МойСНТ

Расхождение текста и чертежа в проекте межевания привело к реестровой ошибке: суд исправил границы по графической части В Республике Карелия садовод оспаривал результаты межевания соседнего участка в СНТ «Радуга-2». Ответчик увеличил свой участок с 994 до 1368 кв. м за счет земель общего пользования (дороги) на основании проекта межевания территории, утвержденного администрацией. Истец указывал, что акты согласования границ он не подписывал, а в результате межевания дорога к его участку и Ладожскому озеру оказалась перекрыта. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Бездействие администрации по проекту межевания СНТ признали незаконным, но судебную неустойку отменили В Республике Северная Осетия — Алания СНТ имени Мичурина добивалось от администрации района постановки на кадастровый учет проекта межевания территории товарищества. Участок площадью 48 га предоставлен садоводам еще до введения Земельного кодекса, а его внешние границы были установлены судом и внесены в ЕГРН в 2022 году. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Договор на благоустройство или соглашение о целевом взносе: ИП отказали в возврате 3,3 млн рублей В Тульской области индивидуальный предприниматель пыталась взыскать с СН ТСН «КП Щелково» более 3,3 млн рублей, уплаченных за благоустройство территории. Истец купила семь участков и заключила с товариществом договор, по которому обязалась оплатить создание инфраструктуры (дороги, электричество, забор). Срок выполнения работ был установлен до 30.09.2023. Поскольку к назначенной дате территория не была благоустроена, ИП-собственник направила уведомление об одностороннем отказе от договора и потребовала вернуть деньги как неосновательное обогащение. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Бремя собственников: садоводы проиграли спор об оплате потерь электроэнергии в СНТ В Краснодарском крае несколько садоводов подали иск к ПАО «ТНС Энерго Кубань». Просили признать незаконными начисления и требования ответчика по оплате стоимости фактических потерь, возникающих в электросетях при передаче электроэнергии. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Правление отказало, и садовод сам провел собрание: суды разбирались в законности принятых решений Правление СНТ «Волжанин» (Ярославская область) отказало садоводу К. в проведении внеочередного общего собрания по требованию 1/5 членов товарищества, и тогда он провел ОСЧ СНТ самостоятельно. Впоследствии группа садоводов попыталась оспорить решения, принятые на этом собрании, в суде. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Суд отказал СНТ во взыскании целевых взносов: решений общего собрания и смет оказалось недостаточно В г. Санкт-Петербурге районный суд частично удовлетворил иск СНТ и взыскал с садовода-индивидуала задолженность по обязательным платежам и целевым взносам, неустойку и проценты на сумму долга. Всего — 207 775 рублей. Исходил из того, что размеры платежей и неустойки обоснованы документально — законными решениями общего собрания членов СНТ, приходно-расходными сметами. Вот только вышестоящие инстанции посчитали иначе. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Содержание с/х птиц и кроликов в СНТ — когда это не нарушение В Ленинградской области два садовода судились с собственником смежных участков. Просили обязать его прекратить разведение сельскохозяйственных животных и птиц, «от которых непрерывно образуются продукты жизнедеятельности, исходит неприятный запах, шум». При этом настаивали: ответчик использует свои участки не по назначению — на территории садоводства фактически организовал личное подсобное хозяйство. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Садовод против товарищества: почему суды отказали в признании членства в ТСН Житель г. Севастополя обратился в суд, чтобы обязать ТСН СНТ «Орешек» признать его членом товарищества, выдать членскую книжку и не чинить препятствия в пользовании ранее выданным участком. Вот только доказать свое членство в ТСН СНТ и права на земельный участок истец не смог. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Спор о границах участков и нюансы взыскания судебных издержек при добровольном удовлетворении иска Садоводческое товарищество из Хабаровского края обратилось в суд, чтобы признать результаты межевания нескольких земельных участков недействительными, а их границы — неустановленными. Также просило исключить из ЕГРН сведения об этих границах и взыскать судебные расходы с собственников указанных участков. В обоснование иска СТ ссылалось на заключение кадастрового инженера, который установил: границы спорных участков накладываются на земли общего пользования (дороги) товарищества. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Два юрлица — один коттеджный поселок: почему суд не признал создание ТСН недействительным В Новосибирской области два садовода обратились в суд, чтобы признать недействительными создание ТСН и соответствующую запись в ЕГРЮЛ (с последующим ее исключением). Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

