PLEADA Live

❤️ Поехали в Новоселье — смотрели своими глазами, а не по буклетам Когда клиент спрашивает «а что там за место?», мы отвечаем не по презентации застройщика. Мы там были. Новоселье на южной границе Петербурга — территория, про которую сейчас много говорят в контексте доступного жилья. Место с историей: из небольшого поселения в Ломоносовском районе постепенно вырастает что-то похожее на настоящий район. Появляются новые кварталы, открываются кафе и сервисы, активно идет застройка. Смотрели не на рендеры. Ходили пешком: как работает транспорт, есть ли магазины рядом, какое ощущение от улиц — где уже есть жизнь, а где инфраструктура пока только в планах. Мы регулярно выезжаем так, чтобы потом говорить с клиентами честно. Не «перспективная локация», а реальная картина: что уже работает, что строится, а чего ждать не стоит.

❤️ Как мы понимаем, что нужно клиентам — и почему за каждой квартирой стоит человек У нас в команде есть Никита и Артур. Именно они стоят за каждой подборкой, каждой акцией, каждым предложением в канале. Их задача — не просто найти квартиру. А понять, что вас сейчас реально волнует. Что останавливает от решения. Что нужно объяснить. Это не угадывание. Это опыт — сотни разговоров с людьми, которые приходят с очень разными запросами: кто-то устал от аренды, кто-то хочет вложить деньги с умом, кто-то просто хочет наконец разобраться, как вообще работает ипотека в 2026 году. Поэтому когда вы видите предложение с конкретным платежом — это не случайная цифра. Это ответ на вопрос, который задавали живые люди. Мы выбираем то, что, по нашему опыту, поможет решить вашу проблему. ❤️ Рынок большой. Предложений много. Но хорошая квартира для конкретного человека — это каждый раз отдельная задача. И у нее есть решение.

❤️ С днем рождения, Петербург! 323 года, а ты все такой же. Немного суровый с первого взгляда, но стоит задержаться — и уже не уйти. Белые ночи в июне, когда не хочется ложиться спать. Туман над Невой в октябре. Мосты, которые разводят специально, чтобы ты успел влюбиться в отражение фонарей. Мы помогаем людям находить здесь свой дом. И каждый раз убеждаемся: Петербург не выбирают разумом — его чувствуют. С праздником! Подписаться на PLEADA

❤️ Живые впечатления с экскурсии В четверг ездили на выезд к застройщику — за один день два объекта. Такие поездки нужны именно за деталями. Не за теми, что в презентации, а за теми, до которых доходишь, когда реально стоишь на месте и разговариваешь с людьми. «Авеню-Апарт Пулково» — апарт-отель, сдача уже этим летом-осенью. Цифры понятные. Но вот что зацепило: до Пулково 10 минут, рядом площадки ПМЭФ и Газового форума. В дни крупных мероприятий жилья здесь просто не остается. Для апарт-отеля с управляющей компанией это не абстрактная «инвестиционная привлекательность», а вполне конкретный аргумент про загрузку круглый год. «Монография» уже сдана. Шли смотреть стандартный комфорт-класс — и нашли не то, что ожидали. В паркинге 20 мест с зарядками для электромобилей. И отдельный тепловой пункт: горячая вода нагревается прямо в доме, не из городских труб. Такое обычно видим в бизнес-классе. ❤️ После таких выездов говорить с клиентами становится проще — знаешь, о чем реально говоришь.

❤️ Офисная перезагрузка по-PLEADA Между звонками, показами и расчетами ипотеки есть способ быстро скинуть напряжение. Никакой медитации, никаких дыхательных практик. Просто теннисный стол в офисе и несколько партий. Максим и Егор уже давно превратили это в ритуал. Сложный клиент, затянувшиеся переговоры, отказ банка — все это забывается, когда в руках ракетка и надо думать только о том, куда летит мяч. Говорят, что лучшие идеи приходят не за столом, а рядом с ним. У нас — буквально. Концентрация, реакция, умение не сдаваться при счете 3:9 — навыки, которые одинаково нужны и в теннисе, и в работе с недвижимостью.

❤ Конец недели, за окном Питер в своем репертуаре Когда погода не помогает, а неделя тянулась как резиновая — мы просто заказываем в офис свежие фрукты. Кто-то скажет: мелочь. Может, и так. Но для нас это маленький способ сказать «мы видим, что сегодня непросто». Никакой магии. Просто виноград, яблоки, бананы и сочный ананас — и утро уже чуть иначе начинается.

