Девицы вправе

Какой налог надо уплачивать за наследство? Никакой — налога на наследство нет. Независимо от того, что вы получили. Но после вступления в наследство вас придётся уплачивать налог на имущество: на дом, квартиру, землю или транспорт — в зависимости от того, что вы получили. И лучше не пропускать сроки, чтобы не набежали пени.

У нас система права континентальная — основана на законах и суды должны принимать решения, исходя из норм законодательства, а не сочинять новые нормы права. В прецедентном праве источником права выступает судебный прецедент — прошлое решение суда по конкретному делу становится обязательным правилом для всех похожих споров в будущем. По факту у нас судебный прецедент источником права не признается, но на практике суды учитывают постановления Пленума Верховного Суда РФ и Конституционного Суда РФ, а также сложившуюся практику. В результате, чтобы оценить перспективу судебного спора, особенно по сложным делам, недостаточно посмотреть нормы, надо ещё поискать судебную практику, чтобы понять, как суды подходят к решению таких вопросов. И если юрист не судебник, он может неверно оценить перспективу, даже если хорошо знает нормы.

Анастасия, добрый день! А можно для простых смертных пояснить, что именно означает противопоставление прецедентного и не прецедентного права? Что эти слова означают, я понимаю. А вот что имеется ввиду между строк в посте от меня ускользает.

Хороший вопрос был в комментариях, вытащу для всех:

Лишение свободы за спойлеры к фильмам? Да! В Японии мужчине дали 1,5 года лишения свободы за спойлеры к аниме. Но не спешите возмущаться беспощадной японской Фемидой. Всё дело в том, как именно спойлерить. Если бы Ватару Такеучи просто писал: «убийца — садовник» или «Химари выберет Харуто, а не Минато», думаю, его максимум завалили бы гневными письмами читатели. Но он же скрупулезно пересказывал сюжет, включая диалоги, ключевые сцены и развязки. И всё это сразу после премьеры фильма. Суд решил, что это не обычная критика, а целенаправленная монетизация чужого труда — ведь автор этих спойлерных обзоров активно зарабатывал на размещении рекламы на сайте со своими «рецензиями». И лишал зрителей стимула идти в кинотеатры, а значит наносил создателям произведения прямой экономический ущерб. В итоге суд приговорил Такеучи к 1,5 годам условно штрафу на 1 миллион иен — примерно 518 000 рублей. Так что, девицы, надумаете завести сайт или блог с рецензиями, помните — никаких спойлеров! Кстати, если натыкаетесь на спойлеры на просторах интернета, беситесь или пофиг?

Право у нас всё ещё не прецедентное, но закон о руководящей и направляющей роли постановлений Пленума ВС уже есть. Пишут, что судам станет сложнее их игнорировать — как будто раньше суды это делали, ага. Но право не прецедентное, что вы, что вы.

Развеиваем мифы про дарение. Недавно услышала мнение, что дарение на ребёнка можно оформить только с 14 лет. Дарение можно оформить в любом возрасте, но за ребёнка до 14 лет договор будет подписывать кто-то из родителей — как законный представитель. С 14 до 18 лет ребёнок подписывает договор дарения сам, но с согласия родителей. И не забудьте, что договор дарения надо обязательно удостоверить у нотариуса.

А вот вам, девицы, сказка про теремок на современный лад. В одном теремке московской квартире жили две женщины, крокодиловый кайман, императорский удав, лиса, 10 собак, ворон, сова неясыть, полярная сова, филин, 4 попугая и 5 канареек. На 52 квадратных метрах. И так соседей достал этот зверинец, что они пожаловались медведю ГБУ города Москвы «Жилищник Таганского района». А до кучи главе муниципального округа Таганский, в МВД, комитет ветеринарии города Москвы, Таганскую межрайонную прокуратуру, межрайонную природоохранную прокуратуру города Москвы и Роспотребнадзор. В нехорошую квартиру валом пошли проверки, которые подтвердили, что за животными ухаживают и кормят, в том числе живым кормом, но собак не выгуливают, лису с крокодилом тоже, и как бы соседей тоже можно понять — запах никуда не денешь, потому что площадь маленькая, а живности много. В итоге «Жилищник» написал владелицам зверинца квартиры претензию и потребовал теремок разогнать животных из квартиры убрать. Женщины отказались и встретились с «Жилищником» в суде. Соседи в суде рассказали, что зверинец у них в доме находится уже 10 лет, и всё это время животные шумят: лают собаки, ухают птицы, дятел что-то долбит по утрам, в соседние квартиры пробираются мыши, хомяки, к кому-то из соседей уползла змея (полоз). В результате суд сказал, что нельзя так издеваться над соседями и животными, и обязал хозяек зверинца вывезти живность из квартиры, разрешив оставить только двух собак, провести дезинсекцию и дезинфекцию жилого помещения и уплатить госпошлину — по 10 000 с каждой. Апелляция оставила решение первой инстанции в силе. Я даже не знаю, кому в этой истории сочувствовать больше — животным, которые много лет жили друг у друга на головах, или соседям, которые терпели шум, запах и нашествие тараканов из-за антисанитарии.