СНТ против садовода-индивидуала: суд отказал во взыскании взносов и частично признал решение общего собрания недействительным В г. Санкт-Петербурге СНТ обратилось в суд, чтобы взыскать с садовода-индивидуала Л. задолженность по взносам и пени. В обоснование требований ссылалось на решение общего собрания членов товарищества от 10.02.2023. Садовод не растерялся и подал встречный иск о признании этого решения недействительным. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Двойная оплата за вывоз ТКО: суды обязали председателя СНТ возместить убытки В ХМАО-Югре садовод судился с председателем СНТ, поскольку посчитал, что из-за его действий члены товарищества вынуждены дважды оплачивать услуги по вывозу ТКО. В обоснование иска указывал, что ранее в пользу регоператора суд взыскал с СНТ около 900 тыс. рублей. Однако в тот же период, за который взыскана эта сумма, председатель СНТ заключал договоры и оплачивал вывоз мусора иным лицам. В итоге товариществу причинены убытки. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Председатель ТСН сохранил должность: взносы тратятся по назначению, а досрочное увольнение — не в компетенции суда Член одного из ТСН Красноярского края обратился в суд, чтобы снять с должности председателя товарищества. В обоснование требования указывал, что своим руководством председатель ухудшает положение ТСН и ущемляет права собственников земельных участков. А именно, уплачиваемые садоводами взносы расходуются не по целевому назначению, контроля за их расходованием нет, получить от председателя информацию о деятельности ТСН не удается. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Ревизор против ТСН СНТ: спор об обязании товарищества предоставить необходимые для ревизии документы В Омской области ревизор обратился в суд, чтобы обязать ТСН СНТ (в лице председателя и членов правления) предоставить перечень документов за период с 01.01.2024 по 28.03.2025 для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества, а также признать незаконными его действия по непредоставлению этих документов. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Суды взыскали почти 200 000 рублей: как садовод оказался должен за безучетное потребление электроэнергии В октябре 2023 г. при опломбировке нового счетчика электроэнергии садовод не смог предоставить электрику НСТ (Новосибирская область) показания старого прибора учета, поскольку один из членов семьи его уже демонтировал и утилизировал. В итоге товарищество решило, что некоторое время электроэнергия потреблялась безучетно. Рассчитав соответствующую задолженность, приняв во внимание несвоевременную уплату взносов и набежавшие пени, НСТ обратилось в суд за взысканием с садовода почти двух миллионов рублей. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Кто должен компенсировать потери электроэнергии в сети СНТ: выводы судов В Краснодарском крае несколько садоводов обратились в суд с иском к гарантирующему поставщику электроэнергии. Поводом стало то, что в счетах на оплату услуг появилась строка «объем потерь ресурса во внутренних линиях». По мнению истцов, расчет возникших в сетях СНТ объема потерь и требование об их оплате произведены с нарушением законодательства. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Спор садовода и СНТ об организации ливневой канализации Садовод из Омской области судился с СНТ из-за того, что в канаве вдоль дороги скапливается вода, которая подтапливает его земельный участок и мешает садоводству. АО «ОмскВодоканал» течи в близлежащих сетях водоснабжения не обнаружило, неоднократные обращения в СНТ и Администрацию ЦАО г. Омска не помогли. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

Не там построил: почему суды отказали садоводу в ликвидации площадки ТКО рядом с его домом В Свердловской области собственнику земельного участка не понравилось близкое соседство с контейнерной площадкой ТКО. Обращаясь в суд, просил запретить ее размещение на расстоянии менее 20 м от жилого дома, обязать СНТ ликвидировать имеющуюся площадку, а на случай неисполнения вынесенного решения — предоставить истцу такое право с возложением понесенных расходов на ответчика, взыскать с СНТ судебную неустойку. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX

🍀 С Днём России! Пусть в каждом саду будет мир, порядок и добрые соседи, а современные технологии помогают делать жизнь в СНТ удобнее и проще!

Нет протокола — нет денег: неудачная попытка СНТ взыскать задолженность по взносам В Московской области СНТ обратилось в суд, чтобы взыскать с собственника трех земельных участков задолженность по уплате взносов — 178 500 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами — 27 003 рубля. Читайте продолжение в нашей статье. 🌱 Бесплатный демо-доступ 🇷🇺 Мы в MAX