Перспектива в мире НОК

🏢 Минстрой ужесточает требования к управляющим компаниям Статс-секретарь, замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек в интервью ТАСС 11 августа 2026 года заявил о планах продолжать повышать требования к УК. Цель — «отфильтровать рынок», оставив только квалифицированных и добросовестных игроков. Что уже сделано? Ранее ввели ограничения для гендиректоров УК: если компания попала в реестр недобросовестных или у руководителя есть судимость — права на работу нет. «С точки зрения усиления требований я считаю, что в этом направлении нужно продолжать двигаться» — подчеркнул Муценек. Что меняется с 1 сентября 2026 года? Вступает в силу постановление Правительства № 588 — оно вносит изменения в Положение о лицензировании УК. 🔹 Лицензионные комиссии упраздняются Решение о выдаче лицензий теперь принимают государственные жилищные инспекции в течение 10 рабочих дней. 🔹 Вводятся обязательные требования к УК: · наличие в штате или по договору ГПХ специалиста, отвечающего за готовность внутридомовых систем, уборку и текущий ремонт общего имущества; · наличие нежилого помещения для хранения документации в пределах региона работы; · наличие паспорта готовности МКД к отопительному периоду. Постановление принято во исполнение закона № 375-ФЗ (изменения в Жилищный кодекс). Рынок становится жёстче — и это повышает качество управления жильём.

Одна задача — два подхода.

#ПолезныйЦОК Доброе утро, дорогие наши подписчики! ☀️ Делимся полезностью — сохраняйте нашу новую шпаргалку и делитесь с коллегами, чтобы ничего не забыть при подаче на НОК. Всё наглядно, коротко и без воды! Важно: до 1 сентября стоимость НОК — 24 000 ₽, с сентября — уже 27 000 ₽. Успейте записаться по текущей цене! А если не хотите разбираться с документами сами — ЦОК «Перспектива» поможет собрать и подать всё за вас. Мы сами подадим заявку, вам останется только прийти на экзамен 😉 📞 Звоните и пишите: +7 (4932) 95-75-55 perspektiva37@p-cok.ru info@p-cok.ru 🌐 Сайт: https://p-cok.ru/ Подписывайтесь на наш канал в МАХ 📲

✅Правильный ответ: 1. Сжатым воздухом. Согласно нормативной документации, очистка опалубки и арматуры от снега и наледи должна производиться сжатым или горячим воздухом. Применение пара или горячей воды для этих целей строго запрещено. Это требование закреплено в следующих нормативных документах: • СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» (п. 5.17.7): прямо указывает, что очистка должна производиться сжатым (в том числе горячим) воздухом, а очистка и нагрев паром или горячей водой не допускаются.

#РазборНок

Минстрой вводит институт главных экспертов проекта На публичное обсуждение вынесен проект постановления Правительства, который закрепляет новый статус в строительной экспертизе — главный эксперт проекта (ГЭП). Зачем это нужно? Раньше в Градостроительном кодексе были прописаны только эксперты, которые готовят заключения. Но на практике подготовка заключения — это коллективная работа, которую нужно организовывать, координировать и контролировать. Эту функцию фактически выполняли ведущие или главные эксперты, но их правовой статус не был закреплён. Новый документ это исправляет. Кто может стать ГЭП? Специалист, который: ✅ аттестован на право подготовки заключений экспертизы; ✅ имеет стаж работы в сфере госэкспертизы не менее 5 лет. Такой стаж, по мнению разработчиков, оптимален для выполнения новых обязанностей. Что входит в обязанности ГЭП? 🔹 Координация работы экспертов (определение состава участников, контроль сроков); 🔹 Обеспечение совместимости разделов проектной документации; 🔹 Взаимодействие с заявителем при проведении экспертизы; 🔹 Общий контроль за подготовкой заключения. 🎯 Цель изменений — повысить качество подготовки заключений экспертизы и создать системный контроль на всех этапах.