Корпоратив, как много в этом слове… Ахудивительная история про женщину, чей муж загулял на корпоративе с коллегой, а обманутая жена потом ещё платила любовнице компенсацию морального вреда. А всё почему? Потому что не чтила кодекс об административных правонарушениях и понаписала мужниной коллеге-любовнице много разного неприятного, местами даже матом. А та обиделась и пошла в суд. Итог — штраф в пользу государства 3 000 ₽ и компенсация морального вреда в пользу любовницы 49 000 ₽. Как не вспомнить затёртую фразу про холодную месть горячее сердце и чистые руки. В общем, девицы, имейте в виду — оскорблять даже лютых обидчиков в переписке не лучшая (и дорогая!) идея.

Как не пропустить срок на взыскание денег? Отправить этот пост в избранное. Тогда вы точно не забудете, что на взыскание судебных расходов у вас есть три месяца с даты вынесения последнего судебного акта, которым окончательно завершен спор. А если забудете, то подсмотрите в избранном. Кстати, последним судебным актом по делу может стать определение Верховного суда об отказе в передаче кассационной жалобы на рассмотрение. То есть, суд не обязательно должен вынести положительный акт или рассмотреть дело по существу, главное, чтобы процесс завершился именно этим документом.

Про выгоду поговорим? Вот есть у нас минимальный срок владения — по общему правилу 5 лет, в некоторых случаях 3 года. Продаёшь жильё раньше этого срока, платишь 13% или 15% НДФЛ. Казалось бы, очевидно, что выгоднее подождать, пока истечёт минимальный срок владения, а потом продавать. Но в этом уравнении бывают и другие переменные. Например, надо погасить кредит, и проценты по нему могут оказаться больше, чем налог с проданного жилья. Или есть возможность купить что-то лучшее взамен, и не факт, что такой вариант будет после того, как 3–5 лет пройдут. А есть ещё одна переменная, о которой некоторые люди забывают — вычеты. Законная возможность снизить или вовсе не платить налог. Вот тут писала подробнее. Так что, если есть потребность продать жильё, у которого ещё не истёк минимальный срок владения, посчитайте выгоду. А если захочется посоветоваться или перепроверить свои расчёты, приходите в личку, обсудим вашу ситуацию персонально.

Покупаешь авто — проверь пробег. Если продавец скрутит счётчик, договор можно расторгнуть и потребовать компенсацию. Покупатель приобрёл бэушный автомобиль с пробегом 62,3 тысячи километров. Но во время техобслуживания выяснилось, что действительный пробег машины — 74 тысячи 511 километров. Продавец от всего открестился, тогда гражданин пошёл в суд. Три инстанции встали на его сторону. Продавец возражал, что информация о пробеге автомобиля не относится к существенным условиям договора купли-продажи автомобиля, но Первый кассационный суд с этим не согласился и заставил продавца вернуть деньги. В результате покупатель получил стоимость автомобиля, разницу между ценой по договору и стоимостью соответствующего товара на момент рассмотрения дела, неустойку, расходы на содержание автомобиля, компенсацию морального вреда и штраф. Так что, девицы, имейте в виду: скрученный счётчик — повод для скандала обращения в суд.

А мы ещё на нашу Госдуму жалуемся и говорим, что нам всё запрещают! Вон Соединённые Штаты решили не мелочиться и запретили ввозить из Китая роботов — и пылесосов и газонокосилок. Потому что нечего тут! Интересно, когда этот парад запретительства перестанет шагать по миру? *вопрос пятничный риторический https://t.me/contentreview/12303

