ЗЕМЛЕХАБ

❗️ Kernel завершує історію як публічна компанія❗️ 📊Схоже, що історія із припиненням Кернел на Варшавській фондовій біржі добігає завершення. ➡️Фінансовий регулятор Люксембургу (CSSF) визначив справедливу ціну акцій Kernel Holding S.A. — 19,93 PLN за акцію…

У сьогоднішньому відео говоримо про ключові події липня в агросфері та як це впливає чи може вплинути на ринок землі. Та передусім за звичною системою говоримо про зміни в обсягах ринку та середньою ціною на гектар землі. Особливу увагу приділили жнивам та обсягам урожаю, їх співставленні з минулорічними показниками... Зрештою, розповідаємо про логістичну кризу, з якою стикнулися ми та окупанти, і аналізуємо як це відобразилося на світовому ринку продовольства. І пам'ятайте👇 Зростають знання — зростає твоя інвестиція! © Приємного перегляду! 🍿 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

❗️Урожайність цього року на понад 50% перевищує минулорічну❗️ 📌Ми порівняли, яка врожайність була минулого року і що вже фіксується станом на сьогодні (враховуючи, що обмолочено вже понад 80% площ під цими культурами). 📈Отже, має зростання врожайності основних культур, зокрема: ⏺пшениці — на майже 85%, ⏺ріпаку — понад 67%, ⏺ячменю — понад 55%, ⏺гороху — понад 44%. ➡️Ключовим залишається вирішити питання з логістикою, тобто куди і яким способом перевести увесь цей урожай! Про це будемо частково говорити у суботньому відео... Запрошуємо до перегляду😉 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

❗️Жнива-2026❗️ 📌Ми наближаємось до "екватору" жнив... За даними Мінагрополітики станом на 11 серпня аграрії всіх областей уже обмолотили 5,63 млн га, або 49% прогнозованих площ, та зібрали 26,13 млн тонн зерна нового врожаю. ➡️За обсягами збору ранніх зернових та зернобобових культур наразі лідирують аграрії Одеської (4 058,2 тис. тонн з площі 960,5 тис. га), Кіровоградської (2 329,4 тис. тонн з площі 536,5 тис. га) та Миколаївської областей (2 326,1 тис. тонн з площі 653,8 тис. га). ➡️Найвища урожайність зернових культур зараз фіксується у Хмельницькій (69,6 ц/га), Тернопільській (61,9 ц/га) та Вінницькій (59,7 ц/га) областях. 📊До речі, про урожайність буде цікаво у завтрашньому пості😉 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

🌾 ЛОНГРІД | Блокада Чорного моря: що зараз відбувається із зерновим ринком? Ми утримувалися від написання кожного разу посту про ураження нашого чи російського корабля, оскільки очікували як складеться ситуація і як себе поводитимуть гравці ринку. Констатуємо, що останні тижні український аграрний ринок живе в умовах нової логістичної кризи. Російські атаки на цивільні судна та портову інфраструктуру знову поставили під загрозу морський експорт — головний канал збуту українського зерна. Але ситуація сьогодні суттєво відрізняється від тієї, яку ми бачили у 2022 році. 📈 Світові ціни зростають Але не на українське зерно. Після ескалації в Чорному морі світові біржі відреагували зростанням котирувань. Ринок закладає у ціни ризики перебоїв із постачанням зерна з Чорноморського регіону. Однак український виробник цього майже не відчуває. Причина проста: додаткові логістичні ризики, страхування, фрахт і невизначеність трейдери закладають у закупівельну ціну всередині країни. У результаті світові ціни зростають, а українське зерно дорожчає значно повільніше або навіть дешевшає. 🌍Світ уже шукає альтернативу Будь-які перебої з українським експортом змушують імпортерів диверсифікувати закупівлі. Покупці активніше звертаються до постачальників із ЄС, Австралії, Північної та Південної Америки. Для України це означає не лише втрату частини поточних продажів, а й ризик посилення конкуренції на традиційних ринках збуту. 🚢 Альтернативна логістика працює, але вона дорожча Україна вже має досвід роботи без повноцінного морського експорту. За останні роки були розвинуті дунайські порти, сухі порти, залізничні переходи та маршрути через Румунію і Молдову. Але альтернатива не означає рівноцінну заміну. Перевезення альтернативними маршрутами є дорожчими, а їхня пропускна спроможність все одно поступається чорноморським портам. Головне питання сьогодні вже не в тому, чи можна вивезти зерно, а чи буде це економічно доцільно. 🌊 Дунай більше не є "рятівним колом" Ситуацію ускладнює ще один фактор — обміління Дунаю. Через низький рівень води баржі змушені працювати з меншим завантаженням, що підвищує собівартість перевезень і ще більше збільшує навантаження на альтернативну логістику. У момент, коли кожна тонна має значення, це створює додатковий тиск на весь експортний ланцюг. 🌾 Паніки серед аграріїв немає Це головна відмінність від 2022 року. Тоді багато виробників були змушені продавати зерно практично за будь-якою ціною, щоб отримати обігові кошти. Сьогодні ситуація інша: значна частина господарств має кращий доступ до фінансування, більше власних потужностей для зберігання та можливість відтермінувати продаж. Саме тому масового розпродажу зерна не спостерігається. Більшість аграріїв займають вичікувальну позицію і не готові продавати врожай за будь-яку ціну. 💰Чому тоді внутрішні ціни все ж знизилися? Падіння внутрішніх цін не означає паніку серед виробників. Насамперед це спроба ринку перекласти додаткові логістичні витрати з трейдерів на аграріїв. Чим дорожче й ризикованіше доставити зерно до покупця, тим нижчою стає закупівельна ціна всередині країни. Саме логістика сьогодні визначає ціну українського зерна значно більше, ніж ситуація на світових біржах. 📌 Головний висновок Нинішня криза — це не криза попиту і не криза виробництва. Проблема полягає в іншому — як доставити це зерно покупцю без втрати конкурентоспроможності. Саме тому найближчі місяці стануть випробуванням не лише для аграріїв, а й для всієї української логістики. Якщо морський експорт не буде відновлено, боротьба точитиметься вже не за врожай, а за можливість вигідно його реалізувати. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