#Нокбезводы 📢 Главное уведомление от НОСТРОЙ вы просто НЕ увидите Мы продолжаем разбирать реальные ситуации специалистов из НРС. На днях опубликовали новый кейс на сайте — о том, как вовремя не заметили истечение срока действия удостоверения о повышении квалификации и едва не лишились статуса НРС. 👉 Вот ссылка, настоятельно рекомендуем к прочтению: https://p-cok.ru/keys004 А сегодня поговорим о еще одной коварной детали, о которой многие вспоминают слишком поздно. Система Национального реестра специалистов (НРС) работает с 2017 года. Тогда и сейчас, при подаче заявления на включение в реестр, обязательное поле для заполнения — ваша электронная почта. А теперь вопрос на засыпку: Вы помните, какую именно почту указали в том заявлении? 🤔 И самое интересное: заполняли вы его сами или за вас это делала кадровая служба/посредник — сейчас уже и не вспомнить. А между тем, уведомления о необходимости пройти НОК приходят ТОЛЬКО на тот самый адрес, который вы указали почти 10 лет назад! И вот самые распространенные сценарии: • Доступ к той почте давно утерян; • Вы завели новый ящик и забыли про старый; • Письма просто уходят в спам или на несуществующий адрес. И вы спокойно работаете дальше, даже не подозревая, что срок прохождения оценки квалификации уже истек... А исключение из НРС уже на пороге. Не ждите письма на «мертвый» ящик! Мы рекомендуем не полагаться на уведомления, а проверить сроки самостоятельно через официальные сервисы на сайтах НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Это займет 2 минуты, но сэкономит вам месяцы бюрократии. Или доверьте эту проверку нам. Мы проверим, подскажем и поможем пройти НОК без нервов и потери статуса. ☎️ Пишите в личные сообщения — проверим ваш срок прямо сейчас!

✅Правильный ответ: 1. особо опасные и технически сложные. Обоснование: Согласно части 1 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объекты космической инфраструктуры прямо отнесены к категории особо опасных и технически сложных объектов. Остальные варианты не подходят по следующим причинам: • Уникальные объекты — это отдельная категория, которая определяется не по назначению объекта, а по его физическим характеристикам (высота более 100 м, пролет более 100 м, заглубление более 15 м и т.д.). Космическая инфраструктура не относится к ним. • Опасные производственные объекты — это самостоятельная категория, регулируемая законодательством о промышленной безопасности; она перечислена отдельным пунктом в той же статье 48.1 и не включает космическую инфраструктуру. • Варианты "особо опасные" и "технически сложные" по отдельности являются неполными, так как в законодательстве используется единый термин "особо опасные и технически сложные объекты"

Искусственный интеллект в стройке: НОСТРОЙ представил подходы в Совфеде На заседании секции Совета Федерации по цифровой трансформации строительства и ЖКХ обсудили развитие ИИ в отрасли. Главные спикеры — председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации Ирина Кузьма и замминистра строительства Константин Михайлик. Ключевые тезисы: 📌 ИИ войдёт в рейтинг подрядчиков Минстрой совместно с НОСТРОЙ и НОПРИЗ прорабатывает критерии использования ИИ при рейтинговании организаций. НОСТРОЙ собирает данные по строительным компаниям, НОПРИЗ — по проектным. 📌 13 КПЭ внедрения ИИ Один из ключевых показателей — доля предприятий, автоматизирующих работу с техдокументацией с помощью ИИ. НОСТРОЙ отвечает за сбор и предоставление данных по этому КПЭ. 📌 Каталог отечественного ПО для строителей НОСТРОЙ создаёт отраслевой каталог ПО — он не дублирует госреестры, а дополняет их информацией, важной именно для строительных организаций. 📌 Разработки от СРО Представители строительных СРО создали систему «СПРОСИ.НОРМУ» — интеллектуальный поиск и анализ требований нормативно-технической документации. 📌 ИИ = бонусы при рейтинговании Компании, использующие отечественное ПО с технологиями ИИ, получат более высокие баллы в Рейтинге подрядных организаций. Это напрямую повлияет на их финансовые показатели и конкурентоспособность. 🤔 А вас уже коснулись изменения? Используете ли вы в работе ИИ или пока только присматриваетесь?