Как купить квартиру с посторонними жиличками? Не посмотреть внимательно документы продавца. Не проявил должную осмотрительность — и бинго, живёшь вместе с посторонними тётеньками. Очередная ахудивительная история у нас, девицы. Одна женщина купила квартиру в Сочи. Всё проверила, всё в порядке — владелец совершеннолетний, квартира в собственности давно, обременений нет, зарегистрированных жильцов нет, справка об этом есть, всё чин-чинарём. Договор подписала, деньги передала, право собственности зарегистрировала и собралась переезжать. Но когда новая хозяйка пришла в квартиру, чтобы подготовить ее к переезду, обнаружила, что в квартире расположились две незнакомые женщины. Оказалось, что женщины были дальними родственницами предыдущей хозяйки, которая получила квартиру в дар от другого родственника. И в договоре дарения был пункт, что одаряемая предоставляет этим родственницам право на безвозмездное проживание в квартире. Женщины выселяться отказались, полиция вмешиваться тоже отказалась, поэтому новой владелице осталось только идти в суд, чтобы выселить нежданных жиличек. Покупательница настаивала, что продавец её обманула — она точно знала, что две родственницы имеют право проживать в квартире, но намеренно умолчала. Суд согласился: действительно, знала и умолчала. Но! В договоре-то дарения это было прописано. И никто не мешал покупательнице внимательно изучить документы продавца. А раз не изучила, сама виновата — проявила неосмотрительность, теперь пусть живут все вместе. Суд истице в требованиях отказал, апелляция и кассация оставили решение в силе (Определение Четвертого КСОЮ по делу № 88-923/2025). А вот если бы она пошла к юристу, чтобы ей профессионально проверили документы к сделке, не купила бы квартиру с жильцами. Девицы, вы, если что, приходите со своими доками в личку — лучше всё перепроверить до того, как станет поздно.

Как вступить в наследство на авиабилет? Правильный ответ — никак, но авиакомпанию «Победа» это не остановило. Девицы, интересный кейс подъехал. Точнее, подлетел, благодаря «Победе». Семейная пара в 2024 году собиралась лететь из Оренбурга во Владикавказ с пересадкой в Москве. До Москвы перелёт выполняла авиакомпания «Северный Ветер», а из Москвы до Владикавказа — «Победа». Но перед путешествием супруг скоропостижно скончался, и его вдова обратилась к перевозчикам с просьбой вернуть деньги. «Северный Ветер» деньги вернул сразу и все, а «Победа» перечислила только часть денег. Перевозчик потребовал, чтобы женщина предоставила нотариальное свидетельство о праве на наследство на стоимость билета. Женщина пошла к нотариусу, но нотариус авиабилет в свидетельство не вписал — этот документ не относится к наследственному имуществу, поэтому в рамках закона выдать такой документ нельзя. Оренбурженка вступила в наследство и отправила «Победе» повторную претензию со всеми возможными документами, но перевозчик снова ответил отказом. Тогда женщина пошла в суд. Иск приняли к производству, ждём вердикт. Нет, я, конечно, сильно удивлюсь, если суд истице откажет, но ужасно интересно почитать мотивировочную часть. Рассказать потом, чем дело кончится?

Знаете, почему в Аргентине оборотней нет? Потому что там правильное законодательство. Оказывается, в Аргентине есть поверье, что седьмой сын в семье мог превратиться в лобисона, человека-волка, а седьмая дочь, по некоторым версиям, — стать ведьмой. Но можно предотвратить эти ужасные события! Всего-то и надо, чтобы крёстным отцом таких детей стал правитель страны. Кстати, многие источники пишут, что информация о «магической защите», которую ребёнок получал за счёт императорского крёстного покровительства, пришла к аргентинцам из царской России. Дескать, этот способ стала применять Екатерина Великая, потому при царях в России оборотни и не водились. В общем, аргентинцы, не будь дураками, быстренько переняли от россиян такую полезную идею. Причём закрепили её на законодательном уровне — у них есть указ, что седьмой сын или седьмая дочь в семье могут заполучить в крёстные президента. Глава государства становится символическим крёстным, ребёнок получает памятную золотую медаль, но никаких прав или льгот крёстное покровительство ни ребёнку, ни его родственникам не даёт. В комменты положу ссылки на пруфы. В общем, девицы, так скажу: нашим депутатам до аргентинских законодателей очень далеко! Даже не знаю, радоваться этому или печалиться.

Микрофинансовым организациям хотят запретить выдавать гражданам займы по ночам. Если законопроект примут, МФО не смогут кредитовать людей с 22 до 6 часов по местному времени того региона, где постоянно или временно живёт заёмщик. Инициаторы говорят, что по ночам из-за естественной усталости снижаются концентрация внимания и способность к критической оценке. Поэтому люди могут принимать импульсивные финансовые решения без оглядки на условия договора и последствия появления долгов. Нуууууу, в принципе, логика в этом есть, но я предлагаю пойти дальше и запретить ночную доставку еды! Хоть так прекратим есть по ночам и, возможно, постройнеем (но это не точно). Девицы, вы как, сами держитесь от ночного дожора или за запрет доставки?

