Арина Лац

💎 Как покупать квартиры, машины, участки и коммерческую недвижимость в среднем на 30–50% дешевле рынка? 👇 Без связей. Без серых схем. 📨 Напиши «ШАГ» в комментарии — пришлю бесплатно пошаговую инструкцию.

☄️🥰🙂😉😘😍🥲😘🥹 😊😀😊😉☺️ 😘😍🥹😝

💟💟💟 💟 1 июля всё изменится! До новых условий семейной ипотеки осталось всего 1,5 месяца. Скоро вступят изменения в программу семейной ипотеки, и для многих семей условия могут стать менее выгодными. 💟Главное изменение — ставка станет дифференцированной: 💟 семьи с 1 ребёнком — ставка может вырасти до 12% 💟 семьи с 2 детьми — ставка должна сохраниться на уровне 6% 💟 семьи с 3 и более детьми — ставка может снизиться до 4% 💟 Если у вас один ребёнок, ежемесячный платёж по ипотеке может вырасти практически вдвое. Например: Сейчас семья с одним ребёнком может оформить ипотеку под 6%: ✔️ при лимите 6 млн ₽ — платёж около 36 тыс. ₽ ✔️ при лимите 12 млн ₽ — около 72 тыс. ₽ Но при ставке 12% платежи уже будут другими: 🦩🦩🦩🦩 72 тыс. ₽ и 123 тыс. ₽ соответственно. То есть покупка квартиры по программе может стать почти в 2 раза дороже. ▫️Поэтому, если у вас 1 ▫️ребёнок и вы планируете ▫️покупку жилья — ▫️откладывать решение ▫️сейчас точно не стоит. Да, семьям с двумя и более детьми условия выглядят выгоднее, но здесь тоже есть важные нюансы: 🤩 С 1 июня 2026 года для оформления ипотеки потребуется подтверждение дохода через Социальный фонд. Получить одобрение станет сложнее. 🤩 Цены на недвижимость продолжают расти — многие стремятся успеть купить жильё до изменения ставок. 🦩🦩🦩 Пока ещё есть возможность воспользоваться программой со ставками от 3,5% до 6% и выбрать объекты на Юге по текущим ценам. Пишите мне @lats_arina — расскажу о лучших проектах, помогу подобрать объект и оформить ипотеку на максимально выгодных условиях. 📔

А для тех, кто до сих пор не решился на своё жилье - ⏩СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ ⚫️Нет накоплений? У нас есть предложения без ПВ ⚫️Не на что делать ремонт? Есть квартиры уже с ремонтом!!! ⚫️Не подходите под семейную и IT ипотеку? У нас есть для вас низкие ставки, пишите. Подробности 🙂@lats_arina

90% россиян владеют собственным жильем 🏠 🤩🤩🤩🤩🤩? По данным из инфографики: ⭕️ в России около 90% людей владеют жильём ⭕️ примерно такой же уровень у Швеции ⭕️ один из самых высоких показателей — у Румынии (почти 100%) В целом по Европе и США цифры ниже: большинство стран в диапазоне 50–70%, а в Германии самый низкий показатель — меньше половины жителей имеют своё жильё 🧐 Интересная деталь, наиболее высокая обеспеченность жильем наблюдается в странах бывшего советского блока и Скандинавии. *Данные предоставлены ОЭСР (Организацией экономического сотрудничества и развития) Как вам такие цифры? 😁 — не верю, что в России у 90% свое жилье 🔥 — вполне реально

Думаете, что купить квартиру сейчас можно только с семейной или IT-ипотекой? Спешу вас удивить 👀 Многие даже не рассматривают покупку жилья, потому что заранее уверены: без льготных программ это слишком дорого и «не для них». Ну и зря 😉 Пока одни продолжают ждать снижения ставок и «подходящего момента», другие уже получают ключи от своих квартир с ежемесячным платежом от 30 000₽. Сейчас есть действительно интересные предложения: ➕ однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры; ➕ комфортные ежемесячные платежи; ➕ рассрочка, траншевая ипотека и другие варианты покупки; ставка 11,9% на весь срок ипотеки для всех! ❗️ есть объекты уже с ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ. И это не рекламные обещания, а реальные варианты. ▫️Кстати, рынок это тоже ▫️подтверждает → ▫️Доля стандартной ипотеки ▫️уже приблизилась к 40% ▫️рынка. 💟 Люди начали понимать главное: ждать «идеального времени» можно бесконечно. А хорошие варианты разбирают уже сейчас. 💟💟💟💟💟💟💟на рынке уже есть предложения без первоначального взноса и сразу с ремонтом, пишите @lats_arina

🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 ⚫️БЕЗ ПВ ⚫️С РЕМОНТОМ Подробности @lats_arina

🤩 Ставь + в комментариях и я пришлю тебе подборку

👍Шедевральный Прохор Шаляпин о том, почему хорошо иметь собственную квартиру

♥️♥️♥️♥️Иногда за красивыми фасадами скрываются очень тяжёлые истории… ➡️ Сегодня наткнулась на видео, где девушка со слезами на глазах рассказывает, как у неё забирают квартиру в Сочи. Причина — застройщик нарушил нормативы при строительстве. ⬇️ В итоге страдают не те, кто допустил ошибки, а обычные люди, которые просто хотели свой дом. К сожалению, это не единичный случай для Сочи. Такие ситуации происходят чаще, чем кажется: дом могут признать проблемным, объект — незаконным, и тогда собственники остаются один на один с системой. 🤩🤩🤩 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩. И именно поэтому к выбору недвижимости нельзя относиться «на доверии» или «по красивой картинке». Для меня принципиально важно: ✔ работать только с проверенными застройщиками ✔ тщательно проверять документы и юридическую чистоту объекта ✔ думать не только о покупке, но и о вашей безопасности в будущем Моя задача — не просто подобрать квартиру, а сделать так, чтобы вы спокойно в ней жили, а не боролись за неё в судах. Если вы задумываетесь о покупке в Сочи — лучше заранее всё проверить, чем потом оказаться в такой ситуации. Берегите себя и свои вложения 🤍

⚖️ Жительницу Сочи обязали снести квартиру и выплатить более 11 млн рублей В Сочи уже несколько лет продолжается спор вокруг квартиры площадью 24 кв. м. Женщина купила жильё официально и оформила собственность через МФЦ, но позже суд признал дом самостроем. Несмотря на обращения вплоть до Верховного суда, решение осталось в силе. Теперь владелица с двумя детьми должна снести квартиру и выплатить долг, который с пенями превысил 11 млн рублей. По словам женщины, она лишь купила готовое жильё и просит дать возможность узаконить объект, чтобы не остаться без дома.

🔥 Банк России снизил ключевую ставку до 14,5% годовых А вы еще думаете?))