Skladexpert 🏭 🚚 🚛

Компания «Кортэк» приобрела помещение формата лайт‑индастриал площадью 1 200 кв. м во второй очереди промпарка Parametr «Кувекино» На приобретенных площадях «Кортэк» развернет логистический центр для хранения продукции, контрольно‑испытательную лабораторию и демонстрационную зону для специалистов и корпоративных заказчиков. Компания выпускает атомно‑абсорбционные спектрометры «КВАНТ», которые используют для определения содержания металлов и микроэлементов в разных отраслях — от экологии и пищевой промышленности до геологии, металлургии и научных лабораторий. #Parametr #lightIndustrial @skladexpert

«Недвижимость — это не казино, это скорее сейф с окнами, где деньги находятся в относительной безопасности», — заявил управляющий партнер Commonwealth Partnership Сергей Рябокобылко. По словам эксперта, инвесторы все чаще обращают внимание на коммерческую недвижимость — склады, офисы, ретейл и гостиницы. Интерес частного капитала растет и к сегменту light industrial. #инвестицииВсклады #lightIndustrial #CMWP @skladexpert

В «Газете.Ru» вышла авторская колонка председателя наблюдательного совета РАТСП (Российский антитеррористический страховой пул). Поводом стали планы РНПК (Российской национальной перестраховочной компании) покинуть пул.   Автор напоминает, что РАТСП создан в декабре 2001 года после терактов 11 сентября. За четверть века была накоплена большая экспертиза по андеррайтингу и урегулированию убытков. Сегодня в пуле 18 компаний, совокупная ёмкость на один риск - 18 млрд рублей. Сейчас РНПК заявляет о намерении выйти из пула и увеличить тарифы на свое перестрахование в сотни раз, ссылаясь на свои не связанные с РАТСП убытки по рискам терроризма и атак БПЛА - свыше 100 млрд. рублей с начала 2026 года. При этом финансовое состояние стороны, ссылающейся на «непосильную нагрузку», выглядит устойчивым: чистая прибыль РНПК за 2024 и 2025 года - свыше 124 млрд. Дивиденды не выплачивались ни разу, капитал вырос до 214,9 млрд рублей.   Выход из пула может ударить по страховому рынку напрямую, вводя рынок в стресс,  и далее по всем предприятиям, запуская инфляцию. Восемнадцать страховщиков могут одномоментно лишиться единственного перестраховочного плеча, а  альтернативы после закрытия внешнего рынка у них нет.   РНПК создана по статье 13.1 закона «Об организации страхового дела» с прямой целью - дополнительная защита интересов страхователей и финансовая устойчивость страховщиков. Декларируя выход из механизма коллективной работы, компания уходит от цели, ради которой была создана @banksta

Помимо брокер-туров мы почти каждую неделю проводим встречи с девелоперами и изучаем новые проекты. На этой неделе состоялась встреча команды складского департамента Инвест7 с девелопером Самолет. Кстати в этом году мы уже провели одну сдлеку по продаже трехэтажного Light Industrial на одном из проектов Самолет в Новой Москве! #Инвест7 #lightIndustrial @skladexpert

Эксклюзив @skladexpert Разбор проекта Light Industrial на Дорожной ул. 3 от девелопера Колди Локация и логистика Площадка расположена в непосредственной близости от Варшавского шоссе и МКАД, а также имеет удобный доступ к Московскому скоростному диаметру (МСД / Юго-Восточная хорда). Это позволит резидентам оперативно доставлять произведенную продукцию как в любую точку юга Москвы, так и быстро выезжать на подмосковные трассы. Чертаново, Бирюлево, Орехово-Борисово и Ясенево — это плотно заселенные жилые районы. Будущие арендаторы и собственники LI-блоков не столкнутся с дефицитом рабочей силы: сотрудники смогут легко добираться до объекта на общественном или личном транспорте (в пешей доступности находятся станции МЦД-2 «Покровское» и «Красный Строитель»). Заявляется, что девелопер планирует использовать энергоэффективные технологии. Использование солнечных батарей и газотурбинного оборудования станет конкурентным преимуществом. Для легких производств и высокотехнологичных компаний бесперебойное питание и низкие коммунальные платежи часто являются решающим фактором при выборе площадки. В данной локации уже заявлено несколько более мелких проектов формата Light Industrial. С одной стороны это говорит о возможной конкуренции. С другой стороны, можно говорить о появлнии в Москве нового современного ввсокотехнологичного промышленного кластера и о сенергетическом эффекте как для будущих резидентов, так и для девелопера. Кроме того, проект Колди вероятно будет первым, так как находится в высокой стадии проработки и готовности к строительству, а значит девелопер соберёт все актуальные запросы на данную локацию. Текущий спрос Спрос на современные блоки light industrial (от 500 до 2,500кв. м внутри МКАД остается дефицитным, а уровень вакансии в этом сегменте в этой части Москвы стремится к минимуму. При этом есть и запросы от более крупных предприятий, площадью от 5000 до 15000 кв м. В первую очередь это высокотехнологичное мелкое производство: электроника, приборостроение, фармацевтика, сборка, точное машиностроение, а так же производственные мощности рекламных компаний и типографий. Цикл девелопмента и реализации проекта подобного масштаба займет около 3-3,5 года. При этом, по мим оценкам готовность проекта может быть уже в конце 2028 года. Экономика Весь проект (цена реализации) оцениваю 30-35 млрд. #аналитика @skladexpert

