СЕЛЬСОВЕТ.FM

В комментарии мне пишут, что вчера в Питере не работал мобильный интернет. Цитирую: "И не мобильный тоже. В Царском селе куча народу не могла сегодня попасть на экскурсию, потому что купили билеты онлайн, и по какой-то технической причине кассир не смогла их пропустить. Прошли только те, у кого была наличка. На тот момент было человек 30, мы единственные кто был с наличкой 🤷🏻‍♀ В электричке и на выходе тоже терминал не работал. Только за нал." И в этой связи хочу всем вам напомнить мой совет: переходите на оплату наличными. И ни в коем случае не соглашайтесь на цифровой НЕрубль. Не купите ни еды, ни воды, не доедете никуда - фраза обретающая смысл и самые ближайшие перспективы. Цифрорубль - это вообще не деньги, это виртуальное нечто, фактически элемент тотального контроля за вами, это будущий соцрейтинг и полный контроль вашего поведения, вплоть до обнуления ваших активов. Круглый стол, проводимый мною в Московской городской Думе, на котором состоялась единственная в стране открытая дискуссия между независимыми экспертами, говорящими о рисках и опасностях введения цифрового рубля и представителей Центробанка, вы можете посмотреть тут. Трансляция начинается с 17-й минуты. Подписывайтесь на канал ЕНГАЛЫЧЕВА Екатерина Здесь говорят правду

Более 130 садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) в черте Нижнего Новгорода будут реорганизованы в жилые кварталы. Какие-то из них застроят многоэтажками, какие-то — переформатируют в ИЖС, рассказали в региональном Минграде. На сегодняшний день в областном центре насчитывается 171 СНТ. При этом городу необходима земля для жилой застройки, поэтому в соответствии с генпланом до 2030 года рассматривается возможность реорганизации 131 садового товарищества. Остальные 40 планируется сохранить. конкретные планы пока есть лишь по четырем СНТ. К этому моменту Минградом утверждена документация по планировке территории двух СНТ — «Садовод» и «Балтика». Проект для СНТ «Волга-3» подан на рассмотрение, а документация по СНТ «Заря» находится в разработке. В ведомстве подчеркнули, что по закону проекты планировки и межевания территории СНТ должны получить одобрение на общем собрании садоводов. При изъятии земельных участков для муниципальных нужд владельцам выплатят денежные компенсации. Риэлторы рекомендуют покупателям, которые намерены заняться серьезным строительством на дачном участке, с осторожностью относиться к СНТ в черте города. В случае изъятия выплата вряд ли покроет затраты на полноценный жилой дом. _________________________________ Смотрите!: Rutube Заказывайте!: Каталог Услуг Изучайте!: База Знаний

❗️В Подмосковье чиновники решили привести контейнерные площадки к единому стандарту. Размах теневого бизнеса и беззакония в этой сфере впечатляет. Не менее впечатляет беспомощность тех, кто ответственен за контроль и должен следить за происходящим на территориях округов. Одна из таких площадок находится в районе Новорижского шоссе в Красногорске. Более ста контейнеров хранятся там незаконно. Не округ, а настоящее «гуляй-поле». Заместитель главы городского округа Красногорск Евгений Елизаров прямо заявляет: Наша основная цель — сделать этот бизнес легальным, прозрачным и безопасным. Таким образом, чиновник администрации Красногорска признаёт, что на подведомственной территории на протяжении нескольких лет процветал нелегальный бизнес. Хочется спросить: кто бенефициар? Подписаться на Красногорск

#новости_нашего_снт Без комментариев🤣🤣🤣

🔥 🏠 Штрафы за пал травы: как сделать наказание эффективным? В студии "Утра России" юрист Фёдор Мезенцев объяснил, почему идея изымать участки у поджигателей травы — избыточна и может привести к злоупотреблениям: Сосед, который хочет захватить участок, специально будет поджигать траву. Мы будем провоцировать такие правонарушения, и в результате владелец участка, который вовремя не сделал нужные меры, будет лишён собственности. Зато поддерживает ужесточение штрафов: за первый случай - не менее 50 тысяч рублей, а за повторный — уже уголовная ответственность. Ещё один стимул — дифференцированная налоговая ставка: если участок содержится в порядке, владелец платит минимальный налог, а за нарушения и поджоги — налог увеличивается в пять раз. Эксперт считает, что эффективнее сделать так, чтобы штрафы за пал травы шли в местный бюджет: тогда администрации будут реально заинтересованы выявлять нарушителей и смогут нанимать специалистов для контроля и профилактики. Сейчас же, по его словам, дронов и инспекторов не хватает, а добровольные пожарные дружины могли бы стать хорошей поддержкой для МЧС. #безопасность #важно #интервью 🎭 Все выпуски программы "Утро России" на платформе 👀👀 👍 Написать нам | Подписаться

НОВЫЕ ДАЧНЫЕ ЗАКОНЫ: ПРАВДА И МИФЫ Государство возьмёт своё? А регоператоры при поддержке чиновников пытаются получить с дачников 2 млрд. рублей. Федор МЕЗЕНЦЕВ, директор Благотворительного фонда семейной поддержки "КАТЮША", лидер общественного движения "Народный сад" - в интервью МК: По российскому законодательству регистрация права собственности на строение — это право, а не обязанность собственника участка. Если постройка не нарушает нормы градостроительного кодекса, ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и другие нормативные акты, то она является абсолютно законной и оснований к сносу нет. Создается впечатление, что власти просто поставили перед собой задачу — получить дополнительно с дачников 2 млрд руб., хотя такие тарифы нельзя обосновать никакими реальными расчетами. Более 40 подмосковных СНТ объединились для подачи коллективного административного иска к министерству по содержанию территорий Московской области об отмене незаконных распоряжений. Позиция СНТ: оплата за вывоз мусора должна производиться только по факту. 2-е фото - коллеги придумали "противоугонное" средство против регоператора, чтобы мусорщики бесконтрольно не переворачивали бункер. #БеспределуНЕТ #ТКОнеНалог

НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ ПОРОЖДАЕТ УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РИСКИ ВОПРОС: может ли член правления, в случае его отсутствия на заседании правления, передать свой голос другому члену правления для голосования? Положения ГК РФ и позиция Минюста: В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьями 123.6, 123.11, 65.2 Гражданского кодекса Российской Федерации членство в корпорации неотчуждаемо, следовательно, права членов также не могут быть переданы иным лицам, за исключением случая, когда высший орган некоммерческой корпорации является представительным в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 Гражданского кодекса. Пунктом 1 статьи 65.2 Гражданского кодекса в качестве одного из корпоративных прав предусмотрено исключительное право членов корпорации на участие в управлении ее деятельностью, а пунктом 4 той же статьи – обязанность членов корпорации участвовать в принятии корпоративных решений, без которых корпорация не может продолжать свою деятельность в соответствии с законом, если его участие необходимо для принятия таких решений. Учитывая изложенное, действующее законодательство предусматривает непосредственное (личное) участие членов корпорации в ее управлении и реализацию прав членов, а также исполнение ими своих обязанностей. Таким образом, право члена некоммерческой корпоративной организации на участие в заседании высшего органа управления не может быть передано по доверенности другому лицу. Читаем первоисточник - Закон №217-ФЗ, являющийся специальным законом для СНТ (в случаях, прямо предусмотренных специальным законом, общее правило не применяется): 📌 Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17). 📌 Заседание правления товарищества правомочно, если в нем принимает участие не менее половины его членов (ч.5 ст.18). ОТВЕТ: с учетом позиции Минюста и в силу положений Закона №217-ФЗ реализация права на голосование по доверенности предусмотрена только для общего собрания, при этом передача членом правления своих полномочий представителю не допускается. #ВопросОтвет

‼️ Друзья! Имейте, пожалуйста, ввиду: я никогда не призываю у себя в комментариях под постами на что-либо подписаться! Это фейковые аккаунты под моим именем! Сначала они пишут под каким-либо фото и именем, а позже меняют фото и фио на моё и исправляют свой комментарий добавляя какую-либо ссылку. Я же к вам всегда обращаюсь только в вот таких своих постах. Если видите призыв в комментариях якобы от меня куда-либо подписаться - это фейк, не переходите и не подписывайтесь, чтобы не нарваться на мошенников. Удаляю и блокирую их постоянно.

Регистрация любого строения на земеле — это право собственности, но не обязанность. Но при заключении договора купли-продажи, если хозяцственная постройкаа не зарегистрирована, то она и не указывается в этом договоре. О новом порядке "дачной амнистии" на хозпостройки поговорили с экспертом Фёдором Мезенцевым, директором Департамента недвижимости проекта «Цифровые СНТ». написать нам подписаться

МЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО ФАКТУ Екатерина ЕНГАЛЫЧЕВА, депутат Мосгордумы VII созыва: Хотели строить заводы, сортировать, а получилось что? Тарифы подняли, мы все платим, вся страна платит - миллиарды куда-то уходят. Президент задает вопрос ответственному лицу: "А где заводы?" Мы должны платить по факту. Нужно возвращать регоператоров к вывозу по факту, а не по этим нормам, потому что мы платим фактически за воздух. На видео - фрагмент конференции "Мусорная реформа - вклад в экологию или плата за воздух?" #БеспределуНЕТ #ТКОнеНалог

РЕГОПЕРАТОРЫ ГОЛОДАЮТ или ЧТО УПОТРЕБЛЯЕТ МЕЛЬНИКОВ? Более чем в 480 раз завысили норматив и счет за ТКО: с жителей СНТ "Сцена" Наро-Фоминского г.о. регоператор вымогает 12 миллионов рублей. ✅ ДАНО: В СНТ "Сцена" 72 участка, площадью 10 соток каждый. Общая площадь СНТ составляет 8,6 га. ✅ РЕШЕНИЕ: Даже по необоснованному нормативу 0,004 м3 за 1м2 в год за май 2025 г. должно быть: - 86000 м2 х 0,004м3/ 12 мес. х 0,75 = 22 м3 - на сумму 25.000 руб. ✅ РЕЗУЛЬТАТ ЗА ПОДПИСЬЮ Гендиректора ООО "Рузский региональный оператор" Ивана Сергеевича Мельникова: - 15 мая выставлен счёт от 31 мая 2025 года: 10 606 м3 на сумму 12.212.770 руб. Комментарий от председателя СНТ: Все участки были выданы в собственность работникам культуры Москвы, это профсоюз театральных работников, а также работникам из цехов театральной деятельности, это работники сцены, билетеры, костюмеры, актеры всех театров г. Москвы. Лично передавала документы на собственность Галине Борисовне Волчек, царствие небесное ей 🙏! Только не надо рассказывать, Иван Сергеевич, что исполнители ошиблись! За базар подпись - ответишь! "У каждой ошибки есть имя и фамилия" (И.Сталин). Товарищи председатели! Или мы идем в суд с коллективным иском, или нас пошлют на другие 3 буквы! #БеспределуНЕТ #ТКОнеНалог @mstmosreg

"ВЫВОЗ ТКО" Холостой пробег, бесплатный сортир, а потом счет за 8м³ воздуха. Водитель фотографирует, помощник отливает, бункер пустой, регоператор надеется срубить деньги - вот так реализуется мусорная реформа в Подмосковье на примере Сергиево-Посадского…