Дом Риэлтора

Друзья, 29 июля прошел заключительный эфир лета 2026 г.! По традиции, мы на несколько недель едем в Карелию. Будет Ладога, ночевки на островах, рыбалка, грибы, черника, хорошая компания и отличное настроение. Первый эфир нового учебного года - 02 сентября. Пишите в комментариях, какие темы вам хотелось бы разобрать, какие вопросы появились, каких спикеров вы хотите услышать. Всем, кто оплатил участие в клубе в июле - продление подписки на 30 дней. Материалов для изучения много - открывайте телефон или ноутбук на даче или дома, берите чашечку ароматного кофе или чая, выбирайте интересную тему и слушайте. Можно изменить скорость записи в настройках и выбрать комфортную лично для вас. 📚 У нас на выбор более 200 онлайн-встреч с высочайшими специалистами рынка недвижимости, на которых опытные эксперты, юристы, тренеры и практикующие риэлторы делятся тем, что по-настоящему работает. По всем ссылкам после вступления в клуб есть возможность пройти и посмотреть записи. ВСТУПИТЬ В КЛУБ 🧭 Что вас ждёт (здесь ссылки на эфиры по темам): 🔹 Технология разных сделок — как подписать договор с собственником — как продать с первого показа — как правильно фотографировать недвижимость — альтернативные сделки с детскими долями — технология снижения стоимости объекта — как "закрыть" покупателя на сделку — как "закрыть" покупателя с первых показов — экспертная работа с покупателем — эффективная работа с покупателем (пошаговые инструкции) — оценка недвижимости - как сохранить сделку — как вернуть управление выбором покупателя — новостройки под инвестиции 🔹 Юридические тонкости — прописка — ЕГРН нотариат, доверенности — ипотека — ипотечные квартиры - нюансы продаж — налоги и материнский капитал, — договора между заказчиком и риэлтором — банкротство — мошенники на рынке недвижимости — безопасность сделок на примере судебных процессов — Особенности регистрационно-учетной системы РФ — как избежать рисков по Росфинмониторингу — Ответственность продавцов недвижимости по обязательствам и последствия для покупателя недвижимости — Изменения в законодательстве о загородной недвижимости 🔹Искусство переговоров — как вести сложные разговоры с клиентами и отвечать на возражения. — Техника осуществления звонков „холодным клиентам“ — Обучение по звонкам в форме деловой игры — почему собственник подпишет с тобой договор — ключ к успеху в любых переговорах — как работать со сложными клиентами — Обработка возражений. Как вернуть клиента, который сказал Нет — Классификация клиентов по типу мышления — Как сделать так, чтобы у вас покупали с удовольствием 🔹 Звонки без страха — холодные звонки — входящие звонки (с чек-листом) — как полюбить холодные звонки (А.Дьяченко) — техника осуществления звонков „холодным клиентам“ — подход в звонках для поиска собственника — звонить самим или организовать прием звонков 🔹 Где брать клиентов (маркетинг) — где брать клиентов — Телеграм канал для риелтора — прогрев холодных и тёплых лидов — основные каналы продаж для агента в 2025 г — новостройки — как превращать переписку в сделки — продвижение в MAX+Telegram+Avito Ads — продажи в эпоху ИИ 🔹 Комиссионное вознаграждение - озвучиваем уверенно! — Комиссионное вознаграждение — "У Вас дорого!" - как работать с таким возражением Это только часть эфиров, которые вы можете выбрать на свое усмотрение и найти ответы ответы практически на все вопросы. 💬— Кому подойдёт? 👩‍🎓 Новичкам — структурируете знания, избавитесь от страха 👩‍💼 Практикам — улучшите сценарии общения, научитесь продвигать себя 👨‍💼 Опытным риэлторам — систематизируете подход и повысите чек 🏢 Руководителям — найдёте материалы для обучения команды 💰 Стоимость участия в клубе — 2900 ₽ в месяц. 📌 Оплачивайте участие и присоединяйтесь к клубу! ВСТУПИТЬ В КЛУБ Активные риэлторы не ждут подходящего момента. Они учатся сейчас. Всем хорошего настроения, удачи и сделок! Не переключайтесь) Ваш Дом риэлтора

