Thinks poetic by Настя Давыдова

Голая рациональность не работает на переговорах, а вот нарядная женщина — вполне! Моя дорогая Аня позвала меня поговорить о культуре и бизнес-культуре в городе нашем Дубае и прокомментировать стереотипы из интернета с колокольни моих лет в пустыне Поговорили про ✅как культура задаёт темп и стиль переговоров ✅личные отношения против рациональности ✅дресс-код для встреч с местными ✅различия в менталитете: русские, европейцы, арабы, индийцы ✅стадии эмигрантского кризиса и адаптации ✅культуру и современное искусство в Дубае и Абу-Даби ✅как найти своё место силы в новом городе Сетап тоже получился очень красивый🥹 📺 Смотреть и слушать тут

Раньше вот какие были сравнительные характеристики? «Красиво, как в музее», «красиво как на открытке», «красиво как в сказке». Сейчас услышал на улице Гонконга: - КРАСИВО, КАК В ДУБАЙ МОЛЛЕ

Красиво, как туалет в Дубай Молле!

Переносим навыки арабского срача ближневосточных переговоров на европейские реалии Я прошла много стадий взаимоотношений с необходимостью спорить на каждом шагу и договариваться даже об оплате услуг курьера (рассказывала тут) за время моей жизни в Дубае. Ненависть и депрессия заняли больше всего времени, и вот в эту поездку по Европе я начала пожинать плоды своих страданий. Нет, я прямо увидела превосходство своей истеричной субличности над ровными работающими системами, где и обсуждать-то нечего, потому что всё просто работает. Я для себя открыла 2 основных подхода в переговорах (что бытовых, что бизнес, всё одно): 1. Аргументированный — когда ты на несколько шагов вперёд продумываешь солидные изысканные ответы со ссылками на права человека, законы и договорённости. 2. Эмоциональный — когда ты давишь на то, что твои человеческие чувства и/или достоинство были задеты, и человеку, который искренне умеет играть только в структуре №1, очень скоро становится нечем крыть, и просто хочется, чтобы отпустило. Я убеждена, что 2 требует больше навыков и тренировки, чем 1. И самое действенное — это комбинация двух. Так вот мне тут всё так легко обсуждать: где в наших арабских реалиях нужно штук 5 итераций, в Италии нужно один раз на “нет” славик фейсом ответить “да”, дальше собеседнику становится не по себе, и он соглашается. Или ты буквально отправляешь одно (1) письмо с красноречивым обсуждением, что ты прав, и никто даже не подвергает это сомнению (хотя могли бы!). Пример: мы остановились в отеле, который себя позиционирует не как “dog-friendly”, а как “dog-tolerant”. Мол вы с собакой-то приезжайте, но не отсвечивайте, и пусть он вообще дома сидит. И когда мой мохнатый корзиночка после многочасового дневного сна на травке под лежаком бросился с диким лаем на газонокосилку-робота, мы его и сами, конечно, сразу увели, но получили многоуровневую истерику на тему того, что грязному животному место в номере (в правилах было указано — это так). На что я выкатила монолог о том, что наша собака вообще-то сервис дог. Никто ничего не понял, какой такой дог, а я вдогонку отправила красивое письмо со всеми документами и объяснением, что малыш вообще-то НА РАБОТЕ, а не просто прохлаждается (и да, его работа успокаивать меня после общения с такими персонажами как вы, но это я только подумала). На это был бы гениальный ответ, что мы привели собаку в зону спа, хоть она и на улице, и мы должны уйти с псом лесом и в лес. А у меня был заготовлен аргумент, что они НЕ ХОТЯТ узнать, что со мной станется, что пёсик не будет уравновешивать мою нервную систему. И они спросят: какую систему, дайте справку. А я скажу: а я вам не должна разглашать свою медицинскую информацию. Как вы поняли, большая часть диалога осталась моими влажными фантазиями. Все просто согласились. Как я поняла, я реально начала кайфовать от хорошего спора, я вплела это в свою рутину, мне перестало быть тяжело засучить словесные рукава и пойти поспорить в удовольствие. У меня случился, прости господи, инсайт. Я поняла, в чём прикол. Я абарабилась. Лёгкая игра в словесный пинг-понг ради того, чтобы после друг друга зауважать и подружиться, стала мне понятна. Это больше не кажется тратой времени, зашкваром и неуважением. Как интересно за собой наблюдать.

