Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость

✉️ Два сериала, которые держали меня в напряжении до самого конца Друзья, всем прекрасного воскресенья! Решил поделиться с вами двумя картинами, которые советую начать смотреть уже сегодня. 🔸Я довольно требователен к тому, что смотрю. Люблю фантастику с детства, а вот к остросюжетным драмам обычно отношусь скептически: чаще всего сюжет читается за первые 20 минут. Но вот это точно стоит посмотреть⤵️ 🔸«Невиновен». Герой в юности стал участником трагической случайности, которая перечеркнула его жизнь на несколько лет. Он пытается начать всё заново с женой, но прошлое находит его снова. 🔸«Убегай». Отец находит пропавшую дочь в парке, но она ведёт себя как чужой человек. С этой сцены сюжет закручивается в историю с ложью и семейными тайнами. Ставьте реакции, если уже смотрели или планируете посмотреть эти фильмы на выходных 🤍

🚀Лучшие локации и объекты от 700 тыс. ₽ / м² для жизни в столице Престижные направления, виды на Воробьёвы горы, Москву-реку и Сити, объекты на набережных, рядом с парками и знаковыми местами города. В подборке: сданные дома, проекты на старте продаж с рассрочкой до 2028 года, малоэтажные резиденции, небоскрёбы в деловых кварталах и эксклюзивные лоты от собственников. Забирайте подборку от NF GROUP через кнопку под постом⤵️

✉️ Архитектуру проекта «КУЛЬТ» разработала международная мастерская «СПИЧ», и фасады продолжают модернистский ансамбль зданий 80-х годов прошлого века 🏛️ Шлифованный природный камень, рельефные горизонтальные линии, опоясывающие всё здание, и ряды крупных окон, которые задают дому очень четкий, графичный ритм. В проекте: 91 резиденция от 27 до 336 м², потолки от 3,2 метра, и это ощущается даже в самых компактных форматах, пространство не сжимается. Окна в пол, широкое остекление, а в части резиденций окно есть в ванной комнате, которое добавляет особого шарма. ⛲️ Двор спроектировало британское бюро Gillespies: фонтан, цветущие растения, ощущение тишины в паре минут от Садового кольца. Есть ресторан, консьерж-сервис, отдельный сервисный лифт, своя управляющая компания. Резидентам доступен оздоровительный центр с термальной зоной и тренажерным залом, а также терраса на крыше с видом на Москву. NF GROUP выступает эксклюзивным партнёром по продажам этого проекта. Если интересны лоты, пишите, расскажу подробнее⤵️

⚡️Этот дом в списке лучших проектов элитного сегмента Москвы по версии Forbes и не только Легендарная Якиманка. Ещё с XIX века район стал одним из самых состоятельных в городе, и сегодня он только укрепил свои позиции. Здесь сосредоточены лучшие элитные проекты Москвы, и среди них клубный дом «КУЛЬТ» с 91 резиденцией. 🔸Он в подборке лучших проектов элитного сегмента Москвы по версии Forbes, Robb Report, Urban Awards и премии «Рекорды рынка недвижимости». Центральный парк, Крымская набережная, Новая Третьяковка, Кремль, ЦУМ, Большой театр, крупнейшие парки, деловой центр, лучшие рестораны, лицеи и вузы находятся в окружении дома. Проект действительно уникальный, и я расскажу о нём в деталях совсем скоро: про архитектуру, концепцию и инфраструктуру. А вы пока ставьте реакции, если любите Якиманку 🖤 И обязательно почитайте историю локации, я о ней писал ранее ЗДЕСЬ

❤️5 архитектурных бюро, которые стоят за лучшими фасадами столицы Собрал пятёрку бюро, чья работа откликается мне больше всего⤵️ 1️⃣«Цимайло Ляшенко и Партнеры» Бюро работает с 2001 года и принципиально держит штат в пределах ста человек, чтобы не терять качество на потоке. В портфеле бюро клубные дома «Бунин», «Набоков», «Бродский», «Вайт Хамовники» и «Дмитровка IX», а также работа с филармонией и Третьяковской галереей. 2️⃣«СПИЧ», мастерская Сергея Чобана Авторы башни «Федерация» в Сити, клубного дома «Культ» на Якиманке, «Веспер Тверская», «Карре Блан», «Золотой-2» и «Гранатный, 6». Узнаваемая деталь в проектах бюро — кружево из камня на фасаде. 3️⃣«АДМ», тандем Андрея Романова и Екатерины Кузнецовой Авторы дома «Хайд» и дома «Энигмия» на Новослободской. Одними из первых в Москве предложили оригинальное решение — дом из трёх разных фасадов, сначала на Малой Ордынке, 19, а затем в проекте «Палашевский 11». Также их узнаваемость в пластике: башни будто расширяются, сужаются и переливаются светом в зависимости от ракурса. Например, в высотках «Феймос» и «Ривер Парк Кутузовский». 4️⃣Мастерская Сергея Скуратова За плечами «Коппер Хаус» на Остоженке, «АртХаус», «Садовые кварталы» в Хамовниках на 11 га и жилая высотка на Мосфильмовской. Фирменный почерк здесь — скульптурный минимализм: лаконичные объёмы, много меди, клинкерного кирпича и терраццо в отделке. 5️⃣«Джон Макаслан и партнёры» Британское бюро, авторы проектов «Армани Каса» на Якиманке и «Брюсов» в пяти минутах от Кремля. Их отличает бережная работа с контекстом: новые здания органично встраиваются в историческую застройку, сохраняя масштаб и характер локации. Хотите покажу самые интересные проекты каждого бюро? Оставляйте реакции 🖤 Опубликую лучшие комплексы, на мой взгляд.

