Риелтор уровень БОГ

Недавно в инсте было видео о динозаврах, я оставила комментарий, что, возможно, их никогда и не было. Мне кто-то ответил: «как и твоих мозгов» …😁👍 Штош. Если нам врут сейчас, представьте, как врали раньше. Цивилизация, построенная на вере во что-то, что преподносится как данность. Лично я не была ни у динозавров, ни в древнем египте, ни в киевской руси, поэтому для меня их не существует (как и моих мозгов). Мир устроен не так, как нам сказали родители, государство и википедия. Не так, как видят глаза и думает ум. Истинные знания мы будем учиться доставать из себя в следующих постах. Пока вообще не до этого, давайте подуспокоимся. Мой ум уже поревел на тему сжигания обездвиженных коров и верблюжонка. Я не могу на это повлиять, их продолжают убивать. Сразу хочется расстрелять этих пидоров сделать что-то хорошее: люди распространяют информацию, помогают деньгами, юристы бесплатно составляют обращения. Каждый такой пиздец направлен на объединение людей. Если я буду эмоционально вовлекаться по каждому случаю, то сдохну. Я вижу чужую игру в своей игре и работаю со своим состоянием, потому что работать с внешкой бессмысленно, она уже создана. Каждую секунду мое внутреннее состояние формирует новую среду. От уровня «у меня должно быть больше, чем у других» надо переходить к общинности. А пока мы безответственные - нами управляет оккультная система, где всё считается нормой. Эта система обмана, шантажа и подлога - единственное, что у нас есть, другого не знаем, потому что объединяться и доверять друг другу еще не умеем. Официально: в нашей стране 350 млн законных и подзаконных актов. То есть всё противоречит всему. У нас не собственность, а лишь «право собственности», деньги тоже нам не принадлежат, нарисовать ограничение на любой объект в росреестре можно за полчаса, а изъять его за одно заседание. Я очень жду, когда рукопожатие станет дороже, чем подписанный договор. Когда мужская честь и женский стыд снова будут в моде. Когда культура поведения людей будет выше любых законов. Иногда потребность во внутренних и внешних изменениях может проснуться только через лишение. 🤍

Риелтор уровень БОГ pinned a photo

А прикиньте, всю жизнь положить на зарабатывание миллиардов, чтобы в один день их отобрали в пользу государства. Видели интернет? Когда богатые ведут себя как бедные, это такой кринж. Странно быть богатым и отжимать, прятать, обманывать, копить, бояться. Неужели мы родились, чтобы иметь 20 домов, 20 машин и 20 миллиардов? Разве это цель? Это же так мало из того, что может себе позволить человек. Как на счет менять системы, создавать новое, влиять на рынки, переворачивать миры, получать тысячи благодарностей, чтобы люди вспоминали добрым словом? Разве такое могущество может сравниться с 20 миллиардами? У кого сейчас забирают активы - проходят драгоценнейший период своей жизни, я считаю. Иногда переосмысление старых смыслов можно запустить только радикальным способом. А получить возможность РАЗРУШИТЬ СВОЮ ЖИЗНЬ ИЛЛЮЗИЮ и создать новую жизнь - вообще большая удача. Я это прошла и собрала в тот период свои главные сокровища. ✨ Посмотрите, какие шикарные уроки проходит сейчас Лариса Долина. Ее интервью, поведение - образец вопиющего высокомерия и внутреннего состояния «я лучше вас». Какая ненависть к себе, какое незнание себя, какая несчастная женщина. Как легко можно было выйти из конфликта? Увидеть, зачем это публично с ней происходит, в какую игру она заигралась, раскаяться перед зеркалом, пожалеть себя, анонсировать тур по России, чтобы собрать бабки - собрала бы полные залы. Нет блять. Даже в день передачи ключей мы демонстративно отдыхаем на морях. Спойлер: ей пиздец. Кучу проблем можно убрать, если обнаружить свою ничтожность, которая движет гордыней. Усильте ничтожность и гордыню телом, до момента, пока не увидите, что вас в них нет. «Хочу много денег, чтобы никогда не кончались» - цель не деньги, а глубинное состояние, получаемое от денег. Например: «я крутой, я не ничтожество, я что-то из себя представляю, мне все завидуют, я лучше других, мир мне должен» - заметьте, как эти состояния ограничены умом, насколько они поверхностные. Сравните с богатыми состояниями типа «весь мир для меня, я имею право на жизнь, я есть ресурс, я хочу познать себя в этом деле». В зависимости от состояния, от настроя, будет результат. Кривое состояние - кривой результат. Вот когда у меня будет нужная сумма на банковском счете, когда я пройду путь и наконец достигну желаемого - смогу расслабиться и перестать переживать - НАЕБКА УМА. Любое состояние можно испытать по щелчку пальцев. Прямо сейчас. Увидьте, что не нужно тратить годы жизни, чтобы начать пребывать в любом состоянии, которое вы захотите. Поменьше гордыни, побольше согласия с происходящим и вперед. Под свою ответственность. 🙏