🔥 Девелопер КОЛДИ врывается на рынок индустриальной недвижимости Компания Coldy заявила о выходе в сегмент городского Light Industrial и сразу обосновалась в топ 3 московских проектов по площади. Анонсированный индустриальный парк на улице Дорожная, 3 имеет в своем составе 3 здания общей площадью около 153 000 кв м. Как и большинство других жилых девелоперов это проект реализуют в рамках программы комплексного развития территорий и создания мест приложения труда (программа МПТ). Начало строительства запланировано на конец первого квартала 2027 года #Coldy #Колди #lightIndustrial #инвест7 @skladexpert

📍Ближайшие Конференции Логистика Будущего: ❤️ 03 сентября - Алматы, Казахстан 💋 08 октября - Минск, Беларусь 🔥 29 октября - Краснодар 🥊26 ноября - Новосибирск #конференция @skladexpert

Ozon арендовал два склада в Московской области Маркетплейс Ozon заключил договоры аренды на два крупных складских комплекса в Подмосковье. Это #склад на 60 000 кв. м в логопарке «Инсити Радищево» на Ленинградском шоссе и еще 80 000 кв. м в «Никольском-2» в Дмитровском районе, рассказали «Коммерсанту» три источника на рынке недвижимости. Такой объем понадобился из-за роста количества заказов — за второй квартал 2026 г. показатель вырос на 83%, пишет газета. «Никольское-2» арендовали для размещения крупногабаритных товаров, рассказал представитель Ozon. По его словам, число заказов этих товаров за первое полугодие 2026 г. увеличилось на четверть. По оценкам экспертов, аренда обойдется компании в 510—640 млн руб. в год в зависимости от объекта.

🔔 Отдел аудита КСЛ сделал небольшое исследование про культуру и технологии измерения ВГХ Мерить ВГХ автоматизированно не только можно, но и нужно реально эффективно. В разы!) Исследование выложили на сайте дружеского Кирилла Казарцева — пионера российского умного измерения ВГХ и основателя Инфоскан. ▶️ Здесь и результаты среднеотраслевых хронометражей измерений, и пояснения, где ВГХ строить и жить помогают на каждом этапе лог. процесса. ⏩ А у меня вопрос: вы используете автоматизированное измерение ВГХ? Если нет, в чем барьер? #Технологии #ВГХ 📶 Горизонты Демина → Читайте канал в Мах

РНПК разработала новые условия перестрахования рисков терроризма и атак БПЛА Российская национальная перестраховочная компания подготовила новую концепцию работы с рисками терроризма, диверсий и воздействия беспилотников. Инициатива предполагает внедрение коробочных страховых продуктов с едиными базовыми условиями для предприятий из разных отраслей. Новый подход даст возможность получить страховую защиту от террористических рисков тем компаниям, которые в последнее время оказались фактически лишены доступа к подобным услугам на рынке. При этом концепция содержит существенное ограничение. Согласно новым условиям, значительную часть возникающих финансовых потерь застрахованному бизнесу и самим страховым компаниям придется компенсировать самостоятельно. 👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇 @trubapodneglinnoy

Росалкогольтабакконтроль приостановил лицензию на закупку, хранение и реализацию алкоголя у дистрибутора «Премьер» из республики Татарстан. Компания «Премьер» — крупный российский поставщик алкогольной продукции, занимающий, по собственным данным, более 30% рынка в Татарстане. Среди клиентов дистрибутора — более 4 тыс. торговых объектов, в том числе сети «Пятерочка», «Магнит», «Ашан», «Метро», «Лента», «Спар», «Перекресток» и «Бристоль». В 2025 г. выручка компании составила 5,8 млрд руб. В октябре 2020 года «Премьер» купил с торгов складской комплекс который ранее принадлежал «Смайл». @skladexpert