⏰ ЗАВТРА! 29 июля, в 10:00 Прямой эфир с Алексеем Осипенко, одним из самых опытных тренеров продаж на рынке недвижимости. Тема - Обработка возражений. Как вернуть клиента, который сказал "Нет". ВСТУПИТЬ В КЛУБ Рынок недвижимости сейчас стал сложнее, но не беднее. Клиенты читают отзывы, сравнивают предложения, боятся ипотечной нагрузки и внимательно следят за новостями. В такой среде «Да» звучит редко, зато «Нет», «дорого», «я подумаю» и «найду сам» — каждый день. Для риэлтора это ключевая точка потери денег: многие агенты воспринимают первое «Нет» как конец диалога, эмоционально «сдуваются» и отпускают клиента. В итоге даже при хорошем потоке заявок конверсия в сделки падает, а ощущение рынка формируется как «сложный» и «неблагодарный». Речь не только о цене или ипотеке. Возражения — это сигнал о страхах, сомнениях, недоверии. Риэлтор должен видеть: ✅ Откуда берётся «дорого»; ✅ Что стоит за «я подумаю»; ✅ Как отличить истинное «нет» от привычной отговорки. Без этого любая обработка превращается в поверхностные ответы, которые не меняют позицию клиента. Обработка возражений — это не только техника, но и состояние. Если агент внутренне «ломается» после отказа, клиент это чувствует. Участие – только для членов клуба. Присоединяйтесь! ВСТУПИТЬ В КЛУБ До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора

Клиент сказал «Нет» — и вы отказались от работы с ним? Сегодня это роскошь, которую риэлтору нельзя себе позволить. 🔥 29 июля в 10:00 в клубе «Дом Риэлтора» — эфир с Алексеем Осипенко, одним из самых опытных тренеров продаж на рынке недвижимости (17 лет, Best Спикер Жилищного конгресса 2024, 15 книг, 1000+ тренингов, 60 000+ обученных). Разберём: • как начать делать сделки: от «слабака» к монетизатору • как понимать истинную причину возражения клиента • алгоритм ответа на любое возражение • как сохранять позитив и переубеждать клиента • как системно доказывать свою правоту и доводить до сделки 🚪 Эфир — только для членов клуба «Дом Риэлтора». ➡️ Стать участником клуба, получить доступ к записям прошедших эфиров и попасть на эфир ВСТУПИТЬ В КЛУБ Ваш Дом риэлтора