Пока Швейцария остаётся финальной мечтой многих, цюрихские экспаты со стажем жалуются на жизнь с видом на самые красивые озёра в мире Разумеется, моя выборка нерепрезентаитвна, но мы же здесь сплетен ради? Вчера встретилась с коллегой из далёкого прошлого — золотых времён ЧМ-2018 в России. Познакомились мы с цюрихским греком в забавных обстоятельствах: я пыталась посадить его в тюрьму, используя данную мне работой в Оргкомитете власть, максимализм 20 лет и выделенные каналы с полицией и ФСБ по рации. Потому что мне доложили, что какой-то свеженький бородатый дебошир пьяным вломился в отель, перепугал девушек и осрамил гордое имя всех причастных к чемпионату. По фоткам с камер оказался похож на нашего нового менеджера вещателей от ФИФЫ, и 2 дня я кошмарила чувака на допросах, пока не выяснилось, что это был не он. Так мы подружились, и я поняла, что я страшно целеустремленный человек. П. живёт в Цюрихе 13 лет. Работал в большом спорте, в корпорациях и теперь стартапах. Говорит, сил больше нет быть здесь: паспорт европейский есть и так, а социальная жизнь тосклива как завывание фаду. Его друзья-мужчины (якобы) при деньгах и хороши собой, но не могут никак найти, с кем разделять материальные блага и духовно расти. Я говорю ему: вопрос простой, я сейчас вызываю своих русских подружек, и все становятся счастливы. Win-win. Он такой: нееее, на русских они не согласны, это СЛИШКОМ ТЯЖЕЛО. «Ну и пусть умирают в одиночестве,» — вслух подумала я. — Даже после 10+ лет в монокультурной стране без наличия супруга(и) из этой нации ты всё равно остаёшься чужим, не вхож в важные круги и не можешь общаться с клиентами на немецком С1, продолжал плакаться П. У меня на повестке дня есть идея переехать в Швейцарию, и я к ней отношусь скептически, и мне для этого не нужна демо-версия на 13 лет. (запускаю песнь о Дубае) Я прекрасно понимаю, что без страсти к культуре конкретной страны или какого-то важного дела там (работа/учёба/здоровье), переезд в закрытое ригидное общество сведёт меня с ума. У меня, кроме силы воли, нет ничего для строительства новой жизни в новом месте. Я прошла все круги релокантского ада в Дубае в 2019, когда модные комьюнити были ещё не в моде, и я не знала про иншаллу и не умела орать на незнакомцев. Сейчас я нашла свой мир с этим, и это окрыляющее чувство. Мой ПТСР на даёт снять шоры сердца и открыть его ровной логике немецкоязычной бюрократии, чётким расписаниям и самому вкусному хлебу на планете Земля. Да и я слишком привыкла к пресловутой толерантности Эмиратов: в самые разные кабинеты и на самые разные ковры я выходила на энергии собственной харизмы, не зная арабского и будучи молодой женщиной. Мы никому нигде не нужны, но где-то мы не нужны сильнее. Нахожу себя в интересной ситуации: есть условный предел мечтаний образованных продвинутых людей, а мне милее родная пыль Аль куза. Тварь я офигевшая или здравый смысл имею?

