Адепт. Цифровизация стройки

💥Завершился вебинар «Цифровой контроль подрядчиков на строительном объекте» https://vkvideo.ru/video-173676251_456239423 На вебинаре обсудили, как выстроить взаимодействие заказчика и подрядчиков так, чтобы видеть ход работ, контролировать сроки, оперативно устранять замечания и получать исполнительную документацию без разрыва между фактическим выполнением и оформлением? ✅Эксперты компании «Адепт» показали, как связать в едином цифровом контуре планирование работ, строительный контроль, документооборот и исполнительную документацию. В центре внимания — сквозной процесс: от выдачи задания подрядчику до фиксации факта, инспекции, устранения замечаний, формирования и подписания актов. ✅В блоке экономического обоснования разобраны системные потери при бумажном документообороте и ручном контроле, а также прямые эффекты от цифровизации: сокращение трудозатрат инженерного состава, снижение накладных расходов, ускорение приёмки и оплаты работ. ✅В ходе демонстрации показана работа платформы на реальных данных: • Управление проектом — настройка прав и ролевой модели участников • Управление графиками производства работ — импорт из смет, план-фактный анализ, планирование ресурсов, перестройка календаря при отклонениях. • Работа с заданиями и фактом выполнения — выдача заданий подрядчикам и исполнителям, сбор информации о выполненных работах и подтверждение факта. • Документооборот с ЭЦП — нанесение пометок на документы, управление версиями, отслеживание истории изменений. • Исполнительная документация — формирование ОЖР и специальных журналов, актов КС-2 и КС-6, реестров с выгрузкой архива. • Строительный и входной контроль через мобильное приложение — работа в офлайн-режиме, фотофиксация, создание замечаний, контроль их устранения, автоматическая генерация предписаний. • Управленческие дашборды — по объекту, портфелю проектов и отдельным работам. • Система уведомлений — оповещения о событиях в системе. ✅Отдельно рассмотрены варианты подключения подрядчиков к цифровой платформе: две модели лицензирования — когда заказчик приобретает лицензии и предоставляет доступ субподрядчикам, и когда подрядчик самостоятельно покупает лицензии на период участия в объекте. Также даны рекомендации по поэтапной стратегии внедрения: старт с одного процесса для быстрого получения измеримого результата и последующего масштабирования. ✅Представлены кейсы внедрения на реальных объектах: ТДСК, ЕврАз и Иркутская Нефтяная Компания с достигнутыми результатами по сокращению сроков и затрат. Интересуют все возможности системы Адепт? Записывайтесь на демонстрацию продукта gk-adept.ru/

Президент подписал поправки в 44-ФЗ: что изменится с 1 октября 2026 года. 4 августа 2026 года Президент подписал Федеральный закон № 279-ФЗ, который вносит изменения в Закон № 44-ФЗ о контрактной системе. Основная часть поправок вступает в силу 1 октября 2026 года, отдельные положения — с 1 января 2027 года. Основные изменения: 📌 Изменение контрактов на 10% С 1 октября меняются правила, установленные п. 1.2 ч. 1 ст. 95. Объем товаров, работ или услуг по контракту по-прежнему можно будет увеличить или уменьшить не более чем на 10%. Но увеличить цену контракта пропорционально дополнительному объему по этому основанию можно будет только один раз. При уменьшении объема цена контракта должна быть уменьшена пропорционально. Из п. 1.2 исключены контракты на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капстроительства, благоустройство, геологическое изучение недр и сохранение объектов культурного наследия. Для них действует п. 1.3 ч. 1 ст. 95, который отдельно предусматривает возможность изменения объема и (или) видов работ с изменением цены контракта не более чем на 10%. 📌 Лимиты закупок 🔹 До 31 декабря 2027 года электронный запрос котировок можно проводить при НМЦК до 20 млн рублей (вместо прежних 10 млн). 🔹 С 1 января 2027 года порог закупок, проводимых исключительно среди СМП и СОНКО, повышается с 20 до 30 млн рублей. 📌 Описание объекта закупки Правительство РФ получило право устанавливать случаи, когда общие требования к описанию объекта закупки (ч. 1.1 ст. 33) не применяются. Это позволит вводить упрощенные требования для отдельных отраслей. 📌 Замена товара на улучшенный аналог Часть 7 статьи 95, которая позволяла заменить товар на аналог с улучшенными характеристиками, признается утратившей силу. Одновременно в ч. 1 ст. 95 появляется новый п. 1.6 — он напрямую предусматривает возможность замены товара, работы или услуги на вариант с аналогичными или улучшенными функциональными, техническими, качественными и эксплуатационными характеристиками. 📌 Согласование закупки у единственного поставщика Срок рассмотрения контрольным органом обращения о согласовании заключения контракта с единственным поставщиком сокращается с 8 до 5 рабочих дней. ⚠ Это не все изменения, внесенные Федеральным законом № 279-ФЗ. Поправки также затрагивают порядок проведения отдельных закупочных процедур, реестр контрактов, закупки лекарств и другие положения 44-ФЗ.