Сегодня работа на рынке недвижимости — это сочетание высокой конкуренции, изменчивой ипотечной политики и «утомлённого» клиента. Покупатели перегружены информацией: онлайн‑экспертиза, отзывы, чаты, маркетинговые кампании застройщиков и агентств. Клиенты стали намного более требовательными и чаще говорят «нет» не потому, что предложение плохое, а потому что не доверяют, боятся ответственности или не видят реальной ценности именно в этом варианте. Риэлтор работает в среде, где простого «показать объект и дождаться согласия» уже недостаточно. Решения принимаются дольше, возражений больше: «дорого», «я подумаю», «в других местах дешевле», «ипотеку пока не хочу», «мы всё решим сами». В потоке новостей про ставки, господдержку, изменения условий банков клиент чаще выбирает вариант отложить решение. Это делает тему возврата клиентов и обработки возражения «нет» жизненно важной для нашего дохода сегодня. Риэлтор, который не умеет профессионально обрабатывать возражения, теряет деньги в нескольких направлениях: - Сливает сделки на этапе обсуждения, когда клиент говорит первое «нет» или «я подумаю», и агент воспринимает это как окончательный отказ. - Позволяет клиентам уходить в другие каналы: напрямую к застройщику, к более настойчивому и убедительному конкуренту или к «знакомому риэлтору». - Не умеет работать с возражениями в чатах и мессенджерах, где большая часть общения уже проходит текстом и голосовыми — там особенно легко «потерять» клиента. - Боится сложных клиентов и проблемных объектов: любые возражения воспринимает как конфронтацию, а не как возможность углубить диалог. Это напрямую бьёт по личному бренду и доверию клиентов: - агент воспринимается как «слабый продавец», который сам не верит в своё предложение; - клиенты видят, что риэлтор легко отступает при первых возражениях, и не ощущают за ним уверенного проводника сделки; - рекомендации падают — никто не советует специалиста, который «быстро сдался». В итоге риэлтор даже при хорошей воронке лидов остаётся с низкой конверсией, нестабильным доходом и ощущением, что «рынок плохой», хотя проблема в навыках обработки возражений. Эфир с Алексеем Осипенко закрывает этот ключевой пробел. Алексей — один из самых опытных тренеров продаж на рынке недвижимости: 17 лет в отрасли, «Best Спикер» Жилищного конгресса 2024, автор 15 книг по продажам, более 1000 проведённых тренингов и свыше 60 000 обученных людей. ВСТУПИТЬ В КЛУБ Он профессионально работает именно с продажами в недвижимости, понимает специфику риэлторского диалога. Уникальность его опыта — в сочетании: - глубокой теории продаж и психологии отказа; - практических моделей (например, алгоритм «7 стульев» для ответа на возражения); - большого массива кейсов с рынка недвижимости, где возражения «дорого», «не хочу ипотеку», «нашёл дешевле», «не готов сейчас» были переведены в сделки. На эфире Алексей: ✅ показывает, как перестать эмоционально «сливать» сделки и перейти из роли «слабака» в позицию монетизатора, который видит в «нет» начало работы; ✅ разбирает, как докопаться до истинной причины возражения, а не работать с поверхностными словами клиента; ✅ даёт пошаговый алгоритм обработки любого возражения; ✅ учит сохранять позитив и внутреннюю силу в диалоге, переубеждая клиента без давления и манипуляций; ✅ показывает, как системно доказать свою правоту, выстроив аргументацию так, чтобы клиент сам пришёл к решению. Для риэлтора это прямое сокращение пути: вместо долгих лет проб и ошибок — готовая система работы с отказами, проверенная на тысячах клиентов. ВСТУПИТЬ В КЛУБ Ваш Дом риэлтора

⏰ ЗАВТРА! 22 июля, в 10:00 Прямой эфир с Владимиром Мнацакановым, практикующим юристом с большим опытом ведения гражданских дел в судах общей юрисдикции и руководителем АН «Арсенал». Тема - Основные важные правила при покупке квартиры на мошенническом рынке ВСТУПИТЬ В КЛУБ В программе: ✅ Какие новые схемы используют мошенники? ✅ На что нужно обратить внимание ? ✅ Как обезопасить сделку? ✅ Примеры из личной судебной практики ✅ Ответы на любые вопросы участников клуба "Дом Риэлтора" В нашем клубе тема разбирается не в формате общей статьи, а с возможностью задать вопросы и разобрать свои случаи; участники получают запись эфира и могут возвращаться к алгоритмам проверки Участие – только для членов клуба. Присоединяйтесь! ВСТУПИТЬ В КЛУБ До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора

🔥 Квартиры «ниже рынка» и быстрые сделки — сладкая приманка мошенников в 2026. Пока одни риэлторы боятся сложных объектов и теряют комиссии, другие забирают клиентов именно на таких сделках. 👨‍⚖️ 22 июля в 10:00 — закрытый эфир клуба «Дом Риэлтора» с Владимиром Мнацакановым, практикующим юристом и руководителем АН «Арсенал». Разберём: • новые схемы мошенников на рынке недвижимости • на что смотреть в документах и истории объекта • как выстроить алгоритм проверки, чтобы не подставить ни клиента, ни себя • реальные судебные кейсы и их уроки для риэлтора 🚪 Эфир — только для членов клуба. ВСТУПИТЬ В КЛУБ, чтобы стать лучшим! До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора #ДомРиэлтора #мошенническийрынок #ВладимирМнацаканов