Как дела у бизнеса в Дубае? Новости из мира девелоперов Поговорила с нашим клиентом Артёмом Батукаевым, основателем консалтинговой компании Bina. Команда Артёма ведёт девелоперов в ОАЭ от подбора земли до ценообразования и маркетинга. Мы поговорили про ситуацию для бизнеса в текущих реалиях, о том, как получать скидки на землю и недвижимость и на что смотреть, если выбирать квартиру для жизни в Дубае. Ниже сокращённая текстовая версия, выше полная аудиоверсия⬆️ Н: Как изменился спрос с марта 2026? А: Сначала был шок, сейчас лучше, чем казалось. Продажи просели процентов на 50 от января. Но рынок и так шёл к оверсаплаю — это мы видели ещё в декабре по аналитике. В надутый шарик резко воткнули иглу. И пришло время эффективности: растущий рынок прощал все ошибки, теперь — нет. Н: С какими проблемами к вам приходят клиенты? А: Ключевое — они сделали продукт, который не подходит рынку. Ошиблись в квартирографии, заложили кучу студий и двушек, которые никто не хочет покупать и снимать в конкретном районе. Или проект перестал сходиться по экономике. Или их просто никто на рынке не знает — а значит, нет продаж. Раньше мы помогали новичкам заходить, теперь чаще вытаскиваем тех, кто зашёл сам и “влип”. Н: Какой прогноз на новый сезон? А: Рынок восстанавливается, но небыстро — к январским значениям вернёмся не раньше, чем через 1,5–2 года. Но даже урезанный, это по-прежнему рынок больше московского, и на нём можно действовать успешно, просто с новой стратегией. Скидок «минус 50% как в супермаркете» нет, но продавцы стали сговорчивее и сами возвращаются в переговоры. Н: Есть лайфхаки по переговорам, особенно с “локалами”? А: Всё решают человеческие отношения. Ужины, искренний интерес к семье и детям, подарки — хоть матрёшки. Это даёт тебе преимущество перед другими. 90% российских девелоперов это игнорируют, считая, что раз есть 10–20 миллионов, проекты сами пойдут к ним в руки. Н: Что посоветуешь тем, кто выбирает недвижимость для себя или под инвестиции? А: Как бывший урбанист советую смотреть через призму городского развития: изучать мастер-планы районов и качество жизни в самом здании. В Дубае есть 5 центров, вокруг которых всё крутится, у каждого своя специализация: Марина и Пальма — туристический, Даунтаун и Бизнес-Бэй — деловой, Дубай Силикон Оазис — инновационный (пока формируется), Дубай Сауф вокруг Expo и Дейра — исторический центр, откуда вообще начался Дубай. Дейра, кстати, мой любимый район, а её новый ватерфронт — это Dubai Islands. Н: Самая страшная урбанистическая ошибка Дубая? А: Шоссе Шейха Зайда прямо по центру города. Оно разрывает городскую ткань: из одной части в другую не добраться иначе как через переходы у метро. Исправить дорого, но реально — мы с архитекторами прорабатывали концепт: накрыть трассу пешеходным подиумом, связать две части воедино, сверху пустить трамвай, а машины оставить внизу, как в тоннеле. Это короткая версия. Полное интервью — ещё про районы и джентрификацию, инициативу Dubai Walk, 40-километровый велотрек и любимые маршруты для прогулок по Дубаю — в аудиоверсии выше⬆️

Бурлаки в Дубае работают во имя нашей иррациональной любви к огромному оливковому дереву🫒 У Репина с надрывом, у нас даже романтично: никакого коммерческого подтекста, никакого тяжёлого труда ради прибыли «дяди», скорее наоборот: сплошные траты ради вечеров на террасе с любимым зелёным братишкой. Картина оливковым маслом

