни - от 405,722 $ ➤ 3 спальни - от 533,787 $ Рассрочка 20% - при бронировании 30% - во время строительства 50% - при завершении строительства Сдача - 1 квартал 2029 Подходит для долгосрочной/краткосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Всего 25 минут до международного аэропорта Аль-Мактум (DWC), который становится новым авиационным хабом Дубая. 🔹Проект соединен со станцией метро пешеходным мостом, Это обеспечивает легкий доступ в любую точку города без пробок. 🔹Downtown Jebel Ali активно развивается в связи с расширением порта и строительством Palm Jebel Ali, что обещает рост капитализации недвижимости. Удобства комплекса: бассейны, тренажерные залы и студии йоги, лаунж-зона, детские игровые зоны, кинотеатр, клуб для жителей и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок и краткосрок) Получить информацию: @denisdvizh

Новый ЖК в JVC 📍JVC, Дубай Цены: ➤ студии - от 184,888 $ ➤ 1 спальня - от 299,523 $ ➤ 2 спальни - от 381,212 $ Рассрочка: 20% - при бронировании 30% - во время строительства 50% - при сдаче Подходит для долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Район JVC находится вблизи от знаковых локаций Дубая и пользуется повышенным спросом на аренду - всегда можно выгодно сдать свою недвижимость 🔹Широкий выбор юнитов — от студий до роскошных дуплексов с собственными бассейнами. 🔹Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: большой ТЦ, частные школы и клиники, множество зон для прогулок и мест для отдыха и развлечений 🔹У ЖК своя большая территория со множеством развлечений, что важно для жильцов Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Виллы в закрытом зеленом сообществе 📍Al Rowaiyah, Дубай Цены на виллы: ➤ 4 спален от 1,1 млн $ Рассрочка: 10% - при бронировании 60% - во время строительства 30% - при сдаче Сдача - 3 квартал 2028 Подходит для перепродажи/долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Удобный выезд на трассы E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) и Emirates Road. Поездка до Downtown Dubai занимает примерно 15–18 минут. 🔹На территории расположены рукотворный пляж, лагуны для плавания и водные променады. 🔹Проект находится в тихой, развивающейся жилой зоне с высоким потенциалом роста стоимости в будущем. Удобства комплекса: бассейны, тренажерные залы и клуб для жителей, парки и фонтаны, лагуна с водопадами, коворкинги, рестораны и магазины, детские игровые зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для перепродажи после роста инфраструктуры Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Дубае 📍Warsan 4, Дубай Цены: ➤ студии - от 152,485 $ ➤ 1 спальня- от 233,356 $ ➤ 2 спальни - от 435,670$ Рассрочка: 10% - при бронировании 20% - во время строительства 70% - при сдаче Сдача - 4 квартал 2027 Подходит для перепродажи/долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Прямой доступ к дорогам SMBZ и Ras Al Khor, а также всего 5 минут до будущей станции метро Blue Line. 🔹Квартиры с продуманными планировками, гардеробными и полностью оборудованными кухнями. 🔹Локация рядом с Academic City и Университетом Бирмингема делает проект привлекательным для долгосрочной аренды студентам и преподавателям. Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, и др. Для кого: - для перепродажи - для сдачи в аренду Получить информацию: @denisdvizh

Новый проект в Дубае 📍Dubai Islands, Дубай Цены: ➤ 1 спальня- от 626,550 $ ➤ 2 спальни - от 758,610 $ ➤ 3 спальни - от 1,2 млн $ ➤ 4 спальни - от 1,5 млн $ Рассрочка: 10% - при бронировании 30% - во время строительства 60% - при сдаче Сдача - 3 квартал 2027 Подходит для перепродажи/краткосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Рост капитала - остров только застраивается, к моменту сдачи цены вырастут за счет развития инфраструктуры 🔹Расположен на Dubai Islands - новый искусственный архипелаг, где появятся пристани для яхт, частные пляжи, поля для гольфа, парки и 20-километровая береговая линия Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, и др. Для кого: - для перепродажи - для сдачи в аренду (краткосрок) Получить информацию: @denisdvizh

