Семён Фоломеев | Ambient Park

Друзья, пройдя большой путь девелопмента мы создали действительно сильный парк-отель по многим показателям и видим, как уже сегодня он начинает зарабатывать хорошие деньги. К слову, за прошедшие выходные нас посетило более 1000 человек — данные получили от управляющей компании. Мы для себя сформулировали 4 принципа отеля, который будет хорошо зарабатывать и иметь стабильную, высокую загрузку: 📍 Локация. Отель должен находиться рядом с платежеспособной большой аудиторией, иначе загрузку придётся формировать за счет дешевых размещений. Ambient Park by Russian Seasons располагается в условной "золотой миле" в часе езды от Москвы. 👥 Управление. Обработать сотни гостей за несколько часов — это большой труд, а еще: подготовить дома, ухаживать за территорией, делать закупки, нанимать персонал и многое-многое другое. Этим у нас занимается УК «Русские Сезоны» — и работает как часы. 📣 Медийность. Отель, о котором не говорят, живёт на агрегаторах и отдаёт им серьезную часть от дохода. Поэтому мы системно вкладываемся в собственные каналы и партнёрские интеграции — уже имеем более 20 000 подписчиков. 🌊 Масштаб. Мало принять много гостей — их нужно занять, чтобы они возвращались. Озеро, прокат, водные катамараны, сапборды, прогулочные маршруты. Чем больше причин остаться на второй день, тем выше средний чек. Мы ежемесячно вкладываем миллионы рублей в развитие парк-отеля — и делаем его всё более привлекательным для гостей. Каждый вложенный рубль работает на загрузку, на выручку и на стоимость самого актива. Сегодня мы открываем возможность и вам стать частью проекта. Для подписчиков канала есть инвестиционное предложение с хорошей доходностью. 📍Предложение актуально 2 дня — до 7 августа. 👉 Подробности — у инвестиционного менеджера @ambientParkpro

Математика субботы в Ambient Park by Russian Seasons: • 55 сданых домов для гостей • 125 гостевых визитов • 350+ гостей в отеле Но, это не наш максимум. Мы продолжаем расти по аудиториии в социальных сетях, ставить брони наперед. Наши рекорды еще впереди! 🔥

💶 Вы часто спрашиваете меня в комментариях и личных сообщениях «Семён, какие далее планы по развитию парк-отеля?», «Есть ли возможность еще купить акции отеля?». Друзья, на днях анонсирую прямой эфир, где подробно расскажу о текущих инвестиционных предложениях. Однако, с сегодняшнего дня (27 июля) мы открываем возможность для квалифицированных и неквалифицрованных инвесторов, впервые за 6 месяцев войти в новый виток развития парк-отеля. В двух словах: • минимальный чек входа • долгосрочное инвестирование • участие в реализации парк-отеля ✈️ Попасть первыми в Шорт Лист: @ambientParkpro *не является инвестиционной рекомендацией

Друзья, важный для нас день. Сегодня парк-отель посетила делегация правительства Московской области. Приезжали посмотреть на проект вживую: что уже построено, соответствует ли картинка в интернете собственным впечатлениям. Итогом поездки должно стать одобрение у Губернатора Московоской Области для финансирования по 141 Постановлению Правительства. Скажем прямо — проект произвёл впечатление. Отзывы и обратная связь были очень тёплыми, и это важно не только на словах: следующий шаг — доклад на уровне губернатора Московской области, Воробьёва Андрея Юрьевича. Мы проходим одобрение по постановлению №141 — программе льготного финансирования гостиничных проектов. Параллельно идёт переодобрение в Сбербанке и Совкомбанке, где распределены новые лимиты. Планируем привлечь 3,3 млрд рублей льготного финансирования на строительство гостиничного корпуса и СПА-комплекса. Для акционерного общества это рост капитализации нашего объекта до 7 млрд рублей, а с 2029 года выход объектов на прибыль. Отдельно обсудили расширение территории парк-отеля за счёт аренды земель лесного фонда, это даст нам пространство для дальнейшего развития. Кто приезжал: • Жигарев Кирилл Сергеевич — заместитель министра инвестиций • Баюх Мария — заместитель министра культуры Мы прошли путь от пустого поля до действующего парк-отеля, который рассматривают как объект региональной значимости. Работаем дальше. На фото: концепция гостиничного корпуса и СПА-комплекса.

Друзья, вчера в отеле было больше 300 гостей! 70+ гостевых визитов за день. 200+ гостей проживающих в отеле. Заметил очередь на ресепшене из 30 человек — с одной стороны это минус, но УК уже оперативно расширяет штат, а очереди и большой приток гостей — классические издержки роста. Я рад, что в отеле такая хорошая загрузка! Немного цифр по загрузке: выходные — 100% будни — в среднем от 70% по введённым в эксплуатацию домам. Также хочу отметить важную цифру: количество подписчиков в нашей запрещенной социальной сети отеля — 11 000 подписчиков всего за 1.5 месяц. За лето рассчитываем выйти на 20–30 тысяч. Очередь из инфлюенсеров на интеграции и партнёрства сейчас 50+ человек, и она не заканчивается. Работаем, друзья. Впереди второй раунд акционирования — скоро поделимся вводными 🏆