Доброго ранку!🇺🇦 Сьогоднішнє відео із серії про ринки агропродукції присвячене ячменю. Розповідаємо про світовий ринок ячменю та місце України в ньому. Говоримо про лідерів з виробництва цієї агрокультури, її врожайність, регіональні ринки та основних учасників на них. Зрештою, ділимось думками щодо ячменю в Україні, а також щодо логістичних труднощів, з якими наразі стикаються виробники та трейдери. І пам'ятайте👇 Зростають знання — зростає твоя інвестиція! © Приємного перегляду! 🍿 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

🌼 Ріпак поступово перетворюється з експортної культури на стратегічну сировину для біопалива ➡️Світове виробництво ріпаку у сезоні 2024/25 стабілізувалося на рівні близько 85-90 млн т, однак головна конкуренція сьогодні точиться вже не за вирощування, а за…

❗️Ціна росте, обсяг падає❗️ Саме так можна охарактеризувати нинішній стан ринку землі, якщо брати до уваги показники офіційної статистики за підсумком липня 2026 р. Ймовірно цей тренд триватиме до кінця літа, зважаючи на відпустки... ➡️Ціна за місяць зросла на близько 5% та зафіксувалася на рівні 76,8 тис грн за га, що на 3500 грн вище за попередній місяць. Очевидно, що дійсна ціна в конкурентних регіонах істотно вища. Наші внутрішні дослідження фіксують взагалі суттєво вищі показники... ➡️ Кількість угод продовжує скорочення вже четвертий місяць поспіль і складає неповних 13000, що на 200 угод менше, порівняно з попереднім місяцем. ➡️Обсяг проданих земель склав майже 25000 га, що менше за попередній місяць на понад 1000 га. 📌Висновок: продаж ділянок скорочується через брак пропозиції, що неодмінно буде відображатися на їх ціні. Ще раз підтверджуємо, як учасники ринку, що у багатьох випадках відбувається повторний продаж земель. Відповідно, реальний ринок проданих ділянок ще менший. За таких умов очевидно, що ціна буде продовжувати зростати, свідками чого ми повинні стати ближчим часом. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

Доброго ранку!🇺🇦 Зробили відео-огляд одного з найбільш активних регіональних ринків землі — Вінниччини. За усталеним алгоритмом аналізуємо кількість договорів та обсяг проданих земель і звісно ж середньозважену ціну за га. Особливістю цього відео є аналіз вартості землі з прив'язкою до долара за усі 5 років існування ринку (спойлер — ціна зросла щонайменше у два рази). Вінниччина на фоні інших областей України має певні особливості, серед яких, зокрема, найбільша кількість договорів купівлі-продажу. Решта цікавого у відео😎 І пам'ятайте👇 Зростають знання — зростає твоя інвестиція! © Приємного перегляду! 🍿 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

