Ипотека_СВО

Как получить имущественный вычет с покупки квартиры⬇️ 🔘 Размер вычета При ставке НДФЛ 13% получите до 260 тысяч рублей, при ставке 22% — до 440 тысяч. Если квартира стоила меньше 2 млн рублей, вычет нужно рассчитывать от её цены по формуле: сумма вычета = база для расчёта × ставка НДФЛ. Ещё можно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390–660 тысяч рублей в зависимости от ставки. Лимит — 3 млн рублей. 🔘 Как оформить вычет ✔️ Через работодателя. Получите в налоговой уведомление о праве на льготу через личный кабинет на сайте ФНС. Направьте его в отдел кадров или бухгалтерию — и со следующего месяца налог с зарплаты перестанут удерживать. ✔️ Через налоговую. Подайте декларации 3-НДФЛ за предыдущие годы через личный кабинет налогоплательщика. 🔘 Особые случаи ✔️ Пенсионеры могут вернуть налог за 3 года до покупки. ✔️ Если квартира куплена в браке, на вычет имеют право оба супруга. Максимальная сумма удваивается — до 4 млн рублей, а вернуть можно до 520 тыс. рублей на двоих. ✔️ Если жильё оформлено на несовершеннолетнего, вычет могут получить родители. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Как при разводе делится жильё, приобретенное по военной ипотеке Квартира по военной ипотеке делится между супругами в равных долях. Мнение о том, что жильё — это исключительно собственность военнослужащего, ошибочно. Да, квартира по льготной программе появляется благодаря его деятельности, но права на неё у жён такие же, как и при обычном разделе имущества — объясняет юрист Лариса Феттер 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Готовые квартиры в Москве на конец июня стоили в среднем на 31,1% дешевле, чем новостройки— «Коммерсант» Дисконт оказался рекордным за семь лет. Эксперты объясняют это —высокой стоимости участков под строительство и выросшим ценами на стройматериалы. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Что выгоднее купить в качестве инвестиции в 2026 году — две студии или одну двушку (евро-3)? Еще 2-3 года назад было выгоднее купить две студии, сейчас, однозначно, лучше брать хорошую просторную квартиру. Чем лучше квартира, тем быстрее она продается или сдается. Таковы реалии 2025 года. Тысячи квартир сейчас застряли на этапе продажи из-за плохого вида из окна, слишком маленькой квадратуры, низких потолков, плохой планировки, слишком бюджетном ремонте. Потому что предложений сегодня больше, чем желающих купить. Да, были времена, когда забирали все без разбору. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Срок владения жильем, после которого его можно продать без уплаты налога на доходы физических лиц следует сократить с пяти до трех лет — с такой инициативой выступил глава комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Агентства недвижимости и риелторы теперь запрашивают выписку из реестра повесток при покупке недвижимости Если военнообязанный не явился в военкомат без уважительной причины в течение 20 календарных дней после даты, указанной в повестке, Росреестр может приостановить кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость.  В итоге такое ограничение может затронуть как продажу объекта, так и оформление права собственности на покупателя. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

За пять лет средняя цена студии в новостройках Москвы выросла более чем в два раза, а ежемесячный платеж по рыночной ипотеке почти в 3,8 раза — РБК 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Россияне стали вкладывать деньги в курортную недвижимость, многие перекладывают капитал с фондового рынка Инвестиции в курортную недвижимость стали трендом 2026 года — данные платформы анализа рынка недвижимости BNmap. PRO Доля сделок с курортной недвижимостью 🔘 в популярных локациях достигла 65% 🔘 в развивающихся — 45% 30% покупок совершают москвичи Столичные покупатели все чаще рассматривают небольшие города Черноморского побережья, локации КМВ и Калининградской области как альтернативу Сочи, там число сделок сократилось на 40–65% в первом полугодии из-за высоких цен. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Группа сенаторов и депутатов внесла в Государственную Думу законопроект, запрещающий снимать с учета в качестве нуждающихся в жилье членов семей погибших при выполнении боевых задач. По закону одним из оснований для признания граждан нуждающимися в жилье…

