Беляев в деле

🏗️С Днём строителя! Строительство – уникальная профессия. Это способность взять пустой участок земли, чертежи и абстрактную идею и превратить их в твёрдый, осязаемый результат, который будет служить людям десятилетиями 👷Для меня девелопмент и инжиниринг – это прежде всего созидание, ответственность и сложнейшая командная работа. Каждое построенное здание – это результат труда тысяч специалистов Желаю всем коллегам и партнёрам по отрасли: 🔸Маржинальных и интересных проектов 🔸Устойчивости в любые экономические штормы 🔸И главное, гордости за тот результат, который вы создаёте! С праздником всех, кто строит и развивает нашу страну!

🙌Просто дай пять В одиночку очень легко отменить намеченные планы, придумать «уважительную» причину и снова сказать себе: «в другой раз» Но когда тебя ждут люди, которым ты уже пообещал прийти, всё вдруг становится проще 💪В это воскресенье «Сила района» ждёт тебя на утренней пробежке в компании, где поддержка чувствуется с первого «дай пять» 🗓️ 09.08 в 9:00 📍 Проезд Шелихова 1к2, «Зелёная река», у фонтана 👇Регистрируйся на пробежку: ФОРМА РЕГИСТРАЦИИ

🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵 Если вы хотите развиваться в стабильной и перспективной экосистеме, где интересные проекты и надежные партнеры — это вполне реально и ИНЖЕКТА — именно то, что вам нужно. Мы объединяем профессионалов, создаем возможности для роста и совместно с партнерами меняем весь рынок проектирования. Присоединяйтесь к партнерской сети ИНЖЕКТА, в которой вы сможете: — Получать профильные проекты в работу — Зарабатывать на непрофильных проектах — Искать проверенных соисполнителей на проекты — Участвовать в жизни сообщества — Развиваться как профессионал ⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ ⬜️🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵⬜️⬜️ ⬜️🩵🩵🩵🩵🩵🩵⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ ⬜️🩵🩵🩵🩵🩵⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ ⬜️🩵🩵🩵🩵🩵⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ ⬜️🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵🩵⬜️ ⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️⬜️ ➡️ АНКЕТА УЧАСТНИКА ⏪

Когда мы запускали ИНЖЕКТУ, хотелось создать не просто сервис для поиска заказов, а профессиональное сообщество, где компании помогают друг другу расти, находят партнеров и вместе берутся за проекты, которые в одиночку были бы сложнее. Сегодня сделать первый шаг стало еще проще. Если вы работаете в проектировании, инженерии или строительстве - присоединяйтесь. Буду рад видеть вас среди участников 🤝

🏃‍♂️Пока все досматривают десятый сон, мы в 9 утра уже на старте Сегодня размялись, пробежали 3 километра, сделали заминку, а после отправились завтракать и гулять по району 😄Вот такие мы – спортсмены, общественники и просто красивые люди Бегаем каждое воскресенье в 9:00. Темп спокойный, компания отличная, спортивные рекорды для участия не нужны Присоединяйтесь к «Силе района» – будем делать район активнее вместе

🚸Дорога к детскому саду стала безопаснее Родители дошкольного отделения школы № 1321 района Лефортово переживали из-за участка дороги рядом с садиком. Машин здесь ездит много, и переходить дорогу с маленькими детьми было непросто Мы с Олегом Леоновым и районными активистами занялись этой ситуацией. В результате у садика появились дополнительные пешеходные переходы, а скорость движения автомобилей ограничили до 30 км/ч На днях вместе прошли по всему маршруту и проверили, как нанесена новая дорожная разметка 🔔Впереди новый учебный год. Рад, что теперь дорога в детский сад стала заметно комфортнее и безопаснее для детей и родителей

🤔Мы поняли, что ГАБ сейчас – одно из самых надежных и выгодных вложений. Но что это вообще такое? После прошлого поста меня об этом спрашивали, поэтому давайте разберемся 🔑ГАБ (готовый арендный бизнес) – это коммерческое помещение, в котором уже работает известный сетевой арендатор (например, супермаркет или аптека) с долгосрочным договором. Вы владеете недвижимостью, арендатор сам занимается операционным бизнесом, а вы просто каждый месяц получаете фиксированный арендный доход Но почему тогда не каждый «готовый» бизнес на самом деле готов? ⚠️ Иногда перед продажей объект сдают по ставке выше рыночной, и на бумаге он выглядит очень доходным. Но если бизнес арендатора такую нагрузку не выдерживает, через несколько месяцев собственник рискует остаться с пустым помещением, которое уже невозможно сдать на прежних условиях Настоящий ГАБ – это юридическая чистота договора, устойчивость бизнес-модели арендатора и ликвидностью самой локации. Именно поэтому мы в «Альматерре» уделяем так много времени глубокому аудиту каждого объекта перед сделкой 👇А вы раньше рассматривали ГАБ для сохранения капитала?