🌼 Врожайність ріпаку у світі: хто використовує потенціал культури найкраще? ➡️Середньосвітова врожайність ріпаку становить близько 2,1 т/га, однак різниця між країнами перевищує 80%. ➡️Європейський Союз є беззаперечним лідером за врожайністю — близько 3 т/га в 2024/25 МР (в цьому році очікується понад 3,2 т/га), що забезпечується м'яким кліматом, сучасними технологіями та високою інтенсивністю виробництва. ➡️Україна входить до числа світових лідерів за врожайністю ріпаку — 2,8–2,9 т/га, випереджаючи Канаду, Австралію, Китай та росію. Це свідчить про високий потенціал української технології вирощування навіть в умовах війни. ➡️Україна — одна з небагатьох країн, яка поєднує великі площі посівів із високою врожайністю. За цим показником вона поступається лише країнам Західної Європи, випереджаючи більшість основних конкурентів на світовому ринку. ➡️Канада — найбільший виробник ріпаку у світі, однак через посушливий клімат прерій її середня врожайність становить лише 2,2–2,3 т/га. Основна перевага країни — величезні площі посівів, а не врожайність. ➡️Австралія серед великих виробників залишається найбільш залежною від погодних умов. Посухи можуть суттєво знижувати врожайність і робити виробництво дуже нестабільним. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

🌼 Ріпак поступово перетворюється з експортної культури на стратегічну сировину для біопалива ➡️Світове виробництво ріпаку у сезоні 2024/25 стабілізувалося на рівні близько 85-90 млн т, однак головна конкуренція сьогодні точиться вже не за вирощування, а за глибоку переробку. ➡️ Канада, Австралія та Україна забезпечують понад 85% світового експорту насіння ріпаку, залишаючись ключовими постачальниками на світовий ринок. ➡️ Європейський Союз одночасно є одним із найбільших виробників і найбільшим імпортером ріпаку. Основний попит формує виробництво біодизеля. ➡️ Україна поступово переходить від експорту насіння до розвитку внутрішньої переробки. Запровадження експортного мита у вересні 2025 р. стимулює виробництво ріпакової олії та шроту всередині країни. Звідси втрата частку ринку насіння ріпаку. ➡️ Австралія останніми сезонами посилила свої позиції на ринку ЄС, частково замістивши український ріпак завдяки більш прогнозованій логістиці. ➡️Головними факторами, що визначатимуть ціни у найближчі роки, залишатимуться попит з боку біодизельної галузі, погодні умови та логістична безпека Чорного моря. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

Доброго ранку!🇺🇦 Продовжуємо огляди земельних інвестиційних фондів. Цього разу відео присвячене інвестфонду "ТВОЄ КОЛО. Щорічний дохід". Ми витратили купу зусиль, щоб проаналізувати документи фонду та зрозуміти, яким чином він функціонує. У відео звертаємо…

Доброго ранку!🇺🇦 Продовжуємо огляди земельних інвестиційних фондів. Цього разу відео присвячене інвестфонду "ТВОЄ КОЛО. Щорічний дохід". Ми витратили купу зусиль, щоб проаналізувати документи фонду та зрозуміти, яким чином він функціонує. У відео звертаємо вашу увагу на ризики, які фонд не бере на себе, говоримо про стратегію та обіцянки. Пробуємо зрозуміти, чому при прибутку понад 3 млн, дидвіденди були виплачені лише в сумі 19 грн на сертифікат. Досліджуємо звітність фонду за два роки та бачимо, що за 2025 рік вона суттєво скорочена та фактично не дозволяє зрозуміти напрямки витрат. Кількість резонних питань до діяльності цього фонду ще вища, ніж до попереднього. І як показує практика, відео про розбір інвестфонду не вдається зробити коротким😳 Але пам'ятайте👇 Зростають знання — зростає твоя інвестиція! © Приємного перегляду! 🍿 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

