Ассоциация СРО «Перспектива»

Цвет в русской архитектуре Цвет в русской архитектуре никогда не был случайностью. Он защищал фасады, подчеркивал выразительность зданий и отражал народное чувство красоты, став одной из главных черт русского зодчества. 🔴 В средневековье белые храмы с куполами, покрытыми лемехом или металлом, уже не были однотонными — лемех со временем отливал золотом или серебром, а купола окрашивали в зеленый и синий. Оштукатуренные фасады покрывали устойчивыми красителями. 🔉 С XVI века Москва удивляет контрастом красного кирпича и белокаменных деталей, а в обиход входит полихромный изразец. В XVIII веке барокко добавляет смелости: синий, желтый, зеленый, красный на стенах, белые карнизы и колонны, темные декоративные детали. Примеры — Строгановский и Зимний дворцы, церковь Климента в Москве, колокольня в Троице-Сергиевской лавре. ✔️ С классицизмом палитра становится сдержаннее: желтый, розовый, серый и белый. Желтые или серые здания с белыми колоннами стали отличительной чертой русского классицизма в отличие от монохромной Франции. Полихромные фасады из натурального камня были редки из-за дороговизны. За красотой стояла практичность: окраска известковым молоком с красителями защищала штукатурку от разрушения. А народная любовь к цвету была воспитана природой, вышивкой, резьбой по дереву, иконостасами и храмовыми фресками. 🔴 Иностранцев до сих пор поражает сила полихромии Красной площади с храмом Василия Блаженного и Дворцовой площади с зеленым Зимним дворцом и солнечно-желтым Адмиралтейством. Ссылка на источник.

Как проходят ваши отпуска? 😂🙌🏼

Стартовала подготовка к Национальной премии «Лидеры проектирования 2026» 14 августа АНО «Лидеры проектирования» объявила о начале регистрации на одно из главных профессиональных событий в сфере архитектуры, проектирования и строительства. В этом сезоне организаторы прогнозируют рекордное число участников — более 1000 заявок от проектных и архитектурных бюро из разных регионов России. ✔️ Премия проводится при поддержке Минстроя РФ, НОПРИЗ, НОПСМ и крупнейших девелоперских компаний. За два года она зарекомендовала себя как ведущая отраслевая площадка, где независимая экспертная оценка помогает компаниям развивать бизнес и укреплять позиции на рынке. 🔉 В 2026 году представлены 19 номинаций, актуализированных по итогам прошлого сезона с учетом новых трендов. Отдельные специальные номинации от генерального партнера Ultralam посвящены применению LVL-бруса в многоквартирном и индивидуальном жилищном строительстве. 🔴 Участие в премии — это возможность заявить о себе, обменяться опытом с коллегами, привлечь внимание крупных заказчиков и подтвердить свои компетенции в реализации сложных проектов. Торжественная церемония награждения пройдет 13 ноября в Москве, в Центре событий РБК, в рамках форума «Лидеры проектирования 2026». Ссылка на источник.

В столице построят дом с водопроводом из «медицинского» сплава В историческом центре Москвы, в Крестовоздвиженском переулке, строится фамильный дом, где даже скрытые системы работают на высшем уровне. ✔️ Инженеры применили нестандартное решение: внутренний водопровод здесь сделан из нержавеющей стали марки 316. Этот сплав обычно используют в фармацевтике и для изготовления медицинских инструментов — там, где требования к чистоте и надежности максимальны. 🔉 Почему это важно • Общая протяженность труб — почти 4 км, вес системы — 3,9 тонны. • Сталь 316 не ржавеет (в отличие от обычных городских сетей) и устойчива к перепадам температуры и давления. • Один материал используется для систем холодной, горячей воды и для очищенной питьевой воды. • Вода проходит предварительную очистку и умягчение на собственной станции водоподготовки на подземном уровне. 🔴 Дом показывает, что качество жизни начинается с того, что мы обычно не видим — с инженерных коммуникаций. Строители используют решения, которые редко встречаются даже в коммерческом жилье. Ссылка на источник.