Нельзя безнаказанно наживаться на чужом лице и имени. Странно, что издательство АСТ об этом забыло. Удивительное рядом — казалось бы, в наше время все уже в курсе, что за использование чужого имени, изображения, голоса и прочего личного без разрешения можно хорошо приплатиться. Но всё равно находятся люди, которые говорят: а давайте напишем книжку про известного человека, но ему об этом не скажем — потом сюрприз будет. В результате появляется книга «Легенда ММА – Фёдор Емельяненко», которую в 2025 году выпустило издательство АСТ в серии «Звёзды отечественного спорта для детей», а написала Анастасия Иванова под псевдонимом Аля Рогожкина. На обложке в дополнение к имени в названии напечатана фотография спортсмена, при этом сам Емельяненко заявляет, что не давал согласия на размещение своей фотографии и использование своего имени на обложке и в рекламных материалах. Сюрприз настолько удался, что Емельяненко подал иск в суд — требует взыскать солидарно с АСТ и Ивановой 12 660 000 рублей в счет упущенной выгоды и 300 000 рублей компенсации морального вреда; обязать прекратить распространение и рекламу книги в текущем оформлении, удалить его изображение из всех промо-материалов во всех каналах распространения (включая маркетплейсы и социальные сети) и обеспечить изъятие из оборота и прекращение реализации экземпляров книги, прекратить ее допечатку и производство экземпляров в таком виде, а ещё признать часть сведений о его биографии в книге не соответствующими действительности и порочащими честь и достоинство, и исключить или исправить спорные фрагменты, а при дальнейшей продаже печатных экземпляров обеспечить вкладыш (лист-вклейку) с опровержением. Кроме этого, опровержение необходимо напечатать на официальных страницах и в карточках товара. Прямо интересно посмотреть, чем закончится. Но я вот всё думаю, может, там есть какие-то не афишируемые нюансы? Ну не может же быть, что АСТ напечатал биографию, портрет и имя спортсмена в коммерческих целях без его ведома и согласия?

Подарки не отдарки! Вот вам, девицы, история несложившейся любви и обидного кредита. Молодой человек несколько лет встречался с девушкой. И тут барышня захотела купить себе новый автомобиль. Но ей самой малости не хватало — 760 тысяч рублей. Тогда молодой человек, как истинный джентльмен, взял кредит и перевел ей эти деньги. Просто в подарок. Но подарок оказался прощальным — девушка купила машину, и пара вскорости рассталась. На этом джентльменство закончилось и появилась обида — девушки нет, машины нет, денег тоже нет, зато есть кредит, который надо гасить. И молодой человек сделал финт ушами — подал иск в суд, представив дело так, будто дал деньги в долг, а бывшая девушка теперь не хочет возвращать. Привёл в суд друга в качестве свидетеля, потому как договора займа конечно же не было, да ещё, подлец, предъявил перевод от девушки на 6 тысяч рублей, сделанный после расставания. Будто бы это она ему часть долга вернула и тем самым сама признала, что договор займа по факту есть. Суд первой инстанции сказал, что по ст. 161 ГК РФ сделки на сумму больше 10 тысяч рублей должны быть оформлены письменно. А ст. 162 не позволяет ссылаться на показания свидетелей, если нет договора. И перевод на 6 тысяч сам по себе ничего не доказывает. Но при этом решение все же вынес в пользу молодого человека — ведь девушка не доказала, что это был подарок. Значит, речь идет о неосновательном обогащении. Апелляция и кассация первую инстанцию поддержали. Но дело дошло до Верховного суда, который сказал, что суды ошиблись, признав полученные барышней деньги неосновательным обогащением. Если один человек добровольно передает деньги другому — без обязательств и ожидания возврата, то и оснований для возврата нет. А значит дело надо пересмотреть. Суд первой инстанции проникся, дело пересмотрел, парню в иске отказал. Апелляция на новом круге оставила это решение в силе (Определение Ставропольского краевого суда по делу № 33-3-2900/2024). Девицы, а у вас когда-нибудь подарки обратно требовали?

Потоп в ипотечной квартире обычно пугает меньше, чем потоп в квартире, не заложенной банку. Потому что никому не заложенную квартиру страхуют редко, а с ипотечной вариантов нет — обязанность застраховать прописана в законе. И люди беспечно надеются, что в случае чего страховка покроет ущерб от потопа. Вот только страховая выплатит возмещение не собственнику, а банку — в счёт погашения ипотеки. Владелец квартиры может получить страховую сумму, только если банк будет не против. И ещё — надо очень внимательно читать условия договора страхования. Потому что при обязательном страховании ипотечного жилья чаще всего страхуют только саму «коробку», а мебель и личные вещи в договор не входят. Соответственно, и получить возмещение за них не получится. Девицы, вас как, соседи сверху топили? Нас да, но в формате «лайт» — совсем немного и высохло практически без следов. Всё по классике: соседка хотела постирать, воду отключили, она оставила недостиранное в раковине, не выключила кран и ушла. Хорошо, что быстро вернулась.