Ricci

Старый мир против умного дома Заглянем в Париж конца 1950-х, город тогда стоял на пороге больших перемен, старые кварталы соседствовали с новыми районами из стекла и бетона. Именно в этот момент Жак Тати снимает свой первый цветной фильм «Мой дядюшка», 1958. Главный герой — уже знакомый нам господин Юло, тот самый с зонтиком и трубкой из «Времени развлечений». Здесь он живёт в квартале старого Парижа. По соседству — его сестра с мужем, которые переехали в ультрасовременный для тех лет «умный дом», где фонтан бьёт по расписанию, а кухня напоминает заводской цех. Фильм построен на контрасте: с одной стороны живые люди, случайности, шумные дворы и человеческое тепло, с другой — стерильная чистота, механическая точность и безжизненность. Картина получила «Оскар» как лучший иностранный фильм и специальный приз жюри в Каннах. #Ricci_рекомендует

Продолжилась структурная перестройка рынка жилой недвижимости Московского региона В I полугодии 2026 года в «старой» Москве новое предложение смещается в сторону более дорогих форматов: 75% вышедших проектов относятся к премиум- и де-люкс-классам. При этом объём запусков сократился на 29% г/г. В Новой Москве объём запусков снизился на 39% г/г. При цене 352 тыс. руб. за кв. м субрынок остаётся существенно доступнее «старой» Москвы, но сохраняет высокую зависимость от ипотечного финансирования. Высокие рыночные ставки ограничивают потенциал спроса и сдерживают новые запуски. Новое предложение всё заметнее концентрируется в Московской области, где цены более доступные. Подмосковье — единственный субрынок региона, где объём запусков увеличился, на 29% г/г. 🟦🟦  в TG 🔵 MAX 🔵 VK

TOP TOWER: познакомились ещё ближе с будущей башней от MR Group На прошлой неделе команда Ricci была в iCITY, там MR Group собрала ведущих консультантов, чтобы представить TOP TOWER. Из окон iCITY отлично видно, как растёт новая башня. 64 этажа, 97 тыс. кв. м офисов класса Prime с потолками до 3,9 м, ландшафтный парк-терраса на крыше стилобата, в гранд-лобби расположится крупнейшая в России световая инсталляция с кинетическим элементом. Башня строится прямо у ТТК, рядом шесть станций метро, до МЦД-1 «Тестовская» минута ходьбы. Проект на ранней стадии, сейчас при покупке офиса — машиноместо в подарок по коэффициенту 1/200 кв. м. Детали по площадям, ставкам, условиям покупки — у консультантов Ricci: 🤙 +7 (495) 790-71-71 ✈️ @ricci_pr 🟦🟦  в TG 🔵 MAX 🔵 VK #Ricci_офисы

В полтора раза может вырасти ввод офисов в Москве в 2026 году Согласно заявленным срокам, в 2026 году объём нового строительства может достигнуть 1,3 млн кв. м. Однако с учётом традиционных переносов завершения строительства фактический показатель на конец года ожидается на уровне не более 1 млн кв. м. Данный объём в 1,5 раза выше итогов 2025 года. В первом полугодии 2026 года было введено 660 тыс. кв. м, более 90% (577 тыс. кв. м) от общего объёма пришлось на офисы класса А. Показатель первого полугодия 2026 года уже на 77% превышает среднегодовое значение за 2016-2025 годы. Высокий объём сформирован за счёт крупных штаб-квартир и переносов ввода ряда проектов с прошлого года. Полная аналитика по вводу, спросу, предложению ценам и ставкам на офисном рынке Москвы — в отчёте Ricci. 🟦🟦  в TG 🔵 MAX 🔵 VK