Вадим Герасимов | Дневник девелопера

Вот этим я сейчас занимаюсь последний месяц 😉 Тут много про самокопание, про вытаскивание из себя, про рост, про то, кто я сейчас и за что я стою. Это сейчас. Что будет дальше и как, узнаю. Точнее, узнаем с моей замечательной группой. Нас мало, мы такие разные и все в своих тельняшках ⚓️ (а скорее без них, если внутри группы 😁) Сейчас мы ищем и раскапываем свой фундамент, на котором будет строиться наша стратегия. Прям сильно. Особенно учитывая, что начали мы с силы своего рода и культурных кодов своих городов. Про ценности и талант сложнее, ещё эссе самописное, которым я поделюсь, возможно (если 👍 будет достаточно, иначе зачем это всё, шучу 😅) Кстати, с Гульназ в экспресс-сессиях, так скажем, я уже делал свою стратегию в 2021 (отчасти). Поэтому то, где я сейчас, — в том числе благодаря этому. Помню, она тогда назвала меня «чёрный пояс по тренингам», да, было. Поделиться публично тем, чем сейчас занимаюсь, было не просто, как-то скованно даже, но захотелось. ❤️ - если поддерживаешь меня 👍 - если продолжать писать дальше #мысли #мояличнаястратегия #обучение

Так много происходит в жизни и так мало времени, чтобы этим делиться (так кажется, а значит не кажется, помним да мою татуировку), нужно срочно исправлять 😉 #мысли #чтовголоветоипишу

Записали подкаст вместе с Никитой Славиковским 🎦 Получилось очень душевно 🤝 Как сказал после Никита - какой-то HR-подкаст получился 👍 Всё как есть там рассказал, в максимально умиротворенном состоянии, в котором находился и нахожусь по сей день 🙌 Смотрится на одном дыхании говорят 😁 правда-правда, так и пишут мне в личку, это ещё больше греет душу и мотивирует творить 😉 ▶️Смотрите выпуск на ютубе по ссылке: https://youtu.be/DQfRDbj0vhg на ВК-Видео: https://vkvideo.ru/video-235325842_456239026 Продолжительность: 1 час. Ну и таймкоды, чтобы вы увидели о чем была беседа 👇 (это всё любезно скопировал с тг-канала Никиты) 02:10 — Путь Вадима Герасимова от агента по недвижимости до руководителя коммерческой службы Застройщика 12:15 — Проекты Застройщика Унистрой в Екатеринбурге. Что важнее: локация или проектирование? 18:00 — СК Территория комфорта. Что компания делает, чтобы улучшать ситуацию на рынке? 22:35 — Стандарты компании, которые отличают продукт Унистрой от конкурентов 31:30 — Как Унистрой планирует свое будущее развитие? 35:45 — Как мотивировать команду? Как Вадим поднимает свой уровень энергии? 45:25 — Как сохранить команду 49:00 — Структура продаж застройщика Унистрой и что самое важное в работе с агентскими продажами? 52:23 — Как улучшить работу с агентами по недвижимости 59:55 — Напутствие от Вадима и заключительное слово ❤️ Не пожалейте лайков, это заряжает, особенно этим летом 🔥 #подкаст #подкастнедвижимость

С днём строителя всех причастных! 🦺 🏗️ На всю жизнь запомню эту надпись на фасаде строительного университета: НЕ КАЖДОМУ ДАНО ТАК ЩЕДРО ЖИТЬ - НА ПАМЯТЬ ЛЮДЯМ ГОРОДА ДАРИТЬ! Что-то есть в этом великое, масштабное 🤌 #деньстроителя #деньстроителя2026

«Екатеринбург — город свободных людей» именно так я описал бы город, если бы у меня поинтересовались о городе Е спустя год после переезда. «Город хорошо принимает искренних людей» а так я опишу город спустя 3,5 года проживания в нём. Вдумайтесь более глубоко во вторую фразу, в ней вся суть. Вчера в ходе обучения и изучения культурного кода родилась она у меня. #екатеринбург

Традиционный опрос, как ваш июль, коллеги? 🫰(это эмодзи денег, а не то, что вы подумали😁)

