РеноСмарт I Ремонт квартир

😃 ЖК Level Причальный. Чем проще, тем сложнее. Если попробовать описать стиль минимализм именно со строительной точки зрения, то первое, что приходит в голову — минимум декоративных элементов. С одной стороны не надо тратить много времени, сил и денег на багеты, плинтуса, ламели, галтели, рамочки и пр., с другой — оформление ровных стыков и примыканий — еще более сложная задача. Собственно говоря, все эти багеты и плинтуса начали использовать, потому что не умели ровно оформлять примыкания разных плоскостей и материалов. Не то, чтобы сейчас прям все это умели : ) однако с современными материалами, инструментами и технологиями выполнить подобную задачу гораздо проще. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК HeadLiner. Ремонт без заказчика. Достаточно часто делаем ремонты без присутствия заказчика. Для нас это означает больше контроля и больше ответственности. Всегда приятно редко, но масштабно удивлять заказчика результатом. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Нестандартный диффузор. Диффузор такой длины выполнили из двух стандартных позиций, объединили их бесшовно на производстве, потом уже смонтировали на объекте. Под такую нестандартную позицию разработали и адаптировали специальную сетку монтажа потолочных профилей. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК HeadLiner. Большой обзор готового интерьера. Дорогие подписчики, рады поделиться с вами видеообзором готового интерьера в жилом комплексе «HeadLiner». Проект выполнен в стиле минимализм, квартира — 87 м². Подробности о деталях ремонта и множество интересных решений — по ссылке на YouTube, RuTube или Дзен. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК HeadLiner. Ниша с подсветкой. Это акцентный элемент интерьера гостиной и он должен быть выполнен идеально, так как притягивает взгляды хозяев и гостей, и декоративно подсвечивается, фокусируя на себе дополнительное внимание. Углы из гипсокартона выполнены посредством фрезерования — это сложнее в производстве, но гораздо более надежно в последующей эксплуатации. Каждая плитка дополнительно шлифовалась, так как с завода она приходит с небольшими отличиями по размеру. И если для напольной укладки это выглядело бы абсолютно нормально и не бросалось бы в глаза, то на подобном акцентном участке будет заметно отличие даже меньше миллиметра. Красиво и легко в проекте, сложно и долго в работе, красиво и легко по результату проделанной работы : ) 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Теплый пол — управление. Всеми теплыми полами в этой квартире можно управлять из одного места. Однако есть важный момент — необходимо предусмотреть промежуточные точки для замены датчиков. То есть между щитом и теплым полом нужно установить подрозетник (поближе к теплому полу), через который и можно будет заменить выведший из строя датчик. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Большой обзор готового интерьера. Дорогие подписчики, рады поделиться с вами видеообзором готового интерьера в жилом комплексе «Level Причальный». Проект дизайн-бюро Lines выполнен в стиле минимализм, квартира — 87 м². Подробности о бюджете ремонта, сроках производства работ и множество интересных решений — по ссылке на YouTube, RuTube или Дзен. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК HeadLiner. Декоративные элементы. Молдинги и багеты достаточно часто подразумеваются дизайн-проектами. Нужно понимать, что монтаж декоративных элементов — это уже следующий уровень мастерства после стандартных малярных работ. Для каждого материала своя технологическая карта и расходники. Это долгая и кропотливая работа: разметить, приклеить, обработать стыки и покрасить. К слову, базовый обучающий курс по данному виду работ превышает 30 часов, и это просто теория. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Мембрана под керамогранит. Мембрана используется по нескольким причинам, вот наиболее значимые: 2⃣ Мембрана позволяет более равномерно распределять нагрузку на чистовое покрытие 3⃣ Она удобна для укладки греющего кабеля теплого пола между ячейками и позволяет более равномерно распределять тепло в ходе эксплуатации 4⃣ Компенсирует микро деформации дома (фундамента и монолитных конструкций) и основания (стяжки и наливного пола) Более подробно об особенностях укладки рассказывали здесь. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК HeadLiner. Предложили заказчику в дополнение к проекту. 