🚢 Російські атаки скорочують експортні можливості України За даними Reuters, через посилення атак на портову інфраструктуру Україна вже втратила близько третини експортних потужностей своїх чорноморських портів. 📉 Якщо раніше порти Одеської області перевалювали близько 6 млн т вантажів на місяць, то зараз — близько 4 млн т. ➡️Саме через ці порти проходить понад 90% українського аграрного експорту — зерна, олійних культур та продуктів їх переробки. ⚠️ 23 липня судновласники тимчасово призупинили захід суден до українських портів через різке зростання безпекових ризиків. Водночас у Мінагрополітики наголошують: про повну блокаду морського експорту наразі не йдеться. Це рішення приватних судноплавних компаній, а не державні обмеження. 💬 Міністр аграрної політики Тарас Висоцький зазначив, що ситуація залишається динамічною: після зростання ризиків судновласники оцінюють безпекову ситуацію, після чого можуть поступово відновлювати рейси. Що це означає для ринку? ▪️ зростання логістичних витрат для експортерів; ▪️ уповільнення експорту зерна та олійних у період нового врожаю; ▪️ додатковий тиск на внутрішні закупівельні ціни; ▪️ збереження високої премії за логістичний ризик. 🇺🇦 Водночас Україна вже має досвід роботи в умовах блокування морських шляхів. У разі тривалих обмежень частина експортних потоків може бути переорієнтована на дунайські порти та залізничні маршрути, хоча це й супроводжуватиметься вищими логістичними витратами. 📊 За оцінками учасників ринку, панічних продажів наразі не спостерігається. Ліквідність залишається невисокою, однак більшість аграріїв не поспішають реалізовувати зерно за заниженими цінами. Аграрії наразі схильні вичікувати. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

📌 Карта обсягів виробництва ячменю в Україні ➡️В сезоні 2024/2025 ринок стабілізувався після падіння на початку російського повномасштабного вторгнення. Культура залишається привабливою для фермерів через ранні терміни збирання, що дозволяє швидше отримати обігові кошти. ➡️Посівні площі ячменю суттєво скоротилися порівняно з довоєнним рівнем, що зумовлено окупацією територій на півдні та сході. Крім того, аграрії переорієнтовуються на більш маржинальні олійні культури. У 2024/25 МР площі посівів становили 2,2 млн га. ➡️Загальний обсяг врожаю за оцінкою USDA склав близько 5,8 млн т. Цього року очікується нижчий врожай через скорочення посівних площ. Близько половини йде на експорт як фуражний або ж солодовий ячмінь. ➡️Врожайність ячменю у 2024/25 МР перебувала у межах 2,2–2,4 т/га. Це нижче потенціалу. Цього року очікується суттєво вищий показник. Якість зерна залишається високою, особливо для пивоварних сортів у західних областях України. ➡️Лідерами в Україні були Одеська та Миколаївська області, але через воєнні дії відбувається переміщення в центральні області. На карті видно, де наразі проходить основний пояс вирощування ячменю: Одеська, Вінницька, Хмельницька, Тернопільська області. Далі йдуть Кіровоградська, Дніпропетровська області, а потім — Полтавська, Київська та Черкаська. ➡️Основне протистояння відбувається у Середземноморському басейні та Близькому Сході. Україна конкурує з ЄС та росією за ринки фуражного зерна на Близькому Сході. В межах ЄС українські виробники конкурують з з місцевими аграріями на ринку солоду для виробництва пива. ➡️Через війну очікуються проблеми з логістикою як російського (вже наявні через наші атаки), так і українського зерна. Тому світові споживачі вже зараз намагаються підстрахуватися. З іншої сторони зростає вартість страхування та фрахту суден, що негативно позначається на ціні. Всі в режимі очікування... Більше про ринок ячменю буде у відео пізніше😎 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

Доброго ранку!🇺🇦 Несподівано для всіх за останні кілька років Україна стала лідером в Європі за обсягами вирощеної сої. У відео розповідаємо про світовий ринок сої, стратегії та їх зміни для основних гравців, говоримо про середньосвітову врожайність сої, а також про напрямки її експорту. Особливу увагу приділяємо вирощуванню сої в Україні та можливим напрямкам розвитку цієї культури. Насамкінець ділимось думками, завдяки чому Україна може завоювати ринок ЄС. І пам'ятайте👇 Зростають знання — зростає твоя інвестиція! © Приємного перегляду! 🍿 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

➡️Середньосвітовий показник врожайності ячменю становить 3,14 т/га. ➡️ЄС та Британія демонструють найбільшу врожайність — 4,94 т/га (ЄС) та 4,27 т/га (Британія), що зумовлено особливостями атлантичного клімату. Канада теж посідає високу сходинку — 3,4 т/га. ➡️Україна, Австралія та росія тримаються в діапазоні 2,2 — 2,9 т/га, суттєво випереджаючи всі решту країни. ➡️Туреччина намагається підвищити врожайність ячмені, здійснюючи іригацію полів у центральній Анатолії, де зосереджено основні посівні площі. ➡️Казахстан в періоди посух отримує не більше 1 т/га, працюючи в збиток. Наразі намагаються запроваджувати волого-зберігаючі технології для підвищення врожайності. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