Новый ЖК в Al Marjan 📍Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма Цены: ➤ студии от 435,158 $ ➤ 1 спальня от 690,960 $ ➤ 2 спальни от 991,846 $ ➤ 3 спальни от 1,4 млн Рассрочка: 20% - при бронировании 50% - во время строительства 30% - при сдаче Сдача - 4 квартал 2028 Подходит для краткосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Проект расположен в одном из самых быстрорастущих туристических локаций ОАЭ - в Рас-аль-Хайма. Здесь уже строит крупнейшие застройщики Дубая (Emaar, Ellington) и Абу-Даби (Aldar) 🔹5-звездочные отели и брендированный пляж поблизости. Более 30 удобств и развлечений в самом ЖК 🔹Бутик-застройщик с хорошим качеством, продуманной планировкой и оснащением всех типов сдаваемых апартаментов. Всегда уделяется внимание к деталям инфраструктуры в своих проектах. Удобства комплекса: бассейн, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, рестораны, магазины и др. Для кого: - для сдачи в аренду (краткосрок) - для перепродажи после роста инфраструктуры Получить информацию: @denisdvizh

Новые Таунхаусы в Дубае 📍 Academic City, Дубай Цены на тауны: ➤ 3 спальни от 945,000 $ ➤ 4 спальни от 1,1 млн $ ➤ 5 спален - от 1,3 млн $ Рассрочка: 10% - при бронировании 60% - во время строительства 30% - при сдаче Сдача - 4 квартал 2029 Подходит долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹В Academic City огромное количество студентов и преподавателей ищут качественное жилье поблизости, что гарантирует высокую заполняемость при сдаче в аренду. 🔹Быстрый выезд на ключевые магистрали (E311 и E611), что позволяет доехать до центра города или аэропорта за 20–25 минут. 🔹Проект идеально подходит для тех, кто ищет спокойную семейную атмосферу. Удобства: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны, площадка для барбекю, магазины и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Апартаменты рядом с аэропортом Аль-Мактум 📍Emaar South, Дубай Цены: ➤ 1 спальня - от 299,530 $ ➤ 2 спальни - от 424,788 $ ➤ 3 спальни - от 781,501 $ ➤ тауны с 3 спальнями - от 1,377 млн $ Рассрочка: 10% - при брони 70% - во время строительства 20% - при сдаче Сдача - 1 квартал 2030 Подходит для долгосрочной аренды/перепродажи Преимущества проекта: 🔹Аэропорт Аль-Мактум в Дубае станет крупнейшим в мире, власти планируют построить не просто аэропорт, а целый город, где откроются офисы международных компаний логистики и авиатранспорта. Значительный прирост стоимости жилья поблизости 🔹Жилая недвижимость будет востребована у сотрудников аэропорта Al Maktoum и ближайших свободных экономических зон: Dubai Investment Park и Jebel Ali 🔹Строит Emaar - крупнейший государственный застройщик Дубая (в портфолио которого входит Burj Khalifa). Помимо единичных проектов реализует целые районы с единой концепцией и развитой инфраструктурой, поэтому его объекты пользуются высоким спросом 🔹Премиальные квартиры с отделкой и встроенной мебелью. Балконы во всех квартирах Удобства комплекса: гольф-поле на 18 лунок, бассейны, тренажерный зал, клуб для жителей, спортивные площадки, детские игровые зоны, зеленые зоны и др. Для кого: - для сдачи в аренду (долгосрок) - для перепродажи - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh

Прибережный проект с плавучим яхт-клубом 📍Rashid Yacht&Marina, Дубай Цены: ➤ 1 спальня- от 601,769 $ ➤ 2 спальни - от 860,449 $ ➤ 3 спальни - от 1,2 млн $ Рассрочка: 10% - при бронировании 70% - во время строительства 20% - при сдаче Сдача - 3 квартал 2030 Подходит для перепродажи/краткосрочной/долгосрочной аренды Преимущества проекта: 🔹Рост капитала - комьюнити жилых зданий только застраивается, к моменту сдачи цены вырастут за счет развития инфраструктуры 🔹Прямой доступ к самому длинному в Дубае бассейн-каналу в 500 метров 🔹Виды на Бурдж-Халифу и море, плавучий яхт-клуб с 430 причалами, отель и ретораны на воде, пляж площадью в 12600 кв.м., 6 парков Удобства комплекса: бассейны, тренажерный зал, детские игровые зоны, лаунж зоны и др. Для кого: - для перепродажи - для сдачи в аренду (краткосрок и долгосрок) - для собственного проживания Получить информацию: @denisdvizh