2⃣ Заменить огромный противопожарный оповещатель от застройщика на минималистичную встраиваемую колонку. 3⃣ Спрятать противопожарные датчики над ГКЛ-потолком, но обеспечить проникновение воздуха через лаконичный щелевой диффузор. 4⃣ Встроить электрический щиток в стену и обустроить доступ через дверцу шкафа. Три таких простых в реализации решения сохранили запланированный функционал этих узлов, но значительно снизили визуальный шум прихожей. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Теневые плинтуса. Очень изящное решение, у которого масса эстетических и функциональных плюсов. Однако при реализации стоимость кратно выше, чем в случае с классическими плинтусами. Меняется хронология выполнения работ, напольные покрытия нужно правильно и тщательно закрывать, потому что часть штукатурных работ заканчивается уже после укладки напольного покрытия. Точное планирования и замеры. Комплекс всех этих и многих других работ увеличивает и стоимость, и срок производства работ. На этапе проектирования с дизайнером обязательно нужно подразумевать вынужденные сопутствующие издержки и взвешивать все за и против. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК WOW. Непредвиденные работы. Данные работы нельзя назвать непредвиденными, скорее, не было до конца понятно нужно/можно ли будет их выполнить. Когда мы обсуждаем сотрудничество с потенциальными заказчиками, стараемся предоставить смету, которая точно не увеличится во время ремонта. Однако отмечаем те виды работ, необходимость которых можно будет определить только после выхода на объект. В первом случае мы предупредили заказчика, что сможем понять возможно ли поднять воздуховоды, только после выхода мастеров на объект. Выяснилось, что можем. В результате чего потолки в прихожей заказчика будут на несколько сантиметров выше. Во втором случае никто не знал, насколько качественно утеплены откосы. Вышли на ремонт, точечно раскрыли откосы, убедились что откосы утеплены не качественно. По результату согласовали дополнительную работу по утеплению. Главное для нас — составить смету без "сюрпризов" для заказчика и предупредить о потенциально возможных проблемах, чтобы траты на решение подобных проблем можно было предусмотреть в планировании бюджета. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Скользящий свет. Такое эстетически приятное решение — скользящая подсветка (светодиодные ленты) — создает уютную атмосферу и расставляет акценты в интерьере. Мало кто из заказчиков знает, что на финише ремонта эта "прелесть" может превратиться в безжалостного палача репутации строителей и психического здоровья заказчиков. Дело в том, что скользящий свет (направлен вдоль стены) подобно рентгену проявляет малейшие дефекты штукатурки, шпаклевки и покраски. Вы просто не будете их включать или будете содрогаться каждый раз, когда случайно нажмете на выключатель, потому что вашему взору будут представляться полосы, царапины, волны, горбы, впадины, кратеры — поверхность луны — если в двух словах. Качественная подготовка стен под скользящий свет — это по характеристикам, примерно, стекло или зеркало и не меньше. Красиво в проекте — ужасно в реализации. Только опытный подрядчик сможет сразу сориентировать заказчика и сообщит, что качественная реализация подобного интерьерного света — это существенная переплата за малярный этап. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Home City 2. Проверка от технадзора. Если вы попали в ситуацию, что нужно заменить команду строителей, наиболее безболезненным решением для всех — вызов на объект специалиста по технадзору. Под всеми тут подразумеваются: старые строители, новые строители, дизайнеры и, конечно, сам заказчик. Новая команда по ремонту не должна делать шаг в пучину неизвестности решений, реализованных предыдущими исполнителями. Это, кстати, серьезный критерий оценки новой команды, — предложит ли она подобный вариант определения исходных условий (?). По результату обследования заказчик будет понимать насколько качественно ему выполнили работы и как их оплачивать, а новые строители поймут чему можно доверять, а что переделывать. Технадзор запросит относительно небольшую сумму за свои услуги. Однако заключение поможет сэкономить много времени, денег и, конечно, нервов. