Греция и Кипр 🇬🇷🇨🇾

Уютная квартира в Салониках с панорамным видом на город 🇬🇷✨ Отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций и сдачи в аренду! 📍 Локация: Греция, Салоники (район Аналипси / Неа Паралия) 📐 Площадь: 77 м² 💶 Стоимость: 165 000 € 🏷 Код объекта: 66708 Особенности квартиры: • Планировка: 2 уютные спальни, просторная гостиная, отдельная кухня и душевая комната • Расположена на 5 этаже, открывается красивый панорамный вид • Продаётся с мебелью и техникой • Установлены кондиционеры, система отопления и солнцезащитные маркизы на балконе • Развитая городская инфраструктура и близость к набережной 📩 смотрите подробную информацию и планировку по ссылке: https://www.grekodom.com/RealtyObject/66708 #греция #салоники #недвижимость #квартира #инвестиции #жилье #grekodom

🏠 От «американской мечты» к греческой! 🇬🇷✨ Спрос на курортную недвижимость Греции со стороны покупателей из США и Канады взлетел сразу на 50%! Но самое интересное — дело вовсе не в «золотых визах»… 🤫 Что на самом деле стоит за этим трансатлантическим бумом? 🔹 Возвращение к истокам: Почти 30% покупателей — это представители греческой диаспоры, которые приобретают жилье на исторической родине. 🔹 Качество жизни: Инвесторы ищут в Южной Европе безопасность, комфортный климат и надежные активы. 🔹 В фокусе — новостройки: 70% инвесторов выбирают современные объекты на стадии строительства (off-plan), а среди регионов лидируют Крит и Ионические острова! Благодаря расширению прямых авиарейсов из Нью-Йорка, Чикаго, Далласа и Филадельфии, мечта о собственном доме в Греции стала доступнее, чем когда-либо. ✈️ 👉 Читайте полный разбор на нашем сайте: https://www.grekodom.com/news/2026-08-10/from-american-dream-to-greek-dream-us-buyers-greece-real-estate #недвижимость #греция #инвестиции #крит #дом #моря #курорты #grekodom

🏝 Вилла у моря на Тасосе — всего в 145 метрах от пляжа! ☀️ Роскошный трехэтажный дом с личным бассейном, собственным садом и великолепным видом на море, горы и лес! Идеальный вариант для комфортной жизни, летнего отдыха или престижных инвестиций. 📍 Локация: Греция, о. Тасос, Скала Рахониу (Префектура Кавала) 💰 Новая цена: 860 000 € (3 185 €/m²) | Старая цена: 900 000 € 🆔 Код объекта: 60989 ✨ Главные преимущества: • Площадь: 270 m² на участке 380 m² (3 уровня, 2018 год постройки) • Планировка: 5 спален, 5 ванных комнат, 2 гостиные с кухней, столовая • Удобства: Частный бассейн, зона барбекю, солнечные батареи, кондиционеры • Формат: Полностью меблирована и готова к заселению! • Особенности: Паркинг, кладовая, двойные стеклопакеты, внутренняя лестница 🌊 Расположение и расстояния: • Море: всего 145 метров! • Пляж: Чистейший песчаный пляж в пешей доступности • Окружение: Живописная природа острова Тасос, сочетание морского воздуха и леса Скала Рахониу — это уютный приморский уголок с изумрудной водой и размеренной атмосферой, где сочетаются комфорт премиум-класса и красота греческой природы. 🔗 Подробное описание и фото на сайте: https://www.grekodom.com/realtyobject/60989 📞 Звоните нам: +30 2310 591 431 #греция #тасос #вилла #недвижимость #дом #grekodom

Как платить меньше налогов за недвижимость в Греции в 2026 году? 🇬🇷👇 Государство официально даёт «зеленый свет» инвесторам, которые выбирают современное и энергоэффективное жилье! Если вы покупаете новостройку или делаете капитальный ремонт с оформлением энергопаспорта класса A+, вас ждет двойная налоговая выгода: 1️⃣ При покупке: Действует заморозка 24% НДС! Вместо огромного налога вы платите всего 3% налога на передачу прав собственности. 💸 2️⃣ При владении: Минфин Греции ввел специальные понижающие коэффициенты для расчета ежегодного налога на недвижимость (ENFIA) для объектов класса A+. 💡 Почему класс A+ — это главный тренд 2026 года? • Счета за коммуналку ниже на 60–80% (тепловые насосы и солнечные панели делают свое дело). • Такие квартиры сдаются в 2 раза быстрее и дают максимальный Net Yield (чистую доходность). • Ликвидность при перепродаже выше на 15–20% по сравнению со старым фондом. Идеальный момент, чтобы инвестировать в новостройки Салоник и Афин с минимальной налоговой нагрузкой! 🏢✨ 📩 Хотите подборку ликвидных объектов класса A+ с высокой доходностью? Пишите на sales@grekodom.com или звоните 📱 +30 2310 591 431 — отправим актуальные варианты! #греция #недвижимость #инвестиции #афины #салоники #внж #налоги #grekodom