2026 год закрепил тенденцию: рост цен на недвижимость в крупных городах, высокая конкуренция за «живые» объекты и сложная ипотечная политика подталкивают участников рынка к обходным схемам. Расширяется сегмент проблемных квартир — с долгами, спорными правами, наследственными историями, маткапиталом, брачными контрактами и «серой» арендой. На фоне цифровизации нотариата и электронных сделок мошенники тоже усложняют инструменты: доступ к личным кабинетам, схемы с подменой личности и фиктивными документами. Для риэлтора это означает, что сегодняшний рынок очень сложен, цена ошибки — не просто сорванная сделка, а многолетние судебные тяжбы клиента и личная ответственность. ВСТУПИТЬ В КЛУБ Риэлтор, не разбирающийся в новых мошеннических схемах и не умеющий системно проверять объект, становится слабым звеном сделки. Он: - ведёт клиента на «выгодную» квартиру, не распознавая рисков и признаков подстав; - не знает, на что смотреть в ЕГРН, договорах, доверенностях, брачных контрактах, решениях судов; - не умеет объяснить клиенту, почему «дешевле на 15%» может означать риск потерять квартиру; - не фиксирует предупреждения о рисках в договоре, подставляя себя под претензии. В итоге такие риэлторы теряют сделки (клиенты уходят к более осторожным специалистам), теряют репутацию (если проблемы всплывают после покупки) и боятся брать сложные объекты — лишая себя высоких комиссий именно там, где рынок наиболее маржинален. Эфир с Владимиром Мнацакановым закрывает этот системный пробел. Владимир — практикующий юрист, который каждый день видит последствия ошибок риэлторов и клиентов уже в судах. Он не просто знает теорию, а опирается на конкретные кейсы: как жилищные споры разворачиваются в гражданских судах, какие доказательства работают, какие договоры проваливаются, как суды трактуют действия риэлтора. Его опыт руководителя АН «Арсенал» дополняет юридический взгляд пониманием практики работы агентства: как выстраивать процессы, чтобы не пропускать проблемные объекты, и как обучать команду. На эфире он разложит по полочкам актуальные мошеннические схемы, алгоритм безопасной проверки и практические правила, которые риэлтор может применить на следующий день. Такая глубина темы практически недоступна в открытом формате. В YouTube и статьях чаще разбирают общие «страшилки», но не дают рабочих алгоритмов, не обсуждают тонкости документов и судебные нюансы. В клубе «Дом риэлтора» участники получают: - разбор реальных кейсов из судебной практики Владимира — с конкретными выводами для риэлторов; - возможность задавать свои вопросы по проблемным ситуациям и получать комментарии юриста; - запись эфира и дополнительные материалы; - поддержку комьюнити: опыт других риэлторов, столкнувшихся с мошенниками, и коллективные решения. Это не теоретическая лекция, а закрытый профессиональный разбор, который помогает риэлторам работать уверенно даже на «мошенническом» рынке, не теряя ни клиентов, ни себя. ВСТУПИТЬ В КЛУБ Ваш Дом риэлтора

⏰ ЗАВТРА! 15 июля, в 10:00 Прямой эфир с Екатериной Никитиной - собственницей агентства «PRO ОБМЕН», вице-президент Гильдии Риэлторов Москвы, бизнес-консультантом. Тема - Брокер-тур не для галочки: Как превратить 60 минут на объекте в очередь из заявок, а не в прогулку с буклетом. ВСТУПИТЬ В КЛУБ В программе: ✅ Что сделать до тура, чтобы клиент ждал ваших предложений; ✅ 4 точки съемки и 10 вопросов застройщику, которые помогут продать Жилой комплекс вашему клиенту ; ✅ Сценарий роликов, постов и сообщений после тура, после которого клиенты хотят бронировать. Задавайте вопросы, делитесь проблемами, получайте чек-лист и будьте первыми! Участие – только для членов клуба. Присоединяйтесь! ВСТУПИТЬ В КЛУБ До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора

Вы приехали на брокер-тур, сделали фото, уехали. Продаж — ноль. А ваши конкуренты увозят очередь из заявок. Что у них есть такого, чего нет у вас? 15 июля в 10:00 в закрытом клубе «Дом Риэлтора» — эфир с Екатериной Никитиной. Кто это? Собственница агентства «PRO ОБМЕН», вице-президент Гильдии Риэлторов Москвы, бизнес-консультант. Знает, как выжимать максимум из каждого брокер-тура. Она разберёт: 🎯 Что сделать ДО тура, чтобы клиент ждал ваших предложений 📸 4 точки съёмки и 10 вопросов застройщику — чек-лист, который продаёт 📱 Готовый сценарий роликов, постов и сообщений ПОСЛЕ тура — клиенты готовы бронировать Эфир — не теория, а готовая система. Начинать применять можно сразу. 🔥 Участие — только для членов клуба. 👉 ВСТУПИТЬ В КЛУБ Ваш Дом риэлтора #ДомРиэлтора #ЕкатеринаНикитина #БрокерТур #ПродажиНовостроек