Премиальный Люксовый Light Industrial Импортозамещение и индустриализация Кутузовский проспект. Сейчас тут шоу-рум и офис Станкомашстрой. Компания продвигает современное металлообрабатывающее оборудование (включая токарные станки серии СТ16К20, обрабатывающие центры), а также узлы, комплектующие и образцы готовой продукции. @skladexpert

Давно пора https://t.me/logirus/15209

Да, братья Николай и Дмитрий Артемьевы действительно считаются пионерами в создании нефтеналивного флота. В 1873 году они переоборудовали для перевозки нефти наливом небольшую паровую лодку (которую называли «курсовая лодка») «Александр». Это судно стало первым в мире нефтеналивным (парусным) танкером. proektirovanie.gazprom.ruru.wikipedia.org*punkt-a.infohabr.comtbank.ru Как это работало Братья, будучи судовладельцами-самоучками, решили отказаться от перевозки нефти в деревянных бонах. До их изобретения нефть перевозили в бочках, что было неудобно и дорого: бочки ломались, происходили потери груза, а их вес составлял до 20–25% от веса самого керосина. punkt-a.inforu.wikipedia.org*cyclowiki.org В трюме «Александра» они устроили специальный отсек — «ларь», куда наливали нефть. Чтобы сохранить плавучесть судна в случае пробоины, трюм отделили внутренней обшивкой, а для уменьшения площади поверхности груза сделали скошенные бортовые отсеки. Изначально нефть перекачивали ручным насосом. cyclowiki.orgru.wikipedia.org* Успех и признание Идея Артемьевых встретила скепсис у конкурентов — в газетах даже публиковали карикатуры. Но результаты первой навигации доказали эффективность: «Александр» совершил 8 рейсов за сезон, тогда как суда, перевозившие нефть в бочках, — только 6. habr.compunkt-a.info Братья не остановились на достигнутом. В 1874 году они переоборудовали под налив весь свой флот из 7 судов, установив на них металлические ёмкости. В том же 1874 году они впервые отправили нефть наливом до Нижнего Новгорода. dzen.rupunkt-a.info Важным логистическим преимуществом стало то, что после выгрузки наливного груза они выстилали трюм камышом и брали обратный груз (например, лес), тогда как обычные суда после разгрузки пустых бочек шли обратно пустыми. punkt-a.infodzen.ru В 1878 году братья внедрили паровой насос, изготовленный на их астраханском заводе. Это значительно ускорило погрузку и выгрузку. С паровым насосом суда стали совершать до 14 рейсов за навигацию. punkt-a.infodzen.ruru.wikipedia.org* На Всероссийской художественно-промышленной выставке в Москве в 1882 году братья Артемьевы были удостоены почётного отзыва «за инициативу по введению на Каспийском море перевозки нефти наливом в деревянных судах». dzen.ru Значение изобретения Успех братьев Артемьевых запустил «русский способ» перевозки нефти, который быстро переняли во всём мире. Их изобретение кардинально удешевило доставку нефти и нефтепродуктов, что дало мощный толчок развитию нефтяной промышленности в России. punkt-a.infom.rusmir.media Позже идею Артемьевых развили нефтепромышленники братья Нобель. В 1878 году по их заказу в Швеции был построен первый в мире металлический нефтеналивной паровой танкер «Зороастр». Это стало следующим важным шагом в эволюции нефтеналивного флота.

🏗 С Днём строителя! В индустриальном девелопменте мы отлично знаем: любой успех начинается с надежного фундамента. Прочные конструкции, идеальные полы и продуманные логистические центры — это результат вашего тяжелого и точного труда.Вы строите важнейшие артерии для бизнеса, промышленности и торговли. Спасибо за ваш профессионализм и масштабные проекты! Желаем вам: Железобетонного здоровья и сил.Точных смет и проектов без срывов сроков. Надежных партнеров и качественных материалов. Стабильного роста и новых высот. Пусть каждый ваш объект будет эталоном надежности, а дома всегда ждут уют и тепло! С праздником! 🚀 #Склады #производство #ПСО13 @skladexpert

Благодарим команду Сезар Про за профессиональную организацию брокер-тура! Подробный рассказ про все технические характеристики проекта, коммерческие условия и порядок работы с привлекаемыми клиентами. После ножками прошлись по всем этажам и вживую ощутили мощь проекта. Отдельное спасибо за базу знаний для брокеров. #СезарПро #Рябиновая42 #Инвест7 @skladexpert