➡️Основні напрямки використання ячменю — це пивоваріння (вища якість зерна) або фураж (корми) для зерна нижчої якості. ➡️Дешевше виробництво фуражної кукурудзи зміщує виробників ячменю на преміальний пивоварний сегмент. ➡️ЄС є основним виробником ячменю у світі та контролює понад третину світового ринку, а разом з росією та Австралією це складає майже 60%. ➡️Для російських аграріїв ячмінь є другою за значущістю зерновою культурою в регіоні, що використовується для внутрішнього споживання (фуражне зерно з віддалених від моря територій) та як важливий експортний товар (з територій, які наближені до моря). ➡️Драйвером останніх років є зростання Казахстану, який після врожаю 3,8 млн т у 2024/25 МР готується вийти на показник 4,0 млн т у 2025/26 МР. Але через погодні умови урожаї в Казахстані є дуже вразливими.  ➡️Головними імпортерами ячменю є Китай (пивоварний ячмінь), країни Північної Африки, Саудівська Аравія, Іран (фуражний ячмінь). Австралія тріумфує в Китаї. Україна намагається утримувати статус ключового постачальника для Середземномор’я, де конкурує з ЄС та росією. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

🌾Україна отримує новий шанс на світовому ринку пшениці❓ ➡️USDA у своєму звіті за липень 2026 р. підвищило прогноз врожаю пшениці в Україні до 24 млн т проти 23,5 млн т у червні. При цьому, дещо знизили прогноз для США — з 42 млн т до 41,8 млн т. ➡️Оцінку експорту також переглянули в бік збільшення — до 14,5 млн т проти 14 млн т. ➡️В цьому аспекті заслуговує на увагу інформація про зупинку судноплавства через Дон-Азовський канал, який з'єднує річку Дон з Азовським морем, а також проходу через Керченську протоку. Це відобразиться на експорті російської агропродукції і дасть більше шансів для нашого агро. ➡️В минулих сезонах деякі держави (наприклад, Єгипет, Алжир, Індонезія) відмовлялися від українського зерна через побоювання неможливості виконати свої зобов'язання через ураження наших портів. Тепер ця історія переноситься на російське агро... В будь-якому разі за безпековим фактором наше зерно тепер не виглядає гірше за російське. 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube

📌 Карта обсягів виробництва сої в Україні ➡️В сезоні 2024/2025 соя стала вигідною альтернативою кукурудзі через менші витрати на добрива та сушіння, а також завдяки високому попиту з боку ЄС. Висока рентабельність та простіша логістика до ЄС зробили сою одним із фаворитів українських аграріїв. ➡️За останні три роки посівні площі під соєю в Україні зросли майже на 70% — з 1,5 млн га у 2022 р. до рекордних 3 млн га у 2024/25 МР. В цьому сезоні площі скоротилися до 2,25 млн га. ➡️В результаті у 2024/2025 МР наша країна стала №1 у Європі за виробництвом сої, зібравши близько 7,2 млн т. За оцінками USDA в 2026 р. очікують скорочення врожаю на рівні 5,6 млн т. ➡️Переробка сої також встановила рекорд — 2,8 млн тонн, а українські шрот та соєва олія зміцнили свої позиції на ринку ЄС. Причина рекордної переробки — це введення 10%-го експортного мита восени 2025 р., що переорієнтувало ринок з вивезення сировини на її внутрішню переробку. ➡️Хмельницька, Полтавська та Житомирська області залишаються лідерами виробництва сої. Спостерігається тренд на розширення посівів на заході України (Львівська, Тернопільська, Рівненська області), де вологіший клімат мінімізує ризики посухи. ➡️Понад 60% експорту спрямовується до ЄС (Нідерланди, Італія, Німеччина). Також значними покупцями залишаються Туреччина та Єгипет. ➡️Головна боротьба розгортається за споживача в ЄС. Україна протистоїть США та Бразилії. Переваги України: логістична близькість, виробництво не-ГМО сої, що критично важливо для харчової промисловості Європи, а також непогані перспективи щодо дотримання вимог EUDR (сертифікація земель на відсутність знеліснення). Більше про ринок сої буде у відео, яке вже готується😎 📈 Купити | 📱 Підписатись | 📱 YouTube