Сегодня рынок новостроек перенасыщен предложением, а клиенты избалованы вниманием. Застройщики десятками проводят брокер-туры, но большинство риэлторов приезжают на объект, делают пару фото в телефоне, берут буклет и уезжают. Результат — 0 продаж, потерянное время и ощущение, что «этот ЖК не продаётся». А конкуренты, которые используют час на объекте по-другому, увозят очереди из заявок. Вы тратите время на брокер-тур, не понимая, как превратить этот час в реальные продажи. Многие не готовятся до тура, не знают, что именно снимать и о чём спрашивать застройщика, а после тура отправляют клиентам «просто ссылки» или сухие тексты. В итоге клиент не чувствует экспертности, объект кажется «таким же, как все», и сделка уходит к другому агенту. Упущенная прибыль — десятки комиссий в месяц. 15 июля в клубе «Дом Риэлтора» — эксклюзивный эфир с Екатериной Никитиной, собственницей агентства «PRO ОБМЕН», вице-президентом Гильдии Риэлторов Москвы, бизнес-консультантом. Екатерина не просто теоретик: она сама выстроила систему продаж, где каждый брокер-тур превращается в инструмент привлечения заявок. На эфире она разберёт: - что делать до тура, чтобы клиенты ждали ваших предложений - покажет 4 точки съёмки и 10 вопросов застройщику, которые закрывают 80% возражений - даст готовые сценарии роликов, постов и сообщений после тура, после которых клиенты охотно бронируют объекты. Участники клуба получат доступ к прямому эфиру, смогут задать вопросы Екатерине, разобрать свои кейсы и возможность пересматривать запись с презентацией и готовыми сценариями. Это знание, которое превратит каждый ваш выезд на объект в очередь из заявок. 👉 ВСТУПИТЬ В КЛУБ Ваш Дом риэлтора

⏰ ЗАВТРА! 08 июля, в 10:00 Прямой эфир с Анной Морозовой, экспертом по продажам в девелопменте. Тема - Продажи в чатах. Продажи недвижимости в мессенджерах: как превращать переписку в сделки. ВСТУПИТЬ В КЛУБ В программе: ✅ Почему клиент всё чаще выбирает переписку вместо звонка; ✅ Типовые ошибки риелторов в WhatsApp и Telegram, которые убивают конверсию; ✅ Структура продающего диалога в чате: от первого сообщения до встречи; ✅ Как работать с возражениями без голосового контакта; ✅ Шаблоны сообщений для продавцов, покупателей и инвесторов; ✅ Как использовать ИИ и автоматизацию для увеличения конверсии в переписке. Задавайте вопросы, рассказывайте свои проблемы и получайте алгоритм, как доводить переписку до сделки! Участие – только для членов клуба. Присоединяйтесь! ВСТУПИТЬ В КЛУБ До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора

💥 Клиент игнорирует звонки? Это ваш шанс! Пока 90% риэлторов убивают конверсию бесконечными голосовыми и обычными сообщениями, вы будете закрывать сделки в чате. 08 июля в 10:00 — эксклюзивный эфир с Анной Морозовой, экспертом по продажам в девелопменте. Анна разберет, как превратить переписку в стабильный поток сделок: ✅ Почему клиенты бегут от звонков в чаты ✅ Фразы, которые убивают продажу в WhatsApp, Telegram и МАХ. ✅ Пошаговый скрипт диалога: от «Здравствуйте» до «Когда встретимся?» ✅ Как работать с возражениями без голосового контакта ✅ Готовые шаблоны для продавцов, покупателей и инвесторов ✅ Как нейросети помогают продавать в 2 раза быстрее 🔒 Участие — только для членов клуба. ВСТУПИТЬ В КЛУБ, чтобы не упустить прибыль. До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора #ДомРиэлтора #ПродажиВЧатах #АннаМорозова #Недвижимость