Как на счет признаться, что ВСЕ РИЕЛТОРЫ УРОВЕНЬ БОГ ПРОДАЮТ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ? 😃😃😃 А кто не продает, тот просто ссыт. 😁 Если вы риелтор старой школы (более 5 лет по Сочи), значит застали те времена и должны понимать, какие ЖП можно продавать, а какие нет. Некоторые агентства хвастаются, что не продают ЖП. Ссут! 😁 Не все могут отработать возражения иногородних покупателей и юристов. Весь Сочи в ЖП, их больше, чем квартирников. О, эти бессмертные жпшечки на садоводстве на Тимирязева 😍 О, эти роскошные восьмиэтажные жпшки на Лесной 😍 А сколько у нас кривых квартирников? А квартирников на землях ижс? Ну мёд же, мёд 😂 Я не призываю покупать ЖП. Все-таки это условно-законный объект. Я призываю приземлять ваших покупателей, которые хотят законный объект в Сириусе, а их три с половиной штуки из 150-ти. Или, например, хотят железные документы в ДЕРЕВНЕ красная поляна. Откуда там взяться земле под многоквартирный дом, фа шнеле пепе? В волонтерки не верю - слишком вкусный участок земли напротив казино. Не бойтесь озвучивать такие вещи покупателям, пусть они видят, что вы бриллиантик с бесценным опытом, а не дурачок, которому все равно, что продавать. 💖

Секрет на миллиард на 2026 г: Любая недвижимость меньше, чем я. Любое мое желание меньше, чем я. Любой долг меньше, чем я. Любые деньги меньше, чем я. С новым годом, дорогие 🥂 Всех люблю 🩷

Мне тут сделку пытались сорвать. Обиженный риелтор заврался клиенту про мой объект и оклеветал моего собственника.🙂 Он поздно понял, что обосрался и потерял лицо в глазах клиента - хотя мог бы вовремя отрефлексировать свой гнев и выбрать сменить внутреннее СОСТОЯНИЕ прежде, чем натворить делов. Сменить - значит увидеть его со стороны, понять, что это полная хуйня, выбрать другое состояние и выбрать БЫТЬ ЭТИМ СОСТОЯНИЕМ, чтобы ясно увидеть а что за урок. Я свой урок увидела раньше, чем он закончился, - поэтому сделка моя. Тема мутная, но смысл в том, что создавать уроки я перестать не могу, а ПЕРЕСОЗДАТЬ урок могу. Если увижу, какое мое искажение его вызвало, и увижу это искажение РАНЬШЕ, чем урок закончится (всегда не в мою пользу, естественно). Секрет на миллион: важно убрать внутреннее искажение, а не суетиться во внешних обстоятельствах, создавая себе новые уроки. Секрет на миллиард: весь мой внешний мир - это следствие. Нет смысла обращать внимание на внешку, тк она УЖЕ создана мной ранее через искажение и является СЛЕДСТВИЕМ. ПРИЧИНА - мое искажение, программа, убеждение. Поэтому я и создаю себе урок, чтобы увидеть это сраное искажение и перестать им пользоваться. Когда мое восприятие мира основано на модели ограниченных ресурсов, выживания, недовольства чужими действиями, уверенностью в своей правоте и тд - это примеры искажений. Если штрафы гибдд, суды, налоговая - загляните внутрь себя, где вы боритесь и недовольны системой. Отследите цепочку событий и офигеете, как я. Увидьте, что оказывается система нейтральна. Я в ней живу и думаю о ней плохо - она зеркалит. Она - внешка. Когда я знаю, как правильно и никак иначе - непомерная гордыня (часто под маской «я хорошая, а мир несправедлив»). Люди с таким искажением могут попадаться на мошенников. Они лучше знают и никому не доверяют - поэтому их часто обманывают. Увидели зеркало? Один из выходов: признать, что Я НЕ ЗНАЮ - Я ДУМАЮ, ЧТО ЗНАЮ. Станет страшно, но интересно пересмотреть всю свою жизнь. Если встроить это согласие в себя - физическое тело может отреагировать первым - оно расслабится - тк больше не надо держать свою тяжелую правоту - могут уйти зажимы и старые болячки. Как красиво увести клиента, писала здесь: https://t.me/MashPrivet/88 Но это уже неважно, похоже, мы вышли на новую глубину🤣🥳

