Олег Юдин | Твёрдые активы

📸 Кадры с вручения iPhone 17 Pro нашим победителям — Надежде и Анне Банниковым. Спасибо, что выбрали «Ёлки» для семейного отдыха и доверились удаче. Поздравляем с заслуженной победой! 🎉 Полное видео вручения, эмоции победителей и небольшой блиц уже опубликованы в нашем ВК-канале. Переходите, смотрите и не забывайте участвовать в следующих розыгрышах — возможно, следующим победителем станете именно вы! Полное видео можно посмотреть здесь 👈

Как дела?) На первый взгляд может показаться, что я пропал. Но на самом деле сейчас охваты моей деятельности не менее обширны, чем раньше. Сейчас я в большей мере сосредоточен на трех областях в трех бизнесах: маркетинг, продажи и продукт. Как вы поняли — в Парке, «Ёлках» и СТО. Фактически делаю то, что многие мои бывшие маркетологи и другие специалисты не могли охватить даже в объеме раз в десять меньше. Понял это исключительно на практике. Такое время. Всё изменилось. Рынок вывернулся наизнанку и продолжает биться в конвульсиях со всех сторон. Причем, по-моему, у всех. Несколько месяцев назад было принято решение сократить половину штата и замкнуть все ключевые процессы на себе. Как в старые добрые времена — с небольшой универсальной командой. Благо сейчас есть ИИ. Долгое время пытался развернуть компании силами команды, но, как показала практика, в микробизнесе такие вопросы может решить только сам собственник. Через глубокое погружение, чтобы снова почувствовать сердцебиение процессов на кончиках пальцев. Хотя не исключаю, что мне просто не хватило навыков, чтобы решить эту задачу по-другому. В декабре 2025 года рассказывал, что Парк вошел в стадию «пивота». Это осознанное изменение бизнес-модели на основе накопленного опыта и действующих ресурсов. Сложно, но результат появился только после моего личного операционного участия: начиная от уборки в офисе и натирки машин, заканчивая настройкой рекламных кампаний и заключением сделок по аренде с правом выкупа. Как результат — уже около 40% активного парка переведено на новую модель, и есть четкое понимание, что мы движемся в правильном направлении. Недавно один из наших действующих инвесторов попросил хотя бы немного делиться новостями. Покупаем или нет машины, что строим и можно ли инвестировать в СТО. Хотелось бы, конечно. Но раньше я это делал, имея четкие цели, которые были достигнуты. А сейчас… такое время с точки зрения настроений в бизнес и информационном поле. Вообщем, принял решение просто работать и не пиз*еть. Но всё-таки. Машины покупаем, просто не показываем. Мало же кто рассказывает, как покупает хлеб в магазине. Много чего выкупаем у инвесторов. И на той неделе, и на позапрошлой, и на позапозапрошлой. Кстати, сделали ребрендинг и потихоньку развиваем направление аренды с правом выкупа уже для обычных людей, никак не связанных с такси. В «Ёлках» провели много капитальных ремонтов. Сейчас устанавливаем качели ко всем домам — на круглую сумму. Добавляем много ништяков, которые на первый взгляд не видны, но вложения уже с шестью нулями. Красиво засаживаем некоторые территории, строим беседки и многое другое. Кстати, получилось поднять результат примерно на 30% относительно первого полугодия. И снова — только после моего погружения. Взял молоток, розжиг, гирлянду и попер с лопатой, параллельно перестраивая маркетинг. А может быть, это просто сезон. Время покажет..)) В СТО ежемесячно покупаем узкопрофильное оборудование. Без инвесторов, самостоятельно. Кстати, с самого начала всё делали только за свои деньги. Ну и немного на кредитные. До ситуации с бензином даже получилось поставить пусть и небольшой, но рекорд по выручке с розницы относительно предыдущих полутора лет. Только немного грустно, что налогов за один месяц пришлось заплатить в несколько раз больше, чем за весь предыдущий год. Хочется верить, что эти деньги пойдут на благо. В целом наш ключевой фокус — делать ту же норму прибыли, что и раньше, но с меньшими оборотами, меньшим количеством людей, меньшей суетой и меньшими капитальными вложениями. Ну а дальше, когда-нибудь… именно на этом фундаменте будет строиться следующий этап развития. Время такое. В общем, принял решение быть более сдержанным, не распыляться и не рисковать так, как делал раньше. Хотя кто его знает. Очень хочется нажать на газ…

Очень рад, мне это надо))) А точнее одному из домиков в Ёлках..

Бу..

Это лето особенное.. Не хочется не каких дальних поездок, перелетов, ресторанов, супер обучений, суеты, концертов и красивых отелей. Стоило ли попробовать все то, чтобы научиться получать удовольствие от грязи, леса, деревни и рыбалки? Безусловно да. Заземляемся 😌 Но какая сторона победит?

Срочно ищем автослесаря в наше СТО. ЗП 100 - 150 т.р. Все вопросы по телефону 77-76-11

🎄 Продажа лотов от действующего инвестора. Доступно 10 лотов по 65 000 ₽ Ключевые условия: ✔️ Фактическая средняя выплата — 1 300 р/мес ✔️ Срок работы — 10+ лет ✔️ Фактическая доходность 20% годовых Есть возможность зайти от 1 лота. За объем возможен торг. Срочно нужны деньги для собственного бизнеса. Проект 👈 По всем вопросам и деталям: @lomtvvv

Последние года полтора жизнь активно твердит мне… Олег, открой кузовной сервис! ))) Видимо, долго доходит, поэтому вчера она уже решила дать под бок. Почти весь цикл решения подобных задач для меня уже замкнут. Чик раз — сообщение в рабочий чат: «ДТП на Воровского, наш не виноват». Чик два — самый мощный аварийный комиссар, с которым мы работаем ещё с 2020 года и который, кстати, является нашим действующим инвестором уже тут. Чик три — независимый эксперт уже оценивает ущерб возле офиса. Чик четыре — ассистент уже на связи со страховой. Чик пять — юристы на всякий случай уже готовят базу))) Осталось решить только следующий вопрос… Есть у кого-нибудь подходящее помещение под кузовные работы в районе Чистых Прудов?))) P.s. очень рекомендую в подобных ситуациях сразу звонить Александру 8 (953) 133-20-02, работает по Кирову.

Отделка квартиры за 400к. Карл! В Ёлках у нас примерно столько выходило, например ничего))) Условно кухня да люстра 😁 Понимаю, что сравнивать такое не совсем правильно, но чисто психологически работает огого. Тем более с учётом того, что наполнение на текущий момент обходится ещё в 200–250 т.р. Спасибо ребятам из МираСтройДизайн и в частности Валентину 🙌 Как-то так получилось, что они появились, потом были ежедневные отчёты с фото, результат — и их не видно, не слышно. Это мощно)) Подход, точно не на этот бюджет. Поэтому когда нибудь, обязательно приду за премиалочкой. Как говорится задача поставлена, задача выполнена ✅ Как вам инвест ремонт в такой бюджет? 😉 В Максе грузит лучше 👈

Новости с полей 🙌 В такси по всем городам значительно упал спрос. Люди экономят. При этом на старые авто стоимость ремонта выросла просто в иксах, сдавать под такси без своего СТО стало себе дороже. Проблема? Возможность 😈 Готовим порядка 30 автомобилей на продажу или в аренду с правом выкупа. В Максе грузит получше 👈