Евгений Пестов: «Для меня есть только хорошая и плохая архитектура» Евгений Пестов — нижегородский архитектор, более 30 лет работающий в историческом центре города. Автор знаковых объектов 1990-х: банка «Гарантия», налоговой инспекции на Фрунзе, жилого дома «Жираф» и храма Казанской иконы Божьей матери. В интервью он рассказывает, как эмоциональный подход помогает встраивать современные объекты в исторический ландшафт Нижнего Новгорода, почему заказчиков нужно не воспитывать, а вести с ними диалог, и чем его вдохновляет голландский конструктивизм. 🔴 Чаще всего о творчестве архитектора судят не по длинному списку реализованных проектов, а по их значительности и по сложившимся принципам автора. Что характерно для вашего подхода? К значительным, масштабным, серьезным объектам мы еще не приступали, а что касается построек 1990-х – они были небольшие, но стали знаковыми для нашего города. Поэтому я не считаю, что масштаб, значительность в плане объема работы имеет какое-то особенное значение. Что касается творческого подхода, то основа – это, прежде всего, профессионализм, на котором все базируется. А дальше, если говорить об искусстве в нашем деле, то у меня подход художественный, эмоциональный. Для меня важны целостность и ясность образа объекта, его выразительность, чтобы замысел и идея легко читались и воспринимались. 🔴 Одни классифицируют архитектуру по стилям, эпохам, царствованиям. Другие делят всю архитектуру на хорошую и плохую. Для вас какой признак лежит в основе критерия значимости того или иного архитектурного объекта? Второй, я тоже делю всю архитектуру на хорошую и плохую, однозначно. 🔴 Евгений Николаевич, большинство ваших построек связано с исторической частью города. Они демонстрируют ваше тонкое чувствование связи истории и современности. Как вам это удается: это результат творческого озарения, талант или опыт? Думаю, вот тут можно объединить все, что вы перечислили. Естественно, и опыт, естественно, и интуиция, озарение тоже бывает. Вообще, я думаю, скорее размышления и ощущения того, что оптимально и актуально в данном конкретном случае. Вот так, наверное. 🔴 Место государства как заказчика проектных услуг сегодня занял инвестор. От этого ожидался позитивный эффект для архитектора. На ваш взгляд, был ли он достигнут? Я бы не сказал. Может быть, где-то он положительный результат и дал. Но у нас пока заказчика интересуют только квадратные метры и экономический эффект. И ещё чтобы эти квадратные метры были в хорошей и эффектной упаковке. Однако в целом нет потребности делать настоящую архитектуру, которая учитывала бы не только интересы заказчика, но и жителей города. 🔴 В чем для вас заключается национальная идея? И какова, на ваш взгляд, роль архитектора в ее развитии? Мне кажется, что если мы избавимся от своих комплексов, то у нас вопросов тогда про национальную идею не будет. Важно, чтобы все были заняты своим делом и делали его хорошо. И все. Над поставленным вами вопросом бьются лучшие умы, философы, политики, но однозначного ответа они не дали. Когда мы почувствуем себя настоящими профессионалами и страна у нас займет весомое положение в мире, тема национальной идеи отпадет сама собой. Я надеюсь… Ссылка на источник.

Как Сколково стало новой точкой притяжения для застройщиков? Сколково переросло статус экспериментальной стартап-площадки. Сегодня это 394 гектара с более чем 5,5 тыс. технологических компаний, и девелоперы все активнее борются за место в этом районе. ✔️ Почему? Все дело в формате. Вместо стандартных офисных кварталов здесь возводят технопарки с лабораторными корпусами, кампусы для ученых и жилые комплексы, встроенные в научную среду. Для застройщиков это означает не просто продажу квадратных метров, а участие в создании среды, где бизнес, наука и повседневная жизнь существуют в одном пространстве. 🔉 Что привлекает инвесторов? • Стабильный спрос. Плотность резидентов постоянно растет, свободных площадей становится меньше — это обеспечивает высокую ликвидность объектов. • Готовая инфраструктура. Здесь уже работают десятки научных центров, открыты школы и медицинские кластеры, что делает район самодостаточным и не требует от девелоперов дополнительных вложений в социальные объекты. • Статусность. Сколково превращается в точку сборки для тех, кто хочет быть в центре научно-технического развития страны, а значит, и недвижимость здесь приобретает имиджевую ценность. 🔴 Это уже не будущее, а реальность — район, где живут, работают и инвестируют одновременно. Девелоперы приходят сюда не за экспериментами, а за понятной экономикой и долгосрочным ростом. Ссылка на источник.

