Better Chance

13 августа Право.ру опубликовал статью «Дайджест по недвижимости и строительству за июль: продажа конфискованных активов и компенсация за жилье под КРТ». Президент подписал закон, который разрешил скрывать c публичной кадастровой карты сведения об объектах обороны и топливно-энергетического комплекса. Элла Омельченко, партнер практики недвижимости и строительства, отмечает: Изменения продиктованы необходимостью обеспечить безопасность критически важных объектов инфраструктуры. Удаление сведений не будет происходить автоматически, а по заявлению правообладателей недвижимости, которыми смогут выступать не только частные лица, но и госорганы и госструктуры. Важно, что закон не разрешает скрывать сведения о границах земельных участков и зонах с особыми условиями использования территорий, поскольку это затруднило бы оборот расположенных рядом объектов. На практике проверки сведений публичной кадастровой карты может быть недостаточно, чтобы установить все ограничения в отношении прав на земли, в том числе на их использование. Дополнительные проверки потребуются при купле-продаже недвижимости, передаче прав аренды в залог, при оформлении ипотеки и других операциях. Полная версия статьи доступна по ссылке. #BetterСМИ @betterchance_ru

Сегодня стартует наш новый спецпроект #правоВСтройке, в рамках которого мы будем рассказывать о самых ярких и значимых инициативах, проектах и новостях в сфере недвижимости и строительства.⚡️️️️️️️️️ В первом выпуске – разбор Тематического обзора ВС РФ о судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством. Читайте в карточках ключевые выводы. Авторы выпуска: партнер Элла Омельченко и старший юрист Нурзида Чурякова. @betterchance_ru

В четвертом выпуске #CAPITALное_лето разбираем процедуру листинга на примере Московской Биржи: уровни, требования, реальные критерии допуска. Читайте в карточках выше или на сайте по ссылке. ️⚡️️️️Сейчас ЦБ готовит изменения в требования к листингу ценных бумаг. Эксперты Better Chance уже анализируют опубликованную на этой неделе новую редакцию соответствующего «профильного» акта ЦБ. @betterchance_ru

Команда Better Chance подготовила очередной обзор изменений законодательства, содержащий информацию о новых документах, принятых или разрабатываемых в Российской Федерации. В этом выпуске: 1️⃣ Президент подписал закон об обратном выкупе долей (акций) российских компаний иностранными инвесторами и об изменениях в иные законы 2️⃣ Президент подписал пакет законов о регулировании криптовалют в РФ 3️⃣ Президент подписал закон, уточняющий ряд положений законодательства об акционерных обществах, об оценочной деятельности и земельного законодательства 4️⃣ Президент подписал закон о совершенствовании инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений 5️⃣ Президент исключил из-под действия Указа № 95 исполнение обязательств по банковским вкладам иностранных кредиторов – физических лиц, а также представительств и филиалов иностранных кредиторов в РФ 6️⃣ ТПП разъяснила вопросы, связанные с признанием обстоятельствами непреодолимой силы Полную версию обзора читайте по ссылке. #BetterДайджест @betterchance_ru

Сегодня Право.ру опубликовал статью «Корпоративный дайджест за июль: ожидание всплеска M&A сделок и молчаливое согласие в бизнесе». Объем сделок слияний и поглощений продолжил снижаться, но, по мнению экспертов, осенью возможен потенциальный рост активности. Артём Тамаев, партнер корпоративной практики и M&A, комментирует: Часть игроков уже накопила достаточную ликвидность и готова рассматривать точечные сделки по приобретению активов, которые помогут им укрепить продуктовую линейку и усилить позиции в конкурентной борьбе. Некоторые собственники все больше задумываются о наиболее подходящем моменте, чтобы продать бизнес из-за сохраняющейся геополитической неопределенности. Ключевым фактором при принятии решения о покупке актива по-прежнему остается его справедливая цена. Вместе с тем, учитывая ограниченную доступность заемного финансирования и необходимость балансирования рисков в условиях волатильности внешней среды, нет ожиданий, что подобные сделки приобретут массовый характер. Также среди изменений — расширение перечня российских хозяйственных обществ, которые вправе самостоятельно определять состав и объем информации, подлежащей раскрытию. Илья Барейша, партнер практики рынков капитала, отмечает: Если компания не обязана раскрывать или предоставлять инвесторам информацию, она все равно обязана передать эти сведения в Центробанк, а субъекты естественных монополий — в ФАС. Однако органы власти и иные лица, получившие такую информацию, не вправе размещать ее в государственных информационных системах и других открытых источниках. Кроме того, в дайджесте рассмотрены новые основания для выбытия членов советов директоров ООО и АО (ФЗ № 237). Илья также комментирует: В уставе АО можно определить порядок, по которому компания получит информацию о таких обстоятельствах, в том числе об уведомлении членом совета директоров о досрочном прекращении своих полномочий. Для ООО такой нормы поправками не предусмотрели, но запрета включить аналогичные положения в устав нет. Полная версия статьи доступна по ссылке. #BetterСМИ @betterchance_ru

Команда Better Chance подготовила очередной обзор изменений законодательства, содержащий информацию о новых документах, принятых или разрабатываемых в Российской Федерации. В этом выпуске: 1️⃣ Президент подписал закон о реструктуризации долгов юридических лиц в банкротстве 2️⃣ Президент подписал закон о закрытии данных о критически важных объектах на публичной кадастровой карте 3️⃣ Президент исключил право иностранцев приобретать в собственность земельные участки на территории "Сириус" Полную версию обзора читайте по ссылке. #BetterДайджест @betterchance_ru

Сегодня Ведомости опубликовали статью «Группа «Свой» купила страховщика у дочернего банка турецкой Fiba Group». Финтехгруппа «Свой» (ранее холдинг IDF Eurasia) добавила к своим активам страховую компанию – она купила 100% долей «Кредит Европа лайфа» у российского «Кредит Европа банка». Артём Тамаев, партнер корпоративной практики и M&A, комментирует: Возможно, акционеры банка решили сосредоточиться на основном банковском бизнесе и нашли покупателя, который предложил привлекательную цену за актив. С учетом рыночной волатильности и конкуренции на рынке страховых продуктов иностранные собственники могли решить зафиксировать прибыль и направить полученные средства на другие приоритеты. Полная версия статьи доступна по ссылке. #BetterСМИ @betterchance_ru