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Робот-пылесос. Скажем честно, не самое длинное наше видео : ) Да и что тут рассказывать, пусть вместо нас это сделает робот-пылесос, если он такой умный : ) А если вам нужно подобное решение в своем интерьере, предупредите дизайнеров заранее. В таком случае они предусмотрят место для станции, интегрируют ее в мебель, и укажут в проекте куда подвести воду, канализацию и электричество. Дальше робот все сделает сам. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Шаблон для проверки габаритов. По проекту заказчика нужно было установить большое зеркало: 2,4 метра на 1,6 метра. Одно дело — нужно, другое — возможно ли. Перед заказчиком стояла дилема, рискнуть и заказать большое зеркало или сразу заказать две секции поменьше. В совместном поиске решения пришли к выводу, что проще всего будет изготовить шаблон по размеру большого зеркала и пронести его по всему маршруту, который предстояло проделать грузчикам. Все получилось : ) 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК HeadLiner. Реставрация. Квартира под покраску — это сам по себе очень сложный рутинный процесс, который содержит массу этапов и разновидностей работ. Но даже когда покраска закончена, появляется новая задача — сохранить состояние до момента заезда владельцев жилья. И это тоже большая сложно, ведь после покраски на объект выходят пециалисты по монтажу мебели, дверей, стеклянных перегородок, зеркал и пр. У них габаритные материалы и оборудование и, как следствие, высока вероятность повредить стены. Можно укрыть стены защитными материалами — скажете вы, и отчасти будете правы. Однако даже самый дорогой деликатный скотч может повредить покрытие. Мы для себя приняли такое решение! Проговариваем со всем подрядчиками максимально аккуратный формат работы. Просим предупреждать о поврежденных участках, а не прятать за картонку, или говорить, что якобы так и было. Укрываем пол и наиболее акцентные стены и углы. А уже после всего подрядного монтажа своими силами реставрируем квартиру. Никого при этот не штрафуем, потому что... потому что проще переделать за свой счет и не накалять ситуацию между заказчиком и его подрядчиками. В общем, сложное это дело, покраска : ) Что на первый взгляд не так очевидно. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Противопожарные датчики. На самом деле на потолке вы видите не люк, а вентиляционный щелевой диффузор. Мы его использовали не по назначению, однако свои функции он выполняет: убирает визуальный шум и позволяет воздуху беспрепятственно проникать к датчикам в запотолочное пространство. Идеально решение для тех, кто любит лаконичность в интерьере и не пренебрегает безопасностью 👌🏻 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Sydney City. Еще одна причина переделать White box. Многие из вас слышали о некачественно выполненной отделке в квартирах формата white box. Мы с этим сталкиваемся постоянно. Проблемы возникают как с инженерными системами (электрика, сантехника, отопление, вентиляция), так и с перегородками, шпаклевкой, стяжкой (трещины и неровности). Вроде бы человек покупает жилье, в котором надо покрасить стены, уложить плитку и напольные покрытия, смонтировать потолки — и можно заезжать. Но на практике большинство даже самых непритязательных заказчиков принимают решение все переделать. То есть вы заплатили больше, чем за квартиру в бетоне, а вам еще и демонтаж нужно сделать, а потом вывезти тонны мусора. Конечно же, мы не можем утверждать, что у всех застройщиков и во всех квартирах так плохо выполнены достаточно грубые и не требующие высочайшей квалификации работы. Но наша рекомендация — вызывать на приемку квартиры ТехНадзор. Например в данном случае ТехНадзор обнаружил пустоты при простукивании стен, на основании чего заказчик решился на демонтаж. Кому точно подойдет квартира white box — инвесторам, которые приобретают жилье с целью последующей перепродажи. Быстро и дешево, а качество — проблема нового владельца. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.

😃 ЖК Level Причальный. Ревизионный люк. Казалось бы, на потолке закреплено вентиляционное оборудование, и, чтобы получить к нему доступ, надо прямо под этим оборудование сделать люк для обслуживания. Однако для организации доступа надо учесть расположение вентиляционных коммуникаций и трасс электроснабжения, осветительные приборы, шаг каркаса гипсокартонного потолка, раскладку гипсокартонных листов и даже сторону, с которой есть доступ к замене фильтров. 😃 Реносмарт. Вы мечтаете, мы делаем остальное.