2026 год диктует новые правила. Современный клиент не хочет разговаривать по телефону. Ему удобнее написать, подумать, переспросить, снова подумать. Это не каприз — это глобальный тренд на асинхронное общение. Проблема риэлтора в том, что он не знает языка текста. Большинство продолжает дублировать в мессенджеры свои «продажные» звонки, забывая, что в чате нет интонаций и эмоций. Как результат — низкая конверсия, потерянные сделки и упущенные комиссии Эфир с Анна Морозовой — экспертом по построению систем продаж в девелопменте — закроет этот пробел навсегда. Она даст не просто теорию, а готовую структуру продающего диалога от первого сообщения до назначения встречи, разберет шаблоны ответов на возражения и покажет, как использовать ИИ для автоматизации. Члены клуба «Дом Риэлтора» получат доступ к этому эксклюзивному материалу. Вы сможете задать вопросы Анне в прямом эфире, скачать готовые чек-листы. Доступ к записи у вас будет всегда под рукой, как и возможность пересматривать её снова. Ваш Дом риэлтора

⏰ ЗАВТРА! 01 июля, в 10:00 Прямой эфир с Павлом Русаковым (генеральным директором «Московской службы экспертизы и оценки», членом экспертного совета СРО «Русское общество оценщиков») и Игорем Подколзиным (к.э.н., директором по развитию, более 20 лет в управлении рисками и залоговым обеспечением в крупнейших банках). Тема - Оценка недвижимости для риэлтора: как сохранить сделку от ипотеки до проблемных активов В программе: ✅ Оценка недвижимости — инструмент сделки, а не формальность. ✅ Ипотека и оценка: почему цена сделки не всегда равна сумме кредита. ✅ Жилая недвижимость: какие скрытые факторы влияют на итоговую стоимость. ✅ Загородная недвижимость: что определяет ликвидность дома и участка. ✅ Коммерческая недвижимость: как арендаторы, договоры и денежный поток формируют стоимость. ✅ Налоги, обременения и ограничения: как заранее выявить риск срыва сделки. ✅ Банковская проверка отчетов: почему нестандартные объекты требуют особого внимания. ✅ Проблемные активы банков: новый рынок возможностей для риэлторов. ✅ Риэлтор и оценщик: как совместная работа помогает быстрее закрывать сделки. Делитесь своими проблемами на конкретных примерах, задавайте вопросы и получайте алгоритм, что делать дальше! Участие – только для членов клуба. Присоединяйтесь! ВСТУПИТЬ В КЛУБ До встречи в эфире! Ваш Дом риэлтора

💰 Банк оценил квартиру на 10% ниже цены сделки. Ипотека сорвалась. Вы потеряли комиссию. Знакомая боль? Оценка — не формальность, а инструмент, который может спасти или убить сделку. 1 июля в 10:00 в закрытом клубе «Дом Риэлтора» — эфир сразу с двумя экспертами: Павел Русаков — гендиректор «Московской службы экспертизы и оценки», член экспертного совета СРО «Русское общество оценщиков». Игорь Подколзин — к.э.н., директор по развитию, более 20 лет в управлении рисками крупнейших банков. Разберем: 📊 Почему цена сделки ≠ сумме кредита (и как это исправить) 🏠 Скрытые факторы, которые снижают оценку жилья 🏡 Что делает загородку ликвидной (а что — нет) 🏢 Как арендаторы и договоры формируют стоимость коммерции ⚠️ Налоги и обременения: как заранее выявить риски 🏦 Проблемные активы банков — новый рынок для риэлторов Кейсы. Цифры. Практика. 🔥 Участие — только для членов клуба. 👉 Вступить в клуб, чтобы на первой из 5 встреч узнать, как превращать оценку в аргумент - ЗДЕСЬ! Ваш Дом риэлтора #ДомРиэлтора #ПавелРусаков #ИгорьПодколзин #ОценкаНедвижимости

