Говорит Нотарь

КПРФ предлагает значительно снизить нотариальные тарифы при оформлении сделок с недвижимостью между близкими родственниками   Вносим соответствующий законопроект вместе с моими товарищами по фракции КПРФ в Госдуме Николаем Коломейцевым, Георгием Камневым, Алексеем Куринным, Артёмом Прокофьевым и сенатором-коммунистом Айратом Гибатдиновым.   Прокомментировал нашу инициативу для ТАСС.   Дело в том, что оформление наследства или сделок с недвижимостью между близкими родственниками нередко оборачивается для семьи серьёзной финансовой нагрузкой. Конечно, особенно чувствительно это для семей с невысокими доходами.   Наш законопроект значительно снизит эти расходы. Например, при сумме сделки до 10 млн рублей, а большинство сделок с вторичной недвижимостью в России попадает в эту категорию, для близких родственников плата за удостоверение сделки составит 3 тысячи рублей плюс 0,1% от суммы сделки (вместо действующей ставки в 0,2%).   Также КПРФ предлагает полностью отменить госпошлину за выдачу свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию для детей, включая усыновлённых. А для супругов, родителей, полнородных братьев и сестёр – снизить эту пошлину до 0,2% от стоимости имущества (вместо действующей ставки 0,3%). При этом максимальный размер пошлины для них не должен превышать 50 тысяч рублей (сейчас планка – 100 тысяч рублей).   Люди годами трудятся, чтобы заработать то, что хотят передать своим родным. И их близкие точно не должны сталкиваться с большими расходами только для того, чтобы юридически оформить наследство.   🇷🇺 Мой канал в Мax

Верховный Суд: увольнение помощника нотариуса само по себе не требует автоматического прекращения полномочий ВРИО Верховный Суд РФ отказался признавать незаконной действующую процедуру уведомления нотариальной палаты об увольнении помощника нотариуса, сообщает РАПСИ. Поводом для разбирательства стала необычная ситуация: помощница нотариуса уволилась еще в 2021 году, однако приказ территориального органа Минюста о снятии с нее полномочий лица, временно замещающего нотариуса, так и не был издан. Спустя четыре года нотариальная палата обнаружила, что бывшая помощница уже сдала экзамен и стала адвокатом. При этом ее прежний статус ВРИО формально оставался отражен в соответствующих данных, а нотариусу, по словам представителя истицы, теперь грозит дисциплинарная ответственность. Заявитель настаивала, что прекращение трудовых отношений с помощником должно автоматически влечь прекращение его полномочий по замещению нотариуса. В противном случае между увольнением и изданием приказа Минюста может пройти значительное время, создавая правовую неопределенность. Минюст с такой позицией не согласился. Представитель ведомства пояснила, что уведомление необходимо прежде всего для внесения изменений в реестр. При этом ВРИО может работать только в период отсутствия самого нотариуса: после возвращения нотариуса запись ВРИО блокируется. После расторжения трудового договора никаких обязанностей или фактических полномочий у бывшего помощника также не остается. Позицию Минюста поддержали представители нотариальной палаты и Генеральной прокуратуры. Верховный Суд в удовлетворении административного иска отказал, признав действующую процедуру законной. @notariat 🟪МАКС

ИИ в нотариате: пока скорее исключение, чем правило Подводим итоги нашего опроса об использовании искусственного интеллекта в нотариальной деятельности. Всего в голосовании приняли участие 820 человек. Если исключить тех, кто не относится к нотариату, получаем 594 ответа непосредственно от представителей нотариального сообщества. Из них: — 42 человека (7%) используют ИИ регулярно; — 139 (23%) используют время от времени; — 112 (19%) пока не используют, но планируют; — 301 человек (51%) не используют ИИ и не планируют. Таким образом, уже сегодня ChatGPT, Gemini, Perplexity и другие ИИ-сервисы хотя бы периодически используют около 30% опрошенных представителей нотариата. Еще почти каждый пятый рассматривает такую возможность. При этом более половины пока не планируют внедрять ИИ в свою работу. Судя по результатам опроса, искусственный интеллект уже постепенно проникает в нотариальную деятельность, однако до действительно массового использования технологии пока далеко. @notariat 🟪МАКС