❌ Ларисе Долиной официально запрещено подписываться на мой канал, как бы она ни старалась.

Переговоры из Духа - это когда стороны четко отстаивают свои интересы, это любые переговоры на миллиарды, там нет души, есть только сила, только моя выгода. На духе я выгнала за дверь юриста покупателя из-за стола переговоров, потому что он ДЛБ, (не)осознанно остановила бегущую на меня злую собаку и тд. Это божественная природа, которая не имеет ничего общего с человеческим, поэтому такую внутреннюю силу сложно объяснить умом. Ощущение могущества и непоколебимая уверенность В МОМЕНТЕ. Это и есть соединенность ума/тела/личности со своим Духом. Если к духу добавить душу, то четкие структурные переговоры станут более спокойными, даже доверительными, добавится общность интересов, безопасность. Раньше были отделы по работе с клиентами - сейчас это называется «отдел заботы» - попытка взаимодействия с клиентом на душевном уровне, когда обе стороны заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве. На духе из души была проведена моя самая тяжелая сделка ever, с которой мы вышли от нотариуса в 23:00. Там был весь набор пиздеца, который только мог случиться. Но мы четко, спокойно, без качелей и упреков решали каждый пиздец и уже шутили, что если сейчас прилетят инопланетяне, то нас не удивить. На следующий день я проснулась киборгом, помноженным на вечность, а сделка уже каким-то образом зарегистрировалась. Продавец назвал меня Риелтором уровень БОГ - я согласилась и назвала свой блог. Переговоры на уме (на личностях) - это выебоны, качели, страхи, манипуляции. Общение на уме - это повседневная рутина с окружающим миром. Если я иду на свидание, то проявляю одни качества, другие во мне, но я их не проявляю. Если я собираюсь убить ежика, то мои самые ублюдские качества сейчас начнут проявляться, остальные ждут конкретной задачи, чтобы проявиться. Во мне есть все качества на свете. Секрет на миллиард: знать себя.