“Дейтинг — это вообще что?” — обычно я спрашиваю моих дейтингующихся подружек и друзей. И у девушек славянско-снгшного бэкграунда в славном городе Дубае этот вопрос возникает периодически. Мне одна знакомая рассказывала, что обращалась за помощью к француженке-орденоносице “За заслуги свайпов”, чтобы та объяснила, что такое “situationship”, “talking stage” и прочий новояз. У меня всю жизнь всё было просто: “Ты мне нравишься — ты мне тоже”, и после этого вы просто вместе без измерений интенсивности переписок, карабканья по карьерной лестнице отношений или необходимости выслужиться за право называть кого-то своим бойфрендом. Так что я тут дилетантка. Но в эту пятницу мне удалось заглянуть в замочную скважину рекрутинга кандидатов в дейтинг в Дубайском баре, и я в лучших традициях Линкедина превращаю ничего в пост. Мы зашли в затемнённое помещение, и сразу стало понятно: есть пары и группы друзей, которые пришли отдыхать, а есть дамы и господа, который ищут свой one and only night stand. Мы с подружкой подплыли к бару, а слева и справа от нас сразу появились рыбки-прилипалы. Их стратегия — косить глаз и ритмично притопывать. Брать измором — дёшево и сердито. В какой-то момент зарулил холёный заливец в тёмных очках с браслетиком с вечеринки из соседнего бара. Его стратегия — окинуть соколиным взором поляну, обойти по периметру один раз и покинуть помещение, если достойных кандидаток не найдётся. Спустя часа 1,5 рыбки продолжили косить глаз, но появился таинственный рыцарь и отправил нам 2 коктейля сразу после заводного перформанса под Шакиру. Он, наверно, думал, что лани потеряли бдительность и ослабли, но лани вообще-то словили ностальгию по 2011-му, пили воду и собирались домой. Жест — элегантный. Не “Can I buy you a drink?”, а мистический подгон из недр комнаты. Конечно, далее таинственный рыцарь подплыл и к нам — один на двоих нас. И четыре рыбки с боков ретировались ТАК быстро, что это противоречит всем правилам этикета даже потных пьяненьких брыкающихся под Шакиру уставших от пятидневки людей. Добыча ушла более смелому бойцу. И дальше зачин рыцаря сразу вызвал у меня много вопросов. Я, говорит, директор в крупной компании. Я, говорит, знаю владельца бара. Я в него ещё хотел инвестировать. Господи, думаю я, если с первых нот нужно сразу денежную пыль в глаза пускать, то что же ты пытаешься утаить? Или в Дубае все реально сначала проверяют банковский счёт, и только так начинают диалог? Мне почему-то после этого сразу стало неинтересно. И я подумала, как сложно быть мужчиной, когда тебя а) похоронили за 2 невпопад сказанные фразы б) ещё и шансов на продолжение общения у тебя не было никаких со старта, потому что девушки “занятые”. А ты вообще-то смелый и подошёл, и капитал в напитки уже инвестирован. А для достижения результатов, нужно ведь эти первые касания ставить на поток и оттачивать свой elevator pitch, чтобы конверсия в номер телефона была выше. У обоих сторон. Какой кошмар. Лучшая инвестиция в счастливую личную жизнь — интересная работа, где ты органически знакомишься постоянно с разными людьми. Не знаю я лучше способа, чем служебный роман! Я работала в трёх индустриях: журналистика, мероприятия и консалтинг. Всегда кто-то встречался сам по себе. Засилье удалёнки превратило живой флирт в какой-то дурацкий алгоритм с допросом и стадиями. Если б мне сейчас нужно было ринуться в активный поиск, я бы умиротворённо поросла мхом на диване в обнимку с псом. Как сказала сегодня Дина: “Это для сильных духом”. Вопрос знатокам: это культурная особенность дейтинга в ОАЭ или у нас в постсоветском пространстве уже тоже самое?

Дорогие дубайчане! Кому мебель? Я продаю красивые дорогие сердцу предметы, если кому нужно, во вложении смотрите (обеденный стол, стулья, диван и журнальный столик). Готова и поторговаться с вами, мы всё-таки в арабской стране живём!

Пост для родителей тех подростков, что к июлю уже обошли все кофейни и моллы Дубая На меня как-то накинулись в Тредс за вопрос “кто куда на лето?”, мол вообще-то нормальные люди работают, а не на пляжу попрохладнее валяются. Исправляюсь великолепной рекомендацией. Моя подруга Лейла, основательница AI tech стартапа Klaster запустила программу The Young CEO. Это бизнес-академия для подростков и молодёжи (или как там называют тех, кому уже можно самостоятельно путешествовать, но не на что, потому что работы ещё нет?) Речь о возрасте 14-20 лет. Что будет: 🟣6-недельная программа в Dubai AI Campus 🟣менторы из Accenture, Deloitte & Standard Chartered 🟣студенты будут решать реальные бизнес-задачи реальных бизнесов из DIFC 🟣10 из 25 по итогам попадут на оплачиваемую стажировку туда же То есть из лета дети выйдут не с прокаченным скиллом пролистывания рилсов, а с первой строчкой в резюме и пониманием, как вообще работает бизнес. Условия: 🟣14-20 лет 🟣6 недель в DIFC 🟣2,500 дрх за программу → регистрация #рекламахорошихлюдей

