Влюблённые в недвижимость | Москва

Вещий сон, который привёл к брони Недавно к нам обратилась клиентка из Сербии. Изначально она искала просторную евро-двушку с вайтбоксом и рассрочкой В процессе посмотрели разные варианты. Даже была идея взять квартиру по переуступке в другом проекте, но после анализа поняли, что это не тот случай, когда стоит торопиться Потом она увидела проект, который сразу её зацепил 📍 ЗАО, м. Новопеределкино, бизнес-класс рядом с метро, до центра 30 минут Внутри велнес-центр, спа, гастрономическая улица, коворкинги, мультимедийный развлекательный центр. Рядом парки и писательский поселок «Переделкино» с музеями, культурными событиями и ресторанами В общем – комплекс оочень классный, и клиентка в него влюбилась Но некоторые сомнения всё ещё оставались А потом произошло неожиданное – ей приснился сон о том, как она едет в офис застройщика и спрашивает, можно ли получить скидку за быстрый выход на сделку И уже на следующий день была поставлена бронь 🔥 Вот такая вот пророческая история получилась. Иногда Вселенная сама даёт знаки, главное – их не упустить А клиентку поздравляем с новой квартирой! Пусть она станет местом, куда всегда хочется возвращаться 💙

👀 Посмотрите, как проходят наши консультации На видео ооочень краткая выжимка с консультации с нашим супер-агентом Перед тем как смотреть проекты, мы обсуждаем рынок недвижимости в целом, неочевидные тренды, историю города, планы развития Показываем, где есть потенциал, какие нюансы важно учитывать и как не ошибиться с выбором. И это всё не в рамках одного проекта, а в рамках целого рынка недвижимости И уже после этого подбираем проекты под ваш запрос, бюджет и цели – для жизни, инвестиций или сохранения капитала Наша консультация – это встреча, на которой столько инсайтов словить можно! И вообще очень полезно разбираться в рынке недвижимости и экономике в том числе (её тоже частенько затрагиваем, потому что одно от другого неотделимо) Наша консультация БЕСПЛАТНА. И мы работаем в выходные💙 Запись 👉 ХОЧУ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

Мне уже не 20. И это очень сильно меняет взгляд на недвижимость Когда я переехала в Москву, сразу поняла: покупать квартиру где-нибудь за МКАД, потом переезжать ближе к центру, потом ещё раз улучшать условия – не моя история Так многие делают. И это абсолютно нормально. Но я не готова тратить годы на промежуточные варианты – хочу сразу жить там, где действительно хорошо Недавно я даже поставила бронь на квартиру в одном очень классном проекте в СЗАО. Объективно он великолепный. Москва-река, огромный прогулочный променад, отличная экология, метро рядом Но передумала Сейчас снимаю квартиру в Хамовниках. И каждый день, выходя из дома, ловлю себя на мысли, что именно здесь мне спокойно Люблю эти улицы, переулки, парки, набережные, архитектуру, эту атмосферу И поняла, что свою квартиру для жизни я хочу именно в Хамовниках Да, это дорого. И даже меня эти цифры пугают. Но мне важен мой комфорт и комфорт семьи И раньше, возможно, я бы начала искать оправдания и варианты подоступнее. А сейчас мыслю иначе и чётко понимаю: Мне уже немало лет, и у меня нет времени идти из Подмосковья в Москву. Хочу жить в Хамовниках, и всё тут. И это цель. И буду всё делать, чтобы достичь этой цели Поэтому не буду придумывать оправдания, почему не могу себе это позволить Буду думать, КАК я могу себе это позволить Да, придётся больше работать, инвестировать, строить капитал. Но это по-взрослому – признаться себе, где хочешь жить. Не снижать планку. И каждый день делать что-то, чтобы однажды открыть дверь именно в ту квартиру, о которой мечтал А что выберете вы? ❤️ – готов(а) и имею возможность идти постепенно к квартире мечты 🔥 – я уже в том положении, когда выбираю то, что реально нравится

5 вещей, которые делают этот проект интереснее конкурентов 1. Городская доступность + природа. На второй линии от проспекта Мира: можно быть рядом с одной из главных магистралей, при этом не жить в её шуме + рядом ВДНХ, Ростокинский Акведук и река Яуза 2. Выход из комплекса сразу в парк. А там детская и спортивная зоны, площадь с фонтаном, чайный домик, тихие зоны отдыха, рабочее пространство и арт-объекты 3. Панорамные виды на Яузу, парки, ВДНХ и скульптуру Рабочий и колхозница. А в отдельных планировках есть три панорамных окна в кухне-гостиной, виды на проспект Мира, террасы и мастер-спальни с несколькими окнами 4. Сильная команда. Девелопер из ТОП-3 застройщиков Москвы, за плечами которого 42 объекта + Kleinewelt Architekten, Дружба (по благоустройству), GAAG Studio и Уютная квартира (наполнение) 🔹Кстати, в проекте настолько слаженно идут все процессы, что ключи дадут аж на 4 месяца раньше 5. До конца августа на отдельные лоты действует скидка 15%. И это точно повод прийти на бесплатную консультацию, выбрать планировку и сделать расчёты под себя Получить подробности🔼

