R4S | Доходная торговая недвижимость

▫️▫️▫️ Готовый арендный бизнес на Пятницкой Пятницкая - одна из самых насыщенных в гастрономическом плане улиц центра Москвы: рестораны, бары, кофейни, закусочные, рюмочные, обеспечивают ежедневный спрос офисных сотрудников, гостей и резидентов района. ⚡️⚡️⚡️ В продаже отдельно стоящее доходное здание напротив выхода из метро «Новокузнецкая». Арендаторы объекта — ресторан «Корчма», работающий с 1999 года и отделение «Фора-Банка». Характеристики: 🛑 Отдельно стоящее здание в Замоскворечье 🛑 Расположение напротив метро «Новокузнецкая» 🛑 Надежные устойчивые арендаторы 🛑 Сформированный арендный поток 🛑 Ликвидный актив в востребованной локации ↗️ Пятницкая — это не ставка на будущий рост района. Это покупка работающего актива в уже сформированной и востребованной городской среде. 💬 Подробная информация об объекте — у Валерии Ващенко

💎💎💎💎💎| Ход строительства Клубный дом «Никитский 6» приближается к этапу, когда архитектурный замысел всё отчетливее проявляется в деталях — от оформления фасада до интерьеров общественных пространств. На текущий момент: • завершается монтаж декоративных колонн на фасаде • в общественных зонах продолжается отделка натуральным мрамором • ведутся работы по устройству кровли и монтажу инженерных систем • завершается установка индивидуальных климатических систем, начинаются пусконаладочные работы • завершается монтаж лифтовых кабин Основные работы постепенно смещаются к финишной отделке и настройке инженерии. Особое внимание уделяется качеству материалов и точности исполнения — тем деталям, из которых складывается характер «Никитского 6». ➡️ Подробности об условиях покупки квартир в клубном доме «Никитский 6 — у Марии Поздняковой.

⚡️⚡️⚡️ | Торговое помещение с арендатором рядом с метро Сходненская Рыбопромышленный холдинг «Доброфлот» приобрёл долю в сети «Икорный» и выходит в активное развитие собственной розницы. Для производителя это прямой канал продаж, для розничного бизнеса - доступ к собственной сырьевой и производственной базе. Для инвестора в коммерческую недвижимость здесь важен другой аспект: арендатор становится частью вертикально интегрированного бизнеса — от добычи и производства до продажи конечному покупателю. Такая модель потенциально снижает зависимость от внешних поставщиков и создаёт дополнительную основу для масштабирования сети. Арендатор - «Доброфлот» - устойчивый бренд, находящийся в активной фазе развития розничного направления бизнеса 📍 Бульвар Яна Райниса, 2к1 Характеристики: 🛑 Площадь: 35 м² 🛑 Месячный арендный платеж: 275 000 ₽ 🛑 Отдельные входы с фасада и со двора 🛑 Высота потолков: 4,1 м 💬 Подробности об условиях покупки готового арендного бизнеса у Юлии Касминской.

🌸 С Днём строителя! Поздравляем коллег и партнёров с профессиональным праздником! Желаем, чтобы результаты труда становились поводом для гордости, новые проекты — частью комфортной городской среды, а в их фундаментах были заложены качество, успех и процветание. С праздником! Команда ◽️

▫️▫️▫️ Торговые помещения рядом с метро «Сухаревская» 📍ул. Сретенка, д.25 Характеристики помещений: 🛑 Площадь: от 23,4 до 112,5 м² 🛑 Высота потолков: 3,6 м 🛑 Свободные функциональные планировки 🛑 Центральные коммуникации ℹ️ Лоты расположены на первой фасадной линии Сретенки, исторической торговой артерии Москвы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик формируют близость Садового кольца, туристическая привлекательность района и развитая торгово-деловая инфраструктура. 💬Подробнее об аренде и продаже - у Валерии Ващенко.

▫️▫️▫️ Продажа доходного торгового помещения с арендатором у выхода из метро   📍Орехово Арендатор: салон связи Т2   Оператор мобильной связи T2 продолжает активно развивать розничную сеть в Москве, которая уже насчитывает более 400 салонов и торговых модулей. Для открытия новых точек оператор выбирает помещения на первой линии рядом с метро. Среди важных требований — витринное остекление и отдельный вход.   Характеристики помещения: ·      Площадь: 26.8 м² ·      Высота потолков: 3.6 м ·      Отдельный вход ·      Свободная планировка ·      Вывеска на фасаде ·      Центральные коммуникации ·      Развитая торговая инфраструктура Доход от аренды: 368 825 ₽ в месяц 🌐 Объект на сайте 💬 Подробнее о покупке торгового помещения с арендатором обращайтесь к Юлии Касминской

▫️▫️▫️ Тверская 19 | Продажа доходного торгового помещения в ЦАО Торговое помещение с арендатором, расположено на первой фасадной линии в точке постоянного пешеходного потока — на пути из метро «Тверская» и «Пушкинская» в сторону Патриарших прудов по Большой Бронной улице.   Характеристики помещения: 🛑 Площадь: 14.9 м² 🛑 Высота потолков: 3.7 м 🛑 Отдельный вход с фасада 🛑 Свободная планировка 🛑 Вывеска на фасаде 🛑 Центральные коммуникации Надёжный арендатор, среди сложившего торгового окружения, обеспечивает стабильный ежемесячный доход, а сама локация гарантирует высокую востребованность помещения в будущем. 🌐 Объект на сайте 💬 Подробнее об условиях покупки — у Юлии Касминской