Работа для СДВГшников В рамках одной недели, а иногда и одного дня ко мне могут прийти с запросами о налоговой оптимизации продажи орехов, выводе на рынок симулятора полёта белки-летяги и компании для консультанта по энергетическим оргазмам. Офицер Пакистанского флота не может определиться быть ему советником по вопросам устойчивого развития или перепродавать БАДы в стране, где засилье Индийцев в аптеках, и пробиться тяжело а ещё и на крейсере не подвалить. Изобретатели-многофункционалы похлеще Да Винчи оформляют патенты на всё: от летающих машин до крипто-биржи. И не стоит забывать менее креативных людей, которым всё также нужны наши сервисы: разработчики приложений, НКО, галереи современного искусства и агентства недвижимости. Ни один курс и ни одно сообщество так не расширяли границы сознания, как этот спектр. Ничто так не подсвечивало, что с жизнью можно делать что угодно, как общение с владельцами разных бизнесов, инноваторами и создателями. Наверно, именно поэтому я всегда буду топить за глубину, а не ширину: лучше 2 вдумчивые беседы, чем 10 на бегу на условном GITEX. Пресловутый нетворкинг и “преодоление линейности мышление” (так описывал свой продукт ещё один наш клиент🌝) буду указывать теперь как бесплатные печенья работы в нашей компании. А ещё подпитывание от чужой энергии созидания. Сегодня между встречами вытащила голову из навалившейся рутины и вспомнила, почему делаю то, что делаю. Любой вашей идее найдётся место в ОАЭ, и мы с командой поможем этому случиться. Тык сюда — https://movingo.ae/ 💚

«Лолиту» Набокова, «Игрока» Достоевского и собрание Чехова на арабском обнаружила я в моём любимом магазине винтажных книг в Дубае Русские названия арабской вязью — целая полка их — меня ввели в необъяснимый экстаз. Всё примерно 60-х годов. Я потребовала объяснений у Алекса, владельца магазина. Где взял книги?! Оказывается, советская власть активно переводила достояние нации на арабский и сбывала их в дружественные тогда страны. Сейчас в Дубае сирийцы, ливанцы, иракцы «того поколения», оказываются, испытывают похожее чувство ностальгии, держа в руках Чехова, как и мы с вами. Арабской интеллектуальной элите есть, за что ценить русскую классику: Достоевского за веру и мораль, Чехова за семью и общества (у него, кстати, есть потрясающий не супер популярный рассказ про лошадь, я даже скидывала своему другу-арабу, он проникся), Толстого за нравственность. Как только в их ряды попала «Лолита», и также ли её порезали, как «Грозовой перевал» в кино? На это уровень моего арабского ответить не может. Берите подарки на заметку! 📍Zerzura Rare Books

Практикум «Как запускаться в новой стране» С Катей Бородич, ex CEO Drinkit Dubai, мы встретились 3 года назад. Тогда в сети Drinkit была 1 точка, а сейчас их 11 и они вышли на годовой оборот $4,5 млн (!). Она собрала весь этот опыт в практикум. Там не будет пошаговых инструкций (они не работают на неродном рынке), там будет про подходы, про то, как думать, как принимать решения, чтобы с минимальными ошибками запуститься зарубежом. Практикум не привязан только к ОАЭ — подходит для любого нового рынка. Для кого: вы уже запустились или только планируете — и хотите сверить свой план с опытом человека, который уже наступил на большинство граблей до вас. На мой взгляд, это классная возможность посмотреть на подходы человека, который имеет за плечами и закрытие, и успешный запуск зарубежом, а желающие смогут еще и разобрать свой кейс. Ну а за сетапом бизнеса потом приходите ко мне!💁‍♀️ Регистрация здесь🤍