Футбольный уикенд. Часть 1 Так получилось, что часть моих путешествий в последнее время связана с посещением футбольных матчей. Это действительно удобно, потому что календарь известен заранее, можно приобрести билет и поставить СЕБЕ дедлайн, именно СЕБЕ (прям заглавными и жирным). Чтобы потом не съехать с темы, как это часто бывает. Из важного — не привязываться к этой поездке к друзьям, знакомым, коллегам и т. д. То есть не ждать ответов на вопрос: «Ну что, ты едешь?». Не быть зависимым от людей, ведь хочешь этой поездки ТЫ и никто другой. Так что из советов: выбираете матч (или тот же марафон, или концерт может, но мне не заходит), покупаете билеты на событие, бронируете отель, покупаете несколько возвратных билетов на самолет (на семью или друзей, даже если они ещё не знают о вашем предложении) и ставите себе в календарь. А дальше уже ищете, с кем. В эту субботу съездил в Нижний Новгород. Был там не первый раз, но первый раз летом. Забегаю вперед, была идеальная погода. Приехал на Суперкубок России по футболу 2026, играл московский «Спартак» против питерского «Зенита». Полный фотоотчет выше. Город буквально окрасился в красно-белые цвета. Весь центр, все достопримечательности, рестораны, бары забиты под завязку, предварительного бронирования нет – всё только по факту. Но это и добавляет антуража. Поход до стадиона пешком – отдельное удовольствие, не в кавычках, это действительно очень атмосферно, буквально «плывешь в красно-белом море». Проход на само событие, 5 минут, идеальная организация входа и, забегая вперед, выхода со стадиона, все 40+ тысяч болельщиков спокойно разошлись, никакой давки и очередей. По матчу, конечно, был бешенный контраст по качеству игры в сравнении с чемпионатом мира, который шел параллельно. Самоотдача парней на поле была хороша, но функционал, учитывая межсезонку, и в целом уровень, конечно, разный. Ну да ладно, не за этим приехал. Фаны заряжали прям хорошо, порой нецензурно, но и стадион – это не театр. Концовка напряженная, немного или скорее много – спорная. Оставим на совести судей. Спартак вёл весь матч, а в самой концовке в их ворота был назначен пенальти, который успешно реализован. После бутылки с трибун полетели в сторону Питерца, того самого, который ранее был «мясным» (играл в Спартаке) и не очень хорошо перешёл из клуба в клуб (из Спартака в Зенит). Итог, ничья в основное время, а дальше серия пенальти, где сильнее оказался Зенит. Обратно снова пешком, снова «плывём в красно-белом море» под скандирование строк из трека МакSим «Знаешь ли ты» на Рождественскую (аналог Рубинштейна в Питере). Тут снова благодарность городу и организаторам, перекрыли мост, и более 40 тысяч человек не толкаясь, большая часть грустными, «прогуливались» через слияние рек. Обратно утром в воскресенье в Казань, на машине. Скажу одно: нет времени лучше, чем сейчас. Если вы в очередной раз откладываете свои мини-путешествия из-за каких-либо факторов (проблемы с бензином, например), задумайтесь. И вот основная мысль в том, что эти все поездки на футбол, это уже не про футбол, это про повод выбраться в новый (или старый и уже немного родной) для себя город и кайфануть, чуть по-другому. Всем путешествий! #путешествия #футбол

Давайте знакомиться заново ✊ Меня зовут Вадим Герасимов, я являюсь директором по продажам девелоперской компании Унистрой в г.Екатеринбург. Немного расскажу о себе: Закончил архитектурно-строительный университет по направлениям «менеджмент» и «строительство». На 4 курсе начал свой путь в мире недвижимости с агентства, если ещё точнее, то с аренды. Далее уже были продажи, довольно успешные, особенно полюбились новостройки. Унистрой — это моё первое и единственное официальное место работы в жизни 🤗 В своём канале я делюсь подробностями в стиле дневника девелопера, а именно: - транслирую закулиску офисной жизни и стройплощадки, - участвую и делюсь информацией о различных форумах/презентациях, - рассказываю про тонкости разницы городов (Казань и Екатеринбург). Ещё у меня свой любительский мини-футбольный клуб. Он, кстати, в Казани. Так и живу на два города. Ещё тут про путешествия, опросы, цитаты из книг и много всего «простого, человеческого». Пишу исключительно сам, канал, как модно говорить, — авторский. Но при этом построен, в том числе, на обратной связи и отклике аудитории. Пишу как нравится мне и вам 😉 Welcome to my tg-канал дубль 2 🎬 😁 #приветствие #знакомство

Сплав с филиалом Унистрой в Екатеринбурге 💚 Нас всё больше и больше 😉 #сплав #унистрой

Вот и новости по изменению ипотеки с 1 июля подъехали 😱 И это не семейка. Отмена краткосрочных дисконтов по стандартной ипотеке. Новые требования от ЦБ к резервированию совсем не радуют, господа Некоторые банки уже отреагировали. Ждем остальных. Завтра во всех чатах и каналах о недвижимости страны. Вот тебе и 1 июля 😐 #ипотека #1июля

Тот самый случай, когда хочется хвалиться и хвалить команду🔥 #команда