На «Госуслугах» появится сервис по поиску мест для захоронений К декабрю 2026 года на портале «Госуслуги» планируют запустить сервис, позволяющий искать места для захоронений с помощью электронной карты Национальной системы пространственных данных (НСПД), а также приобретать доступные места. На первом этапе сервис заработает в 21 регионе России. До 1 декабря в НСПД должны загрузить сведения примерно о 14 тысячах кладбищ с их географической привязкой. Всего в сфере управления захоронениями планируется перевести в электронный вид 15 государственных и муниципальных услуг. На реализацию проекта Минцифры предусмотрено 295,5 млн рублей. Согласно паспорту ведомственной программы цифровой трансформации на 2026–2028 годы, работы должны быть завершены к 30 ноября 2026 года. @notariat 🟪МАКС

Мошенники под видом нотариусов выманивают персональные данные граждан В Федеральной нотариальной палате сообщили об очередной мошеннической схеме. Аферисты от имени нотариусов заманивают людей ознакомиться с документами, заставляют их переходить по фишинговым ссылкам, после чего крадут персональные данные, включая банковские карты и доступ к аккаунтам на портале Госуслуг. «Афера заключается в том, что злоумышленники звонят наследникам или присылают им сообщения в мессенджер якобы от сотрудника нотариальной конторы. Это может быть приглашение на получение документов по наследству, сопровождающееся вредоносной ссылкой на оплату. Человек проходит по ней, вводит данные карты, и те утекают в руки аферистам. Также мошенники могут уведомлять наследников о якобы ошибке, которую необходимо исправить, сказав код из СМС, - после этого они получают доступ к личному кабинету жертвы на портале Госуслуг», - сообщили в ФНП. В палате обратили внимание, что для убедительности аферисты могут назвать фамилию наследодателя и номер наследственного дела – данные, находящиеся в открытом доступе и не составляющие тайны. Для неосведомлённых в деталях наследственного права граждан такая информация, произнесённая уверенным голосом, оказывается вполне достаточной. ФНП подчёркивает: при получении любых сообщений от людей, представляющихся нотариусами, необходимо позвонить по официальному номеру указанной конторы и уточнить полученные данные. Также палата категорически не рекомендует переходить по каким-либо ссылкам, либо сообщать коды, присланные через СМС. @notariat 🟪МАКС

В Японии впервые в мире приговорили к тюремному сроку за спойлеры к фильмам Окружной суд Токио создал исторический прецедент, впервые в мировой практике приговорив человека к условному тюремному сроку за публикацию текстовых спойлеров к киноновинкам. 39-летний Ватару Такеучи администрировал сайт с пересказами сюжетов новых фильмов без каких-либо разрешений от правообладателей и вследствие этого был признан виновным в цифровом пиратстве и нарушении авторских прав. Причиной столь жёсткого решения суда стал излишне дотошный стиль изложения обозревателя. Владелец ресурса не просто делился впечатлениями, а практически дословно публиковал диалоги, ключевые сцены и развязки сразу после премьеры фильма. Суд постановил, что подобные действия выходят за рамки обычной критики, поскольку лишают зрителей стимула идти в кинотеатры, тем самым нанося прямой экономический ущерб создателям произведения. Кроме того, обвиняемый целенаправленно монетизировал чужой труд, активно зарабатывая на размещении рекламы вокруг своих спойлеров. Изучив обстоятельства дела, суд назначил Такеучи полтора года лишения свободы условно и приговорил его к штрафу в размере 1 миллиона иен (порядка 517 тыс. рублей). @notariat 🟪МАКС

В России назвали среднюю пенсию при стаже 30 лет Россияне, получающие среднюю по стране зарплату и имеющие 30-летний стаж, смогут рассчитывать на пенсию в размере около 32 тыс. рублей. Такие подсчёты представил доцент Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин. Эксперт отметил, что при средней зарплате 114–120 тыс. рублей ежегодно будет формироваться по 4,5–4,8 индивидуального пенсионного коэффициента. В сумме за 30 лет трудовой деятельности это даст порядка 137–145 баллов. «С учётом актуальных для 2026 года стоимости одного ИПК, стажа и размера фиксированной выплаты, размер страховой пенсии получается равным от 31 179,95 рубля до 32 318,03 рубля», — резюмировал Игорь Балынин. @notariat 🟪МАКС