В детстве меня любили просто так, за то, что я есть. Потом начали сравнивать, что я недостаточно чего-то там, а я взяла и ПОВЕРИЛА. И начала ПОЗНАВАТЬ ВЕРУ в свою недостаточность из-за чужой мысли, которую когда-то приняла за свою, создавая себе жизненные уроки. Однажды я решила, что рынок Сочи мертво стоит и стала ПОЗНАВАТЬ ВЕРУ В ЭТО. Я приняла эту мысль за свою, внутреннее состояние сменилось на тревожное: ой что-то покупатели неактивные, может крым продавать, сделок меньше из-за высокой ставки, по таким ценам никто не купит, и начала ПОЗНАВАТЬ ВЕРУ В ЭТО. Из этих сомнений каждый день формировалась моя кривая реальность - я создавала уроки из НЕВЕРЫ В СЕБЯ. Если я верю, что зависима от магнитных бурь или меркурия, то буду всю жизнь познавать веру в это и чувствовать себя плохо каждый раз. И недоумевать, почему другим норм. Да потому что другие верят не в меркурий, а в свою хрень и познают в нее веру. Деньги просто существуют, но кто-то уверен, что «никогда таких денег не заработать», и всю жизнь познает веру в это. Так из веры создается реальность. Никому нельзя доверять, сладкое вредно, я плохой специалист - во что я сегодня познаю веру? И сколько еще планирую верить в это дерьмо? Я могу придумать что угодно и познавать веру в новое, СВОЕ. Не надо стесняться. 😈

Всем привет. За время тишины отписалось всего пару человек - моя гордыня снова размером с небоскреб. 😁💋 Пытаюсь структурировать последние полгода в текст. Разъеб на разъебе, не знаю, с чего начать. Уверена, мы с вами здорово выросли за это время. Как у вас дела? Надеюсь, благодаря моему каналу что-то поменялось в вашей жизни или в работе 🙂 Мне очень приятно читать ваши сообщения в личке. Есть кто живой?) 38 красных сердечек ♥️ и мы начинаем 🚀

Почему глэмпинг в Сочи для меня - неприемлемый вариант инвестиций. Итак. Глэмпинги можно строить только на рекреационках. Земли сельхоз назначения опасны тем, что они должны быть использованы без нарушения плодородных слоев. На землях рекреационного назначения можно строить всё, что не связано с жильем - этим козыряют риелторы из отделов продаж эко-отелей. 😁 Несмотря на то, что вид разрешенного использования допускает создание объектов туристической инфраструктуры, это совсем не значит, что на таком участке можно строить без уведомлений, в том числе на некапитальные строения. Помним, что «некапитальное строение» в городе Сочи - понятие относительное. 👻 Когда придерутся к размеру крыши или еще какой-нибудь фигне, в суде будете доказывать, капитальное у вас строение или нет, целевое использование земли или нецелевое. Если арендатор строит эко-отель и развивает это направление - окей, но если каждый домокомплект продается как инвестиция за 15 млн, то вас как инвестора могут попросить свалить с этого участка со своим домиком, расторгнув договор с арендатором. По сочинским ПЗЗ на одном земельном участке не может размещаться несколько домов. Арендную землю вы не сможете размежевать для получения разрешительной документации на каждый домик. Таким образом, предъявить иск о сносе и найти причину для расторжения договора аренды совсем несложно. А по судам будете бегать вы, а не застройщик, который свои деньги уже получил.

На днях в Красной поляне купилась квартира за 200 млн в самом страшном ЖК ever Катерина Альпик. Теперь собственники просто обязаны поднять цены в три раза. Сама квартира 150 квм безусловно стильная, однако мой внутренний нищеброд недоумевал, как можно рекламировать это гавнище под соусом «трофейной, коллекционной недвижимости». У сочинских застройщиков всегда было туго с классификацией: все эконом-новостройки у нас преподносятся как бизнес-. Поэтому в принципе любая однушка в волонтерках может называться трофейной, если вы вбухали в нее миллионов 20. Категория в трофейной недвижимости не важна, это может быть и благородно стареющее здание. Катерина альпик как раз благополучно разваливается с 2008 года. А бессменный председатель ТСЖ следит за тем, чтобы газоны всегда оставались с проплешинами, а внутренняя территория из года в год была максимально уебанской. Уникальность места также подходит под коллекционную недвижимость: ЖК застрял между красной поляной и эстосадком. Ни одной кофейни в пешей доступности, шум от трассы 24/7. Трофейная недвижимость часто покупается на всю жизнь. Помню, как «резиденция Лаура» в Поляне лет 5 назад продавалась миллионов за 200 вроде, ее купили и больше не продают, хотя недавно собственнику предлагали 2.5 ярда. Ну вряд ли через 5 лет за Катерину предложат столько же, говорит мой внутренний нищеброд. А в категорию реально трофейной недвижимости в Сочи, на мой взгляд, попадают только два объекта: это секретный комплекс категории ultra luxury и здание Администрации города, потому что это единственное здание, которое никогда не снесут.

