Realiste AI

Channel name was changed to «Realiste AI»

Channel name was changed to «Selected Projects UAE by Realiste (Before Anyone Else)»

Channel name was changed to «Selected Projects by Realiste (Before Anyone Else)»

A new master community has been announced in Dubai on the territory of the historic hippodrome field Jebel Ali Investment company A.R.M. Holding and architectural bureau BIG- Bjarke Ingels Group has announced a new master community opposite Palm Jumeirah, next to Hessa Street. The location will be provided with good transport accessibility to the main points of the city. An impressive plot of 5 sq. km has been developed. The project will be organized in the format of a green community with equestrian complexes, sports grounds and unmanned taxis that will run on the territory. The project will be implemented jointly with the architectural bureau BIG-Bjarke Ingels. The group, which presents its projects in the USA, Japan, Norway and other countries, They plan to begin construction in the first quarter of 2026. Source

Just announced Disney Theme park is coming to Yas island! #AbuDhabi

Cove Grand by Imtiaz Location: Dubailand, next to a park and family-friendly infrastructure. Unit Options: •⁠⁠⁠ Studios - from 386 sq.ft | from AED 690K ($187K) •⁠⁠⁠ 1BR - from 710 sq.ft | from AED 988K ($267K) •⁠⁠⁠ 2BR - from 1,284 sq.ft | from AED 1.43M ($389K) •⁠⁠⁠ 3BR - from 1,603 sq.ft | from AED 1.92M ($523K) Payment Plans: •⁠⁠⁠ 50/50 •⁠⁠⁠ 70/30 post-handover - potentially covered by rental income Entry Point: •⁠⁠⁠ AED 50K for studios •⁠⁠⁠ AED 80K for 1BR •⁠⁠⁠ AED 100K for 2–3BR Why Consider It: •⁠⁠⁠ Imtiaz delivers Ellington-level quality •⁠⁠⁠ Strong rental demand •⁠⁠⁠ Flexible post-handover plan EOI open until April 30, 2025. 📩 DM us for any inquiries

Trio Isle by Missoni #Coming_Soon The Ultimate Trio: Three Iconic Towers, Beachfront Views and Missoni Luxury. 📍Location: Jazeerat Al Marjan, RAK Completion: Q4 2027 Payment plan 68/32 post handover Types of apartments and prices: ▫️Studio from 1.05M AED ▫️1BR from 1.608M AED ▫️2BR from 2.25 AED ▫️3BR from 5.35M AED EOI: 50K AED Investment strategy: Short term rental income. The developer will manage the holiday homes by its side and first 3 years it will be free of charge. 📩 DM us for any inquiries

Channel name was changed to «Realiste.ai»

Презентация проекта "Serenova" P.O.B1 Properties

Подробная аналитика от искусственного интеллекта Realiste

🏙AI Realiste рекомендует инвестировать в проект Serenova, который стартует в Dubai Silicon Oasis. Наши рекомендации: Рассмотрите квартиры с 2 и 3 спальнями как наиболее привлекательные инвестиционные активы. Ожидаемый ROI на долгосрочную аренду — от 4,8% до 17,2% в зависимости от типа апартаментов. При краткосрочной аренде ROI увеличивается и может достигать до 40,7% за 3 года для апартаментов с 3 спальнями. Serenova — новый комплекс от P.O.B1 Properties в технологическом центре Дубая, Dubai Silicon Oasis. Проект включает 222 апартамента, высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру, а также удобное расположение рядом с деловыми районами и аэропортом. Ожидаемая годовая доходность NETCAPRATE — от 5,1% до 6,1% для долгосрочной аренды, что делает проект выгодным для стабильного дохода. При краткосрочной аренде NETCAPRATE увеличивается до 10,9% за счет высокого спроса и частой смены арендаторов. Гибкий план оплаты — удобная рассрочка: 60% во время строительства и 40% при сдаче проекта во II квартале 2027 года. 🏢 Напиши в комментариях под этим постом слово "Serenova" — мы свяжемся с тобой и подберем отличную квартиру! ✨ Получи больше информации от искусственного интеллекта "Realiste"

Channel name was changed to «Realiste.ai⚡️»

Полтора миллиона долларов в кармане Я знаю одного парня, который носит в кармане бриллиант размером с орех. Он уверенно заявляет, что это самый надёжный способ транспортировки капитала. Спрашиваю его: - И сколько этот камушек стоит? А он спокойно так отвечает: - Ну, где-то полтора миллиона долларов в кармане. Круто, конечно. Но я продолжаю: - А продать его потом кому собираешься? Тут он слегка задумался: - Ну, придётся искать знатоков, ценителей… В общем, сам признал: ликвидность не фонтан, но зато можно с полтора миллионами в кармане летать куда угодно. Вот такая «надёжная» инвестиция.💎 — — 💸Realiste выплачивает 70% комиссии агентам СРАЗУ после закрытия сделки - ПОДРОБНЕЕ 🏢Получить бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость в 114 городах мира

Dubai Reefs: Новый этап в устойчивом развитии 🌊 24 сентября 2024 года Департамент экономики и туризма Дубая (DET) подписал соглашение с компанией HaejooX, которая займётся разработкой и строительством специальных рифовых модулей для проекта Dubai Reefs. Этот масштабный экологический проект является частью инициативы Dubai Can, направленной на улучшение морской экосистемы и поддержку устойчивого рыболовства. Проект был запущен по инициативе Его Высочества шейха Хамдана бен Мохаммеда Аль Мактума, наследного принца Дубая. HaejooX создаст и разместит 20 000 рифовых модулей в водах Дубая в течение трёх лет, а первые 1000 модулей начнут устанавливаться в ноябре 2024 года. 🌱 Цели Dubai Reefs: — Восстановление морской экосистемы — Поддержка устойчивого рыболовства 🎣 — Повышение биоразнообразия 🌿 Проект объединяет усилия государственных и частных организаций и является важной частью плана экономического развития D33, направленного на укрепление позиций Дубая как глобального центра бизнеса и туризма. Dubai Reefs — это шаг вперёд в устойчивом будущем, который оставит значимый след для будущих поколений. — — 💸Realiste выплачивает 70% комиссии агентам СРАЗУ после закрытия сделки - ПОДРОБНЕЕ 🏢Получить бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость в 114 городах мира

Представь, что есть ИИ, который умеет делать только 1 магическую функцию для тебя касательно недвижимости. Что это должно быть?

Почему все деньги в итоге оказываются в недвижимости? Когда у людей появляются значительные деньги, их стремление вложить средства в недвижимость объясняется не только выгодой, но и психологией. Недвижимость — это стабильность. Большие капиталы всегда направляются туда, потому что это один из самых "осязаемых" способов сохранить и приумножить своё богатство. В отличие от других активов — криптовалют, акций или депозитов — недвижимость внушает уверенность, что даже в случае кризиса её можно продать или сдать в аренду. Недвижимость — это "тихая гавань" для капитала. В неё вкладываются, когда нужно обеспечить себе и своей семье будущее. И несмотря на рост новых финансовых инструментов, таких как криптоактивы или фондовые рынки, вера в недвижимость остаётся нерушимой. Именно поэтому она всегда будет в цене. — — 💸Realiste выплачивает 70% комиссии агентам СРАЗУ после закрытия сделки - ПОДРОБНЕЕ 🏢Получить бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость в 114 городах мира