Если у вас есть идея бизнеса, книги, просто бэклог недоделанных задач, давайте собираться вместе и над этим работать😘 Я доктор прокрастинационных наук, и в моём столе лежат тысячи незаконченных черновиков, бизнес-планов и просто вещей, которые нужно выкинуть и забыть. Та же встреча с писательницей меня вдохновила собрать маленькую ✨группу поддержки✨, чтобы замотивировать друг друга начать новое или закончить старое. Именно так она смогла закончить книгу, над которой размышляла 4 года. Если вам тоже нужен пинок извне, вот что я предлагаю: → группа 4-6 человек → локация Дубай → собираемся раз в неделю на 2 часа (будний день, утро или вечер) без прогулов, переносов и отмазок, как на тренировку → делимся прогрессом и обратной связью внутри группы, и всё остаётся в ней, 100% конфиденциальность → думаю, что на летний период можно сделать гибридный формат онлайн+оффлайн — я сама планирую скоро уехать на месяц, но вообще живые встречи обязательны Предлагаю вам ✅заполнить Гугл-форму✅(4 вопроса), и я к вам вернусь в личку с предложением. Единственный фильтр — это я, буду собирать группу по наитию, но постараюсь подобрать комплиментарные задачи. 😊

Как опубликовать книгу в Эмиратах? Часть 1 На выходных сходила на лекцию Египетской писательницы Йоср ЭльШербини. Из её презентации я поняла, что это что-то из жанра “Сплетницы” а-ля Ижипт: Лейла из богатой семьи борется за право на “нормальную” жизнь вдали от беспощадных радостей Эльгуны. Начну с фан-факта: прежде чем манускрипт Йоср хотя бы взял почитать литературный агент, 79 других сказали ей “нет” (это вам не Джоан Роалинг и её 12 отказов!). Это путь №1, он же “издательство классическое”. Тут чаще всего заход только через агентов (которых ещё нужно найти и убедить почитать твои буквы), потом логика примерно такая: AED 50,000 предоплаты и от 10% до 20% с продаж (а эти зависят от маркетинга издательства, так что тут как повезёт). В Эмиратах сильно популярен путь №2 aka vanity publishing, а именно коммерческая публикация книги. Примерно те же AED 50,000 идут в карман издательству, они делают обложку и ставят книгу в магазины. Правда те, кто хоть что-то шарит за литературу, сразу понимают, что от этих ребят хорошего ожидать не стоит, потому что фильтра нет, и книги частно продаются плохо. Поэтому и vanity — так, пощекотать ЧСВ. Поэтому можно пойти по пути №3 и податься в гибридное издательство: тоже за деньги, но дешевле, и всё равно придётся проходить отбор на адекватность. Короче, все эти опции героиня моего поста испробовала, решила “нафиг надо” и выбрала путь №4 — самиздат. Это тоже затратно: нужно нанять своего редактора и факт-чекера, найти классного дизайнера и понять, как и куда продавать. Больше всего мне понравилось, что для этого пути не нужно оформлять отдельно лицензию: нужно только разрешение от Media Council, и погнали. И дальше можно продаваться через маркетплейсы, магазины — и как вообще получится. Залог успеха в том, что вести Тикток и организовывать книжные клубы (с). Никакой Амазон не захочет продвигать ноу-нейм автора, а вот если у тебя уже есть свой человечекий капитал — тогда велком. Короче, опять и снова нужен личный бренд. У меня есть идея и амбиции👉👈 для книги, поэтому я ещё чуть глубже закапываюсь в тему и готовлю гид по публикации книг в ОАЭ. Нам такое надо? Дайте знать💚 🟣Инст Йоср ЭльШербини 🟣Её сообщество/мастермайнд для писателей в ОАЭ “Slow Sundays” 🟣Её книга “The last silk thread”

2,1 млн ₽ — первоначальный взнос за квартиру на острове Аль-Рим в Абу-Даби …и цены на сами объекты там стартуют примерно от 20 млн ₽, а старт броней уже на днях. Призадумалась... предложение привлекательное. Аль-Рим — востребованный район с доходностью 7–8% и ростом цен до 38% в отдельных проектах. Особенно активно растут объекты у воды — береговой линии становится меньше. Ранее просматривала и другие варианты, попросила аналитиков собрать для меня подборку из объектов у воды в Дубае и Абу-Даби. Внутри есть всё самое важное: цены, условия рассрочки, инфраструктура и прогноз по росту стоимости. Для вас она тоже доступна по ссылке выше. Эту подборку собрали под мой запрос, но под ваш бюджет и цели тоже могут бесплатно подобрать варианты — просто оставьте заявку здесь. А за новыми стартами и интересными предложениями по ОАЭ следить в канале Негински. #рекламахорошихлюдей