Дорогие коллеги! Команда Адепт поздравляет вас с Днем Строителя!

Итоги деловой сессии медиафорума «Строим будущее России»: как «Адепт:Стройконтроль» заменяет бумагу на стройплощадке 🏗 Вчера наш эксперт Мария Канина приняла участие в сессии «Цифровой строительный контроль: от бумаги к онлайн-мониторингу» в рамках Всероссийского медиафорума Минстроя РФ. В формате прямого телеэфира и открытого диалога участники обсудили, как отрасль избавляется от тонн бумажной документации. Мария наглядно показала, как современные IT-решения переносят все процессы стройконтроля в смартфон инженера. ТОП-5 возможностей приложения «Адепт:Стройконтроль», о которых она рассказала в эфире: 1⃣ Доступ к документам 24/7: Проектная документация, исполнительные схемы и сертификаты всегда под рукой. Согласования можно проводить прямо на объекте. 2⃣ Метки на чертежах: Инженеры могут оставлять замечания прямо на цифровых схемах (поддержка JPEG, PNG, DWG и других форматов). 3⃣ Умный QR-сканер: Экспресс-проверка подлинности удостоверений сварщиков и сертификатов на материалы без перехода в браузер. Сканер читает коды даже с многостраничных PDF! 4⃣ Замкнутый цикл замечаний: Фотофиксация нарушения ➡ создание замечания ➡ автоматическое формирование предписания с возможностью печати на месте. 5⃣ Дашборды производительности: Настраиваемые графики и диаграммы, чтобы оценивать свою работу и динамику устранения замечаний в пару кликов. 📎 Прикрепляем полную презентацию системы Адепт:Стройконтроль к этому посту! Изучайте слайды, чтобы увидеть, как выглядит современный цифровой стройконтроль изнутри. 👇 Коллеги, спасибо всем, кто был на эфире! А какой бумажный процесс на вашей стройке вы бы оцифровали в первую очередь? Делитесь в комментариях. Адепт_Стройконтроль 2026.pdf

💥Минстрой России разъяснил порядок замены материалов и оборудования на аналоги при строительстве. Письмо Минстроя России от 14.07.2026 № 42748-СЕ/09 содержит правовую позицию Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства по вопросам применения сметных нормативов и корректировки проектной документации при замене строительных ресурсов. Разъяснения даны в ответ на обращение Министерства строительства и архитектуры Республики Крым от 18.06.2026 № 1580/01-15. ✅Сметные нормативы ≠ технические требования Строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляются строго в соответствии с проектной и рабочей документацией (ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ). При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости, не подлежат применению при исполнении контрактов (ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ). Включение проектной документации в описание объекта закупки (п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона № 44-ФЗ) является надлежащим исполнением требований к описанию функциональных, технических, качественных и эксплуатационных характеристик объекта. Сметные нормативы не содержат указаний на конкретные товары и не устанавливают требований к способам выполнения работ, используемым материалам, изделиям и конструкциям. Такие требования фиксируются в технической, а не в сметной части проектной документации, поэтому сопоставление характеристик из этих двух частей некорректно. ✅Замена на аналоги: когда нужна корректировка документации Согласно п. 10.1 Методики составления сметы контракта (приказ Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр), внесение изменений в смету контракта допускается только при одновременном внесении изменений в проектную документацию. В том числе это касается замены материалов и (или) оборудования на аналоги без изменения их объёма. Отклонение параметров объекта от проектной документации в процессе строительства возможно исключительно на основании вновь утверждённой проектной документации (ч. 7 ст. 52 ГрК РФ). Изменение технологии производства работ, замена материалов, изделий и оборудования не должны приводить к отклонению от проектных требований и ухудшать результат работ (ст. 720, 723, 748, 754 ГК РФ). ✅Кто принимает решение и когда корректировка не нужна Решение о необходимости внесения изменений в ранее утверждённую проектную документацию принимает застройщик (технический заказчик). Если фактически применяемый материал по своим характеристикам полностью совпадает с указанными в проектной и рабочей документации, корректировка не требуется. Параметры фактически применённых изделий и материалов фиксируются в исполнительной документации с обязательным приложением документов, подтверждающих их соответствие проектным значениям. Письмо_Минстроя_о_замене_на_аналоги_от_14_07_2026.pdf

