Илья Попов Быстрый Риелтор

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 0 ₽🔥🔥🔥 А еще РЕМОНТ В ПОДАРОК плюс СКИДКА 300 000 ₽ Всего несколько квартир по таким условиям!

Многие не понимают, почему мы так много внимания уделяем снижению запусков новых проектов. Мол, о чём переживать, у нас более 3 млн квадратов в стройке. Проблема в том, что новостройка - не тот товар, который в случае дефицита можно быстро вернуть на полку, завезти из других регионов или стран и удовлетворить тем самым спрос. Это товар с двух- трехлетним циклом производства, и сокращение запусков говорит только об одном - рано или поздно (а скорее как раз в горизонте полутора-двух лет) затоваренность сменится дефицитом. Что происходит во время дефицита, вы сейчас прекрасно можете наблюдать на примере бензина. Скажи вам кто пару месяцев назад, что вместо 60 рублей вы будете готовы отдавать 90-100 рублей за литр, да ещё и очередь отстоите, вы бы посмеялись и только. А сейчас делаете это :) Но бензин ещё можно оперативно завезти из Казахстана или Индии и немного погасить рост цен. С новостройками по понятным причинам это не прокатит. Ещё и горизонт планирования по ним у стандартного покупателя в районе 5 лет. То есть приходим к риэлтору, смотрим цены, говорим "дорого, мы подождём падения цен, ну не может же однушка 7 млн стоить". Говорить это в стране, в которой на главном рынке (Москва) стоимость однушки сейчас 13-16 млн рублей, по крайней мере опрометчиво ))) Поэтому сейчас совет всем "ждунам" и думающим. На фоне всего, что происходит, горизонт ожидания в 3-5 лет уже выглядит как сплошная неизвестность. Предсказуемость пропала, построенное к тому времени всеми правдами и неправдами продадут и останется у вас выбор между двумя проектами (мы даже знаем какими). И зарядят эти проекты по 8-9 млн за однушку минимум. Если не 10.

решил сегодня сбегать тестовую тренировку, чтобы определить готовность к полумарафону, цель была держать темп 4:15/км

Всем привет! 👋 Хочу поделиться с вами свежим кейсом по покупке квартиры по семейной ипотеке в Екатеринбурге. 🏠 Ко мне обратился мой давний товарищ — мы с ним росли в одном дворе, и вот уже много лет он живет в столице Урала. Наблюдая за моими сторис и полезными разборами, он решил доверить мне свой запрос. Главная задача была — взять квартиру максимально выгодно и на самых комфортных условиях. 🤝 Мы остановились на застройщике Брусника 🧱. Выбрали именно тот район, где покупатели уже живут и любят свое место — это всегда огромный плюс, когда не нужно менять уклад и привычные маршруты. И самое приятное — нам удалось зафиксировать ставку 3,5% на весь срок кредита! 📉 Для семейной ипотеки это просто отличное предложение, которое делает платеж абсолютно комфортным. Что касается стратегии: пока сын моего друга подрастает, квартиру можно будет сдавать. Аренда в этом районе сейчас составляет примерно 40 000 рублей в месяц. 💰 Это не только полностью перекрывает ипотечный платеж, но и позволяет выходить в небольшой плюс. Квартира сама себя окупает, а в будущем станет отличным активом для наследника. 📈 Если тоже думаете над покупкой или просто хотите прикинуть свои условия — пишите, всегда рад помочь! 😉

Старт продаж нового ЖК 🔥 🔥 🔥 Друзья рад представить новый проект! Новый адрес, новый уровень, новые возможности! 📍 Локация — рядом с историческим центром, свежая, перспективная, со всей необходимой инфраструктурой рядом. То, что сейчас в дефиците у покупателей. Набережная, все ключевые ВУЗы рядом! Стартовые цены, которые греют душу: ✅ Однушки — от 5 700 000 ₽ ✅ Двушки — от 7 000 000 ₽ ✅ Трёшки — от 8 200 000 ₽ 🔥 На старте продаж — скидки и лучшие предложения по планировкам. Покупка по цене застройщика , без комиссии! На связи 24/7, помогу с подбором, расчётами ипотекой и бронированием. Завтра подробнее! Пишите в ЛС. Всем добра и позитива 🚀

С праздником, с днём семьи любви и верности вас друзья!!!

⚡️ ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Самая низкая цена в ЖК «Мотивы» ⚡️ Продаётся квартира мечты с потрясающим видом на берёзовую рощу! 🏞 Расположение: природа под окнами Комплекс находится всего в 600 метрах от Плехановского бора. Не нужно никуда ехать — просто выйдите из дома и окунитесь в тишину парка 🌲. Рядом строится новая школа и удобная развязка. 🔐 Безопасность и комфорт Закрытый двор без машин и камеры видеонаблюдения гарантируют спокойствие за детей. Подъезды сквозные, а вход прямо с тротуара — никакой грязи и луж 💧. Велосипеды и коляски можно хранить в просторных колясочных, а после прогулки помыть лапки питомцу в специальной лапомойке 🐾. 🎨 Готовая отделка Квартира сдаётся с качественным ремонтом: ✅ Ровные стены, розетки и выключатели. ✅ Установлены радиаторы и двухкамерные пластиковые окна. ✅ Горизонтальная разводка отопления. Цена ниже рынка! Успейте купить своё место у леса. 📱 89323273523 https://www.etagi.com/realty/10784913/?rltr=66166

⚡️ Минфин решил не менять условия Семейной ипотеки с 1 июля В Минфине сообщили, что условия Семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября. Профильные ведомства продолжают готовить предложения по изменению программы в рамках поручения президента. Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы. — заявил вице-премьер Марат Хусснуллин в своем канале в МАКС.

Отмечаем 10 лет свадьбы и получаем ключи от новой квартиры