Как прийти к 1 млн ₽ пассивного дохода с недвижимости Это, кстати, запрос не из разряда фантастики. Это капитал, который можно постепенно построить Чтобы получать 1 млн ₽ в месяц чистого арендного дохода, скорее всего, понадобится портфель примерно из 10 и более доходных квартир Купить сразу 10 квартир большинству людей не под силу. И не нужно Мы бы вообще не рекомендовали вам ставили себе задачу накопить 100 млн ₽ и тогда начать инвестировать. Потому что пока вы копите эти деньги, недвижимость тоже дорожает Тут нужна другая стратегия Вы начинаете с одной квартиры, которую можете себе позволить сейчас. Не обязательно идеальной. Главное – чтобы это был ликвидный актив, который имеет потенциал роста: – студия или однокомнатная квартира под аренду – хороший район Москвы или Петербурга – проект на старте продаж – удачная планировка – минимальная цена входа – скидка, рассрочка или программа, которая улучшает экономику покупки Дальше начинается самое интересное Первая квартира растёт в стоимости. Через несколько лет вы можете продать её и направить накопленный капитал уже не на одну, а, например, на первоначальные взносы двух следующих квартир Две квартиры проходят тот же путь. Потом три могут превратиться в четыре-пять. А через 10-15 лет у вас уже может быть совершенно другой масштаб капитала Это не какая-то быстрая схема разбогатеть, а стратегия последовательного наращивания активов И здесь важно понимать: пока квартира находится в ипотеке или рассрочке, нельзя считать всю аренду своим пассивным доходом. Есть платежи банку, налоги, обслуживание, простой между арендаторами и другие расходы Поэтому первые годы это скорее работа по строительству капитала, чем жизнь на миллион пассивного дохода Но эта работа однажды закончится. И тогда 10 квартир, которые раньше требовали вашего внимания и стратегии, через 10-15 лет начинают работать уже на вас Мы за то, чтобы купить то, что вы действительно можете себе позволить сегодня. Потом следующий объект. Потом ещё один Не пытаться сразу стать владельцем десяти квартир. А стать человеком, который каждые несколько лет добавляет в свой капитал ещё один актив

Бизнес-класс в 20 минутах от центра, сдача в этом году 📍САО, 15 минут до м. Сокол, быстрый выезд на Ленинградский проспект и ТТК Здесь вам не придётся превращать каждый день в бесконечные поездки по городу. Потому что внутри квартала будет всё: 2 частных детских сада, супермаркеты, рестораны, спортзоны, прогулочные маршруты, игровые пространства для детей с бассейном и канатной дорогой Изюминка проекта – Изофабрика 1930-х годов. Её восстановят и превратят в настоящий культурный центр с мастерскими, школой искусств, арт-резиденциями и детскими клубами А вы получите виды, ради которых захочется выбрать этаж повыше: Москва-Сити, высотки Ходынского поля и Тимирязевский парк😍 И главное – сдача уже в этом году. Не нужно ждать ключей – делаете ремонт и заезжаете 2-евро можно купить по семейной комбо-ипотеке с платежом 238 386 ₽/мес ❗️Скоро семейки и комбо-ипотеки для семей с 1 ребёнком может не стать. Так что нужно брать, пока такая возможность ещё сохраняется Также доступны субсидированная ипотека для всех и рассрочка Узнать о проекте 🟠

Наглядно: что может произойти с платежами по семейной ипотеке с 1 октября Сейчас семейная ипотека – это 6% годовых. Но условия сохраняются только до 1 октября, параметры программы после этой даты планируется пересмотреть Для семей с одним ребёнком ставка может вырасти вдвое – до 12%, но здесь лучше смотреть не на проценты, а на деньги 70 000₽ → 140 000₽ +840 000₽ расходов в год Самое неприятное – это не разовая переплата, а целых 10-20-30 лет вы будете переплачивать эти 840 тысяч🙈 Поэтому мы бы сейчас вообще не задавались вопросом, стоит ли ждать лучших условий. Скорее стоит ли рисковать платежом в 2 раза выше ради того, чтобы ещё несколько месяцев подождать? По любым вопросам вам доступна бесплатна консультация нашего агента. Воспользуйтесь этой возможностью🙏🏻