📉 Ключевая ставка уже 14% Сегодня Банк России снизил ставку еще на 0,25 п.п. – на первый взгляд, движение символическое. Но для инвестора важна не только сама цифра, но и направление 🔄Привычная логика последних лет «положил деньги в банк и ничего не делай» теряет свою очевидность. На этом фоне снова выигрывает недвижимость, а именно готовый арендный бизнес (ГАБ) Качественный ГАБ с длинным договором и индексацией даёт доходность на уровне вклада (и выше), но с главным бонусом: у вас на руках остаётся актив, который растёт в цене вместе с рынком 🏠Конечно, 14% – это все еще дорогие деньги. Но если тренд продолжится, мы точно увидим постепенный переток части капитала с депозитов обратно в недвижимость Для рынка ГАБ это точно хороший сигнал 👇Ждем однозначную?

Семья, любовь и верность — главные ценности Лефортово ❤ 10 июля в рамках Петропавловского забега в Лефортовском парке мы отметили самый душевный праздник — День семьи, любви и верности Вместе с Алексеем Беляевым, председателем общественных советников Лефортово, мы поздравили супружеские пары, которые уже много лет идут рука об руку. В торжественной обстановке вручили медали «За любовь и верность» — символ крепкого семейного союза и взаимопонимания Особенные слова благодарности — многодетной семье Ермолиных. Их дочь София стала победительницей в проекте Департамента культуры города Москвы «Наследие моего района». Мы гордимся юными талантами и такими замечательными семьями! Спасибо всем, кто разделил с нами этот праздник! Пусть в ваших домах всегда царят уют, тепло и взаимопонимание. 🙏 Источник: MAX-канал Управы района Лефортово

❤️Сегодня День семьи, любви и верности Праздник, который напоминает нам о том, что действительно важно За любыми делами, проектами и достижениями всегда стоит наша главная опора – семья. Это тот самый надежный тыл, где можно выдохнуть, оставить за порогом суету и просто быть собой. Место, где тебя понимают и принимают любым ❤️Вера близких даёт смелость принимать сложные решения в бизнесе, созидать и двигаться вперёд. Быть мужем, отцом, сыном – это, пожалуй, самые важные и ответственные роли в моей жизни Берегите свои семьи Находите время, чтобы просто побыть вместе, услышать друг друга и подарить внимание самым важным людям. Ведь именно из таких теплых, искренних моментов и складывается настоящее счастье

Более тысячи москвичей стали участниками интенсивов «Территория возможностей» За два месяца провели 11 интенсивов для жителей всех административных округов. Их общая продолжительность составила 77 часов. Однодневное обучение включало четыре основных блока — это проектная работа, медиа и коммуникации, публичные выступления и политика. «Участники учились разрабатывать и защищать проекты в команде, освоили ораторское мастерство и искусство самопрезентации. Полученные на занятиях навыки помогут горожанам воплотить в жизнь общественно значимые районные инициативы», — отметил руководитель Департамента территориальных органов исполнительной власти Москвы Дмитрий Преснов. Ключевой результат серии интенсивов — свыше 120 полезных для города идей по таким направлениям, как молодежная политика, патриотическое воспитание, культура, экология, спорт и другим. Среди предложенных инициатив: ➡️ Конкурс короткометражного кино. Его придумали cтуденты, молодые парламентарии и общественные советники Западного административного округа. Идею поддержали эксперты. Так появился недавно анонсированный фестиваль «Москва. Истории. Люди». ➡️ Проект «Сила района». Его разработала и уже воплотила в жизнь команда Юго-Восточного округа. Он направлен на привлечение жителей к тренировкам по бегу. ➡️ Проект «Центр притяжения». Он инициирован участниками Северного округа. Планируется, что это будет досуговое пространство для детей и подростков, которое объединит образование, творчество и общение. Обучали активистов и оценивали проекты в течение всех интенсивов более 200 экспертов. Детали читайте на mos.ru Мой канал в МАКС

🚀Проект «Сила района» — один из результатов интенсивов «Территория возможностей» Рады быть в числе инициатив, которые вышли за рамки обучения и стали реальными проектами для жителей ЮВАО 🙌Спасибо всем, кто бегает с нами – именно благодаря вам проект живет и развивается!