دکتر کلیم - مرجع خدمات و آموزش مدیریت ادعا در صنعت ساخت
Статистика🔹خدمات یکپارچه مدیریت دعاوی پروژه 🔹آموزش هاى تخصصى در حوزه مديريت ادعا، امور قراردادها و مديريت پروژه به گروه پرسش و پاسخ تخصصی بپیوندید @drclaim_club https://drclaim.ir/ پشتيبانى: @Dr_claim_support
- Последний пост
- 9 авг.
- Последнее чтение
- 15 авг.
- Постов за неделю
- 0
- Всего постов
- 21
- Тип
- открытый
- Язык
- персидский
- Категория
- Образование
- В каталоге с
- 13 авг.
- 1/24сутки в ленте
- 300
- 1/48двое суток
- 343
- 1/72трое суток
- 370
Оценка по просмотрам недавних постов: пост набирает почти всё за первые сутки.
Посты
پیمانهای فاقد تعدیل: هشت ایراد حقوقی بخشنامهٔ ۱۴۰۵/۲۲۸۵۸۱ و آنچه هنوز میتوانید مطالبه کنید. در ادامه مقاله خلاصه شده ارائه شده و در وبسایت دکترکلیم، مقاله جامع و تحلیلی در 15 صفحه منتشر شده که از طریق لینک زیر قابل دریافت است. https://drclaim.ir/228581
پیمانهای فاقد تعدیل: هشت ایراد حقوقی بخشنامهٔ ۱۴۰۵/۲۲۸۵۸۱ و آنچه هنوز میتوانید مطالبه کنید. در ادامه مقاله خلاصه شده ارائه شده و در وبسایت دکترکلیم، مقاله جامع و تحلیلی در 15 صفحه منتشر شده که از طریق لینک زیر قابل دریافت است. https://drclaim.ir/228581
پیمانهای فاقد تعدیل: هشت ایراد حقوقی بخشنامهٔ ۱۴۰۵/۲۲۸۵۸۱ و آنچه هنوز میتوانید مطالبه کنید. در ادامه مقاله خلاصه شده ارائه شده و در وبسایت دکترکلیم، مقاله جامع و تحلیلی در 15 صفحه منتشر شده که از طریق لینک زیر قابل دریافت است. https://drclaim.ir/228581
پیمانهای فاقد تعدیل: هشت ایراد حقوقی بخشنامهٔ ۱۴۰۵/۲۲۸۵۸۱ و آنچه هنوز میتوانید مطالبه کنید. در ادامه مقاله خلاصه شده ارائه شده و در وبسایت دکترکلیم، مقاله جامع و تحلیلی در 15 صفحه منتشر شده که از طریق لینک زیر قابل دریافت است. https://drclaim.ir/228581
هر ماه تأخیر در وصول مطالبات، بخشی از سرمایه شما را برای همیشه از بین میبرد. طلب ۵۰۰ میلیارد ریالی که ۲۴ ماه معوق بماند، با تورم فعلی چیزی حدود ۲۳۸ میلیارد ریال ارزش واقعی خواهد داشت؛ یعنی بیش از نیمی از آن، بدون آنکه یک ریال از اصل طلب کم شده باشد، از دست رفته است. ریشه مسئله یک عدم تقارن حقوقی–مالی است: طلب پیمانکار از دستگاه اجرایی عملاً بدون ضمانت اجرای مالی میماند، اما بدهی همان پیمانکار به سازمان امور مالیاتی، تأمین اجتماعی و شبکه بانکی، هر روز مشمول جریمه و اقدامات اجرایی است. در تازهترین مقاله تخصصی دکتر کلیم، دو مسیر مکمل وصول را با استناد به مآخذ قانونی تحلیل کردهایم: مسیر مالی–اداری تهاتر، شامل اسناد تسویه خزانه نوع اول و دوم، سامانه سماد و ظرفیت مولدسازی اموال دولت؛ و مسیر حقوقی مطالبه خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی و سازوکارهای قراردادی. نکتهای که بسیاری از پیمانکاران نمیدانند: این دو مسیر مانعةالجمع نیستند. سند تسویه خزانه به تصریح آییننامه فاقد حفظ قدرت خرید و سود است و تنها اصل طلب را تسویه میکند؛ خسارت دوره معوقماندن همچنان قابل مطالبه است — مگر آنکه با امضای بیملاحظه عبارت «تسویه کامل و اسقاط کلیه دعاوی» در فرمهای تهاتر، خودتان آن را اسقاط کنید. مقاله شامل پنج جدول تحلیلی، ماتریس تصمیم راهبرد دومسیره، مقایسه تطبیقی با فیدیک، NEC4 و حقوق انگلستان، و راهبرد پنجگامی پیشنهادی شرکت است. برای مطالعه کامل مقاله به لینک زیر مراجعه کنید: https://drclaim.ir/mmd