#РазборНок К какому типу объектов относятся объекты космической инфраструктуры?

🏗️ С Днём строителя, дорогие коллеги! Сегодня ваш праздник — 9 августа 2026 года. И он особенный: 70 лет с момента учреждения! 🎉 Вы создаёте то, без чего немыслима жизнь: дома, дороги, мосты, города. Ваш труд — в каждом здании, которое нас укрывает, и в каждой конструкции, которая держит мир на своих плечах. Спасибо за ваш профессионализм, терпение и умение превращать чертежи в реальность. А мы, ЦОК «Перспектива», здесь для того, чтобы ваш профессионализм был официально признан. 💼 Пусть в вашей работе всегда будет надёжный фундамент, а все задачи решаются легко и быстро! 🏗️✨ С праздником, строители! 🥳

Поздравление с Днём строителя   Искренне поздравляю работников и ветеранов строительного комплекса России с профессиональным праздником – Днём строителя. Ваш труд, опыт, мастерство, ответственность имеют огромное значение для развития страны, для раскрытия её экономического и промышленного потенциала. Так было во все времена. Мы гордимся наследием, созданным предыдущими поколениями: неповторимым обликом городов, реализацией сложнейших конструкторских и инженерных решений, в том числе в советский период. Сегодня строители – это прямые продолжатели лучших отечественных традиций, а строительная отрасль – одна из ведущих и прогрессивных, надёжная основа для нашего дальнейшего движения вперёд. Подробнее – на сайте Кремля.

🦫Бобры решили проблему затопления лондонского метро, с которой инженеры безуспешно боролись с 1970‑х годов. В 2023 году в парке Paradise Fields выпустили пять бобров, и менее чем за год «инженеры» построили сеть из пяти плотин. Теперь во время сильных ливней она задерживает воду — благодаря этому соседние дома, улицы и станцию метро больше не затапливает. О чём это нам? Иногда мы ищем сложные пути, а ответ лежит на поверхности. Нужно просто посмотреть на задачу под другим углом. В подготовке к НОК то же самое. Многие переживают, что экзамен слишком сложный. Но если подойти системно, разобрать вопросы по рубрикам — ничего страшного нет. 🍹 Хороших выходных! Отдыхайте, набирайтесь сил, а мы вернёмся с новыми полезностями в понедельник. А вы согласны, что простота — лучшее решение? Или всё-таки любите сложные схемы? 😉 Не забывайте ставить ❤️ и делиться с коллегами!

📢 Дорогие подписчики! Мы регулярно публикуем для вас новости, полезные материалы и разборы, но знаете ли вы, что всё это можно легко найти по хэштегам? 🤔 Чтобы вы не терялись в нашем канале, мы ввели рубрики. Вот три главные, которые помогут вам подготовиться к НОК без лишней головной боли: 🔹 #НОКбезводы Здесь мы говорим о сложных вещах простым языком. Разбираем непонятные определения, нюансы и развенчиваем мифы об оценке квалификации. Никакой скучной бюрократии — только ясные ответы на ваши вопросы. 🔹 #РазборНОК В этой рубрике мы разбираем вопросы, которые максимально похожи на те, что могут встретиться на экзамене. Не списываем с реальных билетов, но показываем логику и типичные ловушки, чтобы вы были готовы ко всему. 🔹 #ПолезныйЦОК Здесь мы будем публиковать бесплатные полезные материалы — гайды, чек-листы, шпаргалки и другие практичные вещи, которые пригодятся при подготовке к экзамену. Сохраняйте, скачивайте и пользуйтесь! 🔍 Как этим пользоваться? Просто кликните на любой хэштег в посте — и Telegram, Max покажет все публикации из этой рубрики. Или введите хэштег в поиске по каналу (🔍) и сразу найдёте нужное. Мы стараемся делать каждый пост полезным, а теперь вы точно ничего не пропустите. Сохраняйте хэштеги и делитесь с коллегами, которым тоже пригодится! А если у вас есть тема, которую мы ещё не разобрали, — пишите в комментариях или лс, мы обязательно добавим её в план. 💬