Ипотечные ставки остаются высокими, банки ужесточают требования к оценке залогового имущества. Клиенты всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда банк оценивает квартиру ниже, чем согласованная цена сделки — и ипотека не проходит. Риэлтор, который не разбирается в оценке, теряет сделку на финишной прямой. При этом появляются новые рыночные возможности: банки активно продают проблемные активы, за которыми охотятся инвесторы. Но чтобы работать с ними, нужно понимать, как формируется стоимость недвижимости на всех уровнях. Большинство риэлторов относятся к оценке как к «галочке»: отправили клиента к оценщику, получили отчёт, отдали в банк. Но когда банк снижает стоимость на 10–15%, срывается ипотека, клиент уходит, комиссия теряется. Агенты не понимают, почему так происходит, и не знают, как повлиять на процесс. Добавьте сюда загородную и коммерческую недвижимость, где оценка ещё сложнее, и проблемные активы банков — новый рынок, который никто не объясняет. 1 июля в клубе «Дом Риэлтора» — эксклюзивный эфир с двумя экспертами: Павлом Русаковым (генеральный директор «Московской службы экспертизы и оценки», член экспертного совета СРО «Русское общество оценщиков») и Игорем Подколзиным (к.э.н., директор по развитию, более 20 лет в управлении рисками и залоговым обеспечением в крупнейших банках). Они разберут оценку как инструмент сделки: что скрывается за цифрами в отчёте, почему банки снижают стоимость, какие факторы влияют на ликвидность жилой, загородной и коммерческой недвижимости, а также как риэлторам использовать новый рынок проблемных активов банков. Члены клуба получат доступ к прямому эфиру, смогут задать вопросы экспертам, разобрать свои сложные кейсы или смогут посмотреть запись с презентацией и практическими рекомендациями . Это знание, которое спасёт сделки от ипотечных и оценочных рисков. Ваш Дом риэлтора #ДомРиэлтора #ПавелРусаков #ИгорьПодколзин #ОценкаНедвижимости

🚀 #обучениериэлторов Июль в клубе «Дом Риэлтора» — это не про теорию. Это про 5 шагов к тотальной экспертизе. Мы собрали для вас ТОП-5 экспертов, чтобы за один месяц вы прокачали 5 критических точек роста: 🔥 1 июля - Оценка — Научитесь спорить с банками и видеть скрытые активы. 📱 8 июля - Продажи в чатах — Как превращать переписку в сделки. 🏗 15 июля - Брокер тур — Превратите показ в шоу с очередью из заявок. ⚖️ 22 июля - Юридическая безопасность — Узнайте схемы мошенников до того, как они коснутся вашего клиента. 🙅‍♂️ 29 июля Работа с возражениями — Научитесь забирать сделки даже после жесткого «Нет». Почему вам стоит быть на всех эфирах или посмотреть их в записи? Потому что в одиночку учиться сложно, а в клубе профессионалов — быстро и выгодно. Каждая лекция — это готовый инструмент, который вы примените на следующей же сделке. 📅 Все встречи — по средам в 10:00 МСК. Ваша инвестиция в июль -  ЗДЕСЬ! Оценка Павла Русакова сэкономит вам 3 дня на пересогласовании с банком». Скрипты Анны Морозовой вернут вам 5 клиентов, которые "висят" в чатах без ответа. Знания юриста Владимира Мнацаканова спасут вас от судебного иска в миллионы рублей.  Сделайтесь незаменимым в глазах клиента. Клиент должен думать: «Я могу найти квартиру сам, но я не смогу провести оценку, отбить возражения банка, найти мошенника и потом продать эту квартиру за месяц. Поэтому я плачу этому профи». Это именно то, что вы даете в июле. Удачи! 🔗 Продлевайте свое участие в клубе или присоединяйтесь к нашему сообществу единомышленников ЗДЕСЬ! Ваш Дом риэлтора