💥Правительство уточнило состав сведений в реестрах членов СРО: новые возможности для подтверждения опыта и упрощение кадрового учета Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2026 г. № 916 обновлены требования к информации, включаемой в единые реестры членов саморегулируемых организаций в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий. Поправки обусловлены вступившими в силу изменениями Градостроительного кодекса РФ и направлены на устранение несоответствий между законом и подзаконным регулированием, а также на уточнение перечня сведений, подлежащих раскрытию в реестрах членов СРО. Компании получили право по собственной инициативе включать в реестр сведения о договорах строительного подряда, инженерных изысканий и подготовку проектной документации, заключенных до 1 марта 2026 года. Это позволяет сформировать более полную историю профессиональной деятельности организации и эффективно использовать реестр как надежный инструмент подтверждения деловой репутации при участии в закупках и выборе подрядчика. Также оптимизируется кадровый учет: из требований исключено ограничение на указание только тех специалистов, которые работают по основному месту работы. Такой подход полностью соответствует действующей редакции Градостроительного кодекса и снижает административную нагрузку на бизнес. Дополнительно уточнено, что идентификационный номер записи в национальном реестре специалистов указывается только при его наличии, а сведения об иных работниках, занятых в строительстве, включаются в реестр исключительно в случаях, предусмотренных внутренними документами самой СРО, что исключает избыточные требования. В целом изменения носят системный характер и направлены не на изменение условий членства в СРО, а на совершенствование механизма ведения реестров. Обновленные правила делают сведения о членах СРО более полными, актуальными и сопоставимыми, создавая эффективные условия для взаимодействия бизнеса, заказчиков и контрольных органов.

https://vkvideo.ru/video-173676251_456239415 💥Выдача замечаний в мобильном приложении Aдепт: Стройконтроль Смотрите небольшое видео, где показано, как создавать и оформлять замечания в мобильном приложении Aдепт: Стройконтроль, а также как они автоматически синхронизируются с веб-системой. В ролике рассмотрены: - создание замечания из реестра замечаний; - выбор типа замечания и заполнение карточки; - добавление описания и фотографий нарушения; - использование категорий и автоматическое назначение срока устранения; - назначение ответственного исполнителя; - привязка замечания к нормативным документам, работам и структуре проекта; - заполнение карточки замечания в мобильном приложении или веб-системе; - настройка видов и характеристик замечаний; - привязка проектной документации; - фильтрация замечаний по различным параметрам; - автоматическая передача замечаний в реестр веб-системы. Видео поможет разобраться, как организовать фиксацию нарушений, назначение ответственных и контроль устранения замечаний с использованием мобильного приложения Aдепт: Стройконтроль.