▫️▫️▫️ Столешников переулок, 10А Столешников переулок по праву считается одной из основных fashion-улиц Москвы. Это место притяжения туристов, инфлюенсеров, ценителей моды и современной городской культуры. Сегодня здесь представлены флагманы Ekonika, Monochrome, Avgvst, Pervert, Bork и другие известные марки, а также продолжают открываться новые fashion-, гастрономические и культурные проекты. 📍Столешников, 10А — отдельно стоящее здание площадью 1 064,6 м². В объекте четыре наземных и два подземных этажа, а также две открытые террасы с панорамными видами на центр Москвы и закаты. Современная архитектура, престижное расположение и редкий для центра формат создают уникальный потенциал для размещения вашего флагманского магазина, ресторана, представительства бренда или закрытого клубного пространства. Подробнее об объекте — по запросу.

#всем_хороших_выходных ...наша работа пыльная и грязная, сложная и интересная. Делают её лучшие профессионалы рынка для самых взыскательных клиентов. Мы любим кропотливый труд и активный отдых ⚽️🎾🏀⛳️

▫️▫️▫️ Продажа доходного торгового помещения с арендатором на Тверской 📍 ул. Тверская, д. 15 🚇 2 минуты пешком от метро «Тверская» и «Пушкинская» 🟡 Арендатор помещения — один из крупнейших операторов связи России, компания «Билайн». Характеристики объекта: 🛑 Площадь: 9,3 м² 🛑 Высота потолков: 3,8 м 🛑 Отдельный вход с фасада 🛑 Витринное остекление 🛑 Центральные коммуникации Помещение расположено на первой фасадной линии главной улицы Москвы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик дополнительно усиливают близость подземного перехода, остановки общественного транспорта и развитая торговая инфраструктура. Недвижимость на Тверской — это не только трофейный актив, но и источник долгосрочного стабильного дохода. Престижная локация и высокая востребованность помещений обеспечивают инвестиционную привлекательность объекта.   🌐 Объект на сайте 💬Подробнее о покупке торгового помещения с арендатором обращайтесь к Юлии Касминской.

📍Чистопрудный бульвар — один из самых узнаваемых и атмосферных адресов центра Москвы. Сегодня здесь сосредоточены популярные рестораны, кофейни, культурные пространства и премиальные жилые проекты, а коммерческие помещения в этой локации появляются на рынке крайне редко. Чистопрудный бульвар, д.2 - торговые помещения в пешей доступности от метро «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». 🛑 Первая линия 🛑 Отдельный вход и витринное остекление 🛑 Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик 🛑 Сложившееся деловое и культурное окружение 🔜 Локация подходит для размещения банковского отделения, аптеки, кофейни, магазина, офиса продаж и др. Чистопрудный бульвар — это не просто престижный адрес. Это пространство, которое формирует имидж бизнеса и ежедневно привлекает его целевую аудиторию. Подробнее об аренде и продаже - у Валерии Ващенко.

⚡️⚡️⚡️⚡️ | Торговое помещение в 1 минуте от метро «Сходненская» 🛑 Постоянный трафик формируется за счет расположения на первой фасадной линии, в локации с развитой инфраструктурой, в окружении густонаселенного жилого массива. На пути следования пешеходного потока от/к станции метро. 🛑 Помещение площадью 7 м², с большими витринами и потолками, высотой более 4 метров. Предусмотрен отдельный вход и место для размещения вывески. 💬 Подробности об аренде и покупке торгового помещения — у Аллы Касперской.

📍Большая Семёновская, 17А | ТЦ «МАРТ» Небольшие районные торговые центры у метро становятся частью привычного маршрута жителей: сюда удобно зайти по дороге домой, совершить необходимые покупки и воспользоваться повседневными услугами в одном месте. Грамотно сформированный пул арендаторов позволяет закрывать ключевые потребности аудитории — от продуктов и аптек до кафе и сервисов. Один из примеров такого формата — ТЦ «МАРТ» на Большой Семёновской улице. Он расположен в густонаселённом жилом массиве, напротив метро «Электрозаводская», рядом с железнодорожной платформой и остановками общественного транспорта. Удобное расположение на ежедневном маршруте обеспечивает торговому центру стабильный поток посетителей в течение всего дня. 💬Подробная информация о покупке ТЦ «МАРТ» — у Ирины Буренко.

⚡️⚡️⚡️ | 1-я Тверская-Ямская, 4 | Новый адрес для вашего бизнеса и выгодных инвестиций в недвижимость Характеристики помещений: 🛑 Площадь: от 9,6 до 335.6 м² 🛑 Высота потолков более 4 м 🛑 Витринное остекление 🛑 Центральные коммуникации 🛑 Отдельные входы в каждое помещение с первой фасадной линии ℹ️ Шаговая доступность от метро «Маяковская», расположение на одном из ключевых торговых коридоров Москвы, интенсивный пешеходный и автомобильный, развитая деловая инфраструктура делают объект одной из самых ликвидных локаций в центре столицы. 💬 Подробнее об условиях покупки и аренды торговых помещений на Тверской-Ямской — у Юлии Касминской