⚖️ Сказали клиенту «сделка безопасна»? А через год суд. Какова ваша ответственность? Риэлторы часто берут на себя смелость оценивать юридическую чистоту. Но ошибка стоит дорого: имущество клиента под угрозой, ваша репутация — тоже. 24 июня в 10:00 в закрытом клубе «Дом Риэлтора» — эфир с Максимом Гранатом. Кто это? Юрист, кандидат юридических наук. Специализируется на спорах о недвижимости и семейных спорах. Он разберёт реальные судебные дела по городам: ⚖️ Самара — ответственность риэлтора за вывод «о безопасности сделки» 💰 Москва — передача денег по расписке и её последствия 📄 Самара — декларирование унаследованных наличных 👨‍👩‍👧 Тольятти — как усыновление влияет на наследование 🧠 Москва — почему эксперты ПНД не замечают проблему с «ведомостью» Реальные кейсы. Чёткие рекомендации. 👉 Вступить в клуб на 30 дней и иметь возможность смотреть прямые эфиры в течение месяца + записи прошедших встреч с экспертами - ЗДЕСЬ! Ваш Дом риэлтора #ДомРиэлтора #МаксимГранат #БезопасностьСделок #СудебнаяПрактика

Рынок недвижимости остаётся полем для судебных споров: растёт число исков о признании сделок недействительными, о разделе имущества, о наследственных правах. При этом риэлторы часто берут на себя ответственность за «безопасность сделки», не имея полной юридической картины. А когда дело доходит до суда, выясняется, что «чистая» на первый взгляд квартира — с сюрпризом. Главная боль риэлтора — страх, что после сделки всплывут обстоятельства, которые сделают его ответственным. Что будет, если вы скажете клиенту «всё чисто», а через год квартиру изымут? Как обезопасить себя при передаче денег по расписке? Почему эксперты ПНД (психоневрологического диспансера) могут не заметить проблему, и к чему это приводит? Риэлтор, который не знает ответов на эти вопросы, рискует не только комиссией, но и своей репутацией, а в некоторых случаях — свободой. 24 июня в клубе «Дом Риэлтора» — эксклюзивный эфир с Максимом Гранатом. Юристом, кандидатом юридических наук, специалистом по спорам о недвижимости и семейным спорам. Тема встречи "Вопросы безопасности сделок с недвижимостью на примерах судебных процессов" Максим разберёт реальные судебные процессы из разных городов (Самара, Москва, Тольятти) и на их примерах покажет, какие ошибки привели к потере денег и имущества. Вы получите практические рекомендации, как не попасть в аналогичные ситуации и как строить свою работу так, чтобы минимизировать риски. Только члены клуба получат доступ к прямому эфиру, смогут задать вопросы Максиму, разобрать свои сложные кейсы. Это знание, которое убережёт вас от дорогостоящих ошибок. У всех участников клуба есть возможность посмотреть записи эфиров с Максимом и найти нужное и полезное для себя: Привлечение риэлторов к ответственности за профессиональную деятельность Ситуации, возникающие при разделе общей недвижимости супругов Истории с занижением, споры о долевой собственности, семейные споры 🔗 Продлевайте свое участие в клубе (подписка действует 30 дней) или присоединяйтесь к нашему сообществу единомышленников ЗДЕСЬ! Ваш Дом риэлтора

Курс «Я - РИЕЛТОР» Для руководителей агентств недвижимости, которые устали тратить время и деньги на обучение стажеров. И для тех, кто хочет получить эту профессию самостоятельно. Не секрет, что люди уходят и в процессе обучения, и спустя несколько недель после начала работы. Работа риэлтора подходит не всем. И наш курс дает прекрасную возможность понять всем новичкам, интересно ли ему будет работать в этой сфере. Содержание курса - ЗДЕСЬ Обучение длится 2 недели. Это 50 уроков от 5 до 30 минут. После обучения новичок сможет выйти на первые сделки (под руководством опытных коллег). Курс экономит время и деньги агентствам недвижимости. Держать в штате специалиста по обучению очень дорого. Обучение новичков ложится на плечи сотрудников и директоров, что мешает полноценной работе. Пусть ваши сотрудники проводят сделки и приносят доход! А обучаться стажеры будут по программе курса. После прохождения курса ваши стажеры будут готовы к работе! Индивидуальные условия для агентств недвижимости. Подключайте своих стажеров! ☎️ По всем вопросам звоните +7(925)328-23-87, Михаил. Ваш Дом риэлтора