Сотрудница банка с помощью поддельных доверенностей похитила более 100 млн рублей и избежала тюремного заключения В Красноярске перед судом предстанет бывшая банковская служащая, которая на протяжении шести лет обворовывала крупных вкладчиков. За время своей работы женщина успела похитить со счетов клиентов более 107 миллионов рублей. Схема строилась на высоком профессиональном уровне: злоумышленница мастерски подделывала официальные доверенности, заявления на выдачу средств и платёжные счета. Пользуясь этими фальшивыми документами, она беспрепятственно обналичивала чужие миллионы в кассе или переводила их на свои тайные счета. В общей сложности пострадавшими от её действий признаны 11 человек. Когда масштабные пропажи вскрылись и началось расследование, история приняла неожиданный оборот. Назначенная судебно-психиатрическая экспертиза официально признала подозреваемую невменяемой. Специалисты пришли к выводу, что из-за психического расстройства она не может нести стандартную уголовную ответственность. Теперь вместо тюремного срока суд рассмотрит вопрос о направлении женщины на принудительное лечение в закрытую психиатрическую клинику. @notariat 🟪МАКС

В России ИИ вынес первый штраф за борщевик В Подмосковье вынесен первый штраф собственнику земельного участка на основании цифрового мониторинга. Об этом сообщили в региональном Минсельхозе. Дрон обнаружил растущий борщевик, после чего искусственный интеллект проанализировал полученные данные, сформировал штрафную квитанцию и отправил уведомление собственнику через портал Госуслуг. Сумма штрафа собственнику участка в Рузском районе составила 150 тысяч рублей. «Порядка 70% жалоб на засилье борщевика приходится на частные земельные участки. Поэтому сегодня наша задача — своевременно выявлять такие территории. Для этого используются современные цифровые инструменты, которые помогают определить участки, установить собственников и принять необходимые меры», — сообщил министр сельского хозяйства и продовольствия Московской области Виталий Мосин. @notariat 🟪МАКС

📰 Силовики предложили возвращать гражданам деньги за услуги риэлторов при обмане МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили установить специальное регулирование деятельности риэлторов и создать механизм возврата денег при оказании брокерских услуг по сделкам, которые суд признал недействительными. Такая инициатива содержится в материалах для включения в третий пакет мер по противодействию кибермошенничеству («Антифрод 3.0»), следует из таблицы разногласий к этому документу, с которой ознакомились «Ведомости». ⏯Генпрокуратура объясняет включение меры изменением схем мошенничества. После усиления антифрод-процедур в банковской сфере злоумышленники, как отмечает ведомство, все чаще переключаются на преступления, связанные с отчуждением недвижимости. 🔺Росреестр и Минцифры инициативу по включению этой нормы в антифорд-пакет не поддерживают. 📰 Max | Telegram | Рассылка | Приложение для iOS | Android

В Казахстане нотариусов подключат к биометрии и искусственному интеллекту В Казахстане запускают цифровую платформу E-Notary, которая должна сделать нотариальные действия более прозрачными и снизить риски мошенничества. Система предусматривает биометрическую идентификацию как граждан, так и самих нотариусов - подтверждать личность потребуется с помощью сканирования лица. Это должно исключить оформление сделок по чужим документам и использование посторонними учетных записей нотариусов. У граждан появится личный кабинет, в котором можно будет увидеть все нотариальные действия, совершенные с их участием, а при обнаружении нарушений - сразу подать возражение. В E-Notary также внедрят элементы искусственного интеллекта. ИИ будет анализировать документы, выявлять потенциальные риски и формировать рекомендации, однако окончательное решение останется за нотариусом. Ещё одно нововведение касается исполнительных надписей: заявления планируют автоматически распределять между нотариусами. В Минюсте рассчитывают, что это позволит исключить возможность договоренностей между взыскателями и конкретными нотариусами, а также равномернее распределить нагрузку. Сейчас E-Notary проходит пилотную эксплуатацию. По словам главы Минюста Казахстана, масштабировать платформу на всю страну планируется до конца 2026 года. @notariat 🟪МАКС

Сделки с недвижимостью граждан старше 50 лет предложили сделать обязательно нотариальными В России предложили ужесточить правила продажи недвижимости гражданами старше 50 лет на фоне распространения так называемой «схемы Долиной». Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута заявил NEWS.ru, что такие сделки можно сделать обязательно нотариальными, а также проводить с участием врача, который будет освидетельствовать продавца. По мнению эксперта, необходимо законодательно закрепить принцип: если сделка проведена юридически чисто и дееспособность продавца подтверждена, дальнейшую ответственность за свои действия должен нести сам продавец. Это, по его словам, позволит защитить добросовестных покупателей от ситуаций, когда уже после продажи квартиры бывший собственник пытается оспорить сделку, заявляя о воздействии мошенников. При этом перекладывать финансовую ответственность за действия продавца на нотариусов, юристов или риэлторов Ракута считает неправильным. @notariat 🟪МАКС