Консультант 🔍

#ТЦ “В первом полугодии 2026 года в регионах России было введено 53 тыс. кв. м торговой недвижимости, подсчитали в Nikoliers. Таким образом, общий объем ввода в России по итогам первого полугодия 2026 года насчитывает 109 тыс. кв. м (в два раза меньше, чем годом ранее). До конца года совокупный объем нового качественного предложения в стране может составить 362 тыс. кв. м (-23% год к году). В структуре ввода большую долю (55%) сформируют региональные города (200 тыс. кв. м), 35% придется на Москву и Московскую область (125 тыс. кв. м).” Источник: пресс-релиз

#коворкинг “По данным NF GROUP, за последние 10 лет объем открытых гибких офисных пространств Москвы увеличился почти в 10 раз: с 43 800 кв. м в 2016 году до 426 000 кв. м по итогам I полугодия 2026 года. Сегодня в столице работают 154 гибких офиса, рассчитанных на 62 200 рабочих мест, что на 11% выше год к году. В I полугодии были открыты пять площадок, включая расширение одного действующего гибкого офиса, а во второй половине года операторы планируют вывести на рынок еще 7 площадок и один офис под конкретного клиента.” Источник: пресс-релиз

ПИК построит офисный комплекс у Курского вокзала Фирма «ПИК-Инвестпроект», входящая в структуру девелопера ПИК, совместно с городской компанией «КРТ» учредила совместную компанию — «СЗ «КРТ «Курская». Судя по названию, основной задачей компании станет реализация проекта комплексного развития территории у Курского вокзала. Речь, по всей видимости, идет о проекте КРТ по адресу: Верхняя Сыромятническая улица, вл. 7, где одобрено строительство общественно-делового объекта площадью 51 040 м². Ранее здесь планировали возвести деловой комплекс (технопарк) площадью 17 500 м². Проект даже прошел экспертизу, но строительство так и не началось, а участок периодически появлялся в объявлениях о продаже. Видимо, из-за нерасторопности владельцев было принято решение включить участок в программу КРТ и увеличить площадь будущего комплекса. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

“На Ходынке построят офисный небоскреб STONE SKY. Два разновысотных здания объединит общий стилобат с террасами, а одна из башен станет самым высоким зданием Ленинградскогр делового коридора. Всего в проекте 136 тыс. кв. м наземной площади, из них 94 тыс. Кв. м офисов и около 16 тыс. кв. м инфраструктуры. Предусмотрено 550 машиномест. Архитектура — Kleinewelt Architekten. Заявленный срок готовности — 2032 год.” Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru

РЖД в четвертый раз выставили на торги Рижский вокзал в Москве с начальной ценой 4 миллиарда рублей на повышение. Предыдущие три аукциона не состоялись из-за отсутствия заявок. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

“Западный офисный субрынок Москвы входит в новый цикл развития. В локации, где в течение последних десяти лет практически не появлялось новых качественных бизнес-центров, сегодня строится около 212 тыс. кв. м офисов класса А. Новое предложение формируют девять бизнес-центров с заявленными сроками ввода с 2026 по 2030 год, говорится в исследовании Nikoliers. В настоящее время объем действующего офисного фонда западного субрынка составляет около 460 тыс. кв. м. В него входят 11 бизнес-центров, из которых 42% предложения относится к классу А, 58% - к классу В+. При этом уровень вакансии в локации достигает 13% против 6,1% в среднем по Москве.   По оценке аналитиков высокий показатель свободных площадей связан не с избытком современного офисного продукта, а с его структурой. За исключением недавно введенного UPSIDE Кунцево, в течение десяти лет в локации практически не строились новые офисные центры. В то же время качественные бизнес-центры класса А в непосредственной близости от метро демонстрируют вакансию ниже 6%.” Источник: пресс-релиз

#сделка !! #склады “Ozon заключил две крупные сделки на складском рынке. Компания арендовала совокупно 140 тыс. кв. м недвижимости в логопарках «Инсити Радищево» на Ленинградском шоссе и «Никольское-2» в Дмитровском районе Подмосковья. За аренду в обоих комплексах ритейлеру придется платить 1,1–1,2 млрд руб. Несмотря на снижение спроса на складские площади, крупные маркетплейсы продолжают точечно занимать склады для сохранения уровня сервиса и сроков поставок.” 📌 Источник

#коворкинг “ASPACE откроет готовые офисы площадью 3 568 кв. м на 19–20 этажах башни B в премиальном деловом квартале STONE Towers. Проект в Белорусско-Савёловском деловом кластере рассчитан на 572 рабочих места. Ввод площадки в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 года.” Источник: пресс-релиз

“До конца 2029 года на территории «Москва-Сити» появится ландшафтный парк площадью 2,7 тыс. кв. м. Всесезонное благоустроенное пространство появится на уровне шестого этажа на стилобате делового небоскреба TOP TOWER. Проект реализуется девелопером MR.” Источник: пресс-релиз

Итоги офисов от Ricci. H1 2026. Прислано на почту creconsultant@ya.ru