🔗 Главгосэкспертиза + НОПРИЗ: фильтр для недобросовестных игроков. Доработан механизм обмена данными между ЕГРЗ, системами Главгосэкспертизы и Национальным реестром специалистов (НРС). Теперь на входе в экспертизу автоматически проверяется: ✔️ есть ли у организации действующее членство в СРО; ✔️ есть ли у специалистов, утверждающих проект или изыскания, право быть в НРС. Что это даёт? 🛡️ Документацию от неквалифицированных исполнителей просто не пропускают. 🏆 Добросовестные проектировщики и изыскатели защищены от демпинга и серых схем. 💻 Все системы Главгосэкспертизы разработаны без госбюджета — это важно для независимости. А если специалист работает недобросовестно? С 2022 года в НОПРИЗ работает Комиссия, которая рассматривает жалобы от Главгосэкспертизы и других ведомств. Исключает из НРС тех, чьи ошибки могли привести к авариям или гибели людей. 📊 За 2023–2026 годы исключены 27 специалистов.

Перспектива в мире НОК pinned «⚡⚡⚡С 1 СЕНТЯБРЯ ПОВЫШАЕТСЯ СТОИМОСТЬ НОК В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Дорогие коллеги, Совет по профессиональным квалификациям в строительстве принял предварительное решение об увеличении стоимости прохождения независимой оценки квалификации (НОК). Новая цена: 27 000…»

#РазборНОК ✅Правильный ответ: 5. класс энергетической эффективности. Пояснение: Технико-экономические показатели (ТЭП) — это количественные характеристики проектных решений, описывающие физические параметры объекта (размеры, площадь, объём, этажность). Площадь застройки, общая площадь, строительный объём и количество этажей — это ключевые объёмно-планировочные показатели, которые традиционно входят в состав ТЭП и характеризуют сам объект капитального строительства. Класс энергетической эффективности — это качественный показатель, который характеризует не физический объём здания, а его эксплуатационные свойства (уровень расхода энергоресурсов). Он не относится к базовым технико-экономическим показателям объекта строительства, определяемым на стадии проектирования.

⚡⚡⚡С 1 СЕНТЯБРЯ ПОВЫШАЕТСЯ СТОИМОСТЬ НОК В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Дорогие коллеги, Совет по профессиональным квалификациям в строительстве принял предварительное решение об увеличении стоимости прохождения независимой оценки квалификации (НОК). Новая цена: 27 000 рублей. Дата вступления в силу: 1 сентября 2026 года. На сегодняшний день минимальная стоимость экзамена в области строительства составляет 24 000 рублей. Настоятельно рекомендуем строительным компаниям и специалистам, планирующим прохождение НОК, учесть данную информацию при планировании бюджета и пройти оценку до 1 сентября, если это возможно. Мы всегда идем навстречу нашим клиентам и фиксируем старую цену (24 000 руб.) для всех, кто заключит договор и произведет полную оплату до 01.09.2026, даже если дата самого экзамена будет назначена после 1 сентября. Успейте забронировать стоимость сегодня — сэкономьте 3 000 рублей! 📞 Звоните и пишите: +7 (4932) 95-75-55 perspektiva37@p-cok.ru info@p-cok.ru 🌐https://p-cok.ru/