Решать бытовые вопросы в ЖК становится так же просто, как написать сообщение в чате «Домиленд» запустил ИИ-ассистента, который позволяет жителям решать вопросы в обычном чате: передать показания счетчиков, создать заявку в УК, оформить гостевой пропуск. 🔴 Вместо поиска нужного раздела приложения достаточно сформулировать запрос своими словами — ассистент поймет задачу и поможет ее выполнить. Например, если житель напишет «на этаже сломался лифт», сервис поймет, что нужно оформить заявку в УК. 🔉 «Домиленд» входит в проптех Яндекса, решение сделано на базе больших языковых моделей от Yandex AI Studio. С ассистентом можно общаться не только текстом, но и голосом или с помощью фото. Это дает возможность передать показания, просто прислав фото счетчиков в чат. ИИ-ассистентом уже пользуются жители 20 тысяч квартир в ЖК «Самолета» в Москве и Санкт-Петербурге. В перспективе его планируют запустить на весь жилой фонд девелопера. ✔️ Похоже, именно к такому формату сервиса постепенно движется рынок жилой недвижимости. Сегодня ожидания жителей формируются уже не внутри отрасли, а в банках, маркетплейсах и сервисах доставки, где большинство вопросов решается за пару сообщений. Девелоперам и УК все чаще приходится соответствовать этому уровню пользовательского опыта. Использование ИИ-ассистента — большой шаг к решению этой задачи. Ссылка на источник.

Уважаемые коллеги! От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником — Днем строителя! Профессия строителя — одна из самых мирных и созидательных на земле. То, что вы делаете своими руками, остается на десятилетия, становясь историей города и памятником вашему таланту. Благодаря вашему мастерству, ответственности и самоотдаче реализуются самые сложные проекты и преображаются районы. С праздником! Пусть удача сопутствует каждому начинанию! 🎉

Иногда нужно устраивать такие понедельники! 😂🙏🏼

Средний бюджет покупки новостройки в столице вырос на треть за год В июле 2026 года средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы (с учетом Новой Москвы) достигла 47,4 млн рублей против 35,1 млн годом ранее — рост на 35,2%. Об этом сообщили в компаниях «Метриум» и ГК «Основа». ✔️ Жилье подорожало во всех округах столицы, кроме ЦАО. Максимальный рост зафиксирован в ЮЗАО (+41,3%), где средний бюджет предложения увеличился с 23,5 до 33,2 млн рублей. На втором месте НАО (+37,3%), на третьем — САО (+33,3%). 🔴 В «старой» Москве средняя стоимость выросла с 43,1 до 55,9 млн рублей (+29,7%), в Новой Москве — с 13,3 до 18 млн рублей (+35,3%). 🔉 В разрезе сегментов в «старой» Москве: комфорт-класс подорожал с 16,2 до 20,3 млн рублей (+20,1%), бизнес-класс — с 27,6 до 32,4 млн рублей (+17,4%), премиум-класс — с 60 до 72,2 млн рублей (+20,3%). В высокобюджетном сегменте рост скромный — с 357,8 до 364,1 млн рублей (+1,8%). В Новой Москве массовый сегмент вырос на 33% (до 16,9 млн рублей), бизнес-класс — на 64% (до 29,3 млн рублей). Аналитики отмечают, что рост средней стоимости связан не только с удорожанием, но и со структурными сдвигами — доля дорогих объектов на рынке растет, а доступных лотов становится меньше. Также влияют высокая стоимость проектного финансирования, инфляционные ожидания и рост себестоимости строительства. Исключение составил ЦАО, где средний бюджет почти не изменился (-0,2%) из-за уменьшения доли высокобюджетного жилья и выхода цен в элитном сегменте на плато. Ссылка на источник.