Мечтаете о собственном доме на солнечном Крите? ☀️🇬🇷 Представляем великолепную виллу с частным бассейном в живописном районе Ретимно, которая уже готова к заселению! ✨ Главное об объекте: ▪️ Площадь виллы: 120 м² (участок 546 м²) ▪️ 3 спальни и 2 ванные комнаты ▪️ Собственный бассейн 44 м² и зеленый сад 🌴 ▪️ Камин, закрытый гараж и террасы ▪️ Полностью меблирована и оснащена техникой ▪️ Всего 3 км до ближайшего пляжа 🌊 💰 Стоимость: 450 000 € Это идеальное место как для безмятежного отдыха, так и для постоянной жизни на острове с удобным доступом к городу. Заезжайте и наслаждайтесь жизнью у моря с первого дня! Узнать все подробности и посмотреть больше фото можно по ссылке: https://www.grekodom.com/realtyobject/66351 #греция #крит #вилла #недвижимость #ретимно #grekodom

🏝 Квартира у моря на Крите — всего в 200 метрах от пляжа! ☀️ Идеальный вариант как для личного отдыха и жизни, так и для готового арендного бизнеса с высокой доходностью! 📍 Локация: Греция, о. Крит, Панормос (Ретимно) 💰 Цена: 204 000 € (2 615 €/m²) 🆔 Код объекта: 66176 ✨ Главные преимущества: • Площадь: 78 m² (2 спальни + просторная гостиная с кухней) • Терраса и балкон: Большой собственный двор с одной стороны и уютный балкон с другой • Инфраструктура: Огромный общий бассейн в современном комплексе • Формат: «Заезжай и живи» — продается с полной мебелью и бытовой техникой! • Особенности: Высокие потолки, сквозная планировка, кондиционеры во всех комнатах 🌊 Расположение и расстояния: • Море: всего 200 метров! • Пляж: 400 м до оборудованного песчано-галечного пляжа • Центр Панормос: менее 1 км (таверны, супермаркеты, кафе) • Аэропорт Ираклиона: 53 км Панормос — это аутентичная приморская деревня с живописной гаванью, чистейшей водой и развитой инфраструктурой. Отличное месторасположение между Ретимно и Ираклионом гарантирует постоянный спрос у туристов! 🔗 Подробное описание и фото на сайте: https://www.grekodom.com/realtyobject/66176 Позвоните нaм +30 2310 591 431 чтобы запланировать просмотр или узнать подробности! #недвижимостьвгреции #крит #купитьквартирунакрите #греция #инвестициивнедвижимость #недвижимостьуморя #grekodom

✨ ВАШ СОБСТВЕННЫЙ УГОЛОК НА КРИТЕ: ТАУНХАУС ИЛИ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС? ✨ Мечтаете о недвижимости у моря с панорамным видом на горы или ищете объект с высокой доходностью? Этот каменный комплекс в Румели (Ретимно) объединяет в себе всё! 🏛 Ожившая греческая эстетика: Традиционная каменная кладка, современный комфорт и полная автономность. Комплекс состоит из 3 независимых резиденций общей площадью 150 м² — идеально для отдыха всей семьёй или сдачи в аренду! 📐 ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: 📍 Локация: о. Крит, Румели (Ретимно) 🌊 До моря: всего 2,2 км | ✈️ Аэропорт: 62 км 💰 Цена: 299 000 € (1 993 €/м²) 🆔 Код объекта: 66229 ✨ ЧТО ВНУТРИ? • 3 уровня & 3 независимых юнита: • 2 квартиры на 1-м этаже (гостиная+кухня, спальня, санузел) • Просторный мезонет на 2-3 этаже с мастер-спальней в мансарде и большой верандой! • 🛏 4 спальни | 🚿 4 ванные комнаты | 🚪 7 комнат • 🏊‍♂️ Общий бассейн & private-парковка (2–3 авто) • 🛠 Ремонт 2026 года! Сдача «под ключ» всего через 3 месяца. 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Каждый юнит полностью автономен — можно сдавать квартиры по отдельности на Airbnb, жить в одной и получать пассивный доход с других, или комфортно отдыхать большой семьёй! 📲 Пишите на sales@grekodom.com или звоните для консультации и бронирования просмотра: 📞 +30 2310 591 431 #grekodom #крит #греция #таунхаус #недвижимость