AREA: рейтинг девелоперов по объему ввода недвижимости высокого сегмента за 2026 год С января по июль в Москве завершили строительство 11 проектов премиум- и элит-класса. Общий объем ввода составил 197 тыс. кв. м. Всего до конца года ожидается ввод 700 тыс. кв. метров высокобюджетного жилья, что вдвое больше показателей 2025 года. Рейтинг возглавил Sminex, введя 121 тыс. кв. м, или 62% от общего объема. Второе место занял Level Group с 22,5 тыс. кв. м (11%), третье — «Колди» с 15 тыс. кв. м (8%). По данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), в рейтинг вошли восемь девелоперов. Sminex ввел сразу четыре проекта: «Ильинки 3/8», «Фон Дессин», «Обыденский №1» и квартал Life Time. Остальные участники рейтинга завершили по одному проекту. Самыми крупными по площади стали Life Time (102 тыс. кв. м), «Саввинская 27» (22,5 тыс. кв. м) и «Хамовники 12» (15,6 тыс. кв. м). Больше всего недвижимости высокого сегмента введено на Пресне, в Хамовниках, на Якиманке и в Мещанском районе. «Элитный рынок растет. Цена квадратного метра в общем предложении только за последний квартал увеличилась на 11%. Все больше домов выходит в продажу и получает разрешение на ввод. За последние 7 месяцев завершили строительство 11 премиальных и элитных проектов — одним меньше, чем за весь 2025-й. А объем ввода по итогам всего года может превысить 700 тыс. кв. м, что в 2 раза больше, чем в предыдущем. Позиции лидера стабильны. Sminex не только вводит, но также строит и проектирует в центре больше других девелоперов. Не так давно он приобрел еще несколько новых площадок, включая типографию Сытина на Пятницкой и участок на Берниковской набережной», — резюмировал президент AREA Андрей Соловьев. Среди других заметных сделок года в AREA отмечают покупку площадок «Донстроем» на Рублевском шоссе, Tekta Group — на Планетной улице, а также приобретение компанией «Отрада» у MR Group участка бывшей больницы на Новой Басманной улице. Статья в СМИ

🚀 Клубный квартал делюкс-класса «Садовническая 69» Уникальный адрес в сердце Москвы — золотой остров Балчуг. Друзья, записал для вас новый авторский обзор. Ставьте реакции, если ждали❤️‍🔥 Отправился я на первую линию Садовнической набережной в одноименный проект рядом с Кремлём и парком «Зарядье». Внутри закрытый хвойный парк, гранд-лобби от бюро Олега Клодта: белый камень, бронза, мрамор. Бассейн 25 метров, термальная зона, детский клуб. ⚡️️Видовые квартиры, лоты с террасой и патио, пентхаусы, городские виллы с отдельным лифтом. Не буду расписывать все детали. Лучше один раз посмотреть, как это выглядит вживую⬆️ А узнать подробнее о покупке квартиры в проекте «Садовническая 69» можно через кнопку под постом⤵️ У нас есть лучшие предложения для наших клиентов!

⚡️NF GROUP в поиске амбициозных брокеров в департамент элитных новостроек и вторичных продаж Москвы Вы знаете такого кандидата? Перешлите ему этот пост или отправьте контакт, по которому он сможет с нами связаться @Solovev_Andrew. ✉️Если знакомство приведёт к успешному найму, мы выплатим вам вознаграждение 100 000 ₽. Теперь расскажу, каких людей мы ждём в NF GROUP ⬇️ • Это брокеры с опытом от пяти лет на рынке недвижимости, за плечами которых реальные закрытые сделки в премиальном сегменте • Люди с внутренним огнём и жаждой результата, для которых сложные переговоры это не стресс, а вызов, который хочется принять • С развитым вкусом, острым взглядом на архитектуру и детали, потому что работа с лучшими объектами города не терпит равнодушия Что получает брокер, присоединяясь к NF GROUP? 🔸Бренд с сильной репутацией на рынке элитной недвижимости — «Консультант года» CRE Moscow Awards 2021–2026 и лучшая брокерская компания по версии CREDO 🔸Входящий поток клиентов с бюджетами от 100 млн ₽ 🔸Полную инфраструктуру для работы: маркетинг, PR, аналитика, юридическое сопровождение, digital-команда 🔸Постоянное развитие скиллов вместе с сильной командой. Обмен опытом, разбор реальных и ежедневная работа в окружении профессионалов, которая помогает становиться сильнее. 🔸Доступ к закрытым презентациям и брокер-турам ведущих девелоперов Москвы 🔸Членство в AREA, профессиональном сообществе агентств элитной недвижимости Подробнее о компании NF GROUP вы можете прочитать в нашей корпоративной презентации. Нажимайте СЮДА. И пишите мне через кнопку под постом, если вы хотите работать с нами. Расскажу все детали⤵️

🎁 Знаковая сделка в истории NF GROUP Друзья, сегодня хочу рассказать о сделке моей коллеги, Марии Мирзаянц, директора по работе с ключевыми клиентами NF GROUP. Недавно она успешно завершилась в проекте «Стелла ди Моска» и стала крупнейшей на рынке элитной недвижимости Москвы в 2026 году. ✉️ «Стелла ди Моска» — эксклюзивный проект, где элегантность соединяется с безупречным качеством исполнения. Он расположен в шаговой доступности от Кремля, рядом с консерваторией имени Чайковского, в усадебном дворце конца XVIII века. За результатом стоит большая и кропотливая работа, которая ещё раз подтверждает профессионализм компании. Я горд и рад, что в команде NF работают эксперты такого высокого уровня. 🤍 Ставьте реакцию, чтобы поздравить Марию и NF GROUP.