— Привет, это PLEADA! Как насчет сотрудничества? PLEADA не ищет «идеального кандидата» из учебника по HR. Мы ищем своих людей, которые разделяют наши взгляды на работу и ценности. ❤️ Держишь слово. Не в смысле торжественных клятв — просто сказал, что сделаешь, значит сделаешь. У нас так принято ❤️ Хочешь разбираться в новом. Рынок недвижимости не стоит на месте, и мы тоже. Учеба здесь — это не дополнительная нагрузка, это часть работы ❤️ Готов быть частью команды, а не одиноким волком. Мы реально помогаем друг другу. Не потому что это какое-то правило, а потому что каждый сотрудник важен в равной степени ❤️ Не ждешь, пока скажут, что делать. Увидел задачу — взял в работу. Увидел возможность — не прошел мимо. Это не пункт из вакансии, это просто то, как мы работаем ❤️ И да, здесь бывает непросто. Сделки срываются, клиенты меняют решения, рынок преподносит сюрпризы. Умение сохранять голову холодной, когда все горит, — это ценно ❤️ Последнее: нам интересны люди, которые настроены на перспективу. Не «закрыть задачу и забыть», а строить экспертизу, репутацию, карьеру ❤️ Если тебе близок такой подход к работе, то напиши нашему HR — @GermanLinkman

❤️ PLEADA исполнилось 9 лет — вот как это выглядит изнутри Сегодня мы выехали на свежий воздух, разожгли мангал и провели день так, как и должны проводить его люди, которые работают вместе уже годами. Играли, смеялись, танцевали, жарили шашлыки и говорили — не о сделках и планах, а просто друг с другом. Вспоминали случаи, которые тогда казались настоящим стрессом, а сейчас — лучшими историями на обеденном перерыве. Смеялись над собой. Благодарили друг друга — вслух, без повода, просто потому что хотелось. Никаких официальных тостов про «коллектив» и «достижения». Потому что люди рядом — не коллектив. Это команда, которую знаешь по-настоящему: как поддержит в трудный момент, как признает ошибку без оправданий, как искренне радуется чужому успеху. PLEADA — это про высокую планку в работе и про людей, которые выбирают быть рядом. Осознанно. Год за годом. ❤️ Если читаете это и думаете «хочу быть частью такой команды», напишите комментарий под этим постом.

❤️ Как мы разбираем новостройки, чтобы усиливать экспертизу команды В работе с новостройками недостаточно просто открыть список ЖК и выбрать «что-то подходящее по бюджету». За каждым проектом стоит много деталей. Поэтому внутри команды PLEADA регулярно проходят разборы актуальных объектов. Мы разбираем: ❤️какие ЖК сейчас действительно интересны по соотношению цены и качества ❤️где есть эксклюзивные планировки, а где — базовые решения ❤️какие проекты подходят для жизни, а какие — для инвестиций ❤️на что важно обращать внимание при анализе объекта ❤️какие вопросы нужно задать до бронирования квартиры ❤️как аргументированно объяснять клиенту плюсы, ограничения и риски конкретного проекта Главная задача — не запомнить красивые буклеты застройщиков, а научиться видеть объект глубже: понимать его сильные стороны, ограничения, целевую аудиторию и реальные сценарии использования. Это помогает экспертам PLEADA расти, увереннее вести диалог с клиентом и предлагать не случайные варианты, а действительно качественные решения. ❤️Подбор квартиры становится не механической работой с базой, а профессиональной консультацией.

❤️ Рубрика «Слово РОПа» — Почему эксперты в PLEADA растут за день, а не за месяцы Чтобы менеджер рос, ему нужна регулярная обратная связь. Каждый день. Первый звонок. Первая встреча. Вторая встреча. Звучит логично, но как это работает в реальности? Как устроено в большинстве компаний: ❤️ Раз в неделю или две прослушивают первый звонок, но это не системная работа, а случайный контроль ❤️ С первыми встречами еще сложнее — их не анализируют, так как не записывают. А это главный инструмент донесения информации до клиента. И работа над первой встречей фундаментальна для роста эксперта ❤️ В отделе продаж 15-30 человек, столько встреч невозможно отсмотреть. О системной работе речи не идет Как это устроено в PLEADA: ❤️ У нас есть транскрибация всех звонков и онлайн-встреч. За 5 минут я могу проанализировать все встречи эксперта. Понять, что работает, а что нет ❤️ Если у эксперта есть встречи, но нет сделок — я сравниваю их со встречами, по которым прошли сделки у других экспертов. Что есть в тех встречах, чего нет в этих Иными словами: ❤️в 10:00 — я анализирую встречи эксперта ❤️в 10:05 — я получаю аналитику и даю обратную связь ❤️в 11:00 — он уже проводит встречу круче и эффективнее ❤️ Эксперт растет не в рамках месяцев. Он растет в рамках дня. — Теперь главный вопрос: «Для кого PLEADA?». — Однозначно для тех, кто хочет расти быстро. Системно. С ежедневной обратной связью по делу.