без подписи
без подписи
без подписи
без подписи
без подписи
без подписи
без подписи
без подписи
без подписи
یک متر بتن، چهار قیمت. شاخص تعدیل یک عدد میگوید. بانک مرکزی عدد دیگری. مرکز آمار عدد سوم. و فروشنده میلگرد، عددی که هیچکدام نگفتهاند. شما باید با یکی از اینها صورتوضعیت ببندید، پیشنهاد قیمت بدهید و لایحه بنویسید. انتخاب اشتباهِ مرجع، در پروژههای بزرگ یعنی میلیاردها تومان که هیچوقت وصول نمیشود — و بدتر، هیچوقت هم متوجهش نمیشوید. نخستین شماره پیماننامه شریف منتشر شد؛ ماهنامه تخصصی حقوق ساخت، برای مهندسانی که قرارداد میبندند و حقوقدانانی که پروژه میشناسند. در این شماره: ◄ شاخص تعدیل سهماهه اول ۱۴۰۵ ابلاغ شد — و یک عدد در فرمولش هست که کمتر کسی به آن توجه کرده ◄ نرخ روز بازار با مشخصات کامل: سایز، رده، کارخانه (بدون اینها، عدد شما در کارشناسی رد میشود) ◄ کارگاه فعال، پیمان منقضی: وقتی بیمه لیست نمیپذیرد چه باید کرد ◄ ضبط ضمانتنامه و پروتکل ۷۲ ساعته توقف آن ◄ کلینیک ادعا: سه پرسش واقعی، با تفکیک پیمان دولتی و قرارداد خصوصی 18 صفحه و رایگان در اختیار شما.. 📩 برای دریافت جزئیات بیشتر به لینک زیر مراجعه کنید: https://drclaim.ir/product/p1/
پروتکل تاخیر و اختالل SCL؛ بهسوی نسخه سوم؟ بررسیهای تیم حقوقی-فنی ما نشان میدهد شایعه انتشار قریبالوقوع نسخه سوم پروتکل تاخیر و اختالل جامعه حقوق ساخت انگلستان )SCL ) هنوز تایید رسمی ندارد. آنچه واقعاً رخ داده، برگزاری نظرسنجی از اعضای SCL و میزگرد تخصصی »آیا پروتکل هنوز کارآمد است؟« در کنفرانس لندن )ژوئن ۲۰۲۵( بوده است؛ گامی در مسیر بازنگری احتمالی، نه انتشار رسمی نسخه جدید. این پروتکل از سال ۲۰۰۲ تا نسخه دوم )۲۰۱۷(، مرجع اصلی جهانی برای تحلیل تاخیر، تمدید مدت و مطالبات اختالل بوده و در پروژههای فیدیکمحور ایران و منطقه نیز کاربرد گسترده دارد. نکته کلیدی برای کارفرمایان و پیمانکاران: صرفنظر از سرنوشت نسخه سوم، ضعف در ثبت سوابق پروژه و ابهام در روش تحلیل تاخیر، همچنان اصلیترین دلیل شکست دعاوی تمدید مدت است. تیم ما با تکیه بر تجربه عملی در تحلیل تاخیر و اختالل، مدیریت دعاوی و آموزش تخصصی این حوزه، آماده همراهی پروژههای شماست. برای مطالعه کامل به لینک زیر مراجعه کنید: https://drclaim.ir/scl-protocol-delay-disruption/
در تورم بالای ۸۰ درصد، هر ماه که میگذرد بخشی از تعدیل معوق، تأخیرات و خسارات قابل مطالبه شما آب میشود. بیشتر پیمانکاران یا هیچ اقدامی نمیکنند چون نمیدانند ادعایشان چقدر میارزد، یا مستقیم و پرهزینه سراغ لایحه کامل میروند؛ بدون آنکه بدانند کدام بخش از ادعایشان قوی است و کدام ضعیف. چکاپ ادعا دقیقاً برای همین فاصله طراحی شده: یک ممیزی تخصصی ۱۰ روزه روی اسناد پیمان شما، با ۶ خروجی مشخص و کاربردی؛ از برآورد دقیق ریالی طلب تا نقشه راه اجرایی. با ۱ میلیون تومان هزینه رزرو شروع میکنید. تیم ما پرونده شما را بررسی و قیمت دقیق چکاپ را که از ۲۸ میلیون تومان آغاز میشود اعلام میکند؛ همان ۱ میلیون از این مبلغ کسر خواهد شد. و ضمانت ما ساده است: یا حداقل ۱۰ برابر هزینه چکاپ، طلب برایتان پیدا میکنیم، یا پولتان را کامل پس میدهیم. ظرفیت پذیرش این ماه محدود به ۸ پرونده است؛ چون هر پرونده توسط تیم ارشد و بهصورت اختصاصی بررسی میشود، نه انبوه. برای مطالعه کامل به لینک زیرمراجعه کنید: https://drclaim.ir/product/claim-checkup/
без подписи
без подписи
без подписи