Внимание, строители: деловую репутацию начнут учитывать в тендерах с 1 октября 2026 года Минфин России подготовил поправки в постановление Правительства № 2604, которые могут существенно изменить правила участия строительных организаций в госзакупках. С 1 октября 2026 года заказчики получат право учитывать при оценке заявок деловую репутацию участника наряду с его опытом. При этом опыт останется обязательным показателем, а его значимость должна составлять не менее 60% от общей значимости квалификационных показателей. Сейчас в строительных закупках квалификацию оценивают исключительно по опыту выполнения аналогичных работ. Использовать показатель деловой репутации по действующим правилам запрещено. Изменения коснутся закупок на: — строительство, ремонт и содержание дорог; — текущий ремонт зданий и сооружений. Новые правила будут применяться к закупкам, извещения по которым разместят после 1 октября 2026 года. Почему готовиться нужно уже сейчас До вступления изменений осталось немного времени, но подготовку лучше начинать уже сегодня. 1. Единственный действующий стандарт — ГОСТ Р 71198-2026 В сфере строительства для объективной оценки деловой репутации сейчас может применяться национальный стандарт ГОСТ Р 71198-2026, также известный как ЭКГ-рейтинг. Он вступил в силу 13 июня 2026 года и заменил предыдущую версию. Количество показателей скоринга увеличено с 15 до 20, а сама система оценки стала более комплексной. 2. Отраслевой стандарт Минстроя ожидается не раньше 2028 года Ведомственный стандарт для строительных организаций, который разрабатывает Минстрой, пока находится в стадии разработки и апробации. По оценкам экспертов, он может вступить в действие не ранее 2028 года. Это означает, что в ближайшие два года основным инструментом оценки деловой репутации в строительных тендерах, вероятнее всего, останется именно ГОСТ Р 71198-2026. 3. Повышение ЭКГ-рейтинга требует времени Сбор документов, подготовка анкеты и рассмотрение материалов экспертами занимает в среднем от 2 до 4 месяцев — в зависимости от текущего состояния компании и желаемого уровня деловой репутации. Если начать подготовку только после 1 октября, можно не успеть к первым закупкам по новым правилам. 4. Преимущество получат те, кто подготовится заранее Компания с высоким ЭКГ-рейтингом сможет получить дополнительное преимущество при оценке заявки. Вес неценовых критериев, куда может входить деловая репутация, способен играть значительную роль при итоговой оценке. Это особенно важно в конкурентных закупках, где разница между участниками минимальна. Что строительной организации стоит сделать уже сейчас Проверить текущий индекс деловой репутации на портале экг-рейтинг.рф. Оценить показатели основных конкурентов. Начать подготовку документов для анкетирования заранее. Обратиться к специалистам, которые понимают методологию ЭКГ-рейтинга и требования нового ГОСТ. Самостоятельная подготовка часто даёт ограниченный результат, потому что часть показателей требует правильного документального подтверждения и грамотной подачи. Сервис «ЭКГ-Решение» — ваш партнёр в повышении деловой репутации Специалисты сервиса «ЭКГ-Решение» уже имеют успешный опыт повышения оценки деловой репутации строительным организациям и компаниям из других отраслей. Почему клиенты обращаются к нам: — знаем требования и тонкости нового ГОСТ Р 71198-2026; — работаем в сжатые сроки, включая выходные дни, если это важно для клиента; — не просто заполняем анкету, а находим и документально подтверждаем сильные стороны бизнеса; — сопровождаем клиента на всех этапах процесса; — работаем на конкретный измеримый результат. Деловая репутация становится реальным конкурентным преимуществом в закупках. И те, кто подготовится заранее, смогут использовать это преимущество первыми. Подробнее о кейсах и услугах: http://экг-решение.рф Подписывайтесь на наш канал — здесь публикуем полезную информацию о закупках, ФАС, РНП, банковских гарантиях и ЭКГ-рейтинге.