Как купить квартиру, чтобы она не потеряла в цене⬇️ ✔️ изучаем локацию. Квартира в районе с развитой инфраструктурой не будет сильно расти в цене, но может приносить стабильный и хороший доход уже сейчас на аренде. Квартира в районе, где под ногами грязь, а не асфальт и инфраструктура только начинает развиваться однозначно вырастет в цене через несколько лет, причем рост возможен до 40%. Но аренда в таких местах не самое выгодное дело. ✔️ смотрим на планировку. Сейчас есть много новых ЖК с максимально неудобными планировками. При покупке видишь квартиру только на бумаге, а по факту получаешь не то, что удобно. Продать такие квартиры потом проблематично, потому что покупатели смотрят уже готовую квартиру и могут сразу увидеть все минусы. ✔️ определяемся с квадратурой. Проанализируйте ваш регион и возможности людей. Трешки долго продаются, с однушками и студиями проще. В двушках ремонт дороже из-за квадратуры, но и сдавать такую квартиру можно дороже. Поэтому все считаем и только тогда принимаем решение. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Что будет с военной ипотекой и накоплениями, если участник НИС погиб⬇️ 🔘 ФГКУ «Росвоенипотека»единовременно зачисляет на накопительный счёт бойца остаток задолженности по ипотечному кредиту с учётом процентов. Кредит закрывается полностью. ч. 3 ст. 12 и ч. 1.1 ст. 2 ФЗ от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 🔘 Жильё остаётся семье без ипотечного долга. 🔘 Если ипотеку не успели оформить, то накопления выплачивается членам семьи: ✔️ супруга ✔️ несовершеннолетние дети ✔️ дети-инвалиды ✔️ дети до 23 лет на очной форме обучения ✔️ лица, находящиеся на иждивении военнослужащего ✔️ при отсутствии вышеперечисленных родственников право переходит родителям погибшего Для закрытия ипотечного обязательства или получения накоплений родственникам военнослужащего нужно обратиться в Росвоенипотеку. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Россияне должны получать купленные дома и квартиры вовремя — заявил Путин 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Вторичка впервые дорожает быстрее, чем новостройки В России сейчас наблюдается необычный для последних лет тренд — спрос покупателей перетекает с новостроек на вторичный рынок. Впервые за долгое время цены на вторичном рынке растут быстрее, чем на рынке новостроек. За первые месяцы 2026 года цены на новостройки выросли на 2-3% по всей стране, вторичный рынок вырос на 6-7%. Это существенная разница, которая видна уже не только аналитикам рынка, но и людям. Люди смотрят на вторичный рынок почему? Там дешевле, там разнообразнее выбор, и там довольно часто проще торговаться с продавцом. главный аналитик Циана Алексей Попов В 2026 году спрос на готовые квартиры от собственников вырос в 3,4 раза по сравнению с первым полугодием 2025 года. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Каждую пятую ипотеку россияне будут закрывать на пенсии — данные Банка России Около 178 000 россиян, получивших жилищные кредиты в 2025 году, завершат выплаты уже в 70-75 лет. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

За год квартиры на новостройки подорожали в России на 12,4% — сообщает система мониторинга и анализа недвижимости bnMAP. pro Разбивка по городам: Москва — 24,8% Санкт-Петербург — 23,3% Челябинск — 23% Воронеж — 10% Новосибирск — 8,2% Омск — 8,2% Красноярск — 7,9% Волгоград — 7,8% Екатеринбург — 7,7% Нижний Новгород — 7,6% Пермь — 6,2% Уфа — 5,7% Казань — 5% Краснодар 4,6% 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Как быстро россияне закрывают ипотеку в реальной жизни Большинство россиян оформляют ипотеку на срок 30 лет, но гасят ее гораздо быстрее. Фактический срок жизни ипотечного кредита по состоянию на 2026 год составил 9,3 года — данные Frank RG. Для сравнения: в 2022 году россияне закрывали ипотеку в среднем за 4,4 года. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Законопроект о запрете снимать с учета в качестве нуждающихся в жилье членов семей бойцов СВО, которые погибли — принят сегодня Госдумой в первом чтении В настоящее время, согласно Жилищному кодексу РФ, право на получение жилья по соцнайму зависит от учетной нормы площади на одного члена семьи. Если кто-то из членов семьи погибает или уезжает, то нормы перерасчитываются. В итоге семья может потерять статус нуждающейся и право на получение жилья от государства. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Продажи новостроек в курортных городах резко сократились в 2026 году — сообщает издание «Коммерсант» В Крыма на 31,6% В Сочи на 65% 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ

Жилье через ЖСК для участников СВО: 🔘 Ветеранов и участников СВО включили в перечень лиц, которые могут быть приняты в члены ЖСК. 🔘Согласно действующему законодательству, государство безвозмездно предоставляет жилищно-строительным кооперативам земельные участки для строительства жилья. Впоследствии все члены кооператива получают квартиры для проживания. 🔘 За счет бесплатного выделения земельных участков удается значительно снизить стоимость итоговых домов и квартир - до 60%. 🔘 В ЖСК могут вступить только отдельные категории граждан: многодетные граждане, работники социальных и образовательных учреждений, учреждений культуры, здравоохранения. Теперь и участники СВО. 🔘 В один кооператив могут объединиться граждане, относящиеся к разным льготным категориям. 🔘 Участники ЖСК с господдержкой для строительства жилья вносят определенную сумму, которая называется «пай». Размер пая определяется на общем собрании кооператива и прописывается в учредительных документах. 🔘 Чтобы вступить в ЖСК с господдержкой нужно иметь решение комиссии о принятии в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой. 👉 «Ипотека_СВО» 👋 Читать нас в МАХ