💥О чем чаще всего говорят заказчики и генподрядчики на встречах с нами. 💬Готовясь к вебинару «Цифровой контроль подрядчиков на строительном объекте», мы решили проанализировать, с какими вопросами и проблемами строительные компании чаще всего приходят к нам на встречи. За последнее время мы провели десятки встреч с девелоперами, заказчиками, генеральными подрядчиками, подрядными организациями и службами строительного контроля. Несмотря на разные роли в проекте, многие проблемы повторяются от объекта к объекту. На практике эффективность строительного проекта во многом зависит от того, насколько четко организовано ежедневное взаимодействие между заказчиком, подрядчиками и строительным контролем. - Кто и в какой момент передает информацию? - Где фиксируется результат выполнения работ? - Как контролируется устранение замечаний? - Как понять, какие документы подготовлены, а какие требуют доработки? Мы выделили основную проблематику участников - см галерею👆👆 Когда информация о выполнении работ, результатах контроля и подготовке документов находится в разных контурах, участникам приходится тратить дополнительные ресурсы на координацию. Цифровая среда позволяет выстроить единый процесс работы: ✅подрядчики получают понятные требования и могут своевременно передавать результаты; ✅строительный контроль фиксирует проверки, замечания и контролирует их устранение; ✅заказчик получает актуальную информацию о ходе проекта и может принимать решения на основе данных. ‼Именно об этом поговорим на вебинаре «Цифровой контроль подрядчиков на строительном объекте». Покажем, как выстроить взаимодействие заказчика, подрядчиков и строительного контроля в единой цифровой среде на примере цифровой платформы «Адепт». 📝Регистрируйтесь clck.ru/3UsRyo

💥Минстрой России опубликовал новые XML-схемы для инженерных изысканий и экспертизы В рамках перехода на машиночитаемый формат документооборота в строительной отрасли Министерство строительства и ЖКХ РФ разместило на официальном сайте две новые XML-схемы. Документы структурируют данные, минимизируют ручные ошибки и ускоряют их обработку. 🗓 Сроки вступления в силу: Задание на выполнение инженерных изысканий — с 3 октября 2026 года. Заключение экспертизы проектной документации неоднократного применения — с 3 января 2027 года. 📄 Задание на выполнение инженерных изысканий Схема охватывает все этапы работ — от территориального планирования и выбора площадки (трассы) до строительства и реконструкции. Предусмотрены три категории видов изысканий: Основные виды (коды 1–5): инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические и инженерно-геотехнические изыскания. Специальные виды (коды 6–11): геотехнические исследования, обследования состояния грунтов и строительных конструкций, поиск подземных вод для водоснабжения, локальный мониторинг окружающей среды, разведка грунтовых материалов и обследования загрязнения грунтов и грунтовых вод. Иные необходимые исследования: для видов работ без фиксированного кода с возможностью свободного текстового описания. В схеме также закреплены 8 этапов выполнения работ: от территориального планирования и выбора площадки (трассы) до архитектурно-строительного проектирования (1-й и 2-й этапы), строительства и реконструкции объектов капитального строительства. 📄 Заключение экспертизы проектной документации неоднократного применения XML-документ в кодировке UTF-8 и файлы усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП). Основные элементы: структурированные атрибуты для описания объекта экспертизы, состава рассмотренной документации, выявленных замечаний, итоговых выводов и рекомендаций. Скачать схемы minstroyrf.gov.ru/tim/xml-sk...

Бесплатный вебинар 13 августа | 11:00 (Мск) Цифровой контроль подрядчиков на строительном объекте. Как организовать единое управление работами, документами и качеством на примере цифровой платформы «Адепт» ________ Регистрация vk.cc/cZAGdr Строительный проект объединяет десятки подрядных организаций, каждая из которых ведет собственные графики, документы и отчетность. В таких условиях Заказчику сложно быстро получать актуальную информацию о ходе работ, контролировать устранение замечаний, качество выполнения работ, подготовку и согласование исполнительной документации. Это приводит к простоям, срыву сроков, росту издержек и спорным ситуациям. На вебинаре покажем на примере платформы «Адепт», как работа в единой цифровой среде позволяет организовать эффективное взаимодействие заказчика и подрядчиков: все участники работают с едиными актуальными данными, исключается использование устаревших версий документов, а каждое действие — от постановки задачи до подписания акта — фиксируется в системе и выполняется в соответствии с установленными регламентами. Подробная программа и регистрация: vk.cc/cZAGdr