Есть у нас легендарное агентство, которое требует от своих риелторов срабатываться на 5%, а не на 2.5, как принято. Лентяи. Я начинала в этом агентстве и помню, как мне урезали комиссию с 200 до 100, по-братски, потому что продавец знал главного босса. Пожалеть на Машеньку 100 тысяч, а потом просить ее остаться, - идите нахуй. Коллеги, испытываете ли вы гордость за то, что работаете в своем агентстве? Эгоистичен ли ваш РОП или дорожит вами и всегда на вашей стороне? Дают ли вам хорошие лиды или только обещают? Нормально ли отдаете 50% своей комиссии или левачите? Я кстати ни разу не левачила - меня проверяли на детекторе лжи. 🧐 Мало кто думает о том, как создать условия, в которых хочется работать. Красивый офис - фигня. Внутреннее самоощущение риелтора - вот главный показатель. Берегите риелторов. 🙂

Ситуация. 🤔 Упал лид. С объектом определились быстро, а контакт еще неплотный. Фиксация всего 3 дня, а от клиента сообщение: Спасибо, сообщим вам, когда поедем на объект. (Не сообщит) Что делать? Под любым предлогом пытаться приехать с клиентом. Нервничать, манипулировать скидками, держать в страхе отдел продаж, сохранять панику и не поддаваться спокойствию. 😳 Как проще? Сказать честно, КАК ЕСТЬ: 1. Что вы понимаете, что он может доехать без вас. 2. Что ваше взаимодействие с ним было недолгим, но самостоятельное изучение рынка заняло бы у него куда больше времени. 3. Что вознаграждение за работу можете получить не вы, а менеджер отдела продаж. Ну и всё 😎 Можно было не усложнять.

Что делать, если клиент читает и не отвечает. Если покупатель перестал выходить на связь, а вы продолжаете ему упорото звонить - поздравляю, вы его бесите и утратили зачатки профессионального величия в его глазах. Если я установила первый контакт, но еще не встречалась с покупателем, который перестал отвечать, - я пишу ему раз в день (3-4 дня) и финалю тем, что «мне нах.й не надо за вами бегать», только в вежливой форме. Если написать это из гордыни, то покупатель не ответит. Если из гордости - ответит при условии, что ему действительно нужна помощь специалиста, а не бесплатная консультация с названиями ЖК и телефонами собственников. Представьте, что вы пишете не клиенту, а себе. Напишите себе так, чтобы избежать рвотного рефлекса от своей назойливости. Секрет на миллион, который ВШИТ в Риелторов уровень БОГ (не путать с гордыней) : Если клиент выбирает НЕ МЕНЯ, я думаю не о том, какая я хуевая, а о том, как ему не повезло не поработать со мной.

Продавать мы умеем и делаем это по-разному. Один из секретов моих продаж в том, что я провожу показы не для того, чтобы продать, а для того, чтобы клиент охуел. Если он настроен купить, то начинается магия - я беру его за руку и веду. Если он делает попытку руку отпустить, я выражаю беспокойство, что он наебнется, и с профессиональной заботой, а не приторной, веду его дальше. Клиент всегда хочет: попробовать других риелторов, посмотреть все-все-все объекты, позвонить по фейкам вдруг это не фейки, самому доехать в отделы продаж вдруг без риелтора дешевле. Суперспособность Риелтора уровень Бог - пресечь на корню всю эту хуйню. Почему я не ставлю цель продать во что бы то ни стало? Потому что воняет нуждой. А должен быть кайф, ребят. От себя, прежде всего. Хорошие продажи и щедрые клиенты неизбежно придут бонусом. 🥰

Обожаю ключников, которые хотят 1 млн и курят айкос на показе квартиры. 🫶